Katalog

GERÇEK YATIRIM, GERÇEK KONUT. Konut Sertifikası, Tasarruf Sahiplerine Çok Yönlü Avantajlar Sunuyor: Konut ya da güvenli gelir edinmenin gerçekten en kolay yolu: Metrekareleri biriktirin, konuta dönüştürün. *ir metrekarenin gerçek boyutu demek, devlet güvencesinde konut sahibi olmak demek. Bir metrekare, T.C. Başbakanlık Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresl'nce, konut sorununun çözümü yolunda atılmış önemli bir adım, yepyeni bir sistem demek. Bir metrekare, biriktirerek konuta . dönüştüreceğiniz brüt bir metrekare B, standart konut değerinde Konut Sertifikası demek. Konut Sertifikası, konut edinmek isteyenlere diğer tasarruf araçlarına oranla çok yönlü avantajlar sunan, para kadar kulianışlı bir menkul değer. Konut Sertifikası, dilerseniz konuta, dilerseniz her an paraya çevirebileceğiniz bir yatırım aracı. Konut Sertifikası, konut alımını kolaylaştıracak çağdaş bir çözümyolu. Konut Sertifikası, İstanbulHalkalı Topiu Konut Alanı kapsamında, ilk aşamada 4312 adet konut karşılığı olarak TKKOİ tarafından çıkarılan yeni bir menkul değer. Bir Konut Sertifikası, brüt bir metrekare standart konuta eşdeğerde ve 5 yıl vadeli. Zaman içinde birer birer ya da istediğiniz sayıda sertifika alabilirsiniz. Almak istediğiniz konutun peşinatına tekabül eden sayıda sertifika biriktirdiğinizde Toplu Konut Kredisi kullanarak Halkalı'da konut satın alabilirsiniz. Kredi kullanabilmek için, seçtığiniz konut brüt 120 metrekarenın altında olmakzorunda. 100 metrekarelik bir konut için 70 sertifika, 60 metrekare için 30 sertifika, 50 metrekare içirr 20 sertıfikaya sahip olmanız gerekir. Toplu Konut Kredisi, İstanbulHalkalı'daki konutların brüt 30 metrekaresine tekabül eden sertifika kadardır. Kredinin tutarı, konutun teslım tarihindeki değeri üzerinden hesaplanarak belirlenir. Örneğin, 50 metrekarelik bir konut satın almak istiyorsanız ve 20 adet sertifika biriktirdiyseniz, kalan 30 metrekare için Toplu Konut Kredisi'nden yararlanabilirsinfz. Kredi borcunuzu en fazla 20 yılda, kira oder gibi taksittaksıt ödeyebilirsiniz. Devlet güvencesinde ve desteğinde gerçekten sağlam yatırım EVINIZIN İLK NETREKARESINI BUGUN ALIN, GERÇEK BİR YATIRIM YAPIN. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT VE KAMU ORTAKLIĞ] İDARESİ BAŞKANLlGT HAMİLİNE KONUT SERTİFİKASI İSTANBUL HALKAL1 TOPLU KONUT ALANI SATICl BANKA ŞUBESİ TÜRKİYE CUMHURİYETİ KONUTLARI 5 YIL VADELİ İHRAÇ TARJHİ ^19/10/1989 BİR KOîftJTBTRİıClİ ".• NAKİT DEĞERİ : TKKOİ TARAFINDAN HER AYIN ONUNCU İŞ GUNU İLAN EDILIR BU SERTİFİKA 2 9 8 3 SAYILI TASARRUFLARfN TEŞVİKİ VE KAMU YATIRIMLARININ HIZLANDİRILMASI HAKK1NDA KANUN'ÖN VERDtĞt YETKİY6 DAYAN1LARAK YÜKSEK PLANLAMA KURULU'NUN 3 TO.1989 TARİH VE 8 9 / T80 SAY1LI KARARINA GORE ÇIKARILMIŞTIR. TOPLU KOXl~! te K\ML ORT4KUĞ11D\RESI B\$hA\l BİŞBIA.