Katalog

26 KASIM 2007 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr 11 ABD’nin ev sahipliğinde düzenlenen Ortadoğu toplantılarına 49 ülke katılacak BIÇAK SIRTI EROL MANİSALI Gözler Annapolis’te ? İsrail ve Filistin taraflarını 7 yıl aradan sonra ilk kez uluslararası ortamda bir araya getirecek olan Annapolis konferansı öncesinde görüşmeler sürerken, sınırlar, mülteciler ve Kudüs’ün durumu gibi konulardaki derin anlaşmazlıkların aşılması mümkün görünmüyor. ELÇİN POYRAZLAR Batı PKK’yi Askıya Alıyor, Ama Ne Karşılığında? Bush yönetimi ile AKP üst yönetimi arasında BOP ve PKK ile ilgili olarak varılan anlaşmalar yavaş yavaş su yüzüne çıkmaya başladı. Bunlar, 5 Kasım 2007’den çok önce yapılan bağlantılardır. Bir kısmı AKP üst yönetimi ile Washington arasında 20032007 döneminde kimi zaman yazılı, kimi zaman da sözlü olarak yapıldı. Bir bölümü ise AKP henüz iktidara gelmeden AKP üst yönetimi ile yapılan “uzlaşmalardır”. 5 Kasım 2007 tarihi, AKP üst yönetimi ile Washington arasındaki kilometre taşlarından sadece bir tanesidir. 2124 Eylül 2007’de Cumhuriyet’te 4 gün yayımlanan “AKP Nasıl Yaratıldı” başlıklı yazı dizisinde konunun kimi ayrıntıları, belgeleri ile ortaya konmuştu. 5 Kasım ertesinde ortaya çıkan gelişmeler nedir? 1) ABD’nin Bağdat’ı ve Barzani’yi uyarmaları sonucu, onlar da PKK’ye zarar vermeden, ona karşı bazı önlemler almaya başladılar. 2) ABD güçleri Irak’ın kuzeyindeki PKK’yi tasfiye etmeye yönelik ciddi bir çaba göstermeden, “istihbarat niteliğinde” işbirliğine başladılar. 3) Yine ABD’nin rica etmesi sonucu, AB ülkeleri ve Brüksel de, özde değil ama sözde önlemler alıyorlar. Eski söylemleri biraz değişti. ??? Bir gerçeği unutmayalım; AKP’nin 2002 sonrasında iktidara gelmesiyle, ABD ve İngiltere’nin Irak’ı işgallerinin başlamasıyla PKK yeniden güçlendi ve Türkiye’deki silahlı saldırılarını hızla arttırdı. İşgal ve AKP iktidarı, aynı zamanda PKK’nin siyasallaşarak Meclis’e girmesini sağladı. PKK’nin BOP içindeki misyonu, AKP iktidarı ve Irak’ın işgali ile başarılı bir biçimde öne çıktı. ABD ve AB kıskacı içine sokulmuş Türkiye, AKP yönetimi altında BOP’ta adım adım “desteğini” sürdürecek, misyonunu yerine getirecek. Ve birkaç yıl sonra gerektiğinde, “PKK yeniden çıtayı yükseltecek” ve ABD yeni bir genişleme daha yapacak. O zaman talep, Kürdistan projesi yanında, Ermeni meselesinde veya Patrikhane konusunda olabilir.. hatta Güneydoğu’da özerklik istenebilir. Türkiye’nin ABD ve AB tarafından nereye götürülmek istendiği çok açık olarak ortada; belgelere, kararlara, haritalara geçmiş ve fiilen uygulamaya başlanmıştır. AKP hükümeti bunu çok iyi bilmekte ve “BOP’a karşı çıkmamaktadır”. Hükümet ile ABD ve AB arasındaki “alışveriş”, Türkiye üzerinden başarılı bir biçimde yürütülmektedir. Alışverişte kullanılan “metalar” şunlardır: Federatif bir yapı içinde dinci bir Türkiye ile birlikte BOP’un tamamlanması. Bu alışverişten iki taraf da memnundur. İçinde bulunduğumuz zaman diliminde PKK üzerinden bir oyun oynanıyor. Herkes PKK dizginlendi mi, dizginlenmedi mi tartışmasını yaparken, Barzani yönetimi (Kürdistan) yavaş yavaş meşrulaştırılıyor, PKK Türkiye içinde AB ve ABD desteği ile siyasallaşıyor, Dinci bir yapılanma giderek derinleşiyor. ABD, AB ve AKP hükümeti bu gelişmelerden çok memnun. Arap ülkelerini, İran’ı ve Türkiye’yi bölerek denetim altına almak isteyen ABD ve AB için PKK ve PEJAK gibi örgütler taktik güçlerdir. Bunları kullanmaktan hiçbir zaman vazgeçmezler. Sadece mola verirler. Arada bir üstüne gider gibi yaparlar, gerektiğinde tekrar kullanmaya başlarlar. AKP üst yönetimi ve Bush kadrosu esas uzlaşmalarında, BOP bulunmaktadır. PKK bunun içinde sadece bir ara istasyondur. Ankara hükümetlerinin “ABD ile PKK’yi değil, BOP’u konuşmaları, tartışmaları ve bunun kavgasını yapmaları gerekir”. Bu kavgayı yapabilmek için Türkiye’nin Rusya, Çin ve İran’la yakın işbirliği içinde bulunması kaçınılmazdır. Ne yazık ki AKP hükümeti bu en önemli kozu kullanma olanağına sahip değildir. Çünkü arkasına ABD ve AB’yi almıştır. Bu misyon, AKP’yi BOP’a mahkum etmektedir. Türkiye ulusdevletle federasyon; Cumhuriyet’le İslam devleti arasında işte bu nedenle sıkışıp kalmış durumdadır. Daha önce de söyledim, tek bir çıkış noktamız kaldı; Milli demokratik devrim… WASHINGTON ABD’nin Ortadoğu barış görüşmelerini yeniden başlatmak amacıyla düzenlediği uluslararası konferans Washington yakınlarındaki Annapolis kentinde yarın başlıyor. Toplantıya aralarında Türkiye’nin de bulunduğu 49 ülkenin yanı sıra BM, IMF ve Dünya Bankası’ndan yetkililer katılacak. ABD Başkanı George W. Bush’un ev sahip Suriye katılıyor Dış Haberler Servisi Suriye, İsrail ile aralarındaki sorunların gündeme alınması üzerine, Annapolis konferansına katılma kararı aldı. Şam’ı konferansta, Dışişleri Bakan Yardımcısı Faysal el Miktad temsil edecek. İran Cumhurbaşkanı Mahmud Ahmedinejad, boykot çağrısını yineleyerek “Onlar bu konferansla cani Siyonistlere imtiyaz verme peşinde” dedi. Lübnan’daki Hizbullah örgütü konferansı “İsrail lehine bir medya şovu” olarak nitelerken, Filistin’in Ramallah kentinde konferansa karşı açıklama yapmak isteyen 2 Hamas yetkilisi engellendi. liği yaptığı toplantının hedefleri arasında Filistin devletinin kurulması, İsrail’in güvenliği ve bölgede barışın sağlanması sayılıyor. Yakındoğu’dan sorumlu ABD Dışişleri Bakan Yardımcısı David Welch, konferansa yönelik açıklamasında taraflar arasında ciddi çabaların başlatılmasının önemine değinerek “bölgedeki tabloyu bütünüyle değiştirecek noktaya gelindiğini” ileri sürdü. Annapolis toplantısıyla İsrail ve Filistin 7 yıl aradan sonra ilk kez uluslararası barış görüşmelerine başlamış olacak. Belirsizlikler çok Washington’daki uzmanlar ise Annapolis konferansının getireceği sonuçlara kuşkuyla yaklaşıyorlar. İsrail ve Filistin’in konferans öncesinde ortak bir belge üzerinde anlaşamamış olması bir sorun olarak gösterilirken İsrail ve Filistin devletinin sınırları, Kudüs’ün geleceği, yüz binlerce Filistinli mültecinin durumu, İsrail’in Yahudi devleti olarak tanınması gibi konulara yönelik belirsizliğin toplantının sonucunu etkileyebileceği görüşleri öne çıkıyor. Bush’un Annapolis toplantısı öncesinde İsrail Başbakanı Ehud Olmert ve Filistin lideri Mahmud Abbas’la Beyaz Saray’da görüşmesi planlanıyor. Olmert’in ABD’ye hareketinden önce Türkiye Başbakanı Recep Tayyip Erdoğan ve Rusya, Ürdün, Mısır, Almanya ve Fransa liderleriyle görüştüğü bildirildi. Toplantıda Türkiye’yi Dışişleri Bakanı Ali Babacan temsil edecek. Binlerce kişi polis barikatını aşıp Şerif’i havaalanında karşıladı. (Fotoğraflar: REUTERS) Şerif sürgünden döndü Dış Haberler Servisi Pakistan Devlet Başkanı Pervez Müşerref tarafından 1999’da darbeyle devrilmesinden beri Suudi Arabistan’da sürgünde bulunan eski Başbakan Navaz Şerif dün ülkesine döndü. Müşerref’in 3 Kasım’da olağanüstü hal ilan etmesinin ardından gerginliğin arttığı ülkede, 8 Ocak’ta yapılacak genel seçimlere katılmak üzere dönen Şerif, BBC’ye yaptığı açıklamada, “ülkeyi diktatörlükten kurtarmaya kararlı olduğunu” söyledi. Partisinden yapılan açıklamada Şerif’i karşılamaya hazırlanan yaklaşık 3 bin kişinin de gözaltına alındığı belirtildi. Polisin önlemlerine karşın Lahor kentindeki havalanı önünde toplanan binlerce kişi, barikatı aşarak Şerif’i karşıladı. Şerif, 10 Eylül’de de ülkesine dönme girişiminde bulunmuş, ancak başkent İslamabad’da uçaktan çıkmasına izin verilmeyerek sınır