Katalog

1 EKİM 2012 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA Kent ANKARA A3 Altın Oran’da mağdur olduklarını savunanlar hukuk savaşı başlatacak Sinpaş Yapı Genel Müdürü hak sahiplerine ilişkin soruları yanıtladı ‘Haklarımızgaspedildi’ İKLİM ÖNGEL ‘Muhatabımız değiller’ Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, hak sahiplerinin Altın Oran Projesi’nde “izole” edildiklerine ilişkin söylemine, “Bu doğru değil, Anakent Belediyesi en güzel yeri hak sahipleri için seçti” derken, “Sinpaş’ta muhatap bulamıyoruz” şikâyetlerine ise “Bizim muhatabımız değiller, belediyede bunun için bir birim olduğunu biliyorum. Oraya değil buraya gelirlerse yetkisiz ve bilgisiz arkadaşlar yanıt veremez” diye konuştu. Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, Sinpaş’ın Çankaya Oran’da gerçekleştirdiği Altın Oran Projesi’ni ve mağduriyet yaşayan insanların durumunu Cumhuriyet Ankara’ya değerlendirdi. ¦ Hak sahiplerinin evlerini de siz mi yapacaksınız, inşaa konuyla ilgili bir birim var. Oraya gitmeyip bize gelirlerse yetkisiz ve bilgisiz arkadaşlar yanıt veremez. ¦ Hak sahipleri Altın Oran Projesi’nin dışında mı bıra Anakent Belediyesi, 2005 yılında Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi gerçekleştirmek üzere bölgede yaşayan ev ve arsa sahipleriyle sözleşme imzaladı. Gökçek 2005’te, hak sahiplerine evlerinin 24 ayda teslim edileceği sözü vermişti. 2010’a dek hiçbir firmayla anlaşmaya varamayan belediye bu tarihte Sinpaş ile anlaştı. Projenin ekonomik değeri yaklaşık 2.5 milyar dolar. Ekonominin büyüklüğü nedeniyle yatırım paketlere bölünerek çok sayıda firmaya ihale edildi. Proje kapsamında bin villa, 500 teras ev ve 22 ile 32 katlı bloklardan oluşan 4 bin 500 çokkatlı bina olmak üzere 6 bin konut yapılacak. Protokole göre Anakent Belediyesi’ne buradan 2 bin 300 konut verilecek. Ancak hak sahipleri kendilerine verilecek konutların Altın Oran’dan çok uzakta olduğunu, binaların birbirine yakın, çokkatlı ve dere kenarına inşa edileceğini dile getirdi. Duruma isyan eden hak sahipleri kurdukları 902 Parsel Kentsel Dönüşüm Mağdurları Derneği aracılığıyla haklarını hukuksal olarak arıyor. Dernek üyelerinden Güven Ayyıldız, kentsel dönüşüm kararının kılıyor? Projede Anakent Belediyesi öncelikli hak sahiplerinin yerini seçti, gerisi bize kaldı. Belediye özellikleri hiç tepki alınmayacak, en kıymetli yeri onlar için aldı. Ancak burası dahi eleştiriliyor. Halbuki hak sahiplerinin yüzde 85’i Turan Güneş’e en yakın olan noktada ev sahibi olacak. Bunu eleştirmek haksızlık. Diğerleri ise alt platoda yer alacak ancak orası da gayet güzel. ¦ Hak sahiplerinin bir kısmı hukuksal mücadeleye başla ta başlandı mı? Hak sahiplerinin evlerini de bize bağlı taşeron firmalar yapacak. İlk olarak ruhsatı alır almaz hak sahiplerinin inşaatlarına başladık. 