Katalog

6 OCAK 2007 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr Türkİş Başkanı Kılıç ve CHP’li Kılıçdaroğlu, TÜİK’in hesaplamalarını inandırıcı bulmuyor 13 İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Bu veriler gerçekdışı ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tüketici fiyatlarındaki artışın yüzde 10’un altında çıkması, kurumun verilerindeki inandırıcılığı bir kez daha tartışma konusu yaptı. Türkİş Başkanı Salih Kılıç, “Bu rakamlar inandırıcı değil” dedi. CHP İstanbul Milletvekili Kemal Kılıçdaroğlu da Merkez Bankası’nın “enflasyonun tek haneli kalması” yönündeki hedefinin tutturulmak istendiğini dile getirdi. Kılıç, şunları söyledi: “TÜİK verilerine bakıldığında; ekonomik büyümenin arttığı, işsiz sayısının azaldığı, gelir dağılımının düzeldiği, aç ve yoksul sayısının azaldığı bir dönem yaşan Ama Bizden... Son bir on günümü, insanların birbirleri ile dayanışma içinde olmak zorunda kaldıkları hastane ortamında, siyasal İslamcı kesimden insanlarla iç içe geçirdim. Hastalar ve yakınlarının sansürsüz yaşamlarına, dünyalarına bakmak ilginç, o ölçüde düşündürücü dersler çıkarmaya yarıyor. Değişik renkli, genellikle burundan bağlanan ancak gözleri açık çarşaflı kadınları, birkaç cümlelik konuşmalarda bile farklı tarikatlarla bağlantılı oldukları ortaya çıkan insanlarla hem ne kadar yakın, hem de ne kadar uzak olduğumuzu gözlemlemek, ülkemizdeki cepheleşmenin ürkütücü boyutlarını da ortaya koyuyor. Üstelik hem gazeteci, hem de bu türden ortamlarda çok fazla bulunmuş, değişik kesimlerden halkımızın iç dünyalarının yakınlarında dolaşabilmiş, biraz tanıyabildiğini sanan bir kişi sayılırım. Yıllar içinde çok hızlı yaşanan değişimi, büyüyen uçurumu gözlemlemek gerçekten ürkütücü... Sadece annemin başı bağlı ve ailemin diğer kadınlarının başları bağlı olmadığı için, ayrık otu gibi görüldüğümüzü daha önceleri bu kadar etkin hissettiğimi hiç hatırlamıyorum. Farklı sözcüklerle, benzer uyarılarda bulunuyorlardı. Günümüz koşullarında insan sağlığı ile sağlık hizmetlerinin arasına paranın girmesinden bu yana, kamu hastanelerinde göçen sağlık hizmetleri aynı kaderi paylaşan insanlar arasında kaçınılmaz dayanışmayı gerektiriyor. Bize yönelik önyargıları öylesine olumsuz, baskın ki.. Annemize sevecen baktığımız, kendisi ile dayanışma içinde olabildiğimiz için çok fazla şaşırdıklarını ifade etmekten çekinmiyorlar. Açıkçası bizim gibi günahkâr insanların sevap işleyebilmesi çelişki olarak onları rahatsız ediyor; “İyi insansınız, yardımı seviyorsunuz, annenize bakıyorsunuz, bunlar cennetlik işler, ama başınız açık, pantolon giyiyorsunuz, günah işliyorsunuz..” türünden, o kadar çok söz dinledim ki... Müslümanlığın cennetlik, cehennemlik ayrımına izin vermediğini söyleyip geçiştirmek yetmiyor. Kendilerince sevip benimsediklerini söyleyerek, günahkârlıktan kurtarmak üzere baskıcı, ısrarcı konuşuyorlar. Kendi dünyalarında, kendi inançlarına göre İslamı yaşamanın çok ötesinde, yayma misyonu üstlenmiş halleri var.. Gerçekten siyasallaşmanın, cepheleşmenin tipik davranışlarını birçok örnekle gözlemledim durdum.. Köyden, Karadeniz’den gelmiş kalçası kırılmış anne, galiba en ayrımcı olmayanı, en içten teşekkür etmeyi bileni. Damat, ağrısına dayanamayıp acısını belli eden kayınvalidesine bile bağırması nedeniyle hoşgörüsüz, Allah’ın hastalık ve her tür ceza ile insanları bu dünyada sınadığını söyleyip