Katalog

8 ARALIK 2006 CUMA CUMHURİYET SAYFA ORMAN TALANI Özal’ın başbakan, Dalan’ın belediye başkanı olduğu dönemde çıkarılan yasalarla özel ormanlar imara açıldı 9 Yasalarla yağmaya davetiye MİYASE İLKNUR Büyükşehir Belediye Meclisi ise 29 Eylül 1987’de planı inceler ve 572 sayılı kararı ile kabul etmiştir. Ancak meclis, toplam 7 madACAR BİR GÜNDE 7 ŞİRKET KURDU deden oluşan plan notlarını, kısmen değiştirmiştir. Planlama müdürlüğü teklifindeki özel Saip Molla Ormanı’na başlangıçta Sarıormanlarla ilgili plan notlarının 210. madyer’deki Uyum Yapı Kooperatifi’nin ikincidesine, belediye meclisi “Özel Orman Yasi yapılacaktı. Kooperatifin başkanı da Nisası ile belirlenen şartları aşmamak üzere yazi Adıgüzel’di. 21 Temmuz 1987’de İsmet 1/5000 ve 1/1000 ölçekli mevzi imar planı yapılması” notunu da ekleyerek belediye Acar, bir günde 7 şirket birden kurarak bir meclisine havale eder. Yani başkanlığın sunduğu teklifin birOLİŞ’TEN VİLLA İŞİNE kaç maddesini de değiştirerek kabul ediyor. Bunun anlamı; özel orman alanlarında bölgenin tümünün imar planı beklenmeden, bölüm bölüm, yani 1/5000 ölçekli nâzım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı meclise sunulup karar alınabilir. inşaat sektörüne geçen car Şirketler Belediye meclisi kararını, döGrubu’nun sahibi, Acar, önce YSE Köyü nemin Belediye Başkanı Bedinşaattan emlak Kurma ve Yaşatma Yapı rettin Dalan, 27 Ekim 1987’de Kooperatifi’nin pazarlamaya, eğitimden aynen onar. Yani meclis kararısigortacılığa kadar el inşaatlarını yaparak işe nı tadil etmez. Meclis kararını başladı. Ardından atmadığı iş kalmayan, onayan Dalan, plan paftalarını ancak asıl şöhretini Etiler’de Güzel Turizm yaklaşık dört ay sonra 4 Mart Beykoz’da yaptığı Kooperatifi’ne ait 208 1988’de onaylarken paftalar üzekonutluk inşaatın yapım Acarkent’le duyuran rindeki plan notlarını Büyükİsmet Acar, 12 Eylül işini aldı. Dudullu’da şehir Belediye Meclisi’nin kaŞerif Ali Çiftliği’nde öncesinde Türkİş’e rarına aykırı olarak değiştiriyor. bağlı YOLİş 1200 konutluk bir Daktilo ile yeni bir plan noSendikası’nın genel kooperatif kurarak kendi tu üzerine yapıştırılıp mühüradına inşaatlar yaptı. sekreteriydi. lenmiş ve imzalanmıştır. Bu 1960’ların başında Üçüncü iş olarak tahrifatla, planlama müdürlüSelimpaşa’da emekli Artvin’in Borçka ğünün koyduğu, meclisin kıskazasından İstanbul’a askerlere ait bir arsaya men değiştirerek kabul ettiği gelen İsmet Acar bir 200 kat karşılığında ve özel ormanları inşaata açyandan Mühendislik inşaat yapar. mak için şart olan, 1/5000 ölFakültesi’nde okurken Dalan’ın belediyedeki çekli nâzım imar planı ile danışmanı ve UYUM bir yandan da YSE 1/1000 ölçekli uygulama imar Bölge Müdürlüğü’nde Kooperatifi’nin başkanı planı yapma koşulu iptal edilolan Recai çalışıyordu. Çalıştığı miş, belediye meclisleri devdönemde başladığı Delibaşoğlu’nun Sarıyer re dışı bırakılarak, belediye amatör sendikacılığı pek Tepeleri’ndeki UYUM