Katalog

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2005/3117 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, kat mülkiyeti tapu kütüğünün, cilt 22, sayfa 2172’de kayıtlı; 702 ada, 36 parsel, 176,50 m2 yüzölçümlü, 13 meskenli kargir apartman nitelikli, 1296/17280 arsa paylı, zemin kat 5 bağımsız bölüm numaralı MESKEN’in tamamı. 702 ada, 36 numaralı parsel üzerindeki apartmanda bulunan, 5 bağımsız bölüm numaralı MESKEN; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, Armağan Sokak ile Maçka Meydan Sokağın kesiştiği sol köşede 2 kapı numaralı Güç Apartmanı’nın zemin katında bulunmaktadır. Söz konusu dairenin bulunduğu apartman yaklaşık 39 yıl önce betonarme karkas sistemde, 2 bodrum+zemin +4 normal kat olmak üzere toplam 7 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın 2. bodrum katında kapıcı dairesi, diğer katlarda, her katta 2’şer daire olmak üzere apartmanda toplam 13 daire bulunmaktadır. Apartmanın ana giriş kapısı demir doğrama kapı. Merdiven sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplı, dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekân; hol, banyo, mutfak, 2 yatak odası ve salon olmak üzere; 2+1 planında, yaklaşık 65 m2 alana sahip dairenin, hol ve mutfağın tabanları ile banyonun taban ve duvarları seramik kaplı, salonun zemini laminant parke kaplı, diğer odaların zeminleri ağaç parke kaplı, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyer, pencere doğramaları pvc. çift cam, mutfak tezgâhı üzeri suntalam, altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo mevcut, iç kapılar Amerikan panel kapı, suyu elektriği bağlı çalışır vaziyette, ısınması merkezi sistem doğalgaz iledir. İyi işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Dairenin pencereleri dıştan kısmen kepenkli, kısmen demir korkulukludur. Söz konusu dairelerin bulunduğu apartman; Beşiktaş merkeze 750 m., Taksim Meydanı’na 1400 m., İnönü Stadyumu’na 550 m., Maçka Parkı’na 500 m., BeşiktaşKadıköy Vapur İskelesi’ne 700 m. mesafede konumlu, önemli iş ve alışveriş merkezlerine yakın, ulaşımı kolay, okul ve camilere yakın mesafede, belediye altyapı hizmetlerinden azami derecede faydalanmakta, İstanbul’un önemli semtlerinden birinde konumludur. İMAR DURUMU: Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, 69/71 pafta, 702 ada, 36 parsel sayılı yer, 16.07.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Beşiktaş DikilitaşBalmumcu Nazım İmar Planı kapsamında, 09.08.2007 onanlı 1/1000 ölçekli BeşiktaşDikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planında; bitişik inşaat düzeninde, H= 15.50 m irtifada yapılanma hakkı almakta olup “konut” alanında kalmaktadır. Söz konusu parsele ait imar durumu yazılı bilgisi olup, talebiniz üzerine yazılmıştır. Plan bilgilerinin tamamını içermediğinden buna göre imar uygulaması yapılamaz denmekte olduğu görüldü. KIYMETİ: 300.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 24/10/2016 günü 10:3010:40 arası 2. Satış Günü: 23/11/2016 günü 10:3010:40 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, kat mülkiyeti tapu kütüğünün, cilt 22, sayfa 2178’de kayıtlı; 702 ada, 36 parsel, 176,50 m2 yüzölçümlü, 13 meskenli kargir apartman nitelikli, 1728/17280 arsa paylı, 3. kat 11 bağımsız bölüm numaralı MESKEN’in tamamı. 