Katalog

EMLAKek5 C 26/12/07 20:55 Page 5 EMLAK EKİ 5CMYK Bu yıl düş kırıklığı yaşayan inşaat sektörü 2008’de yüzde 15 büyüme öngörüyor 2007’yi bırak yeni yıla bak MURAT GÜLDEREN T ürkiye’nin lokomotif sektörlerinden inşaat sektöründe 2002 yılından bu yana devam eden büyüme genel ve cumhurbaşkanlığı seçimi, ABD’de yaşanan mortgage krizi ve Kuzey Irak sorunu gibi nedenlerden dolayı 2007’de hız kesti. 2008’in tüm sektörler açısından sorunsuz bir yıl olarak geçmesini ümid eden inşaatçılar yeni yılda yüzde 15 büyüme bekliyor. TÜİK ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) 2006 verilerine göre Gayri Safi Yurtiçi Hâsıla (GSYİH) içindeki payı yüzde 5 civarında olan inşaat sektörünün, cari fiyatlarla GSYİH içindeki payı 30 milyar dolar olarak gerçekleşmişti. 2007 yılında büyümesi azalan inşaat sektörünün GSYİH içindeki payının yaklaşık yüzde 4,6 civarında olacağı bekleniyor. İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Turan, cari açığa önemli faydası olan sektörün bu yılın ilk üç çeyreğinde ortalama 11.4 büyüdüğünü, ancak büyümenin genel ve cumhurbaşkanlığı seçimi, Kuzey Irak sorunu ve ABD’de yaşanan mortgage krizinin etkilerinden dolayı büyümenin üçüncü çeyrekte hız kestiğini dile getirdi. Araştırmalara göre, Türkiye’de 20082015 arasında 7 milyon konuta ihtiyaç olacağını ifade eden Turan, “Sektörün 2008 yılında yüzde 15 civarında büyüyeceğini tahmin ediyoruz. Mortgage faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi inşaat sektörünü olumlu etkileyecektir” dedi. Turan, inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayiinin, ekonomiye yüzde 3035 üretim kapasitesiyle katma değer yarattığını, büyümeye 1.5 puanın üzerinde, istihdama 1.52 milyon kişi, Türkiye’nin net döviz girdisine ise 10 milyar dolar ve üzerinde katkı sağladığını söyledi. Türkiye müteahhit sektörünün dünyada üçüncü sırada bulunduğunu dile getiren Turan “kamunun, sektörün önündeki engelleri temizlemesi gerek. Yabancı sermayenin gelmeyeceği tek sektör inşaattır dedi.” Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren de 2007’nin iç pazarda durgun geçtiğini ancak yurt dışı müteahhitlik sektörü açısından verimli bir yıl olduğunu belirterek 2008 yılında yurtdışı müteahhitlikte yakalanan trendin devam edeceğini söyledi. 2008 yılında konut fiyatlarında yaklaşık yüzde 20 oranında artış öngörülüldüğüne değinen Eren, . bu öngörünün temel nedenlerini inşaat maliyetlerindeki artış ve yetersiz imarlı arsa bulunmamasının oluşturduğunu kaydetti. DURBAKAYIM: Mortgage yasası yarayacak 2 007 yılında gayrimenkul sektörü açısından en önemli gelişmenin mortgage yasasının uygulanması olduğunu belirten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım, eksiklikleri de olsa yasanın uygulanmasının, sektöre bir disiplin getirmeye başladığını vurguladı. 2008’de 2007’de olduğu gibi; büyüklük, fiyat, uygun hedef kitlesi gibi kabul edilebilir projelerin ağırlık kazanacağını anlatan Durbakayım, “2008’de daha ekonomik fiyatlı konutlar yapılarak gerçek taleplerin karşılanmaya başlanacağını öngörmek yanlış olmaz. Bu kapsamda, 2008’deki arz ve talebin birbirine çok yakın olacağını, proje enflasyonunun yaşanmayacağını sanıyorum” dedi. Zeytinsuyu Tepesi’ne yerleşene fatura yok F arklı satış stratejilerine hizmet eden kampanyaları ile dikkat çeken Saros İnşaat yılın son kampanyasında müşterilerine yıl boyunca yaptığı herhangi bir kampanyadan yararlanma olanağı tanıyor ve yeni yılda istenilen tarihte tercih edilen yurtiçi ya da yurtdışında 2 kişilik 1 hafta tatil olanağı sağlıyor . Kampanya süresince sunulan seçenekler arasında ev alan herkese çekilişsiz kurasız Bika Otomotiv işbirliği ile 4x4 Suzuki Jimny Jeep hediye edilmesi var. Bir diğer seçenekte üç yıl boyunca doğalgaz, elektrik ve su giderlerinin tamamı Saros İnşaat’tan karşılanabiliyor. Sağlam, güvenli, hızlı ve ekonomik yapı türü olan hafif çelik yapı sistemi ile gerçekleştirilen Zeytinsuyu Tepesi Villaları’ndan ev alan bütün müşterilere ayrıca bir motorlu tekne çekme römorku ile beraber hediye ediliyor. Zeytinsuyu Tepesi Evleri’nde, 3.etapta yer alan villalar 320.000 YTL fiyatla, 4.etapta yer alan villalar ise 360.000 YTL fiyatla satışa sunuluyor. 1 Mayıs 2008’de teslim edilecek olan 5.etapta yer alan 20 adet villanın fiyatları da 360.000 YTL. Sandra standartları yükseltiyor Sandra Evleri, yaşam standartlarınızı yükseltmeye çağırıyor. 115 metrekareden 170 metrekareye kadar çeşitli daire seçeneklerinin olduğu projede, 4 blokta 90 konut bulunuyor. Ayrıca projede ihtiyaçlarınıza cevap verebilecek birçok özellik mevcut. Açık kapalı otopark, açık kapalı yüzme havuzu, sauna, fitness center, sosyal alan ve çocuk parkı projede yer alırken evler Batı Ataşehir Projesi’ne yakınlığıyla da cazip. Bölgede yapılması planlanan finans merkezi ile daha da değerlenecek. İmtiyaz Sahibi: Cumhuriyet Vakfı adına İlhan Selçuk Genel Yayın Yönetmeni: İbrahim Yıldız Yazıişleri Müdürü: Güray Öz Görsel Yönetmen: Özgür Özkü, Fatma Demirci Yayına Hazırlık: Fatma Koşar, Duygu Atahan Yayınlayan: Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ, Yönetim yeri: Prof. Nurettin Mazhar Öktel Sk. No. 2 Şişliİstanbul Tel: 0 212 343 72 74 Fax: 0 212 343 72 64, Reklam: Cumhuriyet Reklam, Genel Müdür: Özlem Ayden, Genel Müdür Yardımcısı: Nazende Pal, Reklam Müdürü: Eylem Çevik, Onur Çeliköz, Rezervasyon Müdürü: Onur Tunalı Tel: 212251 98 7475. Baskı: İhlas Gazetecilik AŞ