dışı edilmişti. Suudi Arabistan Kralı Abdullah’ın devreye girmesi sonucu, Müşerref’in isteksiz de olsa Şerif’in dönmesine izin verdiği belirtiliyor. Geçen ay sürgünden dönen eski başbakan Benazir Butto da seçimler için resmen aday oldu. Karşılığında İstenenler… ABD, işgalle birlikte tırmandırdığı PKK için bir ara döneme geldi; PKK askıya alınıyor. PKK’yi şimdilik frenleme karşılığında ödünler sıralanmaya başladı; DTP’nin Meclis’teki yerine dokunulmayacak ve sonuçta PKK siyasallaşacak. Barzani yönetimi (Bağımsız Kürdistan) ile resmi temaslar başlayacak. Gayri resmisi çoktan başladı. İktisadi destekle, AKP Barzani yönetimini daha da güçlendirecek. Böylelikle, 20032007 dönemindeki PKK’yi “tırmandırma operasyonuna” bir süre ara verilecek. AKP hükümeti, Barzani yönetimini resmen tanıyarak, Kürdistan operasyonunun önünü açacak, istenen bu. www.istanbul.edu.tr/iktisat/emanisali T.C. KONYA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2006/2768 TAL. SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, CİNSİ, KIYMETİ, SATIŞ GÜN VE SAATLERİ, EVSAFI: Konya Selçuklu 1. Bölge Dikilitaş Mah. Cilt: 45, Sayfa: 4427, 26M3 pafta, 16159 Ada, 1 parsel sayılı 6.471,92 metrekare miktarındaki 5’er katlı, 5 blok apatmanın, 1/85 arsa paylı 2. blok, 3. kat (11) no’lu mesken (Sancak Mah. Sıtkı Sokak’a cepheli, Ümraniye Sitesi 2. blok no: 47’dedir.) Daire; antre, salon üç oda, mutfak, tuvalet, banyo ve holden müteşekkildir. Giriş kapısı ahşap tablalıdır. Antre tabanı seramik kaplı, duvarları plastik boyalı, tavan kartonpiyer kaplıdır. Salon ve oda tabanları ahşap, üzeri verniklidir. Duvarlar harç sıvalı, plastik boyalıdır. Salon ile oturma odası arası ahşap ile bölünmüştür. Hol tabanı plastik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak tabanı seramik kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. L mermer tezgâh olup, üç sıra fayans kaplıdır. Tezgâh alt ve üstünde ahşap dolap vardır. Banyo, tuvalet ve ayaklı lavabo tabanı seramik kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet vardır. İki adet balkon mevcuttur. Kapı ve pencereler ahşap doğrama, camlar ısıcamlıdır. Isınma sistemi doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu vardır. Brüt inşaat alanı 125 metrekaredir. Net inşaat alanı: 102 M2 Batıkuzey cepheli. Dairede asansör mevcuttur. İMAR DURUMU: İmar planında beş kat ayrık nizam mesken sahasına isabet etmektedir. Mevcut bina imar durumuna uygundur. TAŞINMAZIN MUHAMMEN BEDELİ: 80.000,00 YTL SATIŞ ŞARTLARI: 1.) Satış 08.01.2008 SALI günü, 10.5511.00 de, Konya Büyükşehir Belediye Mezat Salonu’nda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırımda tahmin edilen kıymetlerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile, 2.) Satış 18.01.2008 CUMA günü, 10.5511.00 de, Konya Büyükşehir Belediye Mezat Salonu’nda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırımda da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin, alacağına, rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin, kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedeli % 20’siyle sınırlı oiarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit Memleket parası) veya bu miktar kadar bir milli bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. b) Satış, peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle (alacağına) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı hariç) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır (Md.134/4). Tellaliye, resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV, (150 metreye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel, arsa ve binalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir.) Tahliye ve teslim giderleri, tellaliye, tapu