duruyor. Kadınlı erkekli aile bireyleri Saddam’ın idamından üzgün, Amerikalılara öfkeli, İsraillilere düşman, ama Tayyip Erdoğan’a gelince toz kondurmuyorlar. Aslında ailesinin hızlı zenginleşmesi, Saddam’a ilişkin açıklamaları, Amerikalılara yakınlığından, ekonomik gidişattan.. hoşnutsuz, yakınıp duruyorlar. Yine de tüm olumsuzluklara ilişkin yakınmalarının ardından, “Adam ne yapsın, iktidarda kalmak için bunları yapmaya mecbur. Ama o bizden, o inanmış Müslüman..” türünden vurgulamaları yapmayı hiç unutmuyorlar. Müslümanlığın önünü açtığı, daha da açması için desteklediklerinin altını çiziyorlar. Aynı mekân, bitişik odalarda hastalar değişiyor, değişmeyen bir kamu hastanesinde ayrık otu gibi kalmamız. Zorunlu dayanışma, beşeri ilişkiler içinde yakınlaşma ile ortaya çıkan ortak, trajik yaşam öyküleri, çaresizlikle sıkı sıkı siyasal İslama sarılma refleksleri.. İşte sürekli kocasından dayak yediği için ayrılmak isteyen bir kadın. Bir yandan “Bir tek ben dayak yesem dert değil, alışığım, kendimi korumasını bilirim. Ama 19 yaşındaki kızımı da çok dövüyor. Baba evine, köyüme dönsem, kızım İstanbul’da büyüdü, istemiyor. Kızımla oğlumu bırakamam, oğlum okuyor, kızım çalışıyor. Senin gibi para kazanıyor olsam, bir gün durmam..” diyor. Diğer yandan da, “Yapma abla çalışmak günah, pantolon giymek, başı açık dolaşmak da, Kuran’da var. Ama benim kızım da pantolon giyiyor, çalışıyor, çaresiz günah işliyor..” diye devam ediyor. İşte kocası, oğlu ile emir kipi ile konuşabilen, ailesini yönettiği besbelli, otoriter bir kadın. Doktoru yarasının üzerindeki bandı korumak üzere dar külot giymesini öneriyor. “Benim zaten bütün külotlarım dardır” yanıtını veriyor. Torbasından çok şık, renk renk külotlar çıkıyor. Eşi çok ilgili, fizik masajlarına yardım ediyor. İçtenlikli rahat tavırları, aile dayanışmaları, sevgileri hayranlık uyandırıyor. Sohbet koyulaşınca fanatik siyasal İslamcı inançları ile herkesle tartışıyor. “Şeriata, Kuran’a göre” diye başlayan cümlelerle, sohbetlerde ağırlık günah, cennet, cehennem üzerine. Tek şeriat, tek Kuran yorumu olduğunu söyleyerek, aslında farklı farklı çerçeveler çizmeleri dikkat çekiyor. Tarikatlar, mezhepler üzerinden çatışmaları, cinayetleri, iç savaşları hep Amerikalıların, Siyonistlerin oyunları olarak açıklamayı seçiyorlar. Taburcu olurken üzerine sadece gözlerini açık bırakan kahverengi çarşaf giyiyor... İstanbul’un göbeğinde bir kamu hastanesinde, acil gelen hastaların kapıdan içeri girerlerken özel hastanelere yönlendirilmeye çalışılmaları, her aşamada sigorta işlemlerinin yapılması gerekçesi ile dahi özel şirketlerin devreye girmesi, sayısız ağır ameliyatlı hastaya bakacak çok az sayıda nöbetçi doktor, hemşire, sağlık elemanı, her hizmetin hasta ailesine ait olması.. türünden sorunlar çok yakınılsa da bu dünyanın sorunları... Ucu Erdoğan Hükümeti’nin sağlık politikalarına da uzandığı için bir yerlerde hemen kesiliyor. Öteki dünya üzerine konuşmak çok daha çekici geliyor... soner?cumhuriyet.com.tr ? Dar gelirliyi pençesinde kıvrandıran enflasyonun yüzde 10’un altında çıkması sert eleştirilere neden oldu. Türkİş Başkanı Kılıç, “TÜİK verileri ile günlük yaşam birbirine uymuyor” derken CHP İstanbul Milletvekili Kılıçdaroğlu, Merkez Bankası’nın tek haneli enflasyon hedefinin tutturulmak istendiğini dile getirdi. maktadır ülkemizde. Ama bu ‘iyileşme’ çalışanların, esnafın, emeklinin, dar