Katalog

EKONOMİ Türkiye Rusya’dan gazı artırmasını istedi Rus enerji şirketi Gazprom, İranTürkiye doğalgaz boru hattındaki patlamanın ardından Türkiye’nin Rusya’dan aldığı doğalgaz miktarını artırmasını talep ettiğini bildirdi. Gazprom’dan yapılan açıklamada, “Türkiye aldığı gaz da yüzde 9.3’lük bir artış talebinde bulundu” denildi. İran’da üst düzeyli bir yetkili, İran doğalgazını Türkiye’ye taşıyan boru hattında meydana gelen patlama nedeniyle söz konusu hattan gaz akışının durduğunu bildirmişti. 8 EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: ŞÜKRAN İŞCAN Aidatlar cep yakıyor Pazartesi 31 Ekim 2016 Apartman ya da site aidatları kira ile yarışıyor. Başta TOKİ olmak üzere birçok inşaat firması aidat gelirini kaptırmamak için site yönetimlerini kendileri yapıyor Ev almak isteyenler yapacağı ödemeden çok ‘site aidatı’nı düşünür hale geldi. Güvenlik, havuz bakımı, temizlik, çevre dü zenlemesi gibi gider kalemleri bu lunan kimi lüks site lerdeki aidat tutarla rı 1.500 TL ile 2.500 TL arasında değişiyor. Başta İstanbul olmak ŞEHRİBAN KIRAÇ üzere bir çok ilde yükselen konut projelerindeki evlerin aylık ai datlar aylık kredi miktarı ya da kira ödemeleriyle yarışıyor. İstanbul’da markalı konut projele rinde metrekare başına aidat bede li en az 3 TL. Bu da 100 metrekare bir ev için 300 lira anlamına geliyor. Bu evde yaşayan aile yıllık bütçesinden 3 bin 600 lirayı aidat için ayırmak zo runda kalıyor. Şehrin merkezinde ya da bahçeli villalarda ise gerçek an lamda kira kadar aidat isteniyor. Site dışında yer alan apartmanlarda bile aidatlar 50 liradan başlıyor. Kiracı şikâyetçi İstanbul’da toplu konutlardaki en büyük sorun aidatların yüksek olması. Bu sorun mal sahiplerini çok rahatsız ediyor çünkü oturum amacıyla alanlar neredeyse kira bedeli kadar aidat ödüyor; yatırım için alıp kiraya vermek isteyenler de aidat yüksek olduğu için düşük fiyattan kiraya veriyor. Kiracılar da ilk olarak sitenin aidatlarını öğrenmek istiyorlar çünkü kira bedeli ile beraber hesaba katıldığında ciddi bir maliyet artışı söz konusu oluyor. Döviz alanlar var Aidatlar, sitelerin hizmet aldığı şirkete göre değişebilir. Hizmeti yabancı bir şirketten alıyorsa o zaman Avro, dolar Devlet el atmalı İstanbul’daki lüks konut sitelerindeki aylık aidatlar kira ile yarışıyor. ödenebiliyor. Her sitenin kendine göre masrafları var. Belediye bedellerinden dolayı olabilir, dışarıdan bir hizmet alındıysa, personelin maaşları yüksek ise ondan olabilir. Hem peyzaj, hem güvenlik tek bir havuzda toplanır. Bugün 500 metre bir eviniz varsa, metrekare başına 10 TL ödüyorsanız o zaman aylık 5 bin TL gibi bir maliyet çıkar. Ortak alandan kullanılan pay da yüksek ise aidatlar yüksek olabilir. Gerçekte evin masrafı o kadar olmasa da ortak alandan aldığı pay yüksek olduğundan aidat yükseliyor. Aidat konusunun marka projelerde ev satmada bile dezavantaj oluşturmaya başladı. İstanbul’da artık en düşük aidat fiyatı 300 liraya dayanırken, bu bedellere ısınma masrafları dahil bile değil. Uzmanlara göre dünyada konut fiyatı en çok artan ülkeyiz. Bir de aidat probleminin oluşması sektör açısından problem oluşturabilir. Bu sebeple bunun kontrol edilmesi, devletin müdahil olarak, önlem alması gerekiyor. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Eril kun, İstanbul’da toplu konutlardaki en büyük sorunun aidatların yüksekliği olduğunu belirterek, “Oturum amacıyla alanlar neredeyse kira bedeli kadar aidat ödüyor; yatırım için alıp kiraya vermek isteyenler de aidat yüksek olduğu için düşük fiyattan kiraya vermek zorunda kalıyor. Kiracılar da ilk olarak sitenin aidatlarını öğrenmek istiyorlar çünkü kira bedeli ile beraber hesaba katıldığında ciddi bir maliyet artışı söz konusu oluyor” dedi. Bu nedenle pek çok site yönetiminin aidatları düşürmek amacıyla mecburen çareler aradığını kaydeden Erilkun, “Bu nedenle sitenin havuz ya da spor tesisi gibi özel alanlarını kiraya vermek ve çoğu zaman site