alımsatım harcı müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve fer’ileri ile satış bedelinden ödenir. c) İhaleye iştirak edenlerin, icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığı, kabul ettiği, mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. e) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu ve sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. f) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan, kendilerinden tahsil edilecektir. İİK. 127. MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların, tebliğ imkânsızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur. Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin, İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK. 142 md. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair, dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151 MK.789, 777 maddelerine göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. Aşağıdaki tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için, dairede açık tutup, tebligat, pul ve masrafları verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h) Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * İcra İflas Kanunu 126 * İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 (Basın: 62813) T.C. KADIKÖY 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI GAYRİMENKULLERİN TAPU KAYDI Dosya No: 2006/1560 TAL. l Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi’nde kâin, 287 pafta, 2263 ada, 12 parsel sayılı 331.00 m2 miktarlı arsanın, 33/1655 hissesinin Kadir ALBAYRAK adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. 2 Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi’nde kâin, 286 pafta, 2362 ada, 14 parsel sayılı 126,00 m2 miktarlı arsanın 1/5 hissesinin Kadir ALBAYRAK adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. GAYRİMENKULLERİN İMAR DURUMU: Kadıköy Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm ve Planlama Müdürlüğü’nün 13.06.2006 tarih, 06/681663 sayılı imar durumu yazısında, 1 Söz konusu 287 pafta, 2263 ada, 12 sayılı parselin 14.03.1991 t.t.li 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında kaldığı, 09.03.2005 t.t. li 1/5000 ölçekli Kadıköy Merkez E5 (D100) otoyolu ara bölgesi nazım imar planında, Özel Proje alanında kaldığı, 1/5000 ölçek planına uygun 1/1000 ölçekli plan onanmadan uygulama yapılmayacağı bildirilmiştir. 2 Söz konusu 286 pafta, 2362 ada, 14 sayılı parselin 14.03.1991 t.t.li 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında kaldığı, 09.03.2005 t.t.li 1/5000 ölçekli Kadıköy Merkez E5 (D100) otoyolu ara bölgesi nazım planında, Özel Proje alanında kaldığı, 1/5000 ölçekli plana uygun 1/1000 ölçekli plan onanmadan uygulama yapılmayacağı bildirilmiştir. GAYRİMENKULLERİN EVSAFI: 1 (287) pafta, 2263 ada, 12 parsel Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Dumlupınar Mahallesi, Çınarlı Sokağı ile Bankalar Sokağı’nın kesiştiği köşe başında, Çınarlı Sokağı’ndan mahalen 39 kapı nolu, tapu kaydında arsa denmesine rağmen mahalinde betonarme karkas sistemde iki bodrum, bir zemin, üç normal ve bir çatı katlı inşa edilmiş hisseli binadır. Bina iki ayrı girişlidir. Binanın Bankalar Sokağı’ndaki girişindeki bodrum katlarında iki işyeri, zemin katında Çınarlı Sokak girişinde bir dükkân, bir mesken yine Çınarlı Sokak girişindeki normal katlarda ikişer mesken, çatı katında tek mesken ile Bankalar Sokak girişindeki normal katlarda iki mesken olmak üzere toplam 13 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Borçluya ait 33/1655 hisseye tekabül eden yerin tespiti mümkün olamamıştır. Ancak borçlunun tüm gayrimenkuldeki hissesine kıymet takdiri yapılacaktır. Bina zeminde takriben 220,00 m2 saha üzerine oturtulmuştur. Bina Bayındırlık ve İskân Bakanlığı verileri ve İnşaat Mühendisleri Odası birim maliyet hesaplarına göre 3 A sınıfı kapsamındadır. Bina vasat altında malzeme VE İŞÇİLİKLE İNŞA EDİLMİŞ OLUP, BİNADA SU ELEKTRİK VE doğalgaz tesisatları vardır. Parsel civarında gecekondu tarzında binalar mevcuttur. Her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumdadır. 