Catalog

KONUT ve YAŞAM MORTGAGE YASASI NELER GETİRECEK? 4 yılda bir İstanbul daha Regnum’dan deniz manzaralı daireler Regnum Caddebostan’da deniz manzaralı yepyeni bir yaşam merkezi oluşturuyor. Toplam 43 daireden oluşan Sky Residence projesinde daireler 604 bin ile 750 bin dolar arasında satılıyor. Gayrimenkul sektörüne hızlı bir giriş yapan ve sektördeki standartları yükseltmeyi hedefleyen Regnum, Anadolu yakasında inşa ettiği Sky Residence projesiyle lüks konut satıyor. Sky Residence’ta kapalı ve açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanları, saunası, masaj salonu, tenis kortu, toplantı salonu bulunuyor. 2007 Mart ayında inşaatı tamamlanması planlanan Sky Residence Caddebostan’da 4 bin 62 metrekare arsa üzerinde inşa ediliyor. G Banu Evleri sahiplerini bekliyor Hasanoğlu İnşaat, çağdaş ev yaşamının vazgeçilmez unsurlarını farklı bir mimariyle bir araya getiren Banu Evleri’nin son etapını satışa sundu. Türkiye’nin kalkınma sürecinde dünya şirketleriyle rekabet edebilecek düzeye ulaşmak ve mümkün olduğunca çok sayıda kişiye istihdam sağlamayı hedefleyen Hasanoğlu İnşaat’ın Bahçeşehir’de 103 dönüm arazi üzerine yayılan, şehir hayatı ile doğayı, dünya standartlarında bir teknolojiyle bütünleştiren Banu Evleri, son etapı olan Lal Katlı Evler ile bölgenin kentsel dokusu içinde güvenli ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. 2007’de tamamlanacak olan Banu Evleri, altyapısı, geniş sosyal imkanları ve seçkin atmosferiyle Bahçeşehir’de kalitenin adresi gelmeyi hedefliyor. Lal Katlı Evleri’nde 10 Bloktan oluşan 171 adet konut yer alıyor. Ankastre beyaz eşyalar, klimalar, merkezi toz emme sistemi, mutfakta LCD TV ve dubleks dairelerde saunanın her evde standart olarak sunuluyor. ayrimenkul Yatırım Or Konut piyasasında A tipi lüks konutlarda doyguntaklığı Derneği (GYOluk yaşanacak. Sınırlı taDER) tarafından hazırlalep ile fiyat artışları sınırlı tılan ‘‘Gayrimenkul SekKonut: Silivri, Tuzla, Çatalca, Büyükçekmekalacak, hatta fiyatlarda törü Araştırma Rapoce, Sarıyer ve Beykoz. gerilemeler olacak. B tipi ru’’na göre, 2000 yılı itistandart ve nitelikli konutbariyle Türkiye’deki 13.6 Sanayi: Avrupa Yakası’nda İkitelliHadımlar talebi ise hızla genişlemilyon konutun yüzde yecek. Yeni konutların fi38’i inşaat ruhsatı olmaköy arası, Anadolu Yakası’nda ise Kartal yatları ve kira gelirleri artadan üretildi, İstanbul için Gebze arası bölgeler cak. bu oran yüzde 52. İstan Perakende sektörü ve bul’da 2005 yılı itibariyle Lojistik: Güneşli, İkitelli, Ambarlı, Beylikalışveriş merkezleri önütoplam 3.4 milyon konut düzü, Hadımköy, Ümraniye, Dudullu, Samüzdeki 10 yıl içinde hızlı bulunduğu, bunların bir gelişme gösterecek. yüzde 50’sinin ruhsatlı mandıra, Sarıgazi ve Tuzla. Ticari gayrimenkul pazarıolmayan, standardı ve nın önemli bir diğer alt kalitesi düşük konutlarsektörünü ofis piyasası dan oluştuğu belirtilen oluşturacak. Önümüzdeki dönemrapora göre, kentte 2015 yılıde A sınıfı ofislere yönelik talep, na kadar her yıl ortalama 250 daha çok yabancı şirketlerden ve bin olmak üzere toplam 2.5 hizmet sektörü ağırlıklı büyük milyon konut talebi olacağı Türk şirketlerinden gelecek. öngörülüyor. Sektör ve İstan İstanbul’da şehir içinde kalan bul için öngörülere yer verisanayinin üretim birimlerinin