başkanının doğrudan imzası villalarının işini aldı. sevdi ve profesyonel ile özel ormanlar yapılaşmaolduktan sonra okulu da Delibaşoğlu da Acar gibi ya açılmıştır. Artvinliydi. Acar’ın bir 3. sınıftan terk etti. Evrakta tahrifat yapılarak 1972’den itibaren başka hemşerisi Hasan plana eklenen notta şunlar yaprofesyonel sendikacı Ekinci ise politikaya zılıdır: “Özel ormanlarda Oratılarak Orman Bakanı olan Acar, YSE içinde man Bakanlığı’ndan kesin birkaç sendikaya oldu. izin alınmak şartı ile 1/1000 bölünen işçileri tek çatı ölçekli yerleşim planı ile avan altında toplamayı PAŞABAHÇE UYUM, projenin Büyükşehir Beledibaşararak ünlendi. OLDU ACARKENT ye Başkanlığı onaması ile uyBu dönemde MHP gulama yapılacaktır.” Böyyanlısı bağımsız Köy İsmet Acar, UYUM lece Saip Molla Özel Ormanı villalarının inşaatlarını olarak bilinen Beykoz Çavuşyapması karşılığında başı 12 pafta, 6 parsele kayıtkooperatiften büyük bir lı 229 hektarlık orman alanı arsa almıştır. Bu arsaya Dalan tarafından, yerleşim plaMimarlar Odası’nın 3 Ağustos 1993’te hazırladığı rapora göre, 229 hektarlık ormanlık nı ve avan proje adı ile imzada kendi adına villalar yapacak olan Acar’ın araziye yapılan Acarkent’te, yasal orandan 5 kat fazla “izin”li konut inşa edilmişti. lanarak inşaata açılmıştır. UYUM villalarının yapımı karşılığında o dönemin parasıyla 3 milyar para ve arazinin geri görünümünde kalan 765 daire ile 105 villa alacaktı. Sarıyer’deki arıyer’in Boğaz’ı gören tepelerin Özal, önce Suudi Arabistan Veliaht Pren Vatan gazetesinden Yavuz Semerci’ye UYUM villalarının bir Acar, 1968’den 1983’e de, Özal’ın hemşerisi Malatyaspor si Abdullah bin Abdülaziz’e Sevda Te verdiği bilgiye göre Sevda Tepesi 27 milkadar sendikacılık yaptı. kısmı henüz Başkanı Metin Kaya Çağlayan’ın ME pesi’ni gezdirerek satın almaya razı etti. yon dolara değil, hepitopu 1 milyon dotamamlanmıştı ki, yerel SAN villaları da Uyum’la aynı dönemde Ardından da Dirvana ailesini, imar izni lara satılmıştı. YSEİş Sendikası’na üye seçimler gelip çattı ve yapılmıştı. Devlet Denetleme Kurulu ra olmayan ve dolayısıyle hiçbir işe yaramaSuudi Prensi’nin arazinin sahibi olmaolan işçileri Ali Topuz Bedrettin Dalan seçimi yan korularını prense satmaya. porlarıyla kaçak yapılar hava fotoğraflasının önünde bir engel daha vardı. “Kartarafından kurdurtulan kaybetti. Yeni Belediye rıyla tespit edilmiş ve Danıştay’ın yıkım şılıklık ilkesi” gereği Suudi Arabistan CHP yanlısı YSEİş Başkanı Nurettin Sözen kararıyla birlikte İstanbul Büyükşehir Be‘1 MİLYON DOLARA SATILDI’ ile Türkiye Cumhuriyeti arasında gayriSendikası’na transfer UYUM Kooperatifi’ne menkul alım satımı yapılamıyordu. Döediyordu. CHP yandaşı savaş açtı ve bazı villaları lediyesi’ne gönderilmişti. Yıkım emri bununla da kalmadı. İstanVeliaht Prensi’nin satın alma teklifi, nemin Başbakanı Özal, hemen kolları sıYSE İş Sendikası ise yıktı. Boğaz’ın Avrupa bul Valiliği adına Vali Yardımcısı