Katalog

T.C. GAZİOSMANPAŞA 4. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/977 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, Gazi Mahallesi, 869 ada, 11 parsel 3. kat 10 No’lu bağımsız bölümde kayıtlı 38/279 arsa paylı çatı arası piyesli daire niteliğindeki taşınmaz. Sultangazi ilçesi, Gazi Mahallesi, 3/157 pafta, 1373 Sokak, N: 11 kapı sayılı yer olup, parselin üzerinde BAK sistemde inşa edilmiş bir bina olduğu, parselin tamamının toplam 279.00 M2 olduğu üzerindeki binanın bodrum kat, zemin, 3 normal kat ve çatı kattan ibaret olduğu binanın cephesinin sıvalı boyalı kaplamalı, bina giriş kapısının demir doğrama olduğu, borçlu adına kayıtlı olan 10 No’lu bağımsız bölüm dair 3. katta sağ taraftaki daire olup, altta salon, iki oda, mutfak, banyo ve wc üst katında iki oda, mutfak, banyo ve wc bulunduğu, giriş çelik kapılı pencereleri pvc doğrama, iç doğramaları ahşap, ıslak zeminleri seramik kaplı olduğu, mutfak tezgâh ve dolaplı, doğalgaz kombi sistemi ile ısıtıldığı, kullanım inşaat alanının 110 m2 olduğu tespit edilmiştir. İMAR DURUMU: Sultangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.07.2015 tarihli yazılarına göre 30.12.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında ikiz nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 375.000,00 TL KDV ORANI: Esas dairesinin 03/05/2016 tarihli talimatında 3065 sayılı KDV kanununun 17/4 maddesi bendi gereği ihale alıcıları KDV den istisnadır. KAYDINDAKİ ŞERHLER: “Otopark ile ilgili taahhütnamesi vardır” şerhi bulunmakta olup bu şerhle birlikte satılacaktır. Beyanlar kısmında “YÖNETİM PLANI” açıklamalı 13/01/2009 tarihli ve 476 yevmiye numaralı beyan. 1. Satış Günü: 02/08/2016 günü 10:3010:40 arası 2. Satış Günü: 02/09/2016 günü 10:3010:40 arası SATIŞ YERİ: GAZİOSMANPAŞA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/977 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/06/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 359280) T.C. GEBZE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/2 TLMT. TAPU KAYDI: Kocaeli, Gebze, Muallimköy Mah. 410 parsel sayılı tarla nitelikli. ÖZELLİKLERİ: Boş tarla vasfındaki taşınmazın etrafında fabrika ve depolar bulunmaktadır. Kadastral yola cepheli taşınmaz D100 Karayolu ve TEM Otoyolu’na yakın ve ulaşım kolaylığı vardır ancak düzgün geometriye sahip değildir. YÜZÖLÇÜMÜ: 1930 m2. İMAR DURUMU: Bilim Sanayii ve Teknoloji Bakanlığı, Bilim ve Teknoloji Genel Müdürlüğü’nün 25/02/2014 tarihli 1558 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Muallimköy Teknoloji Geliştirme Bölgesi İmar Planı içerisinde ağaçlandırılacak alan alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 482.500,00.TL SATIŞA BAŞLAMA: 300.000,00.TL TEMİNAT: 96.500,00.TL ELEKTRONİK HESAP NO: Gebze Vakıflar Bankası Şubesi TR540001500158007302989193 KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasından incelenebilir 1. Satış Günü: 22/07/2016 günü 14:1514:30 arası 2. Satış Günü: 17/08/2016 günü 14:1514:30 arası SATIŞ YERİ: Gebze 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2 TImt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/06/2016 İİK. Madde: 126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 360919) T.C. GEBZE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/4 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAPU KAYDI: Kocaeli, Gebze, Muallimköy Mah. 428 ada, 6 parsel. ÖZELLİKLERİ: Parsel boş olup üzerinde ekonomik değeri olmayan bitkiler mevcuttur. Etrafında fabrika türü yapılaşmalar mevcut olup 2 kadastral yola cephesi bulunan köşe parseldir, ilçe merkezine yakın konumda ve ulaşım kolaylığı vardır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır, parsel düzgün geometriye sahip ve eğimi çok azdır. YÜZÖLÇÜMÜ: 3.358,7l m2 arsa vasıflı taşınmaz İMAR DURUMU: 1/25000 ölçekli revizyon nazım imar planında organize sanayi bölgesinde kalır. Bu alanda OSB Kanunu ve yönetmeliği hükümleri geçerlidir. KIYMETİ: 3.694.581,00.TL SATIŞA BAŞLAMA: 1.950.000,00.TL TEMİNAT: 738.920,00.TL ELEKTRONİK HESAP NO: Gebze Vakıflar Bankası Şubesi TR540001500158007302989193 KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasından incelenebilir. 