ortalen rapora göre, 10 yıl içinde uzun vadede şehir çevresine ve şu gelişmeler yaşanacak: dışına çıkacağı öngörülüyor. Sa Yabancı aktörlerin sektörnayi için iki yeni gelişme alanı oladeki faaliyetleriyle rekabet cak. Avrupa Yakası’nda İkitelliyaratacak, satın alma ve birHadımköy arası, Anadolu Yakaleşmeler yaşanacak. AB’ye sı’nda ise Kartal Gebze arası tam üyelik sürecinde diğer bölgeler, sanayi alanları pazarı da ülkelerde yaşandığı gibi yabu bölgelerde gelişecek. bancı sermaye yatırımları ge Sanayi ve ticarette yaşanan hıznişleyecek. lı genişlemeye paralel olarak İs İstanbul gelecek 10 yıl içintanbul, giderek bölgesel ve transit de hizmet sektörü ağırlıklı bir ticaret merkezi haline gelecek. büyüme ve gelişme göstereAvrupa yakasında Güneşli, İkitelli, cek. Kentin içinde kalan saAmbarlı, Beylikdüzü ve Hadımnayi ortauzun vadede şehköy, Anadolu yakasında ise Ümrin çevresine ve dışına çıkaraniye, Dudullu, Samandıra, cak. Sarıgazi ile Tuzla lojistik alanı böl Yıllık dağılım 10 bin adet A geleri olacak. Sanayi alanında grubu lüks konut, 170 bin satış fiyatlarının lojistik alanlarda adet B grubu standart ve niise kiraların artması bekleniyor. telikli konut, 70 bin adet C 2015 yılında yıllık toplam turist grubu sosyal konut, 118 bini sayısının 10 milyona çıkacağı ve yeni ihtiyaç kaynaklı, 119 biortalama kalış süresinin 4 gece ve ni yenileme kaynaklı, 13 bini yine ortalama yüzde 75 doluluk ise yatırım kaynaklı olacak. olacağı varsayımları ile toplam Konut arzında ise yıllık 250 bin adet talebin 180 bin adeyatak ihtiyacı da 146 bin 125’e dinin piyasa koşullarında, 70 çıkacak. bin adedinin ise kamu ve ka Önümüzdeki 10 yıl için İstanmu özel ortaklıkları ile üretibul’a ilave 91 bin 325 yatak lerek karşılanacak. sur içi ilçelerinde yenileme yatırımı ile, gerekiyor. Bunların 600 yataklı 5 yıldız Silivri, Tuzla, Çatalca, Büyüksur alanı dışında yer alan ilçelerde kentlı oteller ve 200 yataklı 34 yıldızlı otelçekmece, Sarıyer ve Beykoz sel dönüşüm ve yeni yatırım ile şehir ler ile karşılandığı varsayıldığında 60 yeni ilave konut alanları olacak. merkezi dışında kalan ilçelerde ise yeni yeni 5 yıldızlı, 276 yeni 3 yıldızlı otele İstanbul’da yeni konut üretimi konut yapımı ile gerçekleşecek. ihtiyaç olacak. İşte İstanbul’un yeni merkezleri İstanbul’un yeni yüzlerinden Regnum projesi Aktürk Rapsodi’de düğmeye basıldı Aktürk Yapı, İstanbul’un yükselen bölgesi Çekmeköy’de yeni bir konut projesi başlattı. Rapsodi Evleri’nin tanıtımı için proje bölgesinde düzenlenen toplantıda konuşan Aktürk Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Yüksek Mimar Öner Aktürk, kurum olarak kentsel dönüşüm projeleri, devlet ve yerel yönetimlerle yaptıkları ortak projeler ve konut deneyimleri ile yarattıkları güven ve itibarın bu projenin de en önemli güçlü yanlarından biri olacağını söyledi. Genel Müdür Yüksek İnşaat Mühendisi İsmet Ergül de Rapsodi Evleri’nin özelliklerine değindi. Ergül’ün verdiği bilgiye göre 592 konutluk ve 2006 Nisan ayı itibariyle başlatılan projenin 1.etabı Eylül 2007’de, 2. etabı Mart 2008’de, 3. etabı Mart 2009’da tamamlanacak. Site her iki köprüye 12 km uzaklıkta, çevreyolu üzerinde ve arkası orman çerçeveli 90 bin m2’lik bir arazi üzerinde üzerinde kurulu olacak. Aktürk Rapsodi Evleri’nde 25 blok bulunuyor. C