Katalog

3 HAZİRAN 2022 CUMA 10 [email protected] EkonoMi Otomotiv pazarı kıpırdadı Türkiye otomobil ve hafif ticari araç pazarı, bu yılın mayıs ayında tomotiv Distribütörleri Derneği’nin (ODD) verilerine göre yüksek enflas- 2021’in aynı ayına göre yüzde 19.1 artarak 65 bin 167 adet oldu. ABD’nin Oyon ve kurdaki artışlar nedeniyle bir süredir durgunluk yaşayan otomotiv pa- rak 51 bin 750 adet, hafif ticari araç pa- de 13.6 azalarak 214 bin 148 adet, ha- sanayisizleşmesi zarı, mayıs ayında kıpırdandı. Otomobil ve zarı yüzde 15.7 artarak 13 bin 417 adet fif ticari araç pazarı ise yüzde 5.7 aza- hafif ticari araç pazarı mayısta yüzde 19.1 olarak gerçekleşti. larak 63 bin 104 adet oldu. On yıllık ra- Dünya Savaşı’ndan dünyanın rakip- büyüyerek 65 bin 167 adet oldu. Ancak Ocak-Mayıs döneminde ise Türki- kamlara göre otomobil pazarı ortalama siz sanayi ihracatçısı olarak çıkan satışlar yılın ilk beş ayında yüzde 12 azala- ye otomobil ve hafif ticari araç paza- satışlara göre yüzde 0.6 artış gösterir- II. ABD’nin 1970’lerde Alman ve Japon rak 277 bin 252 adet olarak gerçekleşti. rı 2021’in aynı dönemine göre yüzde ken, hafif ticari araç pazarı ortalama sa- sanayisinin rekabeti karşısında bu üstün- Mayıs ayında otomobil satışları bir ön- 12’lik düşüşle 277 bin 252 adete gerile- tışlara göre yüzde 10.4 azaldı. lüğünü koruyamadığını, bu ülkelerin ihraç ceki yılın aynı ayına göre yüzde 20 arta- mallarının ABD pazarına bile nüfuz ettiği- di. Bu dönemde otomobil satışları yüz- l Ekonomi Servisi ni, bu yüzden ABD ekonomisinde dış den- genin bozulduğunu ve isşizliğin arttığını, ABD yönetiminin bu sorunları çözmek için İZMİT KADIKÖY MAHALLESİ, İDARİ OLARAK İZMİT ERENLER MAHALLESİ 1980’lerde siyasi gücünü kullanarak rakip 5156 ADA 2 PARSELDE KAT KARŞILIĞI KONUT YAPIM İŞİ İHALE İLANI ülkelere ekonomi dışı dayatmalar yaptığını önceki iki yazımda anlattım. Ancak hükü- metler ABD ekonomisinin makro dengeleri- 1- İHALE KONUSU: Mülkiyeti İzmit Belediye Başkanlığına ait olan, İzmit Kadıköy Mahallesi, idari olarak İzmit Erenler Mahallesi 5156 ada 2 parsel ni kurmak için uluslararası alanda mücade- üzerine kat karşılığı konut inşa edilmesi işi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü Belediyeye bırakılacak bağımsız le ederken böyle bir kaygısı olmayan ABD bölümlere ilave olarak belirlenen muhammen bedelin arttırımı suretiyle ihale edilecektir. sanayi sektörü çoktan rekabet gücü kay- 2- İHALE KONUSU İŞİN YAPILACAĞI TAŞINMAZ: bına kendi çözümünü üretmeye başlamış- tı. ABD özel sektörü sanayi altyapısının es- İLİ İLÇESİ BÖLGE PAFTA ADA PARSEL TOPLAM ARSA ALANI (M2) EMSAL kiliğinin, işçi ücretlerinin yüksekliğinin ve G23B24B3D devletin Japonya’da doğrudan (Dış Tica- KOCAELİ İZMİT KADIKÖY(İDARİ ERENLER MAHALLESİ) 5156 2 2.597,08 2,10 ret ve Sanayi Bakanlığı eliyle), Almanya’da G23B24C2A ise dolaylı olarak (Alman bankalarının sa- 3- İHALENİN NEREDE, HANGİ TARİH VE SAATTE YAPILACAĞI: İhale, 16 Haziran 2022 tarih Perşembe günü, saat 11:30’da “Ömerağa Mahallesi nayi kredilerini yönlendirmek yoluyla) sana- Abdurrahman Yüksel Caddesi No:9 Belsa Plaza A Blok İzmit/KOCAELİ” adresindeki, İzmit Belediye Başkanlığı Binası, Encümen Salonunda yapılacaktır. yiye verdiği desteğin ABD’de bulunmama- sının yarattığı dezavantajlı ortamın kısa sü- 4- ŞARTNAMENİN ALINACAĞI YER: İhale şartnamesi Ömerağa Mahallesi Abdurrahman Yüksel Caddesi No:9 Belsa Plaza A Blok İzmit/KOCAELİ rede düzelmeyeceğini gördü. Bu şirketlerin adresindeki İzmit Belediye Başkanlığı hizmet binasındaki, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 5.000,00 TL (Beşbin Türk Lirası) bedel ödenerek alınabilecektir. zaten birçok yabancı ülkede ticari