702 ada, 36 numaralı parsel üzerindeki apartmanda bulunan, 11 bağımsız bölüm numaralı MESKEN; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, Armağan Sokak ile Maçka Meydan Sokağın kesiştiği sol köşede 2 kapı numaralı Güç Apartmanı’nın 3. katında bulunmaktadır. Söz konusu dairenin bulunduğu apartman yaklaşık 39 yıl önce, betonarme karkas sistemde, 2 bodrum+zemin +4 normal kat olmak üzere toplam 7 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın 2. bodrum katında kapıcı dairesi, diğer katlarda, her katta 2’şer daire olmak üzere apartmanda toplam 13 daire bulunmaktadır. Apartmanın ana giriş kapısı demir doğrama kapı, merdiven sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplı, dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekân; hol, banyo, mutfak, 3 yatak odası ve salon olmak üzere; 3+1 planında, yaklaşık 80 m2 alana sahip dairenin, hol ve mutfağın tabanları ile banyonun taban ve duvarları seramik kaplı, salonun zemini laminant parke kaplı, diğer odaların 3 zeminleri ağaç parke kaplı, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyer, pencere doğramaları pvc. çift cam, mutfak tezgahı üzeri suntalam, altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo mevcut, iç kapılar Amerikan panel kapı, suyu elektriği bağlı çalışır vaziyette, ısınması merkezi sistem doğalgaz iledir. İyi işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu dairelerin bulunduğu apartman; Beşiktaş merkeze 750 m., Taksim Meydanı’na 1400 m., İnönü Stadyumu’na 550 m., Maçka Parkı’na 500 m., BeşiktaşKadıköy Vapur İskelesi’ne 700 m. mesafede konumlu, önemli iş ve alışveriş merkezlerine yakın, ulaşımı kolay, okul ve camilere yakın mesafede. Belediye altyapı hizmetlerinden azami derecede faydalanmakta, İstanbul’un önemli semtlerinden birinde konumludur. İMAR DURUMU: 1 No’lu taşınmaz ile aynıdır. KIYMETİ: 450.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 24/10/2016 günü 11:0011:10 arası 2. Satış Günü: 23/11/2016 günü 11:0011:10 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK. 127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/3117 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/06/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 379109) T.C. BAKIRKÖY 1. İCRA DAİRESİ’NDEN İFLASIN AÇILMASINA İLİŞKİN İLAN 2016/26 İFLAS İflasın açılması kararı veren mahkeme kararın tarih ve sayısı ile özeti: Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 22/06/2016 tarih ve 2014/568 Es. sayılı kararı ile 475605 ticaret sicil no’sunda kayıtlı aşağıdaki adreste faaliyet gösteren aşağıda unvanı yazılı müflisin 22/06/2016 tarih saat 11.53 itibarı ile iflasına karar verilmiştir. Aşağıda unvanı ve adresi yazılı şirket hakkında yukarıda bildirilen tarih ve esas sayısı ile anılı şirketin iflasına karar verilmiş olup, bahsi geçen şirketin tasfiye işlemleri yukarıda yazılı iflas dosyasında yürütülmektedir. İcra ve İflas Kanunu’nun 166. maddesi gereğince tebliğ ve ilan olunur. (İİK m. 166) MÜFLİS: BERRA TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. ADRES: Gün Sanayi Sitesi A Blok K: 3 Zeytinburnu/İSTANBUL SİCİLİ: 475605 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 374116) T.C. İZMİR 5. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/197 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir ili, Balçova ilçesi, 1223 ada No, 1 parsel N o, Balçova Mahalle/Mevkii, 10 bağımsız bölüm no’lu taşınmaz, 3 oda, 1 salon, wc, banyo ve mutfaktan ibarettir. Salon ve oda tabanları ahşap diğer mahaller seramik kaplıdır. Mutfak balkonlu, hazır mutfak dolaptı, tezgâhı mermerit kaplı. Wc alaturka hela taşlı, lavabolu, banyo duşakabinli, klozet ve ayaklı lavabolu, duvarları fayans kaplı. Salon ve oturma odası müşterek balkonlu giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan, dış kapı ve pencereleri pvc doğramalı, taban ve duvarları sıvalı badanalı, % 10 yıpranma paylı, kat kaloriferi tesisatı döşeli, elektrik ve suyu mevcut, kullanışlı ve İzmir Körfezi manzaralıdır. ADRESİ: Meşale Sk. No: 15/10 Balçova/İZMİR YÜZÖLÇÜMÜ: 120 m2 ARSA PAYI: 2/238 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı betonarme karkas sistemde, blok nizamda yapılmış zemin kat dahil 5 katlı normal her katında 2 dairesi bulunan 15 No’lu Yağmur Apartmanı’nın normal 4. kat 10 No’lu dairesi KIYMETİ: 160.