Şenol Dirvana ailesine bizzat devlet kanalıyla ile vayarak Bakanlar Kurulu kararıyla 21 TÜRKİş bünyesineki yakasında evdeki hesap Engin imzasıyla 4 Haziran 1990 taOcak 1984’te prensin arazinin sahiYOLİş Federasyonu’na çarşıya uymamıştı ama rihli ve 5558 sayılı resmi yazısıyla Bobi olmasını sağladı. bağlıydı. O dönemde Asya yakasında ğaziçi İmar Müdürlüğü’nden SarıSatış işleminden hemen sonra da yaygın bir söylentiye uymaması için bir neden yer’deki Çağlayan’a ait MESAN vilİmar Yasası’nda eklenen meşhur 47. yoktu. Uygun arazi de göre Milliyetçi Cephe lalarının müdürlükçe neden hâlâ yımaddeyle Boğaziçi öngörünüm böldöneminde işten atılan bulunmuştu. 2 milyon kılmadığı ve yıkım konusunda gerekgesinde olan ve 5 bin metrekarenin işçilerden CHP’li işçiler 700 bin metrekarelik li hassasiyetin neden gösterilmediği üzerindeki arazilere yüzde 6 oranınSaip Molla Çiftliği için gönderilen paraları, soruluyordu. SHP’li Prof. Dr. Nuda imar izni verildi. Ancak bu değiYOLİş’e prim aidatları sessiz sedasız bu iş için rettin Sözen’in belediye başkanlığı şikliği Anayasa Mehkemesi iptal satın alındı. Paşabahçe olarak geri yatırıyor ve sırasında ilk yıktığı yerlerden biri de edince Sevda Tepesi de Bin Abdülabunu “Üyelerimizin sırtlarında UYUM2 MESAN villaları oldu. Ancak MEziz’in elinde kaldı. Aradan geçen 22 sayısı arttı” diye adıyla yeni bir SAN villalarının yıkımı Uyum villayılda sonuç değişmedi ve Bin Abdükooperatifin çalışmaları gösteriyordu. Böylece ları gibi kavgasız gürültüsüz olmalaziz arsayı satışa çıkardı. Ne var ki, 2030 delege ile başlatıldı. Kooperatifin dı. Boğaziçi İmar Müdürlüğü’nün arsaya talip çıkmadı. Başkanı Niyazi seçimlere katılması yıkım ekiplerini Mekân Yatakları’nın gereken İsmet Acar 150 Adıgüzel’di. Paşabahçe da sahibi olan Çağlayan’ın silahlı TOPBAŞ: İNCELİYORUZ delegeye hükmederek Uyum Yapı Kooperatifi zal, önce Suudi Arabistan Veliaht Prensi adamları karşıladı. Yıkım sırasında büMuzaffer Saraç’ın üyeleri arasında yine Abdullah bin Abdülaziz’e Sevda Tepesi’ni yük bir arbede yaşandı. Her alanda Özal’a özenen Başbakan tanıdık isimler yer başkan seçildiği Genel gezdirerek satın almaya razı etti. Ardından da Dönemin Başbakanı Turgut Özal ve Tayyip Erdoğan da Sevda Tepesi’ne Kurul’da YOLİş Genel alıyordu: Dönemin Dirvana ailesini, imar izni olmayan korularını İstanbul Belediye Başkanı Bedrettin izin için çareler aramaya başladı. Zira Sekreterliği’ne getirildi. İSKİ Genel Müdürü prense satmaya. Özal, 1984’te Bin Abdülaziz’e Dalan’ın Boğaziçi İmar Yasası’nı delErdoğan da Arap sermayesini İstan1968’den 1983’e kadar Atom Damalı, ANAP Çamlıca tepelerini de gezdirmişti. me amacıyla İmar Yasası’na eklediklebul’a çekmek için her yola başvurmasendikacılık yapan Milletvekili Ferruh ri 47. madde ile katletmek istedikleri bölya, gerekirse kanun değiştirmeye hazır İlter, Şehmuz ve Aziz Acar’ın bahtı ANAP gelerden birisi de Sevda Tepesi’ydi. Ana tildi. Aile