bağlan- (İhale dosyası istekli veya isteklinin vekillerine verilir.) tıları, temsilcilikleri, ortaklıkları vardı. Bunlar 5- İŞİN NİTELİĞİ, NEVİ ve MİKTARI : İzmit Kadıköy Mahallesi, idari olarak İzmit Erenler Mahallesi 5156 ada 2 parsel üzerine kat karşılığı konut,inşa bu kanalları kullanarak yavaş yavaş rakip edilecektir. Paylaşım, bağımsız bölüm net alanları toplamı baz alınarak, toplam inşaat alanının yaklaşık % 33’üne denk gelen işbu şartnamenin eki ülkelerdeki şirketlere ortak olmaya, bun- olan mahal listesinde Belediye sütununda işaretli bağımsız bölümleri idareye bırakmak suretiyle yapılacaktır. İhale bunun üzerine verilecek nakit Türk ları satın almaya, daha sonra da oralarda Lirasını en çok teklif eden istekli üzerinde bırakılacaktır. Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakitin muhammen bedeli yeni fabrikalar kurmaya, kısacası üretimi 500.000,00 TL (Beşyüzbin Türk Lirası)’dir. İhale sonucu ortaya çıkan ihale bedeli ita amiri onayından sonra 2886 sayılı kanunda belirtilen süreler içinde ABD’den yurtdışına kaydırmaya başladılar. peşin ödenecektir. Yüklenici kendi payına düşen konutlarda daire büyüklüklerinde (idare ile yapılacak istişare sonucunda) değişiklik yapabilecektir. 70’lerin sonundan başlayarak ABD’deki Tüm daireler eş zamanlı yapılacak olup, inşaat bir bütünlük içinde yürüyecektir. İdarenin onayı ile vaziyet planında (bina yerleşimleri vb. gibi) değişiklik birçok sanayi tesisi (özellikle elektronik yapılabilecektir. İdarenin uygun görüşü ile proje tatbiki sırasında ve sözleşme süresince meydana gelebilecek uygulama imar planı değişikliklerden alanında) kapandı, birçok Amerikan şirke- ti ağırlıklı olarak Avrupa’daki tesislerinde kaynaklı emsal değişikliklerinin tatbiki sırasında belirtilen vaziyet planı idarenin onayı ile yapılacak istişare sonucunda değiştirilebilecektir. Mahal listesinde üretim yapmaya başladı, bazıları da tesis- belirtilen Belediyeye bırakılacak bağımsız bölüm sayısı ve net alanları bu değişikliklerle azaltılamaz. Emsal artışı olduğu taktirde alınan bağımsız bölüm lerini Meksika’ya veya diğer Latin Amerika oranı ile ihale bedeline göre Belediye pay alacaktır. ülkelerine taşıdı. Böylece ABD’nin sanayi- Yüklenici ince işlere başlamadan önce bir adet numune daire yaparak idarenin onayını aldıktan sonra diğer tüm ince imalatları bu numune daireye sizleşmesi başlamış oldu. uygun biçimde yapacaktır. Yüklenici tüm konutlarda teknik şartnameye uygun 1. Sınıf malzeme kullanacak olup, kendi payına düşen konutlarda ve çevre düzenlemelerinde kullandığı malzemelerin (vitrifiye, tesisat, elektrik, yer döşemesi vb. gibi) aynılarını Belediye payına düşen konutlarda ve çevre Çin’in keşfi düzenlemelerinde de kullanacaktır. Bu ilk dalga daha çok Japonya’nın 6- TAHMİNİ BEDEL ve GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ : Toplam inşaat alanına göre, inşaat bedeli yaklaşık maliyet bedeli olarak alınmış olup buna göre, elektronik ve Almanya’nın takım Yaklaşık Maliyet (Takribi bedel) 32.634.859,46 TL (Otuzikimilyon altıyüzotuzdörtbin sekizyüzellidokuz Türk Lirası kırkaltı Kuruş)’dir. tezgâhlarındaki rekabetinden kaynak- Başkanlık Makamının 30.10.2020 tarihli olurlarıyla oluşturulan Kıymet Takdir Komisyonu Raporuna göre arsa m2 birim fiyatı 4.200,00 TL (Dörtbin ikiyüz landı. 