2 (286 pafta, 2362 ada, 14 parsel) Kadıköy İlçesi, Merdivenköy (Dumlu Pınar) Mahallesi, Yumurtacı Abdi Caddesi’nden ayrılan Kaya Sokağı’nda, mahalen 7 kapı nolu, tapu kaydında arsa denmesine rağmen mahallinde betonarme karkas sistemde bir zemin, üç normal katlı inşa edilmiş. Hisseli binadır. Binanın her katı ayrı bir işyeri olarak kullanılmaktadır. Binada zemin katta oto kaporta boyacısı, birinci normal kat depo, ikinci normal kat mobilya cilacısı, üçüncü normal kat konfeksiyon dikim yeri olarak kiradadır. Borçluya ait 1/5 hissesine tekabül eden yerin kesin tespiti yapılamamıştır. Ancak borçlunun tam gayrimenkuldeki hissesinin kıymet takdiri yapılacaktır. Bina zeminde takriben 100,00 m2 saha üzerine oturtulmuştur. Parsel üzerindeki bina, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı verileri ve İnşaat Mühendisleri Odası birim maliyet hesaplarına göre, 3 A sınıfı kapsamındadır. Bina Dumlupınar Mahallesi içerisinde olup, civarı işyeri binaları ile çevrilidir. Alışveriş merkezi içerisindedir, işlek cadde üzerindedir. Bina vasat altında malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik tesisatları vardır. GAYRİMENKULLERİN KIYMETİ: 1 (287 pafta, 2263 ada, 12 parsel) ve üzerindeki binanın tamamının 827.500,00 YTL (Sekizyüzyirmiyedibinbeşyüz) YTL’si ve borçlunun 33/1655 hissesinin 16.500.00 YTL (Onaltıbinbeşyüz) YTL kıymete mütehammil olacağı kanaatine varılmıştır. 2 (286 pafta, 2362 ada, 14 parsel) ve üzerindeki binanın tamamının 320.000.00 YTL (Üçyüzyirmibin) YTL, borçlunun 1/5 hissesinin 64.000.00 YTL kıymete mütehammil olacağı kanaatine varılmıştır. SATIŞ GÜN VE SAATİ: 287 PAFTA 2263 ADA, 12 PARSELİN l. GÜN VE SAATİ: 28/12/2007 TARİH VE SAAT: 10.0010.15’te 2. GÜN VE SAATİ: 07/01/2008 TARİH VE SAAT: 10.0010.15’te 286 PAFTA, 2362 ADA, 14 PARSELİN l. GÜN VE SAATİ: 28/12/2007 TARİH VE SAAT: 10.3010.45’te 2. GÜN VE SAATİ: 07/01/2008 TARİH VE SAAT: 10.3010.45’te. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Kadıköy 2. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ............................... günü, aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin %20’i nispetinde nakdi “YTL” veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale kararı damga vergisi, katma değer vergisinin tamamı ve tapu harcının 1/2’si ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, tapu harcının 1/2i ve birikmiş vergiler ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmada hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları, İİK 127. maddesi uyarınca adresi tapuda kayıtlı olmayan ilgililere bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 62713 T.C. TORTUM İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2006/73 Tal. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Erzurum ili Tortum ilçesi Söğütlü Mahallesi Kaşar mevkii 197 ada, 1 parselde kayıtlı akaryakıt istasyonu, kârgir ev ve bahçe vasfındaki taşınmaz. Taşınmazın üzerinde 4 adet akaryakıt tankı, 6 adet akaryakıt ponpası, 1 adet akaryakıt tankı ve donanımı, 1 adet diesel jenaratör, 1 adet Hüsran marka kömürlü kazan, 1 adet kalorifer tesisatı, 14 m/tül radyatör, 1 adet sıhhi tesisat bulunmaktadır. Benzin istasyonunda idari bina, lokanta binası, mescit, yıkama yağlama binası, kazan dairesi, WC’1er ve 8 adet kamelya mevcuttur. Söz konusu parsel üzerinde