imarsız arazilerini prense sat olduğunu her fırsatta dile getiriyor. AKP’li iktidarı, özellikle de Tatlıcı, DYP Artvin doluhisarı’nda Göksu’yu tepeden gören maya karar verdi. Satış işlemi de İstanbul İstanbul Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Milletvekili Hasan Bedrettin Dalan’ın Kıbrıslı Yalısı’nın arka bahçesindeki 57 Belediyesi’nde gerçekleştirildi. Bugüne ka Sevda Tepesi’nin imara açılması için haBelediye Başkanı Ekinci, Ankara bin metrekarelik korunun sahibi Dirva dar Sevda Tepesi’nin Bin Abdülaziz’e 27 zırlık yaptıklarını, dosyayı incelettirdiolmasından sonra bir Belediye Başkanı Mehmet Altınsoy, Prof. na ailesi Boğaziçi öngörünümde olması milyon dolara satıldığı ve imar izni iptal ğini açıkladı. Topbaş, eğer arazi imara anda değişti. 1983’te nedeniyle arazilerine imar izni alamıyor edilerek mağdur edildiği tezi işlendi. Oy açılamıyorsa devletin Prens’e parasını iasendikacılıktan Tanju Akın İlkin, gazeteci lardı. Aile koruyu 1984’te satışa çıkardı. sa Dirvana ailesinden Filiz Dirvana’nın de etmesi gerektiğini de söyledi. Ertuğrul Akbay. Kaya’nın teşvikiyle önemin Başbakanı Turgut Özal, 1987 yılında 3302 sayılı yasa ile 6831 sayılı Orman Yasası’nın 52 maddesine “Özel ormanlarda yatay alanın yüzde 6’sını geçmeyecek oranda yapılaşma yapılabilir” hükmünü ekleyerek, özel ormanları imara açtı. Yasada belirtilen yüzde 6’yla yapılaşma izni verilerek inşaatlara yükseklik sınırı getirilmediği gibi sosyal donatı alanlarını ve yolları kapsayıp kapsamadığı muğlaktı. Orman Yasası’nda bu maddenin eklendiği tarihte Niyazi Adıgüzel ve ortakları da başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin ormanlarla kaplı en gözde bölgelerinde arazi kapatmakla meşguldü. Dalaman İncebel, Paşabahçe sırtlarındaki Saip Molla Özel Ormanı ile Hidiv Av Köşkü’nün de içinde bulunduğu Salih Tatlıcı’nın arazisine bitişik D orman alanı sadece bilinenleri. Beykoz Çavuşbaşı’nda 229 hektarlık alana sahip Saip Molla Özel Ormanı, David Nahimyas, Zeki Duşi, Faik Yeğenoğlu, Kadri Erturan ve Hasan Ekinci üzerine kayıtlıdır. Arazinin gerçek alıcıları Niyazi Adıgüzel, İsmet Acar ve söylentilere göre Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Atanur Oğuz’dan oluşuyordu. Ancak tapu kayıtlarında Yaşar Keskin’in adı geçiyordu. Ayrıca yine Artvinli olan Hasan Ekinci de arsasını villa karşılığında hemşerisi Acar’a devretmiştir. rekora imza atıyordu. Bütün şirketlerinde ortaklar Acar ailesinden seçilirken inşaat taahhüt şirketinde Adıgüzel’in yeğeni Ahmet Özuygun’un ortak olarak bulunması, manidar bir gelişmeydi. Paşabahçe Uyum2 Yapı Kooperatifi’ne 427 itibarlı üye kaydedildi. Bunların arasında dönemin bakanları, milletvekilleri, belediye başkanları, işadamları ve gazeteciler bulunuyordu. Anlaşmaya göre kooperatif üyelerine 500 civarında villa yapılacak, geri kalan araziye de 1500’e yakın lüks villa kondurulacaktı. İnşaat işi de ortaklardan 9 milyar ve yapılacak 5060 villa karşılığı İsmet Acar’a verilmişti. 