Katalog

T.C. İSTANBUL 35. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/19815 ESAS Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı taktirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı: şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği: gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 24/08/2015 1. İhale Tarihi: 28/09/2015 günü, saat 10:00 10:10 arası. 2. İhale Tarihi: 14/10/2015 günü, saat 10:00 10:10 arası. İhale Yeri: TARABYA SALCIKIR CADDESİ NO:33/D SARIYER (TARABYA OTOPARKI) No: 1 Takdir Edilen Değeri: 60.000,00 TL. Adedi: 1 KDV: %1 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri): 34JP4349 Plakalı 2012 Model VOLKSWAGEN Marka, GOLF I.6 TDI BMT COMFORT TIPT Tipli (İİK m.l 14/1, 114/3) *: Bu örnek, bu Yönetmelikleri önceki uygulamada kullanılan Örnek 63’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140247) T.C. İSTANBUL 35. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/20080 ESAS Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı taktirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 04/09/2015 1. İhale Tarihi: 29/09/2015 günü, saat 12:30 12:35 arası. 2. İhale Tarihi: 23/10/2015 günü, saat 12:30 12:35 arası. İhale Yeri: Nişanca mah. Ortakçılar Cad. No:49 EYÜP/İSTANBUL No: 1 Takdir Edilen Değeri TL: 48.000,00 Adedi: 1 KDV: %18 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri): 34HU7436 Plakalı, 2012 Model, FORD Marka, TRANSİT 350 M ÇİFT KABİN Tipli, Rengi Beyaz, FORD TRANSİT MARKA, ÇİFT KABİNLİ TİCARİ ARAÇ, MUHTELİF ÇİZİKLER MEVCUTTUR. (İİK m.114/1,114/3) *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140250) T.C. KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/7463 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya ili, Merkez ilçe, Bölcek Mah. Miraç Sok. (Mehmet Akif Ersoy Mah.) 14 kapı nolu apartmanın bulunduğu yere rastlayan, imarın 54 Ada 7 parseli teşkil eden, 353 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş, 1/2 arsa paylı l. Kat 2 bağımsız bölüm nolu mesken; 3 oda, l salon, 1 hol, l mutfak, 1 banyo ve 1 tuvaletten oluşmakta olup yaklaşık 105 m2’dir. Bina asansörsüz olup yaklaşık 1115 yıllıktır. Binanın toplam adedi: Z+2 kattır. Isınma merkezi ısıtma kömür ile sağlanmaktadır. Mesken vasıflı taşınmaz bir borç nedeni ile Kütahya İcra Huk.Mah.sinin 30.04.2015 tarih 2015/38 es, 2015/158 Kar sayılı kıymet takdirine itiraz davasının yeni kıymet takdirine göre açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi: Mehmet Akif Ersoy Mah. Miraç Sok. Dış kapı No:14 KÜTAHYA Yüzölçümü: 353 m2 Arsa Payı: 1/2 İmar Durumu: 5 m. ön bahçeli 3 m. yan bahçeli ayrık nizam 3 kat T.A.K.S:0,30 K.A.K.S:0,90 olan yapı adasındadır. Kıymeti: 133.075,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 02/11/2015 günü 11:30 11:40 arası 2. Satış Günü: 27/11/2015 günü 11:30 11:40 arası Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Kültür Sarayı 2. kat. Şehir Tiyatrosu Vip Salonu Ali Paşa Mah. A. Kara Bulvarı MERKEZ / KÜTAHYA Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/7463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/08/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140321) T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/488 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: İSTANBUL İLİ, BAHÇELİEVLER İLÇESİ, KOCASİNAN M AH, 8054 PARSEL, 180,33 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, 14/198 ARSA PAYLI, 4. NORMAL KAT 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAMAMI SATIŞA KONUDUR. Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre “Ana gayrimenkul ikiz nizam betonrame binadır. Bodrum kat+zemin kat+5 normal katı ile 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansör vardır. Dış cephesi boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı, merdivenler ve sahanlıklar granit mermerdir. Bina yaklaşık 6 yaşındadır. Yapı Denetim Kanunu kapsamında inşa edilmiştir. Değerleme konusu bağımsız bölüm anagayrimenkulün 4. katında bina girişine göre sol cephede konumludur. Onanlı Mimari projesine göre yaklaşık 55 m2 alanda salon, 2 oda, mutfak, banyo mahallidir. Doğramalar pvc esaslı ,daire kapısı çelik, iç kapılar panel kapıdır. Zeminler laminant parke, ıslak hacimlerde seramiktir. Isınma kombidir. Mutfak dolapları lake, tezgah granit mermerdir. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, kabinli duş teknesi mevcuttur. Anagayrimenkule ait 11.06.2008/5795 sayılı Mimari Proje Tapu Müdürlüğü’nde incelenmiştir. Taşınmaz, onanlı mimari projesi ile kat konum olarak uyumludur. İmar İşlem dosyasında 22.11.2012 tarih13708 sayılı Yapı Kutlanma İzin Belgesi görülmüştür,” denilmektedir. Adresi: Soğanlı Mah, Alpay Sok. No:4 D:9 Bahçelievler / İSTANBUL Yüzölçümü: 180,33 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü) Arsa Payı: 14/198 İmar Durumu: Bahçelievler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.04.2013 tarihli yazısında Bahçelievler İlçesi, Kocasinan, 5 pafta, 8054 parselin 6 (ALTI) kat, İkiz Nizam Ticaret+Konut Alanında kaldığı bilgisi verilmiştir. Kıymeti: 220.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: 1 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜNÜN 16/07/2008 TARİH 519970 SAYILI YAZISINA İSTİNADEN 17.955 YTL BEDELLE OTOPARK ŞERHİ 2MİMARİ PROJEDE BAĞIMSIZ BÖLÜM DÜZELTMESİ YAPILMIŞTIR. 17/01/2014 GÜN VE 1323 YEV. SAYISI İLE 3 AT BU GAYRİMENKULUN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR. 30/01/2013 GÜN VE 2372 YEV. SAYISI İLE 1. Satış Günü: 16/10/2015 günü 11:40 11:50 arası 2. Satış Günü: 13/11/2015 günü 11:40 11:50 arası Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına ruçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifle bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Satış isteyen alacaklıdan İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. İhale bedelinin tamamı derhal hesabımıza yatırtılacaktır. İhale alıcısına ödeme süresi verilmeyecek olup ihale alıcısının/ katılımcısının sürdüğü peyin akabinde ihale bedelinin tamamını derhal yatırmadığı taktirde sürdüğü pey geçersiz sayılacaktır. Bu sebeple ihale katılımcılarının taşınmazı almak istediği paranın tamamını ihale esnasında hazır bulundurması gerekmektedir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı, diğer tapu masrafı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersinde ihaleden kaynaklanan D.V., KDV ve tapu alım harcını yatırmadıgı taktirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 6 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83,100,142.151 ve M.K.nin 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 7 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/488 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140254) T.C. KAYSERİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/13 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 5787 Ada No, 5 Parsel No, NAZIMBEY MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, Adresi: Şehit Miralay Nazımbey mahallesi, Aktaş sk. Melikgazi Kayseri Yüzölçümü: 302,83 m2 Arsa Payı: İmar Durumu: Kayseri Melikgazi Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü Harita Şefliğinin 31/07/2013 tarihli yazısında “Nazımbey mahallesi, 5787 ada, 5 parsel numaralı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 4 katlı ticaret nitelikli konut alanında kalmaktadır.” denilmiştir. Kıymeti: 393.679,00 TL KDV Oranı: %18 Taşınmazın Özellikleri: Dosyaya sunulan bilirkişi raporunda “ Dava konusu taşınmazın posta adresinin Şehit Miralay Nazımbey mahallesi, Aktaş sk. Melikgazi Kayseri’ olduğunu, taşınmazın Fatih Polis Merkezi ile bir kısmı yıkılmaya yüz tutmuş eksi yapı evler bulunduğunu, kıymet takdirine itiraz edilen taşınmazın ana arter Nazımbey Bulvarına 50 metre uzaklıkta olduğu, Kayseri Kent Merkezine yaklaşık 700800 metre uzaklıktaki taşınmaz çevresinde eski yapıların yıkılarak imar durumuna uygun nitelikli ve yüksek katlı yapıların inşa edildiği, ve inşasına devam edildiğinin gözlemlendiği. Halihazırda boş arsa olan taşınmazın her türlü kamu hizmetinden yararlandığını, dava konusu taşınmazın tapu kaydında “Arsa” olarak kayıtlı olduğu” bildirilmiştir. 