1. Satış Günü: 05/09/2016 günü 14:1514:30 arası 2. Satış Günü: 03/10/2016 günü 14:1514:30 arası SATIŞ YERİ: Gebze 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/06/2016 İİK. Madde: 126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 359482) T.C. ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/57 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, rinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşın araçları ile yapıl yoda duşakabin, klozet ve lavoba mutfakta mermer tezgâh ve dolapları önemli özellikleri: maktadır. Mahallenin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu caddelere yakın mevcuttur. Kalorifer ile ısıtılmakta olup doğalgaz yakıtlı kombi kullanıl 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Eskişehir il, Tepebaşı ilçe, dır. Tramvay güzergâhına AVM’lere çok yakın mesafededir. Taşınmazın maktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bağımsız bölüm Çevre ve Şehircilik 14408 ada no, 6 (13) parsel no, ULUÖNDER Mahalle/Mevkii, 14 ba kıymeti: Taşınmazın şehir merkezine uzaklığı belediye hizmetlerinden Bakanlığı’nca yayınlanan inşaat m2 maliyet cetvelinde III. sınıf B gurubu ğımsız bölüm taşınmazın mevcut durumunun tespiti: Bağımsız bölüm tapuda mesken olarak gözükmektedir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Bağımsız bölümün alanlı brüt 100,00 m2 olup salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, antre, balkon ve wc’den ibarettir. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke ıslak zeminler seramik yapılmıştır. Mutfak zemini ahşap parke kaplanmıştır. Daireler giriş kapısı çelik kapı diğer kapılar ahşap doğrama pencereleri pvc doğrama ve camları ısıcam yapılmıştır. Banyoda duş, klozet ve lavabo mutfakta mermer tezgâh ve dolapları mevcuttur. Kalorifer ile ısıtılmakta olup doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Wc duvarları 1.10 mt yüksekliğinde fayans kaplıdır. Antre duvarları kâğıt kaplı diğer duvarlar plastik boyalıdır. Bağımsız bölüm Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yayınlanan inşaat m2 maliyet cetvelinde III. sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Taşınmazın yaşının yaklaşık 23 olduğu binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 25 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi; Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3040 mt mesafededir. Anadolu Üniversitesi’ne çok yakın mesafede, tramvay güzergâhına yakın mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşın araçları ile yapılmaktadır. Mahallenin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu caddelere yakındır. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/268 E. 2015/510 K. sayılı 03/06/2015 tarihli ilamı gereğince Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Uluönder Mahallesi, 14408 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 1. Blok 3. kat 14 No’lu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün değerinin 100.000 TL olarak tespitine karar verilmiştir. ADRESİ: Uluönder Mahallesi Menevşe Sokak Dış Kapı No: 6 A Blok No: 4 3. Kat 7 No’lu Daire Tepebaşı/ESKİŞEHİR Yüzölçümü: 3.221,53 m2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: 1484 ada 147 No’lu parsel kadastro müdürlüğünün yapmış olduğu yenileme sonucu 14408 ada 6 No’lu parsel olmuştur. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yola terki olup, blok nizam 5 kat mesken alanına isabet etmektedir. 0,30/1,50 formül uygulaması vardır. KIYMETİ: 100.000,00 TL (Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/268 E. 2015/510 K. sayılı 03/06/2015 tarihli ilamı gereğince kesin olarak tespit edilmiştir.) KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu takyidatındaki gibidir. 