ayrıca havuzlu bir ev bulunmakta olup söz konusu evin tek katlı karkas çatılı içerisi alçı sıvalı ve saten boyalı, tabanları seramik kaplamalı, odalar, mutfak, banyo ve WC’den oluşan bir yapıdır. Yapının alt kısmında yüzme havuzu bulunmaktadır. Söz konusu parselin içerisinde bulunan yapılar ile birlikte değeri: 1.537.705,01 YTL Satış Şartları: 1. Satış 14.01.2008 günü saat 11.0011.10 arasında Tortum İcra Müdürlüğü odasında yapılacaktır. Tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacakları varsa alacakları ve mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 24.01.2008 günü aynı yerde saat 11.00’den 11.10’a kadar 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2. Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafla dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 3. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelinin yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi hiçbir hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 4. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 5. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/73 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13.11.2007 İşbu ilan, ilanen tebliğ yerine geçer (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 63250 T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/2773 Tal. Bir borçtan dolayı hacizli bulunan aşağıda cins, miktar, vasıf ve kıymetleri yazılı olan taşınmazlar açık arttırma sureti ile satılacaktır. TAPU KAYDI: Avcılar Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tanzim edilen ve tasdik edilmiş olan tapu kaydına göre, Avcılar İlçesi, 20144 parsel sayılı 985.13 m2 miktarlı kat mülkiyetli arsada 60/1040 arsa paylı, 2. kat (14) nolu meskenin tamamının Mehmet Ünlü adına kayıtlı olduğu, kaydında bir adet ipotek ile üç adet haciz mevcut olduğu bildirilmiştir. İMAR DURUMU: Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün, 05.06.2007 tarih ve 5102 sayılı imar durumu yazısına göre, Avcılar 24 pafta, 20144 parsel sayılı yer: 1/1000 ölçekli, 03.02.19822706.2001 tasdik tarihli, Avcılar İmar Planı ve tadilatına göre ön bahçe 2.00 mt, arka bahçe=h/2, yan bahçe =3.00 mt. bina yüksekliği H=12.50 m’4 kat) ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, Şen Sokak ve Ersoy Sokak köşesinde, tapunun 24 pafta 20144 parsel numarasında kayıtlı ve Şen Sokak’tan 8, Ersoy Sokak’tan 38 kapı numarası alan, 985.13 m2 miktarlı kat mülkiyetli kârgir Hilal Apartmanı’nda, 60/1040 arsa paylı, 2. kat (14) nolu meskenin tamamı niteliğinde olup, taşınmaz bodrum kat+zemin kat+4 normal kattan müteşekkil, B.A.K tarzda ve ayrık nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan elektrik, sıhhi, tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, Şen Sokak ve Ersoy Sokak’tan olmak üzere iki girişe sahip, katlarında ikişer daireli, ana binanın Şen Sokak’tan 8/A dış kapı numaralı girişinde, 2. normal katta bulunan 14 nolu daire, girişte antre, hol üzerinde yol cepheli mutfak ve mutfağa açık bir oda, balkonlu ve salon, yan bahçe cephesinde balkonlu oda, ikiye bölünmek suretiyle ayrı iki oda olarak kullanılan, ebeveyn banyolu ve balkonlu yatak odası, banyo, WC mahallerinden müteşekkil olup, iç ölçüleri itibariyle takribi 200 m2 brüt mesahalı, ıslak hacim zeminleri mermer ve seramik, salon ve oda zeminleri ahşap parke, duvarları sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, banyoWC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgâh üzerinde ahşap mutfak dolapları mevcut, banyosunda küvet, klozet lavabo, sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuvarları bulunmaktadır. Dairede pencere doğramaları ahşap doğrama, yatak odası balkonu PVC doğrama ile kapatılmış