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 1. Satış Günü: 08/09/2016 günü 16:0516:15 arası 2. Satış Günü: 05/10/2016 günü 16:0516:15 arası SATIŞ YERİ: İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/197 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/06/2016 (İİKm. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 378214) T.C. İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/391 TLMT. Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı takdirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 20/06/2016 1. İhale Tarihi: 15/07/2016 günü, saat 10:5010:55 arası. 2. İhale Tarihi: 01/08/2016 günü, saat 10:5010:55 arası. İHALE YERİ: BURAKBEY YEDİEMİN OTOPARKI K.BAKKALKÖY BAŞÖĞRETMEN CAD. MAVİ DENİZ SOK. NO 1 ATAŞEHİR/İST. No: 1 TAKDİR EDİLEN DEĞERİ TL.: 210.000,00 ADEDİ: 1 KDV: %1 CİNSİ (MAHİYETİ VE ÖNEMLİ NİTELİKLERİ): 34 LC 7777 PLAKALI, 2014 MODEL, BMV MARKA, 520d SEDAN TİPLİ DİZEL ARAÇTIR. SİYAH RENKLİ, YARI OTOMATİK VİTESTİR. MOTOR NO: 9058816 ŞASE NO: WBA5C3IOIED949714 ARACIN ANAHTAR VE RUHSATI YOK. ARACIN ANAHTARI OLMADIĞI İÇİN MOTOR, FREN VE AKSESUAR SİSTEMLERİ KONTROL EDİLEMEMİŞTİR. ARACIN SAĞ ÖN ÇAMURLUĞU VE TAMPONUYLA, SOL AYNA PLASTİĞİ VE BOYASINDA MUHTELİF ÇİZİKLER VARDIR. ARACIN CAMLARI SAĞLAMDIR. KOLTUKLARI KREM DERİ DÖŞEME OLUP, SAĞLAMDIR. LASTİKLERİ %75 PERFORMANSLIDIR. ARACIN TRAFİK VE KASKO SİGORTALARINDA 20142015‘TE l’ER HASAR KAYDI VARDIR. (İİK m. l14/1, 114/3) *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 378569) T.C. ANKARA BATI İCRA DAİRESİ’NDEN ADİ TASFİYE VE İFLASIN AÇILMASININ İLANI 2016/2 İFLAS MÜFLİSİN ADI SOYADI VE ADRESİ: HidroSan Damper Ve Hidrolik Makinalar Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi TİCARET SİCİL NO: 27731 İstanbul Yolu 26. Km. 06105 Saray Kazan/ANKARA İFLASIN AÇILDIĞI TARİH: 13/04/2016 Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi’nce iflasına karar verilmiş olan yukarıda ismi ve adresi yazılı müflis hakkındaki tasfiyenin şimdilik ADİ TASFİYE şeklinde icrası tensip kılınmış olduğundan: 1 Müflisten alacaklı olanlarla taşınır ve taşınmazlar üzerinde istihkak iddiasında bulunanlar ilandan itibaren bir ay (*) içinde Ankara Batı İcra ve İflas Dairesi’ne yazılı olarak alacak ve istihkak iddialarını kaydettirmeleri ve delillerinin (senet, defter, hülasası vesaire) asıl veya onaylı örneklerini tevdi etmeleri, 2 Müflise borçlu olanların aynı süre içinde kendilerini ve borçlarını bildirmeleri, aksi halde İcra ve İflas Kanunu’nun 336’ncı maddesi uyarınca cezai sorumluluğu gerektireceği. 3 Müflisin mallarını her ne suretle olursa olsun ellerinde bulunduranlar, o mallar üzerindeki kanuni hakları saklı kalmak şartıyla bunları aynı süre içinde iflas dairesi emrine tevdi etmeleri ve etmezlerse geçerli mazeretleri bulunmadıkça cezai sorumluluğa uğrayacakları ve rüçhan haklarından mahrum kalacakları, 4 05/08/2016 günü saat 14:30’da ilk toplantı yapılacağından alacaklıların bu toplantıya gelmeleri veya yetkili bir vekil göndermeleri ve aynı zamanda müflis ile müşterek borçlu olanlar ve kefillerinin ve borcu tekeffül edenlerin veya bunların vekillerinin bu toplantıda hazır bulunmaya hakları olduğu ilan olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 378815) T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/376 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah., Köyaltı Mevkii, 12780 parselde kayıtlı 1.010,50 2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmazda 259/10100 arsa paylı, kat irtifaklı, 5. kat, 70 No’lu bağımsız bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 