sakinlerinden isteyenlerin bedelli kullanmasını sağlayarak bu alanların getirdiği mali yükü aidatlardan düşmek ilk yol oluyor. Benzer şekilde ikinci yol da site içinde ortak alan mahiyetinde bulunan bazı alanları bankamatiklere kiralamak ya da reklam almak gibi yöntemlerle aidat maliyetlerini düşürmek yoluna gidiyorlar. Son olarak da geniş sitelerde çok fazla giriş çıkış noktası varsa bunların sayısını ve buna paralel olarak personel sayısını azaltıp maliyetleri kısmak en akıllıca ve pratik çözüm lerden biri oluyor” diye konuştu. Bankalara kıskaç Bakan Naci Ağbal: Düşük segmentli otoların vergisi de daha düşük olmalı. Otomotivde ÖTV toptan değişecek Maliye Bakanı Naci Ağbal, “50 bin liralık bir araçla 150 bin liralık bir araç motor silindir hacmi aynı diye aynı oranda vergilendirilmeli midir? Vergilendirilmemelidir. Biz burada özellikle şuna dikkat edeceğiz. Düşük fiyat segmentlerinde vergi oranının daha düşük olması lazım. Burada bunun teknik çalışmaları yapılıp kararı öyle verilecek” dedi. Ağbal, CNN Türk’e, gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Bazı alacakların yeniden yapılandırılmasına ilişkin son rakamları açıklayan Ağbal, şu ana kadar yaklaşık 5.3 mil yon başvuru aldıklarını ve yeniden yapılandırılan tutarın 46 milyar liraya ulaştığını aktardı. Otomotiv sektörü için getirilen Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) düzenlemesinin sorulması üzerine de, bu düzenlemeyle Bakanlar Kurulu’na bir yetki alındığını ifade eden Ağbal, “Otomotiv sektörüyle karşılıklı görüşüyoruz, yakın bir zamanda aslında sistemi toptan değiştirecek. Türkiye’de otomotiv sektörünü büyümenin itici gücü haline getirecek bir yeni sistem üzerinde de çalışmalarımız var” dedi. l Ekonomi Servisi Borsa İstanbul geç açılacak Eylül ayında alınan kararla yaz saati uygulamasının tüm yıla yayılmasının ardından Borsa İstanbul, dünyanın geri kalanıyla oluşabilecek işlem uyumsuzluklarını gidermek için 30 dakikalık geç açılma ve geç kapanma kararı aldı. Mevcut uygulamada 31 Ekim’den sonra Borsa İstanbul, kapanış saati itibariyle ABD piyasalarını yakalayamıyor, Avrupa bor saları ile de ortak işlem saatleri azalıyordu. Bu nedenle Borsa İstanbul yönetimi, işlem saatlerinin değişip değişmemesi konusunda bir anket yapmıştı. Aracı kurumlardan gelen cevaplarla birlikte Borsa İstanbul, saat 9:30 olan başlangıç saatini saat 10:00’a, kapanış saatini ise 17:30’dan 18:00’e uzattı. BDDK iş dünyasından gelen şikâyetleri dikkate alarak kredileri geri çağıran bankaları yakın takibe aldı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, kredilerin yeniden yapılandırılması ve geri çağrılmasına ilişkin, talimatlarının aksine hareket eden bankalara gerekli cezaları kestiklerini açıkladı. Akben, Güneydoğu’daki terör mağduru işadamları, turizm, denizcilik ve enerji gibi sıkıntıda olan sektörlere yönelik kredilerin yeniden yapılandırılması için düzenlemeler yaptıkla rını hatırlatarak, “Bankalarımız da bu çerçevede hareket ediyor. Bankalarla kredi alan kuruluşlar arasında belki faiz konusunda olumsuzluklar oluşuyor ama o konular üzerinde çalışıyoruz” dedi. Akben, hangi bankaların bunu suiistimal ettiği konusunda ciddi çalışmaları olduğunu belirterek, “Banka banka tespit yapıyoruz. Suiistimal eden bankalarla ilgili ne gerekiyorsa yapacağız” diye konuştu. Ford’da ‘Bir Başka’ dönem Ford, Türkiye otomotiv pazarındaki ürün portföyü, satış ve satış sonrası stratejisini ‘Bir Başka’ konseptli marka yaklaşımı ile güçlendirdiğini duyurdu. Ford’un ‘Bir Başka’ konsepti çerçevesinde geliştirilecek projeler arasında 2020’ye kadar toplam 12 yeni performans otomobilinin ve yeni modellerin pazara sunulması da var. Ayrıca ‘Bir Başka’nın içinde Avrupa’daki benzerlerini takiben Türkiye’de hizmete sunulan FordStore’ların yanı sıra, tüm showroomlarda uygulanmaya başlanan 5 duyu projesi ve müşteri memnuniyetinde bir numara olmaya yönelik satış sonrası hizmetler yer alıyor. Ford Otosan