ve sabit gelirli kesimlerin günlük yaşamında yankı bulmuyor. Örneğin TÜİK verilerine göre 2006 yılı itibarıyla dört kişilik bir ailenin ‘açlık sınırı’ ayda 207 YTL… Yani 4 kişi günde 6 lira 90 kuruş ile karın doyurabiliyor, kişi başına günde 1 lira 70 kuruş ile aç kalmamak mümkün. Biz 20 yıldır her ay düzenli olarak ‘açlık ve yoksulluk sınırı’ araştırmasını yapıyoruz. Buna göre 4 kişilik bir ailenin sağlıklı ve yeterli beslenebilmesi için yapılması gereken harcama tutarı (2006 ortalaması) ayda 576 YTL. Gıda dışı zorunlu harcamalar da dikkate alınırsa toplam harcama tutarı 1.876 YTL. Bu, haneye girmesi gereken toplam gelirin alt sınırıdır. 2007’de geçerli olacak net asgari ücret, yılın ilk yarısı için 403.03 ve ikinci yarısı için 419.15 YTL olarak belirlendi. Oysa TÜİK, tek bir işçi için asgari ücret düzeyini net 589.84 YTL olarak hesaplamıştı. Bu, Türkİş’in 599.54 YTL tutarı ile uyumlu idi. Resmi verilere olan güven çok önemlidir. Bu rakamlara güven sarsılırsa, inandırıcılığı tekrar sağlamak ağır bir maliyete yol açar.” CHP’li Kılıçdaroğlu da TÜİK’in verilerinin inandırıcı olmadığının özellikle gelir bölüşümü ile ilgili yayımlanan verilerle ortaya çıktığına değinerek “Toplam vergi gelirlerinin yüzde 70’i aşan miktarlarını, siz dolaylı vergilerden alıyorsanız ve bu her yıl artıyorsa gelir dağılımı iyileşiyor diyemezsiniz. Yine aynı şekilde ücretler dışındaki bütün kesimlerin vergisi inerken ücretlerin vergisi inmiyor ve vergi gelirleri artıyorsa, gelir dağılımında iyileşme oldu diye bir sonuca varamazsınız. Bu inandırıcı olmaz” diye konuştu. Mutfaktaki enflasyonun çok yüksek olduğunu kaydeden Kılıçdaroğlu, “Enflasyon, TÜİK’in iddia ettiği gibi yüzde 9’larda değil. Mesela kira artışları olağanüstü. Bundan en çok etkilenenler düşük ve orta gelirliler” dedi. TOKİ’den taksit atlat sürprizi ANKARA (AA) Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanvekili Erdoğan Bayraktar, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatı üzerine, yeni yıldan itibaren dar gelirli vatandaşlara yönelik projelerde, taksitleri, konut teslim edene kadar erteleyeceklerini bildirdi. Bayraktar, “Konut için başvuran dar gelirli vatandaş, peşinatı ödedikten sonra, hem oturduğu evin kirasını hem de TOKİ’nin taksitlerini ödemekte zorlanıyordu. Bundan sonra bu tür projelerde, vatandaş evine girene kadar taksitleri almayacağız. Anahtarını verip taksit başlatacağız’’ dedi. Halen yoksul vatandaşlara yönelik projelerde, konutlar peşinatsız satılırken, konut teslimindeki başlangıç taksitleri 110200 YTL arasında değişiyor ve 20 yılda ödeniyor. Dar gelirli vatandaşlara yönelik projelerde ise halen 2 bin YTL peşinat alınıyor, taksitler sözleşmeden hemen sonra başlıyor. Yeni yılda, yoksul ve dar gelirli vatandaşlara yönelik projeler ile gecekondu dönüşüm projelerine ağırlık vereceklerini vurgulayan Bayraktar, TOKİ’nin uygulamalarının yüzde 8590’ını bu projelerin oluşturacağını, gelir paylaşımı projelerinin payının en fazla yüzde 15 olacağını söyledi. TEMA destekli proje TEMA Vakfının Metro Group sponsorluğunda yürüttüğü “Erozyon Önleme Amaçlı Kırsal Kalkınma Projesi’’ çerçevesinde Bursa’nın Büyükorhan ilçesine bağlı Ericek köyünde sulama göleti yapılıyor. METRO Group Türkiye Temsilcisi Nurdan Tümbek Tekeoğlu (yukarıda) açıklamasında, “Eri cek köyü, erozyonla kaybettiği verimli topraklarını, uzun ve güç bir mücadelenin ardından tekrar kazandı. Kırsal kalkınma amaçlı proje çerçevesinde, bu köye binlerce fidan dikildi. 