36 ay içinde de teslim edeceğiz. Güven Ayyıldız ¦ Hak sahipleri Altın Oran’daki sosyal donatı alanla ardından, bölgede yaşayan insanlara, “Kamulaştırırız, yeşil alan yaparız” tehditleriyle sözleşme imzalattırıldığını kaydetti. Ayyıldız, “İnsanlar binbir zorlukla yaptıkları yerlerinden edildi. 7 yıldır hak sahipleri için bir çivi dahi çakılmadı. Reklamlarda gösterilen Altın Oran’ın görünen yüzü. Görünmeyen kısmında bizler, hak sahipleri var” dedi. Sinpaş’a gittiklerinde muhatap bulamadıklarını söyleyen Ayyıldız, hak sahiplerinin asıl yerlerinin Altın Oran projesi içinde olduğunu dile getirdi. Ayyıldız, “Bizler P1 ve P7 diye adlandırılan dere kenarlarına atıldık. Orada evler çokkatlı ve bitişik. Oysa evlerimizden çıkarılırken zeminin sağlam olmadığı söylenmişti” diye konuştu. Hak sahiplerinin 7 yıldır “en çok rant” için bekletildiğini söyleyen Ayyıldız, “Haklarımız gasp edildi, tapu iptal davası açacağız. O zaman satın alanlar da, Sinpaş da, belediye de sıkıntıya girecek” dedi. rından yararlanacak mı? Her sitenin yönetimi olacak ve hak sahipleri de bu fonksiyonlardan yararlanmak isterlerse yararlanacaklar. Ancak bu mecburu değil. Katkı verirlerse indirimli, vermezlerse normal fiyat olacak. ¦ Sinpaş’ta muhatap bulamadıkları iddiası dı. Yargı lehlerine karar verirse bu projeyi nasıl etkiler? Davada yürütmeyi durdurma alırlarsa her şey durur. Hak sahipleri zaten 2005’ten beri mağdur. 2 kez plan iptal edilmiş. Böyle bir durumda en büyük zararı evlerini dört gözle bekleyen hak sahipleri görür. Her iptal, projeyi 2 yıl geriye götürür. Evinin yapılmaması için dava açma mantığını anlamıyorum. ¦ Sözleşme imzalayanların yanında sözleşme doğru mu? 2450 halk sahibi var. Bu o kadar büyük bir rakam ki her birine 5 dakika ayırsanız aylar geçer. Satış departmanındaki arkadaşlar yalnızca kendi alanlarının satışını yapıyor. Onların evlerinin projesini bilmezler ve bilmek zorunda da değiller. Biz de gelen kişinin hak sahibi olduğunu bilemeyiz. Bizim muhatabımız değiller. Belediyede imzalamayan hak sahipleri de var. Onlar bir sorun olacak mı? Belediyeyle hiç akit yapmadıkları için büyük ihtimalle projenin dışında kalacaklar. Bu tür çekişmeler, süreci de teslimi de geciktiriyor. ¦ Belediyenin bu projeden çıkarı ne ol Ahmet Çelik du? Belediyeyle sözleşmemize göre hak sahiplerinin alanı dışında, 62 bin 500 metrekare alanı yapıp belediyeye vereceğiz. Bu akitimizde zaten yazıyor. Dikmen Vadisi ile Mehmet Akif Ersoy Mahallesi kentsel dönüşümde iki zıt örneği oluşturuyor Yaşar: Seneye herkes evinde oturacak SERTAÇ EŞ AOÇ AKP çiftliği CHP Ankara İl Başkanlığı, Atatürk Orman Çiftliği’nde (AOÇ) yapımına başlanan “Başkanlık Sarayı” binası ve binanın İstanbul yoluna bağlanması için yapılacak olan yolu protesto etti. “AOÇ’de talana son’, “Atatürk’ün çiftliği oldu AKP çiftliği”, “AOÇ AKP çiftliği” pankartları taşıyan il başkanlığı üyeleri adına açıklama yapan CHP Ankara İl Başkanı Zeki Alçın, “Atatürk Orman Çiftliği’nin başına gelenler aslında Türkiye’de olan bitenlerin de bir aynasıdır” dedi. CHP Ankara İl