1980’lerde ise ABD demir-çelik ve Türk Lirası)’den toplam 10.907.736,00 TL (Onmilyon dokuzyüzyedibin yediyüzotuzaltı Türk Lirası )’dir. otomotiv sektörlerinin tasfiyesi hızlan- Buna göre toplam yaklaşık maliyet, inşaat yapım bedeli+arsa bedeli+muhammen bedelin toplamı olan 44.042.595,46 TL (Kırkdörtmilyon kırkikibin dı, bu süreçte kapanan yüzlerce fabrika- beşyüzdoksanbeş Türk Lirası kırkaltı Kuruş)’dır. dan, boşalan sanayi kasabalarından dola- Geçici teminat bedeli yaklaşık maliyet, arsa bedelinin toplamı ve muhammen bedel toplamının % 3’ü olan 1.321.277,86 TL (Birmilyon üçyüzyirmibirbin yı ABD’nin New York ve Pensilvanya’dan ikiyüzyetmişyedi Türk Lirası seksenaltı Kuruş)’dır. Michigan ve Wisconsin’e uzanan sanayi bölgesine Pas Kuşağı (Rust Belt) adı ve- 7- İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI: İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerin aşağıdaki belgeleri vermesi ve geçici teminatı yatırması gerekir. rildi. Ünlü ABD’li şarkıcı Billy Joel’un Al- A. İkametgah belgesi, (Tüzel kişiler için D/a bendindeki belgenin verilmesi yeterlidir.) lentown adlı bestesi, varlığını Bethlehem B. Tebligat için Türkiye’de adres gösterilmesi, Steel adlı demir-çelik tesisine borçlu olan C. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, Pensilvanya’daki bu kasabanın fabrikanın D. a. Özel hukuk tüzelkişileri için, tüzelkişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi kapanmasıyla çöküşünü anlatır. odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi, b. Gerçek kişiler için ticaret veya sanayi odası 1990’larda ise ABD sanayi şirketleri ye- veya esnaf ve sanatkârlar odası siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge. c. Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin ni üretim alanı olarak Çin’i keşfetti ve iğ- her birine ait D/a ve D/b bentlerinde belirtilen esaslara göre temin edilecek belgeler. neden ipliğe her türlü üretimi Çin’e taşı- E. İhalenin ilan edildiği yıla ait noter tasdikli imza sirküleri, maya başladı. 1990’larda ılımlı tempoy- a. Gerçek kişi olması halinde, imza sirküleri, la seyreden bu süreç ABD’deki 2001 re- b. Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sesyonundan sonra hız kazandı, 2001- sirküleri veya vekâletname ile imza sirküleri, 2010 arasında ABD sanayisinin Çin’e gö- c. Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzelkişilerin her birinin E/a ve E/b bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri çü sele dönüştü. Bu sürece bağlı olarak belgeler, 1979 ABD’de sanayi istihdamı ve ortala- ma reel ücretler bakımından zirve yılı oldu. F. İsteklinin şirket olması halinde şirket tüzüğü ile şirket ortaklarını ve bunların hisse oranlarını ve görevlerini belirten belge, 1979’da ABD’de 19.6 milyon sanayi işçisi G. İstekliler adına vekâleten ihaleye katılma söz konusu ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin ihalenin yapıldığı yıla ait noter tasdikli vardı, 2010’da bu sayı 11.5 milyona geri- vekaletnameleri ve noter tasdikli imza sirküleri, lemişti. ABD, Avrupa ve Japonya’nın tersi- H. İhale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz, ne nüfusu artan bir ülke, o yüzden gerçek İ. İşe ait şartnamenin 10. maddesinde yazılı geçici teminat yatırıldığını gösteren makbuz, tabloyu görebilmek için ABD sanayi istih- J. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, bu şartnameye ekli örneğe uygun olarak hazırlanmış noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca damına nüfusa oran olarak bakmakta da imzalanmış ortaklık sözleşmesi, yarar var: 1979’da yüzde 8.6 olan bu oran K. İsteklinin vergi borcu olmadığına dair vergi dairesinden ihalenin yapılacağı yılda alınmış belge, 2010’da yüzde 3.8’e gerilemişti. L. İsteklinin prim borcu olmadığına dair SGK’dan ihalenin yapılacağı yılda alınmış belge, M. İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğünü belirtir idareden temin edilecek “Yer Gördü Belgesi”, İstihdamda sanayi sektörü N. İşe ait şartnamenin eki örneğe ve 11nci maddede belirtilen şartlara uygun olarak hazırlanmış teklif mektubu, Sanayi üretiminde genel ekonomik kural O. İşe ait şartnamenin 8 inci ve İlanın 8 inci maddesinde belirtilen iş deneyimine sahip olduğuna dair belge, verimliliğin sürekli artmasıdır. Artan verimli- P. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair beyanname, lik katma değerin de artması, dolayısıyla re- Q. İhale konusu iş kapsamında işin devamı süresince aşağıda belirtilen personeli istihdam edeceğine dair taahhütname (Yüklenici idarenin izni ile el ücretlerin de artması demektir. Kalitesi inşaat yapım işini alt yüklenicilere yaptırabilir. Bu durumda teknik personel bildirimini alt yüklenici verecektir.) objektif olarak ölçülemeyen hizmet sektö- ründe ise böyle bir süreçten söz edilemez. • 1 adet en az 5 yıl deneyimli inşaat mühendisi (şantiye şefi) Dolayısıyla sanayide reel ücretler genel ola- • 1 adet en az 5 yıl deneyimli mimar rak artma eğilimindedir fakat hizmet sek- • 1 adet en az 5 yıl deneyimli makine mühendisi töründe böyle bir genel eğilim yoktur. Bu • 1 adet en az 5 yıl deneyimli elektrik mühendisi yüzden bir ülkede istihdamda sanayi sektö- • 1 adet en az 5 yıl deneyimli Harita Mühendisi rünün payı sürekli azalır, buna karşılık hiz- 8- YETERLİK DEĞERLENDİRMESİ: İşbu ihaleye teklif verebilmek için yeterlik alınmış olması gerekmektedir. İhale dosyası idare adına Emlak İstimlak met sektörünün payı sürekli artarsa orada Müdürlüğü’nden 5.000,00 (Beşbin) TL bedelle satın alınacak ve dosya satın alındı makbuzu yeterlik başvuru dilekçesine eklenecektir. (İhale dosyası istekli reel ücret artışı yavaşlar, hatta geriye gider. veya isteklinin vekillerine verilir.) İhalede yeterlik alabilmek için 7 inci ve 8 inci maddelerde belirtilen belgelerin asıllarının veya noter tasdikli suretlerinin 1970’te ABD’de istihdamda sanayi- eksiksiz olarak ve kapalı zarf içinde, İzmit Belediye Başkanlığı Emlak İstimlak Müdürlüğüne hitaben yazılacak dilekçeye ekli olarak ihale tarihinden en nin payı yüzde 30, hizmet sektörünün pa- geç iki gün önce 14/06/2022 Salı günü mesai bitimine kadar alındı karşılığı müdürlük Emlak İstimlak Müdürlüğüne verilmesi gerekir. İsteklilerin yeterlik yı yüzde 60’tı. Bugün ise sanayi istihdamı değerlendirmesi İta Amiri tarafından oluşturulacak Yeterlik Komisyonu tarafından yapılacak olup, yeterlik alan veya alamayan isteklilere yeterlikle ilgili toplamın sadece yüzde 10’u, hizmet sek- törü istihdamı ise toplamın yüzde 80’i. Bu herhangi bir belge verilmeyecektir. Yeterlik değerlendirmesi ile ilgili Yeterlik Değerlendirme Tutanağı kapalı zarf içinde Belediye Encümenine (İhale sürece bağlı olarak ABD’de ortalama re- Komisyonuna) ibraz edilecek olup; yeterlik alanlar, ihale saatinde, bütün isteklilerin huzurunda Belediye Encümeni (İhale Komisyonu) tarafından el ücret 1979’dan 1996’ya kadar sürek- açıklanacaktır. Yeterlik müracaatında bulunmayan veya yeterlik alamayan isteklilerin teklifleri değerlendirme dışı bırakılarak, Teklif Zarfları açılmadan ve li düştü ve 17 yıl zarfında yüzde 14 gerile- başkaca herhangi bir işleme tabi tutulmadan kendilerine iade edilecektir. Yeterlik alan isteklilerin teklifleri değerlendirmeye alınacaktır. di. ABD’de ortalama reel ücret bugün bile 9- YETERLİLİK KRİTERLERİ: 1979’daki zirvesinin yüzde 8 altında. Peki A. İşbu ihalenin ilan tarihinden sonra temin edilmiş tarih, sayı ve banka kaşesini ihtiva eden çift imzalı ve Genel Müdürlükten teyitli kullanılmamış nakit bu durumda ABD ekonomisi 1979’dan bu- kredisi veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini veya serbest mevduatını gösterir, yerli veya yabancı bankalardan alınacak belgeler (banka referans güne kadar nasıl büyüyebildi? Bu sorunun mektubu). İsteklinin bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatının bahse konu cevabını haftaya ele alacağım. işin (yapılacak olan konut inşaatının) yaklaşık maliyetinin (Takribi Bedelin) %10’undan az olmaması gerekir. Yukarıdaki kriter, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir. İş ortaklığında, ortaklaran biri, birkaçı veya tamamı tarafından ortaklık oranına bakılmaksızın bu yeterlik kriteri sağlanabilir. B. İlan tarihinden geriye doğru son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu işlerdeki deneyimini gösteren Arçelik ilk ‘yeşil’ tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesi; en az 20.000 m² inşaat yaptığına dair iş deneyimini gösteren belge (İsteklinin ortak girişim olması halinde ortaklardan birinin istenen şartları sağlaması halinde diğer ortaktan ayrıca iş deneyimi aranmaz.) mağazayı İzmir’de açtı C. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait; bilançosu veya gerekli bölümleri veya bunlara eşdeğer belgeler; ibraz edilen belgelere göre,(bu rçelik perakendede sürdürülebilirlik dö- kriterlerin sğlandığını göstermek üzere serbest muhasebeci, yeminli mali müşair veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından onaylı) Anüşümü hedefiyle ilk iklim dostu mağaza- a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0.75 olması, yı İzmir’de açtı. Uluslararası yeşil bina sertifi- b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0.15 olması, kasına sahip ilk mağazası olma özelliğini taşı- c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0.50`den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. yan mağazanın açılışını yapan Arçelik CEO’su 10- UYGULANACAK İHALE USULÜ: İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü Belediyeye bırakılacak Hakan Bulgurlu, “İklim değişikliği mücadele ça- bağımsız bölümlere ilave olarak belirlenen muhammen bedelin arttırımı suretiyle yapılacaktır. balarımıza bayilerimizi de dahil ederek 11- TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI: Teklifler yazılı olarak şartnamede belirtilen usul ile yapılır. sürdürüyoruz. Türkiye’nin dört bir 12- TEKLİFLERİN VERİLMESİ: Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne verilir. Alındı yanına uzanan bayi teşkilatı iklim numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine İdarenin adresi ile hangi işe ait olduğu, mücadelemize de güç verecek. Bu isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilânda belirtilen saate kadar İdareye ulaşması şarttır. Postadaki gecikme alandaki yatırımlarımızı sürdüre- nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. İdareye verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Saat rek mağaza sayısını 60’a çıkarmayı ayarında, Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) İdaresi’nin saat ayarı esastır. hedefliyoruz” dedi. Koç Holding 13- ARTIRIM TEKLİFLERİ: Teklifler, ihale dosyasındaki teklif mektubu örneği ile sunulacak olup, bunun dışındaki teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. Dayanıklı Tüketim Grubu Baş- İhale komisyonunca oturumda hazır bulunan isteklilerden teklif alınması aşamasında bedel artırımı ihale komisyonunun belirleyeceği en asgari artırım kanı Fatih Kemal Ebiçlioğ- dilimleri üzerinden yapılacaktır. İhale, muhammen bedeli en fazla arttırımı yapan istekli üzerinde bırakılacaktır. lu ise “Topluluk olarak 2050 14- İDARENİN YETKİSİ: İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (Belediye Encümeni 2886 S.D.İ.K.nun 29. maddesi gereğince, ihaleyi yapıp yılına kadar net sıfır emis- yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.) İlan olunur. yon taahhüdümüzü hayata geçiriyoruz” diye konuştu. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 1629851) Hakan Bulgurlu l Ekonomi Servisi