2003 yılında Ericek köylüsünün yıllık 400 dolar olan milli geliri, bugün 700 dolar seviyesine yükseldi. Tarım faaliyetlerinden elde edilen verimin artmasıyla bu rakamın daha da yükseğe çıkacağına inanıyoruz’’ dedi. ALACA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2006/64 Talimat Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen hacizli gayrımenkullerin; TAPU KAYİDI : 1) Çorum, Alaca, Günhan mah., 629 ada. 6 parsel. 14 cilt. 1340 sayfada kayıtlı, 1561.31 m2 yüzölçümlü, Av. Kar. 3. Kat. 2. Kat. 1. Kat. 1 Ev. Depo nitelikli taşınmazın 1/12 hissesi 2) Alaca, Çöplü köyü. Çal mevkii, 0 ada, 18 parsel, 1 cilt. 18 sayfada kayıtlı, 59600 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın 1/8 hissesi 3) Alaca, Çöplü köyü. Yılangöz mevkii, 0 ada, 320 parsel, 4 cilt, 318 sayfada kayıtlı, 7800 m2 yüzölçüm, tarla nitelikli taşınmaz 1/4 hissesi 4) Alaca, Çöplü köyü, Yılangöz mevkii. 0 ada, 380 parsel, 4 cilt, 377 sayfada kayıtlı, 8000 m2, tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 5) Alaca, Çöplü köyü. Yılangöz mevkii, 0 ada, 398 parsel, 5 cilt, 395 sayfada kayıtlı, 75400 m2 , tarla nitelikli taşınmaz 1/4 hissesi 6) Alaca. Çöplü köyü, Çal mevkii, 0 ada, 123 parsel, 2 cilt. 123 sayfada kayıtlı, 20800 m2 yüzölçüm. tarla nitelikli taşınmaz 1/8 hissesi 7) Alaca, Çöplü köyü, Akkaya mevkii, 0 ada, 501 parsel, 6 cilt, 498 sayfada kayıtlı, 50800 m2. tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 8) Çorum. Alaca. Çöplü köyü, Çal mevkii, 0 ada, 135 parsel, 2 cilt. 135 sayfada kayıtlı, 38300 m2. tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 9) Alaca. Çöplü köyü, Kömyeri mevkii, 0 ada, 758 parsel, 8 cilt, 753 sayfada kayıtlı, 27800 m2. tarla nitelikli taşınmaz 1/4 hissesi 10) Alaca. Çöplü köyü, Karakuyu mevkii, 0 ada. 541 parsel, 6 cilt, 538 sayfada kayıtlı, 37000 m2 . tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 11) Alaca, Çöplü köyü, Karakuyu mevkii, 0 ada, 543 parsel, 6 cilt, 540 sayfada kayıtlı. 25400 m2, tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 12) Alaca, Çöplü köyü, Çaylamık mevkii, 0 ada, 1127 parsel, 12 cilt, 1121 sayfada kayıtlı, 8800 m2. tarla nitelikli taşınmaz 1/8 hissesi 13) Alaca. Çöplü köyü, Çaylamık mevkii, 0 ada. ! 128 parsel. 12 cilt, ! 122 sayfada kayıtlı, 54400 m2, tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 14) Alaca, Çöplü köyü, Karakuyu mevkii, 0 ada, 575 parsel, 6 cilt, 572 sayfada kayıtlı, 47400 m2, tarla nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 15) Alaca. Çöplü köyü. Köyiçi mevkii. 0 ada, 1175 parsel, 12 cilt, 1167 sayfada kayıtlı, 1170 m2, arsa nitelikli taşınmaz 1/16 hissesi 16) Alaca, Çöplü köyü. Yılangöz mevkii, 0 ada, 231 parsel, 3 cilt, 231 sayfada kayıtlı, 3900 m2, tarla nitelikli taşınmazın 1/16 hissesi 17) Alaca. Çöplü köyü, Yılangöz mevkii, 0 ada, 243 parsel, 3 cilt, 243 sayfada kayıtlı, 20000 m2, tarla nitelikli taşınmazın 1/16 hissesi 18) Alaca. Çöplü köyü, Çaylamık mevkii, 0 ada, 1010 parsel, 11 cilt, 1004 sayfada kayıtlı, 3000 m2, tarla nitelikli taşınmazın 1/16 hissesi 19) Alaca, Çöplü köyü. Yılangöz mevkii. 0 ada, 262 parsel, 3 cilt, 261 sayfada kayıtlı, 39800 m2, tarla nitelikli taşınmazın 1/16 hissesi 20) Alaca. Kızıllı köyü. Çaylamık mevkii, 0 ada, 855 parsel, 9 cilt, 848 sayfada kayıtlı. 