Pazarlama, Satış ve Satış Sonrasından Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Özgür Yücetürk, “2015’ten bu yana 16 yeni modelimizi Türkiye pazarında müşterilerimizle buluşturduk. Daha geniş bir müşteri kitlesine hitap etmeye başladık. Ford’un gelecek vizyonunda özellikle 2020 yılına kadar satışa sunulacak olan toplam 12 performans otomobili ve diğer otomobil modellerimizdeki çeşitlilik hitap ettiğimiz müşteri kitlesini genişletecek. Bir Ford bayisinin kapısından giren her insan değişim rüzgârının farkına varacak” dedi. Bayiler değişiyor Bayilerin de Ford’un yeni yüzünü yansıtacak biçimde şekillendirildiğini anlatan Yücetürk, “Bu yeni konsepte FordStore adını verdik. İstanbul Şahsuvaroğlu, Ankara Tur Oto ve Antalya Bi laller bayilerimizde FordStore uygulamasına geçtik. Edge, Mustang, ST serisi ve RS performans modellerimiz sadece bu bayilerimizde sergileniyor ve satışa sunuluyor” diye konuştu. Özgür Yücetürk l Ekonomi Servisi TASD Başkanı, Zeybekci’yi ziyaret etti. ‘Doğu yatırım için cazip değil’ Ağırlıklı olarak KOBİ tarzı üretim yapan ayakkabı sektörü için yatırım teşviklerine rağmen Doğu ve Güneydoğu’nun henüz cazip olmadığını vurgulayan Türkiye Ayakkabı Sanayicileri Derneği (TASD) Başkanı Süleyman Gürsoy, “Bakanımız OSB için İstanbulİzmir Otoyolu’na yakın bir lokasyonu veya 34. Bölge kapsamında yer alan Kütahya ve Uşak seçeneklerini önerdi” dedi. Türkiye Ayakkabı Sanayicileri Derneği (TASD) Başkanı Süleyman Gürsoy, yönetim kurulu üyeleri ile birlikte Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci’yi ziyaret etti. Gürsoy, üretim için derici, sayacı, tabancı, aksesuarcı hepsinin bir araya gelmesi, yani kümeleşme olması gerektiğini de vurguladı. l Ekonomi Servisi Türkiye, Kahve Anlaşması’nda yok Türkiye, 2011’de onaylanan “2007 Uluslararası Kahve Anlaşması”ndan çekildi. 2007 Uluslararası Kahve Anlaşması’ndan ülkemizin çekilmesi hakkında karar, Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlandı. Bakanlar Kurulu tarafından alınan karar, Dışişleri Bakanlığı’nın yazısı üzerine gerçekleşti. Türkiye, Bakanlar Kurulu kararı ile dünyanın en önemli kahve üreticisi ve tüketicisi ülkeleri bir araya getirerek, uluslararası işbirliği yoluyla küresel kahve sektörünün karşılaşabileceği zorlukları yenmeyi amaçlayan 2007 Uluslararası Kahve Anlaşması’nı 2011’de kabul etmişti. Ancak 5 yıl sonra Türkiye’nin bu anlaşmadan neden çekildiği açıklanmadı. l ANKARA Akfen’den Ankara’ya Bulvar Loft Türkiye’nin önde gelen inşaat şir ketlerinden Akfen İn şaat, Ankara’daki yeni projesini ‘Bulvar Loft’ is miyle hayata geçiriyor. Levent Loft ve İncek Loft’un ardından Akfen İnşaat’ın üçüncü te Hamdi Akın malı konut projesi olan Bulvar Loft, Ankara’da İller Bankası arazi si üzerinde, yaklaşık 37 bin metrekarelik alanda inşa edilecek. İncek bölgesinde konumlanan projede toplam 822 adet konut bulunuyor. Kasım 2018’de teslimleri yapılması planlanan Bul var Loft Projesi’nde konutların fiyat aralı ğı ise 303 bin ile 1 milyon 408 bin TL arasın da değişiyor. Akfen Holding Yönetim Ku rulu Başkanı Hamdi Akın, “Ankara’da kurul duk, Ankara’da büyüdük ve Ankara’da pek çok değerli projeyi hayata geçirdik” dedi. l Ekonomi Servisi Piyalepaşa ‘en iyisi’ olmak için yarışacak Polat Holding tarafından hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul, International Property Awards’da; ‘En İyi Örnek Daire İç Mimari Tasarımı’, ‘ En İyi Karma Kullanımlı Proje İç Mimari Tasarımı’ ve ‘En İyi Gayrimenkul Pazarlaması’ kategorilerinde aldığı üç ödülün yanı sıra kıtaların yarıştığı “En İyi Örnek Daire İç Mimari Tasarımı” kategorisinde dördüncü ödülü de alarak Avrupa’nın en iyisi olmak için yarışacak. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, Polat markasının 60 yıllık tecrübesiyle İstanbul’un en eski, tarihi ve merkezi semtlerinden Piyalepaşa’da hem İstanbul’un hem de bölgenin ihtiyaç duyduğu bir projeye imza attıklarını söyledi. l Ekonomi Servisi Adnan Polat C MY B