1988 yılı başlarında ortaklar arasında yapılan görüşmeler sonucunda arazinin tapusu İsmet Acar’ın yeğeni üzerine devredildi. Saip Molla Özel Ormanı’nın imara açılma macerası da hayli ilginç. Şimdi adım adım İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ndeki bu mace rasının nasıl geliştiğine bir gözatalım: Beykoz ve civarına ilişkin 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Nâzım İmar Planı, Planlama Müdürlüğü’nce 5 Haziran 1987 tarih, 734 sayılı rapor ve ekindeki plan paftaları ile birlikte incelenmek üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne havale edilir. BELEDİYE MECLİSİ DEVRE DIŞI SİT kararına neden tepki gösterildi? ıl 1993... Özal Hükümeti’nin 1986’da Orman Yasası’na eklediği “yüzde 6 imar olanağı” ile Beykoz sırtlarında başlayan “orman içi villa inşaatları” artık dikkat çekiyor... Bölgedeki orman yolları şantiye kamyonlarından geçilmezken, geceleri kesilen ağaçların yerini gündüzleri beton temeller alıyor... Dönemin Çorum Milletvekili ANAP’lı Ateş Amiklioğlu’nun bir yasa tasarısı, ülkeyi yönetenlerin çevre bilinçlerini de gösteriyor. Tasarı “3 yıl içersinde kamulaştırılmayan SİT alanlarının imara açılması”nı öngörerek tarihsel ve doğal mirasın sadece “devletin malı” olursa korunabileceğini savunuyor. Bu nedenle “tapulu orman”lardaki imar uygulamaları da “mülkiyet hakkı” sayılarak siyasi destek görüyor. Aynı süreçte bir başka yasal düzenleme de “yağmaya karşı açılan davaları önlemek” için hazırlanıyor. Hükümetin “İdari Yargılama Usulü Yasası”ndaki değişiklik önerisinde, kente ve çevreye duyarsız imar izinlerine karşı dava açma hakkı, ancak “doğrudan zarar gören”lerle sınırlandırılıyor. Böylece özellikle meslek odalarının hukuk mücadelesi engellenmek isteniyor... ‘ACARLAR’DA İLK TESPİT Y Y Sendikacı Acar’ın inanılmaz yükselişi A AKP’nin Sevda Tepesi hesapları S Böylesi bir siyasal ortamın “himayesi”nde Beykoz’daki “tapu”lu ormanlarda süren villa inşaatları için, Beykoz Belediyesi’nden Başkanvekili Muammer Çay’ın imzasıyla Mimarlar Odası’na gelen 3 Ağustos 1993 tarihli yazıda şöyle denilmektedir: “Basın ve televizyonlarda, Saip Molla Ormanı’ndaki Acarlar villa inşaatlarında yüzde 6 kuralına uymadıkları iddiası var... Beykoz Belediyesi’nin şaibe altında kalmaması için, çevreye duyarlı, saygınlığına inandığımız odanızın bir ekiple adı geçen yerde araştırma ve ölçüm yaparak yardımcı olmasını diliyorum...” Bu talep üzerine 3 uzman mimardan oluşturulan “bilirkişi heyeti”nin, arazideki ve resmi belgeler üzerindeki incelemelerle hazırladıkları 24 Eylül 1993 tarihli rapor, dehşet verici tespitler içermektedir. Rapora göre, 229 hektarlık ormanlık arazide, Orman Bakanlığı’nın yüzde 6’lık ön iznine dayanarak Beykoz Belediyesi’nce ruhsat verilen yapıların toplam alanı “yüzde 32”yi bulmaktadır. Yasal orandan 5 kat fazla olan bu “izin”li (!) konut inşaatlarına eklenen diğer sosyal ve