1. Satış Günü: 16/11/2015 günü 14:00 14:05 arası 2. Satış Günü: 16/12/2015 günü 14:00 14:05 arası Satış Yeri: Kayseri sulh hukuk mahkemeleri satış müdürlüğü SATIŞ ŞARTLARI: 1Yukarıda Tapu Kaydı, Genel Özellikleri ve Kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 16/11/2015 günü saat 14.00.14.05’e kadar Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri satış müdürlüğünde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 16/12/2014 aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki; Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50’sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 16/12/2015 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032684 ) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuzun 2013/13 Satış Dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi(78.735,80 TL ) nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir. (İİK.Md.l24/3). İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce iş bu dosya adına Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesince açılmış bulunan Kayseri Vakıfbank Merkez Şubesi (Şube Kodu: 033) nezdindeki TR600001500158007300747803 IBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından T.C. Kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Sadece elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler ise Teminat Bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalıüzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, Damga Vergisi, Tapu Alım Harcı gayri menkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda yazılı Taviz Bedeli, Tellaliye, Tapu Satım harcı ve Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.) 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilan tapu kayıtlarında adresleri bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6 Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüş okumuş biliyor sayılacakları, Ayrıca Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/13 satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 20/10/2014 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140170) T.C. OF İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/314 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Trabzon İl, Of İlçe, 44 Ada No, 20 Parsel No, Sulaklı/Kaban Mahalle/Mevkii, 564,01 m2. arsalı kargir bina vasfındaki taşınmaz. Trabzon ili, Of ilçesi, Sulaklı mah. Kaban mevkiinde tapuya kayıtlı arsa ve üzerindeki binadır. Belediyenin her türlü hizmetlerinden istifade etmektedir. Bina mahallede bulunan okullara, ticarethanelere oldukça yakındır. Binanın dış ve iç imalatları tamdır. Parsel üzerindeki binanın toplam alanı yüzölçümü toplam: 101,51 m2’dir. Özellikleri itibarıyla taşınmaz, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca her yıl yayınlanan yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. sınıf A grubu yapılardan olup, bu bağımsız bölümlerde kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi göz önüne alındığında 1 m2. maliyet bedelinin 2014 yılı için 550,00 TL./m2. olur. Taşınmazın yaşı itibari ile %10 yıpranma payı düşülmesi uygun olacaktır. Bu durumda taşınmazın yapı değeri 101,51 m2 x 550,00TL./m2.x(10,10)=50.247,45 TL. hesaplanır. Taşınmazın arsa payının değerlendirilmesi: Mahalli emsal alım satım değerleri, konumu, alanı, çevre koşulları, şehir merkezine yakınlığı, ticari ekonomik vs. özellikleri gibi durumlar göz önüne alınarak değerlendirme yapıldığında, taşınmazın arsa m2. bedelinin günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre 250,00 TL. edebileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır. Buna göre arsa değeri: 564,01 m2. x 250,00TL/m2=141.002,50 TL. hesaplanır. Bu değerlendirmelere göre değer takdiri yapılan parsel ve üzerindeki binanın toplam bina ve arsa payı değeri; Bina değeri=50.247,45 TL., Arsa değeri=141.002,50 TL, Toplam=191.249,95 TL. den takdiren, 190.000,00TL.’dir. Yüzölçümü: 564,01 m2. İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Bina yüksekliği: 8,70 Bina Derinliği: 23,40 Ön Bahçe mesafesi: 5,00 Yan Bahçe mesafesi: 3,00 Arka Bahçe mesafesi: 3,00 Kot alınacak nokta: +0.000 Konut+ticaret sahasındadır. Kıymeti: 190.000,00 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 25/11/2015 günü 13:30 13:40 arası 2. Satış Günü: 23/12/2015 günü 13:30 13:40 arası Satış Yeri: OF BELEDİYESİ KONFERANS (MEZAT) SALONU Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/314 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 5868) İstanbul Teknik Üniversitesi’nden almış olduğum yüksek lisans diplomamı kaybettim. Hükümsüzdür. EMRE KEREM PAKYÜREK C M Y B