Katalog

T.C KARAMAN İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/802 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Karaman il, Merkez ilçe, 325 ada no, 8 parsel no, Hamidiye Mahalle, 7 bağımsız bölümdeki satışa konu parselin tapu bilgileri gözönüne alındığında parselin kayıtlı cinsi arsa olarak belirtilmiştir. Parseli toplam 300,00 metrekare alana sahip olduğu taşınmaz bilgilerinden alınmıştır. Satışa konu 3. kat 7 No’lu bağımsız bölüm no taşınmaz mesken vasfında olup 62/600 arsa payına sahiptir. Parselin etrafındaki yapıların halihazırdaki durumu, parseli cephesi, parselin bulunduğu yer itibariyle şehir merkezine olan mesafesi, imar çalışmalarının tamamlanma durumu, belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanma durumu vs. özellikleri gözönüne alındığında ve yapılan piyasi araştırması neticesinde 2016 yılı itibariyle piyasa rayiçleri üzerinden 1 metrekaresinin değerinin 1.400,00TL/metrekare olabileceği kanaatine varılmıştır. Satışa konu parsel üzerinde halihazırda betonarme olarak inşa edilmiş zemin+3 katlı bitişik nizam bir bina bulunmaktadır. Satış konusu mesken sözkonusu binanın 3. kat 7 No’lu bağımsız bölüm meskenidir. Satışa konu daire 3 oda, 1 salon, w,c mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Pencereler ahşap ve pvc pencere olup kapılar ahşap kapıdır. Odalar döşeme kaplaması ahşap parke kaplamalıdır. Islak hacimler seramik döşeme kaplamalıdır. lslak hacim duvarları fayans kaplamalıdır. Mutfak alt üst dolabı ile mermer tezgâh bulunmaktadır. Evin dış cephesi ısı yalıtım amacıyla mantolama yapılmış olup daire sobalıdır. Doğalgaz hattı kapıya kadar gelmiş ama bağlantısı yapılmamıştır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Karaman Belediyesi’nin yapı kullanım belgesi ve yerinde yapılan ölçümlere göre söz konusu daire 115,00 metrekare alana sahiptir. Daire güney kuzey cephelidir. Satışa konu taşınmazın yapım tarihi ve yapının mevcut durumu dikkate alındığında aşınma payı %20 olarak tespit edilmiştir. Tapu kaydı belgesinde taşınmaz tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlıdır. KIYMETİ: 101.360,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 09/12/2016 günü 10:0010:10 arası 2. Satış Günü: 06/01/2017 günü 10:0010:10 arası SATIŞ YERİ: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/802 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikleri önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 456856) T.C. KAYSERİ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/10377 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kayseri ili, Talas ilçesi, Kiçiköy Mah, 730 ada, 8 parsel, (8. kat), 15 No’lu bağımsız bölüm. TAŞINMAZIN HALİ HAZIRDA DURUMU: Bilirkişi raporunda satışa konu taşınmazın “tapuda Kayseri ili, Talas ilçesi, Kiçiköy Mah., 730 ada, 8 parsel, (8. kat), 15 No’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı, taşınmaz daire projesine göre brüt 175 m2 alanlı, net alanı 130 m2 olarak tespit edildiği, satış konusu bu daire 4 oda+mutfak+antre+banyo+wc olarak projelendirilmiş olduğu, mutfak bölümü oturma odası ile birleşik kullanıldığı, daireye giriş dekoratif çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda zeminleri laminant parke kaplamalı olduğu, mutfak, wcbanyo, antre gibi ıslak zeminler seramik kaplı olduğu, daire duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı olduğu, ıslak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmış olup, daire oda tavanları sıva üzeri tavan boyası ile boyanmış olup tavanlarda kartonpiyer uygulamaları bulunmakta olup pencereler PVC doğramadan ve oda kapıları amerikan panel kapı türünden imal edilmiş olup, mutfakta mutfak dolabı ve tezgâhı mevcut olup dairede 2 adet balkon mevcut olup mutfakta bulunan balkonda cam balkon uygulaması bulunmakta olduğu, satış konusu bu taşınmaz bağımsız bölüm kuzeydoğubatı cepheleri görmekte olup meskenin merkezi sistem ile ısıtılmakta olduğu, taşınmazın yaklaşık 8 yıllık bir bina olduğu” tespit edilmiştir. ADRES: Kiçiköy Mah. Sağlık 1. Sok., No: 19/15 Talas/KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 2.289,48 m2 ARSA PAYI: 81/2290 İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. KIYMETİ: 230.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Satış dosyası ipotek şerhi 1. Satış Günü: 12/12/2016 günü 11:1511:20 arası 2. Satış Günü: 09/01/2017 günü 11:1511:20 arası SATIŞ YERİ: KOCASİNAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU İSTASYON MAHALLESİ ZİYA SOK. NO: 6 (YENİ ADLİYE SARAYI KARŞISI) KOCASİNAN/KAYSERİ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/10377 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/10/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 454592) T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/893 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hamidiye Mah, Eski Orhangazi Caddesi Mevkii, 38 cilt, 3671 sayfa, 129 ada, 86 parsel, 216,74 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, arsa niteliğindeki taşınmaz. Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda halihazır durumu hakkında; “Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hamidiye (Dr. Ziya Kaya) Mah, Orhangazi Caddesi, Hardal Sok. No: 2 adresinde bulunan taşınmaz, parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş zemin ve 1. kattan oluşan iki katlı bina bulunmaktadır. Bina parselin tamamı üzerine inşa edilmiştir. Zemin kat işyeri, 1. kat iki ayrı mesken olarak düzenlenmiştir. Bina ruhsatlı olarak yapılmıştır. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamıştır. Zemin kattaki dükkân asma katlıdır. Zemini 194 m2, asma kat 48 m2’dir. Dükkân toplam 242 m2’dir. Dükkân zemini vakumlu şap, asma katın zemini seramik ile kaplıdır. Duvarlar kısmen fayans ile kaplanmıştır. Ofis olarak kullanılan kısmın zemini laminant parke kaplıdır. Dükkâna Orhangazi Caddesi’nden girilmektedir. 1. kata mermer kaplı merdivenle çıkılmaktadır. 1. katta 2 ayrı daire vardır. Doğu cephede yer alan daire iki oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve üç balkon ile kömürlükten oluşmaktadır. Bu daire net 98 m2 alanındadır. Diğer daire iki oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve bir balkon ile kömürlükten oluşmaktadır. Bu daire net 88 m2’dir. Her iki dairenin salon ve odaların zemini laminant parke, ıslak satıhları seramik ile kaplıdır. İç kapılar Amerikan panel, pencereler PVC’den yapılmıştır. Soba ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Yakın çevrede spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Otopark sıkıntısı çekilmektedir” denilmektedir. YÜZÖLÇÜMÜ: 216,74 m2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: Satış dosyasında mevcut, Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04/08/2016 tarih ve 188244684946/13921 sayılı imar durumu yazısında; “Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hamidiye Mah, 34 pafta, 129 ada, 86 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumu ‘bitişik nizam üç kat’ (B3) ticaret alanı olarak gösterilen alanda kalmaktadır” denilmektedir. KIYMETİ: 500.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydında olduğu gibidir. 1. Satış Günü: 01/12/2016 günü 11.2011.30 arası 2. Satış Günü: 29/12/2016 günü 11.2011.30 arası SATIŞ YERİ: Gemlik Belediye İhale Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale feshedilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/893 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.’nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 20/10/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 459164) T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/2304 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri; 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul il, Esenyurt ilçe, 432 ada no, 20 parsel No’da çatı piyesli Esenyurt Mahalle/Mevkii, Kıraç köyü, 14 bağımsız bölüm satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt ilçesi, Kıraç köyü, 432 ada, 20 parselinde kayıtlı olup adres olarak Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Ali Rıza Bey Caddesi, Yıldız Sokak Bozkuş İnş. Apartmanı No: 1820 K: 3 D: 14 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede dubleks dairenin plan itibarıyla alt katın, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvaletten üst katın ise bir oda ve terastan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Alt ve üst katın ayrı giriş kapıları çelik kapı, içeriden döner hazır ahşap merdiven, oda kapılarının camlı ahşap kapı, zeminlerin laminant parke, ıslak alanların seramik, tavanların kartonpiyer, pencerelerin PVC olduğu tespit edilmiştir. Daire doğalgaz ve kombilidir. Daire takriben brüt 130 m2 kullanım alanına sahiptir. Ortak alanlar mermer ve alüminyum olup merdiven korkulukları demirdir. Dairede borçlu kendisi ikamet elmektedir. Binanın ortak alanları bej mermer korkulukları kromajdır. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine uzak mesafede olup semt merkezine alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişme gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Sosyal hayatı etkileyen faktörler bölgede hızla artmakta ve gelişim göstermektedir. Bölgenin çehresini değiştirecek ve bölgeye değer katacak çok sayıdaki prestijli yapının inşaatı devam etmektedir. E5 Karayolu’na ve TEM Otoyolu’na çıkış imkânına sahiptir. ADRESİ: Adres olarak Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Ali Rıza Bey Caddesi, Yıldız Sokak Bozkuş İnş. Apartmanı No: 1820 D: 14 adresinde yer almaktadır. YÜZÖLÇÜMÜ: 397,83 m2 ARSA PAYI: 800/9507 İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığı’nın 26/50/2016 tarihli yazısında Esenyurt ilçesi, Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, 432 ada, 20 parselin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin 12/07/2013 tarihli 1528 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 7. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanında kaldığı belirtilmektedir. KIYMETİ: 200.000,00 TL KDV ORANI: Taşınmaz İstanbul 10. İcra Dairesi’nin 19/09/2016 tarih 2016/2732 Esas sayılı talimatıyla KDV’den istisnadır. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 28/11/2016 günü 14.0014.10 arası 2. Satış Günü: 29/12/2016 günü 14.0014.10 arası SATIŞ YERİ: İcra mezat salonu Ekinoba Mah. Londra Asfaltı yan yol No: 107 Çanakkale SK. Aymerkez karşısı Büyükçekmeceİstanbul SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2304 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/09/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu Örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 459337) T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/270 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mah., 22317 parsel bodrum kat 3 No’lu daire nitelikli taşınmaz; Ana gayrimenkul; İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi, 22317 parselde kayıtlı, BETONARME APARTMAN VE ARSA nitelikli, 386,26 m2 alanlı, kat mülkiyetli ana taşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, ikiz nizamlı inşa edilmiş olan binadır. Konu taşınmaz ise, binanın, bodrum katında, 20/400 arsa paylı, 3 numaralı DAİRE nitelikli bağımsız bölümdür. Bina, Tarçın Sokak ile Nebahat Sokak köşesinde konumlu olup binanın girişi, Tarçın Sokak’tan, kuzeye bakan, bina ön cephesinden, sokak kotu ile aynı seviyedeki, binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Binanın dış kapısı, demir profillidir, satışa konu daire 3 No’lu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesinde, binanın bodrum katında, brüt 48 m2 alanda, 2 oda, salon, antre, mutfak nişi, banyo hacimlerinden ibarettir. Binaya ait ortak alan olan bahçe alanı, mevcutta, sadece bodrum kattaki dairelerin kullanabileceği şekilde düzenlenmiştir. Konu taşınmazın mevcutta, mutfak alanına çevrilmiş olan, mimari projesine göre, Tarçın Sokağı’na bakan cephesindeki oda hacminden, proje hilafında, bahçeye çıkış kapısı açılmış olup, konu taşınmazında bu şekilde, bahçe kullanımı mümkün olmuştur. Konu taşınmaz, binanın giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, binanın ön cephesinden, Tarçın Sokağı’na bakan şekilde, kuzeye, binanın sol yan cephesinden, doğuya olmak üzere çift cephelidir. Konu taşınmazın kapı No’su 3’tür. İç mekânlarında, salon ve oda hacimlerinde, zeminler, laminant parke kaplamalıdır. Islak hacimler ile antre zeminleri, seramik kaplamalıdır. Salon ve oda hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermer malzemeden imal mutfak tezgâhı, MDF’li malzemeden imal mutfak dolapları mevcuttur. Banyosunda, ayaklı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Dairenin dış kapısı, çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencere doğramaları PVC profilli, dışardan ferforje demir korkulukla korumalıdır, daha ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur. Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında beyanlar hanesindeki “parsel üzerinde 225 m2 Etibank’a ait elektrik enerji nakil hattı geçmektedir. Nakil hattı için irtifak hakkı vardır. Ayrıca otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Kat mültekiyetine çevrilmiştir” şerhleri ile birlikte satışa çıkarılmıştır. ADRESİ: Denizköşkler Mahallesi, Tarçın Sokak, No: 9, D: 3 Avcılarİstanbul YÜZÖLÇÜMÜ: 48 m2 ARSA PAYI: 20/400 İMAR DURUMU: Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 68097862/310.99/762335 sayılı yazısında; Avcılar ilçesi, Denizköşkler Mahallesi, 22 pafta, 22317 parsel sayılı yere ait 17.09.2009 tarih 2009/321693 sayılı onaylı mimari projesinde net kullanım alanı, 45 m2’dir. Söz konusu yere ait yapı ruhsatı tarihi, 02.10.2009 olup sayısı 09/273’tür. Ayrıca söz konusu yere 31.05.2011 tarih 2011/120 sayılı yapı kullanım izin belgesi tanzim edildiği imar işlem dosyası tetkikinden anlaşılmıştır. Denilmektedir. KIYMETİ: 130.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan parsel üzerinde 225 m2 Etibank’a ait elektrik enerji nakil hattı geçmektedir. Nakil hatlı için irtifak hakkı vardır. Ayrıca otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Kat mülkiyetine çevrilmiştir. 1. Satış Günü: 28/11/2016 günü 15.0015.05 arası 2. Satış Günü: 26/12/2016 günü 15.0015.05 arası SATIŞ YERİ: Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe Mah. Bağlar Cad. No: 71 Fatih Camii bahçesi muhtarlık binasının 1. katındadır.) SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/270 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/10/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikleri önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 457685) C MY B