Başkanlığı, AOÇ’de Atatürk Evi’nin önünde yaptığı protestoda, Atatürk Orman Çiftliği’nin 1. derece sit alanıyken, imara açabilmek için 3. sit alanına dönüştürüldüğünü belirterek, “90 hektarlık yeşil alanı başkanlık binası, diğer deyimiyle; ‘Beyaz Saray’ olarak planlanmış, binlerce ağaç bunun için kesilmiştir. Cumhuriyetimizin kuruluş yıllarından AKP yönetimine kadar Ankara’nın ortasında, en önemli yeşil alan olan çiftlik arazisi bugün tamamen yok edilmektedir. Tarihte firavunlardan modern çağ diktatörlerine kadar, tüm despot yöneticilerin başarısızlıkları gün yüzüne çıktıkça, kendilerine haşmetli saraylar inşa ettirme eğilimi de artmıştır” diye konuştu. AOÇ’nin talan edilmesinin Türkiye’de olanların bir aynası olduğunu belirten Alçın, AOÇ’nin Ankara’nın ciğeri olduğunu ifade etti. Alçın konuşmasına şöyle devam etti: “Onların kibir ve kifayetsizlikleri artıkça, CHP Ankara il örgütünün, yeşil alanları yok eden ve metro göçüğünde çöken bu beceriksiz yönetimden başkentliyi kurtarma azmi de artacaktır. Dün halkın içinden geldiğini her fırsatta haykıranların, bugün halkın sırtına bindirdikleri zamlarla, lüks ve ihtişamlı saraylar inşa ettirmeleri, milyonlarca dolara uçak ve arabalar almaları anlamlıdır.” Yenimahalle’de uygulanan kentsel dönüşüm projeleri bölgede yaşayanlar “yerinden, yurdundan” edilmeden sürdürülüyor. Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar, Pamuklar ve Macunköy’de TOKİ ile işbirliği yaparak kentsel dönüşümü tamamladıklarını söyledi. Yaşar, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi için de, “Binalar hızla yükseliyor. Seneye herkes evinde oturacak. Biz kentsel dönüşümden daha sağlıklı konutları, yerinde ıslahı anlıyoruz. Kimseyi yaşadığı yerden kovmuyoruz. İnsanlarımız 38 bin TL’ye ev sahibi oluyor” dedi. Yaşar, Cumhuriyet Ankara’ya tamamladıkları ve yürüttükleri kentsel dönüşüm projelerini yerinde anlattı. Belediyenin girmesinden önce Pamuklar Mahallesi’nin tamamen gecekondu bölgesi olduğunu anlatan Yaşar, “Hiçbir müteahhit buraya girmek istemiyordu, girmiyordu. Bizimle bile girmiyordu. Biz TOKİ ile anlaştık evleri yaptık vatandaşlarımıza, hak sahiplerine verdik, herkes içine girdi oturuyor. Bizden sonra bölgeye müteahhitler geldi, arsalar değer kazandı” diye konuştu. Aynı modeli Macunköy’de uyguladıklarını, burada yapılan konutların da hak sahiplerine dağıtıldığını belirten Yaşar, şu değerlendirmeyi yaptı: “Altyapıyı, planları biz yaptık. TOKİ ile birlikte çalıştık. İşgalcisi, tapu tahsislisi, tapulusu ev sahibi oldu. İnsanlarımızı çok düşük fiyatlara hem de 120 ay vadeyle ev sahibi yapıyoruz. Kentsel dönüşümün bizce anlamı, yerleşimlerin sağlıksız koşullarını sağlıklı hale getirmektir. İnsanlarımızı bulundukları yerden kovmuyoruz. Onların yerine zenginleri getirip oturtmuyoruz. Yerinde ıslah ediyoruz.” ‘Seneye herkes evinde’ Yenimahalle Belediyesi, halen Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesini yürütüyor. Yüklenici firma ile yapılan anlaşmaya göre ilk önce hak sahiplerinin evleri yapılıp teslim edilecek. Ardından belediyenin payına düşenler son olarak da yüklenici firmanın kendi payına düşenler inşa edilecek. Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nin zemini yumuşak olduğu için özel önlemler alınmış. Binaların temeline depreme dayanıklı olması için fore kazıklar çakılmış, bu inşaat süresini biraz uzatmış. Ancak Yaşar, “Bu yıl binaların kaba inşaatı bitecek. Seneye bu zamanlar herkes evinde oturuyor olacak. Otoparkı, çocuk parkı, yeşil alanları, okulu, camisiyle mükemmel bir yaşam alanı olacak. İşgalciler bile 2+1 eve 120 ay vade ile 38 bin TL’ye sahip olacak. Enkaz bedelini çıkınca bu rakam 30 bin TL’ye kadar iniyor” dedi. Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm başlarda Dikmen Vadisi benzeri sürece girdi. Mahalleli önerilen koşulları kabul etmedi gösteriler yaptılar. Hatta Dikmen Vadisi sakinleri de gösteriye gelerek destek verdi. Yaşar’ın devreye girmesiyle mahalle de oturduğunu bir belgeyle ispatlayanlar düşük bedelle konut sahibi olma olanağı kazandı. Bölge sakinleriyle anlaşma sağlanınca gösteriler de son buldu. Konutlar tamamlanıncaya kadar belediye hak sahiplerine 250 TL’lik kira yardımı yapıyor. DERS VERENLER FRANSIZCAYI konuşturuyorum ve mesleki hukuksal çeviri. 0506 300 30 75 KORSAN KİTAP KÖTÜ BASILIR. OKUMA ALIŞKANLIĞINI YOK EDER. BESAM ‘Ayakkabı fırlatın rahatlayın’ Çankaya Belediyesi Başkanı Bülent Tanık, Ayakkabı Fırlatma Oyunları’nı uluslararası ve ulusal katılımlı olarak gerçekleştireceklerini açıkladı. Tanık, “Belediyeler arası işbirliği olanaklarının yaratılması ile yurttaşların sosyal ve kültürel etkileşimine katkı sağlanmak amacıyla bu defa eğlenceli bir yol seçtik. Hem ekonomik hem siyasi krizlerin yaşandığı şu dönemde, moral olsun diye seçtiğimiz ‘Ayakkabı Fırlatma Oyunları’ ile halkımızı bir nebze olsun yaşadığı sıkıntı dolu günlerden uzaklaştırmak niyetindeyiz” dedi. Dörder kişilik takımlardan oluşacak oyunların elemeleri, 67 Ekim 2012 tarihlerinde Çankaya Belediyesi’nin belirlediği park ve alanlarında yapılacak. İsteyen herkesin katılabileceği oyunların finali ise 18 Ekim’de Lozan Park’ta yapılacak. Finallerin ardından 20 Ekim 2012 tarihinde yine Çankaya Belediyesi Ahlatlıbel Tesisleri’nde dostluk oyunları ve kupa töreni gerçekleşecek. : Cumhuriyet Vakfı adına Orhan ERİNÇ Genel Yayın Yönetmeni : İbrahim YILDIZ Ankara Temsilcisi : Utku ÇAKIRÖZER Sorumlu Müdür : Miyase İLKNUR 1 Ekim 2012 Pazartesi Sahibi Editör Sayfa Editörü Reklam Müdürü Satış Koordinasyon Yazışma Adresi Telefon Eposta : Cumhuriyet Gazetesi Ankara Bürosu,Ahmet Rasim Sokak No:14 06550 Çankaya : 0312 442 30 50 : ankcum@cumhuriyet.com.tr : Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ Basıldığı Yer : DPC Doğan Medya Tesisleri Dağıtım : YAYSAT Yerel ve süreli yayın Yayımlayan C M Y B C M Y B : Barkın ŞIK : Okan AKYÜREK : Kerim TAŞKAN : Osman ÖZER