İ\ 1ZRCVTO7AL "£TJ Konut Sertifikası, TKKOİ tarafından inşa ettirilen 40 bin konutluk İstanbulHalkalı Toplu Konut Projesi kapsamındakı 250 bin metrekare konut karşılığını temsıl ediyor. Konut Sertıfikalarını, İstanbulHalkalı'daki tüm konut aiımlarında veya sertifika uygulaması yapılacak olan diğer Toplu Konut Projelerı nde kullanabilirsiniz. TKKOİ, Halkalfdaki konutların inşaatı bittikçe sertifika karşılığı satışları kamuoyuna duyuracak. • . Konut Sertifikası nın ardında devlet güvencesi var. Tasarruflannızı devlet güvencesinde değerlendirin. Gerçekten çok yönlü, yeni bir menkul değer bankaların şubelerine ibraz ederek nakde çevirebilirsiniz. Odeme sırasında, en son ilan edilen#değer esas alınır. Konut Sertifikaları, Halkalı Konutlan'nın fıyatına paraiel olduğu için değerini hep korur. Geri ödeme garantisi Örnek Bir Uydukent Projesi: İstanbulHalkalı I. Tertip Konut Sertifikaları vade tarihi 19.10.1989'dan başlamak üzere 5 yıl vadeli olarak ihraç ediliyor. TKKOİ, konut alımında kullanılmayan sertifikaları vade bitiminde o günkü fiyatından almayı taahhüt ediyor. Gerçekten kârlı yatırım Konut Sertifikası, hamiline yazılı, gelir vergisinden ımuaf! İstediğiniz an paraya çevirebilirsiniz. Sertifikaların fiyatı ikinci piyasada oluşacak. Ancak, nakde çevrilmeye esas teşkil eden asgari değer, TKKOİ tarafından, inşaat maliyetleri ve piyasa koşulları gözönüne alınarak saptanacak ve her ayın 10. işgünü ilan edılecek. Konut alımında kullanmadığınız sertifikaları, yetkili Gayrimenkul sağlam, kârlı yatırımdır. Konut Sertifikaları, Halkalı Konutları'nı temsil eden bir menkul değer olduğu için, tasarruflarınız, satın alma gucunü her zaman korur. Konut Sertifikası aldığınızda, hem İstanbulHalkalı'da konut satın alma, hem de isterseniz sertifikanızı dilediğiniz anda paraya çevirme imkânına sahip olursunuz. 40 bin konutluk Halkalı Projesi, yalnız konut üretimini değil, modern ve sağlıklı bir çevre yaratma amacını da içeriyor. Altyapı ve sosyal tesislerin gerçekleştirilmesi bir bütün oiarak ele alınıyor. Konutlar, ileri ve hızlı bir.teknolojiyle inşa ediliyor. Projenin ilk aşamasında, 4312 konutluk bölüm tamamlanmak üzere. Bu bölümde, anaokulu, ılkokul, ortaokul, cami, ana tıcaret merkezı; sosyal, kultürel, sağlık tesıslerini ıçeren ayrı bir merkezle spor alanları, parklar, yeşıl alanlar bulunuyor. İnşaat kalitesi TSE standartlarında. Konutlar, 50 ıla 165 metrekare arasında ve 67 değişikebatta. Azamı konfora sahip olan daırelerın tumu kaloriferli, doğal gaz ısıtmalı. Alacağınız bir adet Konut Sertifikası'nın, İstanbulHalkalı'da bir metrekarelik konut biçiminde gerçek karşılığı var. Tasarruflannızı gerçeğe yatırın! Yatırımınızı en kârlıya, metrekareye yapın! Konut Sertifikaları'nı, 19 Ekim 1989'dan itibaren Emlak Bankası, Halk Bankası ve Töbank Şubeleri'nden alabilirsiniz. T.C. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT ve KAMU ORTAKLIĞI IDARESI BAŞKANLIGI