durumda, doğalgaz yakıtlı kalorifer ısıtmalı olup, borçlu istimalindedir. Taşınmaz bulunduğu mevki itibari ile alt ve üstyapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlarından istifade edecek konumda, ana arter üzerinde ve ulaşım imkânları elverişlidir. KIYMETİ: Satışa konu taşınmaz, Avcılar İlçesi, Küçükçekmece yolu mevkiinde kâin, 24 pafta, 20144 parsel sayılı 985.13 m2 miktarlı kat mülkiyetli arsada, 60/1040 arsa paylı 2. kat (14) nolu meskenin tamamının 165.000,00 YTL bilirkişi tarafından değer tespit edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1) Satış 08/01/2008 günü, saat: 14.00’ten 14.15’e kadar, Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğü adresinde satılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen bedellerin %60 ve satış masraflarını ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını geçmek şartı ile satış yapılır, böyle bir bedel ile alıcı çıkmadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kayıt ve şartı ile 18/01/2008 günü, aynı yer ve aynı saatlerde olmak üzere, 2. açık arttırmaya çıkartılacaktır. Bu arttırmada da tahmin edilen değerin %40 oranını aşması ve satış masrafları ile rüçhanlı alacaklıların alacaklarını geçmek kayıt ve şartı ile en çok arttırana satış yapılır. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, takdir edilen kıymetlerin %20’si nispetinde ayrı ayrı pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediği takdirde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. İhale damga pulu bedeli alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı ve katma değer vergisi alıcıya aittir. Tahliye ücreti ile taşınmazın aynından doğan vergi ilişikleri ve tapu satış harcı satış bedellerinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddiaları, dayanağı belgeler ile birlikte 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise ihale İİK’nun 133. maddesi gereğince feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % yasal faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak, hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5) Tapu sicilinde adresleri mevcut olup da kendilerine tebligat gönderilen ilgililerine tebligat yapılamadığı takdirde ayrıca adres tahkiki yapılmayıp, işbu ilan tebliğ yerine geçerli sayılacaktır. 6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir. 7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, daha geniş bilgi almak isteyenlerin müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından bilgi almaları ilan olunur. Basın: 62627 T.C. KOCAELİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI SAYI: 2007/5357 Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Kocaeli ili İzmit ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü Uzunbey Köyü 576 parselde kayıtlı 264 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazdır. Arsa üzerinde 3 katlı betonarme karkas bina bulunmaktadır. Bina zeminde 95 m2, normal katlarda konsol çıkmalarla beraber 135 m2’dir. Zemin katı kaba inşaat halinde normal katlar bitmiş ve iskân edilmektedir. Bina 45 yaşlarındadır. Muammen bedeli: 116.784,00 YTL Satış Şartları: 1 Satış 07.01.2008 günü saat: 11.00’den 11.10’a kadar Kocaeli 1. İcra Müdürlüğü’nde yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 17.01.2008 günü aynı saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20’si nispetinde pey akçesi (T. Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 20 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmez sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/5357 dosya numarası ile başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.14.11.2007 (İcİf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 63430 CUMHURİYET 11 K