20500 m2, tarla nitelikli taşınmazın 1/4 hissesi 21) Çorum. Alaca. Çöplü Köyü, Çal mevkii, 0 ada, 22 parsel, 1 cilt, 22 sayfada kayıtlı, 42400 m2, tarla nitelikli taşınmazın 1/8 hissesi 22) Çorum. Alaca, Günhan mah., 567 ada, 16 parsel, 3 cilt. 231 sayfada kayıtlı 305,45 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi Halihazır Durumu, Özellikleri : 1. sıradaki taşınmaz: Arsa üzerinde 2 bloktan oluşan kargir yapılı 2 katlı zemin katında ve birinci katında ikişer dairesi olan (toplam dört daire) ve her bir dairesi 99,00 m2 olan birer salonu, ikişer yatak odası, mutfak, banyosu, Lwwc’si olan kaloriferli ve diğer bloku tek daire üzerine inşa edilmiş 3 katlı kargir yapılı her biri 119,00 m2 li birer salonu, oturma odası, ikişer yatak odası, mutfak, banyosu. Lvvvvc si olan sobalı bina, 85 m2 depo ve 185 m2 lik müştemilat vardır. Arsa değeri = 1561.31 X 45,00YTL. = 70.258,95Y TL.’dir. a) 2 katlı ikişer daireli yapıda: Zemin kat 1 nolu daire değeri = 35.000,00YTL. ; Zemin kat 2 nolu daire değeri = 35.000,00YTL. Birinci kat 3 nolu daire değeri = 37.000,00YTL. ; Birinci kat 4 nolu daire değeri = 37.000,00YTL.’dir. b) 3 katlı daireli yapıda: Zemin kat I nolu daire değeri = 27.000,00YTL.: Birinci kat 2 nolu daire değeri = 30.000,00YTL. İkinci kat 3 nolu daire değeri = 30.000,00YTL.’dir. c) Depo ve Müştemilatlar değeri: Depo değeri = 15.000,00YTL; Müştemilatlar değeri 17.000,00YTL.’dir. 2. sıradaki taşınmaz: Taban arazisi ve kuru tarım arazisidir. Arpa, buğday, nohut, mercimek, Şeker pancarı ve Ayçiçeği vb. kuru ve sulu tarımı yapılabilecek ürünler yetişir. Taşınmazın birim m2 değeri: 0.80 YTL.’dir. 4.: 6.; 8.; 9.; 10.; 11.; 12.; 13.; 14.; 16.; 19.; 20 ve 21. sıradaki taşınmazlar: 2. sıradaki taşınmaz ile aynı özelliktedir. 3. sıradaki taşınmaz: Kıraç arazi ve kuru tarım arazisidir. Arpa, buğday, nohut, mercimek v.b. gibi kuru tarım yapılabilecek ürünler yetişir. Taşınmazın birim m2 değeri: 0,50YTL.dir. 5 . 7.: 17. ve 18. sıradaki taşınmazlar: 3. sıradaki taşınmaz ile aynı özelliktedir. 15. sıradaki taşınmaz: Arsa özellliklidir. 22. sıradaki taşınmaz: 330.76 m2 alanlı arsa üzerinde zemin katında 118,00 m2’lik 1 adet işyeri diğer üç katında I28’er m2’lik meskenlere tahsisli olup bir salonu, bir oturma odası, bir yatak odası, bir misafir odası, mutfak, banyo. Lw wc’si olan kaloriferli dört katlı betonarme binadır. Arsa değeri = 330.76 X 25.00YTL. = 8.269,00YTL.’dir. Zemin kat 1 adet işyeri değeri = 40.000,00YTL.; Birinci kat meskenin değeri = 55.000,00YTL. İkinci kat meskenin değeri = 57.000,00YTL.; Üçüncü kat meskenin değeri= 50.000,00YTL.’dir. İmar durumu: Dosyasındadır. Gayrimenkullerin Kıymeti: 1. sıradaki taşınmaz: GENEL TOPLAM (Arsa+daireler+depo ve müştemilatlar)= 333.258,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/12 hissesi değeri: (333.258,00 YTL/12) = 27.772,00 YTL. 2. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 47.680,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/8 hissenin değeri: (47.680.00YTI../8) = 5.960,00 YTL. 3. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 3.900,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/4 hissenin değeri: (3.900.00YTL./4) = 975,00 YTL. 4. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 6.400,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri: (6.400,00YTL./16) = 400,00 YTL. 5. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 37.700.00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/4 hissenin değeri : (37.700,00YTL./4) = 9.425,00 YTL. 6. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 16.640.00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/8 hissenin değeri : (16.640.00YTL./8) = 2.080,00 YTL. 7. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 25.400,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri: (25.400,00YTL./l6) = 1.587,50 YTL. 8. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 30.640,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri : (30.640,00YTL./16) = 1.915,00 YTL,. 9. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 22.240,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/4 hissenin değeri: (22.240,00YTL./4) = 5.560,00 YTL. 10. sıradaki taşınmaz: Toplam değer: 29.600,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri: (29.600,00YTL./l6)= 1.850,00 YTL. 11. sıradaki taşınmaz: Toplam değer: 20.320,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri: (20.300,00YTL./l6) = 1.270,00 YTL. 12. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 7.040,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/8 hissenin değeri : (7.040,00YTL./8) = 880,00 YTL 13. sıradaki taşınmaz: Toplam değer: 43,520,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri : (43.520,00)YTL/16) = 2.720,00 YTL 14. sıradaki taşınmaz: Toplam değer 37.920,00.YTL.: Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri : 37.920,00.YTL/16) = 2.370,00 YTL 15. sıradaki taşınmaz: Toplam değer 936,00.YTL.: Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri : 936,00.YTL/16) = 58,50 YTL 16. sıradaki taşınmaz: Toplam değer 3,120,00.YTL.: Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri : 3,120,00YTL/16) = 195,00 YTL 17. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 10.000,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri: (10.000,00YTL/16) = 625,00 YTL 18. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 1.500,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri : (1.500.00YTL./16) = 93,75 YTL. 19. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 31.840,00YTL Borçluya ait satışa konu 1/16 hissenin değeri: (31.840,00YTL/16) = 1.990,00 YTL 20. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 16.400,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/4 hissenin değeri : (16.400,00YTL/4) = 4.100,00 YTL. 21. sıradaki taşınmaz: Toplam değeri: 33.920,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/8 hissenin değeri: (33.920,00YTL./8) = 4.240,00 YTL. 22. sıradaki taşınmaz: GENEL TOPLAM (Arsa+İş yeri+Meskenler)= 210.269,00YTL. Borçluya ait satışa konu 1/2 hissenin değeri : (210.269,00 YTL/2) = 105.134,50 YTL’. SATIŞ ŞARTLARI : 1 Satış, 02/03/2007 CUMA günü. 1. sıradaki taşınmaz: 09:00/ 09:10 saatleri arasında ; 12. sıradaki taşınmaz: 11:45 / 11:55 saatleri arasında 2. sıradaki taşınmaz: 09:15/09:25 saatleri arasında ; 13. sıradaki taşınmaz: 13:30 / 13:40 saatleri arasında 3. sıradaki taşınmaz: 09:30 / 09:40 saatleri arasında ; 14. sıradaki taşınmaz: 13:45 / 13:55 saatleri arasında 4. sıradaki taşınmaz: 09:45 / 09:55 saatleri arasında ; 15. sıradaki taşınmaz: 14:00 / 14:10 saatleri arasında 5. sıradaki taşınmaz: 10:00 / 10:10 saatleri arasında ;16. sıradaki taşınmaz: 14:15 / 14:25 saatleri 6. sıradaki taşınmaz: 10:15 / 10:25 saatleri arasında; 17. sıradaki taşınmaz: 14:30 / 