04/03/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Soğanlı Mahallesi, Alper Sokak No: 13 Yuvam Apartmanı D: 28 (70 No’lu bağımsız bölüm) adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge zemin katlar ticari, normal katlar konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Bağcılar Caddesi’ne 1. Parseldir. Taşınmazın yakınında İSKİ binası yer almakta olup, ulaşım Bağcılar Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul betonarme binadır. Bodrum kat zemin kat+5 normal katı ile toplam 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Blokta toplam 72 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi boyalıdır. Giriş kapısı demir profil kapı, sahanlıklar mozaik ve paledyen kaplıdır. Asansör vardır. Yaklaşık 36 yaşında olup. 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiştir. Satış konusu bağımsız bölüm ana gayrimenkulün 5. katında cadde ve Gökçe Sokak cephede köşe konumludur. 110 m2 alanda salon, 3 oda, mutfak, banyo, balkon mahallidir. Doğramalar pvc esaslı, daire kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, yaşam mahallerinde zeminler laminant parke, ıslak hacimlerde seramiktir. Aydınlatmalı asma tavan uygulaması yapılmıştır. Isınma kombidir. Mutfak dolapları laminant, tezgâh granit mermerdir. Banyolarda dolaplı lavabo, kabinli duş teknesi, klozet mevcuttur. Duvarlar kâğıt kaplıdır. Tavan ve duvarlarda çatıdan kaynaklı su izolasyon problemi görülmüştür. Tapu müdürlüğünde onanlı mimari proje incelenmiştir. Taşınmaz, onanlı mimari projesine kat ve konum olarak uygundur. Mahal değişikliği yapılmıştır. Onanlı projede 2+1 nitelikle iken mahallinde 3+1 niteliktedir” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.03.2016 tarihli yazısında kıymet takdir konusu parselin 21.06.2009 t.l. 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında 6 (ALTI) kat, ikiz nizam ticaret+konut alanında kaldığı, dosyasında binaya yapılan ruhsat hilafı imalat sebebiyle yıkım ve para cezası kararları alındığı bilgisi verilmiştir. KIYMETİ: 300.000.00 TL KDV: İhale 5582 sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca ihale KDV’den istisnadır. 1. Satış Günü: 02/08/2016 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 02/09/2016 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzelkişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihle yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK.’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK.’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK.’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK.’nun 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.’nun 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nun 789. 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/376 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/05/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 378285) T.C. KAYSERİ 7. İCRA DAİRESİ’NDEN DÜZELTME İLANI 2015/7380 ESAS Müdürlüğümüz dosyasında satışı yapılacak olan Kayseri ili, Melikga zi ilçesi, Hacımansur Mah. 2603 ada, 9 parsel, 2/516 arsa paylı 6. kat, 80 No’lu bağımsız bölüm ile, Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hacımansur Mah. 2603 ada, 9 parsel, 3/516 arsa paylı, 4. kat, 62 No’lu bağımsız bö lümün satış ilanında KDV’leri %18 olarak belirtilmiş olsa da 3065 sayı lı kanunun 17/41 bendi uyarınca müdürlüğümüzce alınan 27/06/2016 tarihli kararla KDV’den muaf tutulmuştur. İşbu KDV muaf kararı ilanen tebliğ olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 376339) Alanya Merkez, denize 50 metre mesafede satılık ev dükkanlar • TEL: 0532 120 29 72 Antalya Güzeloba 4+1+2 banyo satılık dublex daire • TEL: 0532 799 11 99 C MY B