ticari amaçlı yapıların yol, otopark ve çevre düzenlemeleriyle, neredeyse tüm orman tahrip edilmiştir. Ayrıca, yüzde 6 oranıyla 600 kadar villanın yapılabileceği araziye, 1452 villa yerleştirilmekte; 850 villa yasadışı inşa edilip pazarlanmakta; çoğunluğu da “arazi eğimi” bahane edilerek 2 kat yerine 4 katlı yapılmaktadır... Aralarında “özel okul”ların, hatta “akaryakıt istasyonları”nın ‘SİT ilanı iptal bile bulunduğu konut dışı teedilmelidir’ diyenlerin öncüsü ise dösisler için, yasada da olmayan nemin Büyükşehir “emsal dışı imar hakkı”(!) Belediye Başkanı ile ruhsat verilen toplam inşaErdoğan’dı. at alanı ise 60 bin m2 iken, uygulamada 188 bin m2’ye çıkartılmaktadır... Bir diğer usulsüzlük ise Acarkent vaziyet planlarının, İstanbul’un nâzım planına aykırı olmasına rağmen, Büyükşehir Belediye Başkanı Bedrettin Dalan tarafından “re’sen” onaylanmış olması... İşte böylesi “belgelenmiş” bir talan, yetkililerin “bilgi ve onayları dahilinde” sürerken İstanbul 3 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 15 Kasım 1995 gün ve 7755 sayılı kararıyla, Beykoz ve Sarıyer ormanları “İstanbul Kuzeyi Doğal SİT Alanları” kapsamına alındı. Amaç ise “doğa tahribatının yaygınlaşmasını engellemek”ti... ‘SİYASETİN RANTA BAĞLILIĞI’ Ö 2863 sayılı Koruma Yasası’na göre, belediyeler “doğal SİT”te kalan inşaatları durdurup, koruma planlarını da bir yıl içinde doğayı gözetecek şekilde düzenlemeleri gerekirken, tam tersine SİT kararına dava açtılar. “İmarı durduran SİT ilanı iptal edilmelidir” diyerek mahkemeye başvuranların öncüsü ise dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’dı. Aynı süreçte, “belediye ruhsatına dayanan orman tahribatını durdurmak isteyen koruma kurulu üyeleri ise Kültür Bakanlığı’nca görevlerinden alınmışlardı”... Erdoğan’ın, bu SİT kararına karşı 1996’da açtığı ve yine Acarkent’i de açıkça kollayan davanın 1996/75 esas sayılı dosyası, “siyasetin ranta bağlılığını” kanıtlayan çarpıcı bir belgesel gibidir. Çünkü Koruma Kurulu’nun SİT gerekçelerden biri de ormanlardaki “izinli” inşaatların, Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanan ve kuzeydeki yeşil kuşağa imar yasağı öngören “nâzım plan kararları”na da aykırı olmasıydı. Yani, kurulun “nâzım plan hedefleri”ni yasal güvenceye bağlamak için aldığı SİT kararına, aynı hedeflerin altında imzası olan Erdoğan iptal davası açıyordu... Sonunda yüksek mahkemenin 29 Temmuz 1997’de kurulu haklı bulması üzerine Erdoğan’ın temyiz başvuruları da Danıştay 6. Dairesi’nce 2000’de reddedilince, SİT kararı da kesinleşmiş oldu. Ne var ki aradan geçen 3 yılda özel ormanlardaki inşaatlar durdurulmadığı gibi, büyük oranda da tamamlanmıştı... Acarkent ve benzerlerine “engel” yarattıkları için görevden alınan kurul üyeleri de Danıştay kararıyla geri döndüklerinde, bölgenin koruma planları yerine “tahribat haritaları”yla karşılaştılar… YARIN: ÜLKENİN EN PAHALI OTOYOLUNU KİM YAPTIRDI? CUMHURİYET 09 K