1. Satış Günü: 20/07/2016 günü 14:3014:40 arası 2. Satış Günü: 15/08/2016 günü 14:3014:40 arası SATIŞ YERİ: Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 No’lu İhale Masası Eskişehir Adalet Sarayı MERKEZ/ESKİŞEHİR 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Eskişehir il, Odunpazarı ilçe, 13239 ada no, 14 parsel no, İSTİKLAL Mahalle/Mevkii, 7 bağımsız bölüm. Taşınmazın mevcut durumunun tespiti: Bağımsız bölüm tapuda mesken olarak gözükmektedir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina zemin+3 katlı olarak yapılmıştır. Her katta 2 adet daire mevcuttur. Kıymet takdiri yapılan daire 3. katta (teras katta) bulunmaktadır. Dairenin projesine ulaşılamamıştır. Ancak son katta bulunan dairenin teras olarak yapılan bölümününde kapatılarak daireye çevrildiği anlaşılmaktadır. Daire salon, 3 adet oda, mutfak, banyo ve wc’den oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke yapılmıştır. Banyo ve wc zeminleri kalebodur, duvarları 1,20 mt yüksekliğinde fayans yapılmıştır. Mutfak zemini karo yapılmıştır. Daire kapıları ahşap pres kapı, pencerleri PVC doğrama yapılmıştır. Banyoda duş ve lavabo mevcuttur. Mutfakta mermer tezgâh ve dolaplar mevcuttur. Daireden sonradan yapıldığı tahmin edilen bölüme içeriden geçiş verilmiş aynı zamanda katlara çıkış holünden kapı açılmıştır. Bu bölümde 2 adet oda banyo ve wc’den oluşmaktadır. Bağımsız bölüm mevcut hali ile brüt 129,80 m2 alanlıdır. Kalorifer ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bağımsız bölüm Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yayınlanan inşaat m2 maliyet cetvelinde III. sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Taşınmazın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 25 olabileceği kanaatine varılmış yararlanma durumu, imar planındaki durumu, arsanın alanı ve üzerinde bulunan meskenin özellikleri, piyasadaki arz talep dengesi dikkate alın dığında serbest piyasada taşınmazın 160.000 TL (yüzaltmışbin TL) ola bileceği kanaatine varılmıştır. ADRESİ: İstiklal Mahallesi Yalaman Sokağı Dış Kapı No: 16 Teras Kat No: 7 Odunpazarı/ESKİŞEHİR YÜZÖLÇÜMÜ: 158,29 m2 Arsa Payı: Tam İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kat (B4) mesken sahasına isabet etmekte olup ticaret alanıdır. KIYMETİ: 160.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 27/02/2014 tarih 5042 yev. tarihli beyanlar hanesine göre AT yenilemede bu parsel krokisinde A ile gösterilen bina nın 13239/2 parsele tecavüzü 1,54 m2 olarak belirlenmiştir. 1. Satış Günü: 20/07/2016 günü 14:5015:00 arası 2. Satış Günü: 15/08/2016 günü 14:5015:00 arası SATIŞ YERİ: Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 No’lu İhale Masası Eskişehir Adalet Sarayı MERKEZ/ESKİŞEHİR 3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Eskişehir il, Odunpazarı ilçe, 13204 ada no, 3 parsel no, İSTİKLAL Mahalle/Mevkii, 98 bağımsız bölüm. Taşınmazın mevcut durumunun tespiti: Bağımsız bölüm tapuda mes ken olarak gözükmektedir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonar me karkas sistemde yapılmıştır. Binada asansör mevcuttur. Bina içinde iş yeri olarak kullanılan bağımsız bölümler ve mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler mevcuttur. Daire 90,00 m2 alanlı olup salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, antre, balkon ve wc’den ibarettir. Salon ve oda ze minleri ahşap parke ıslak zeminler seramik yapılmıştır. Daireler giriş ka pısı çelik kapı diğer kapılar ahşap pres kapı, pencereleri pvc doğrama ve camları ısıcam yapılmıştır. Banyoda duş, klozet ve lavabo mutfakta tezgâh ve dolapları mevcuttur. kalorifer ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bağımsız bölüm Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yayınlanan inşaat m2 maliyet cetvelinde III. sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Taşın mazın yaşının yaklaşık 21 olduğu binanın yaşı ve genel durumu dikka te alındığında yıpranma oranının % 25 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi; Taşınmaz şehir mer kezine (valiliğe) kuş uçuşu 150 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşın araçları ile yapılmak tadır. Reşadiye Camisi karşısında bulunmaktadır. Tramvay güzergâhı üzerindedir. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Taşınmazın şehir merkezine uzaklığı belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, imar planındaki durumu, arsanın alanı ve üzerinde bulunan meskenin özellikleri, piyasadaki arz talep den gesi dikkate alındığında serbest piyasada taşınmazın 140.000 TL (yüz kırkbin TL) olabileceği kanaatine varılmıştır. ADRESİ: İstiklal Mahallesi Reşadiye Esnafı Dış Kapı No: 1 2. Kat No: 6 Odunpazarı/ESKİŞEHİR YÜZÖLÇÜMÜ: 519,77 m2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kat ve bitişik nizam sekiz kat mesken sahasına isabet etmekte olup ticaret bölgesidir. KIYMETİ: 140.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Diğer: Tapu kaydında ki gibidir. 1. Satış Günü: 20/07/2016 günü 15:1015:20 arası 2. Satış Günü: 15/08/2016 günü 15:1015:20 arası SATIŞ YERİ: Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 No’lu İhale Masası Eskişehir Adalet Sarayı MERKEZ/ESKİŞEHİR 4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Eskişehir il, Odunpazarı ilçe, 5443 ada no, 42 parsel no, YILDIZTEPE Mahalle/Mevkii, 3 bağımsız bölüm. Taşınmazın mevcut durumunun tespiti: Bağımsız bölüm tapuda mes ken olarak gözükmektedir. Keşif anında bağımsız bölümün kiracı tara fından kullanıldığı görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu bina beto narme karkas sistemde yapılmıştır. Bağımsız bölümün alanı 110,00 m2 olup salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, antre, balkon ve wc’den ibaret tir. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke ıslak zeminler seramik yapı sınıfındadır. Taşınmazın yaşının yaklaşık 10 olduğu binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilme si; Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 2690 mt mesafededir. Osmangazi Üniversitesi’ne 570 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşın araçları ile yapılmak tadır. Mahallenin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu caddelere yakındır. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/268 E. 2015/510 K. sayılı 03/06/2015 tarihli ilamı gereğince Eskişehir ili, Odun pazarı ilçesi, Yıldıztepe Mahallesi, 5443 ada, 42 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binanın 2. kat 3 No’lu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün değerinin 140.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. ADRESİ: Büyükdere Mahallesi Ermutlu Sokak Dış Kapı No: 10 2. Kat No: 3 Odunpazarı/ESKİŞEHİR YÜZÖLÇÜMÜ: 165,00 m2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: Yıldıztepe Mah. 5443 ada 42 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat (B3) mesken sahasına isabet etmektedir. KIYMETİ: 140.000,00 TL (Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/268 E. 2015/510 K. sayılı 03/06/2015 tarihli ilamı gereğince kesin olarak tespit edilmiştir.) KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 20/07/2016 günü 15:3015:40 arası 2. Satış Günü: 15/08/2016 günü 15:3015:40 arası SATIŞ YERİ: Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 No’lu İhale Masası Eskişehir Adalet Sarayı MERKEZ/ESKİŞEHİR SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artır mada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tah min edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları topla mını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu verme leri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçme mek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan ver giler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale be deli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hük me hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa önce likle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/57 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. tır. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi; Taşınmaz şehir yapılmıştır. Daireler giriş kapısı çelik kapı diğer kapılar ahşap Amerikan 7 İş bu satış ilanı tebliğ şartı bulunan ve tebliğ yapılamayan tüm ilgi merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 670 mt mesafededir. Belediye hizmetle panel kapı, pencereleri pvc doğrama ve camları ısıcam yapılmıştır. Ban lilere ilanen tebliğ hükmündedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 355730) C MY B