14:40 saatleri 7. sıradaki taşınmaz: 10:30 / 10:40 saatleri arasında ; 18. sıradaki taşınmaz: 14:45 / 14:55 saatleri 8. sıradaki taşınmaz: 10:45 / 10:55 saatleri arasında : 19. sıradaki taşınmaz: 15:00/ 15:10 saatleri 9. sıradaki taşınmaz: 11:00 / 11:10 saatleri arasında ; 20. sıradaki taşınmaz: 15:15/15:25 saatleri arasında 10. sıradaki taşınmaz: 11:15/ 11:25 saatleri arasında: 21. sıradaki taşınmaz: 15:30 / 15:40 saatleri arasında 11. sıradaki taşınmaz: 11:30 /11:40 saatleri arasında ; 22. sıradaki taşınmaz: 15:45 / 15:55 saatleri arasında ALACA İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmalarda tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkuller 12 / 03 / 2007 PAZARTESİ günü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkartılacaklardır. Bu arttırmalarda da bu miktar elde edilememişse gayrimenkulu en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir Şu kadar ki; arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nisbetinde pey akçesi (nakit Memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz,” teminat olarak kabul edilmez. 3 Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi. (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekten imtina suretiyle (alacağına) mahsuben ihale yapılmış olması şartı hariç) satış bedeli naklen icra veznesine yatırılır (md.l34/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, tarla, bina, hotel ve arsalarda % 18 olarak KDV) müşteriden tahsil edilir, tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezalan ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. 4 İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.md. 684,862). taşınmazın eklentilerinin (M.K. Md. 686, 862). hukuki semerelerinin (MK. md. 879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859), İİK.128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetilerinin (intifa hakkı MK.m.794, oturma hakkı MK.m.823. üst hakkı MK.m.834, kaynak hakkı MK.m.837, irtifak hakları MK. .m.838, Kaydı hayati;: ölünceye kadar bakma akdi BK.m.507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. 5 Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140,151,268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmeme ihtimali olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 83/C2, 100, 142 ,151 ve 268; 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Md.21, 1479 sayılı BağKur K.Yasası md.17, 3065 sayılı Katma D.V.Kanunun 55., Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21.. MK. 766, 789. 777/2, 796/1 maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz, etmeleri gerekir. 6 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 7 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006 / 64 Tal sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25 /l2 / 2006 (İc.İf.K.l26) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 130 Dosya No: 2006/119 Talimat Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAPU KAYDI: Aydın İli, Köşk ilçesi, Beyköy Köyü, Kayırlık Mevkii, 279 Parsel, 3 Cilt, 276 Sayfada kayıtlı 31.800 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazdır. TAŞINMAZIN ADRESİ: Taşınmaz; Aydın ili, Köşk ilçesi, Beyköy köyü adresindedir. İMAR DURUMU: Taşınmaz, Belediye imar planı alanının dışında kalmaktadır. ÖZELLİKLERİ: Aydın İli, Köşk ilçesi, Beyköy Köyü Kayırlık Mevkii, 279 Parsel, 3 Cilt, 276 Sayfada kayıtlı 31.800 m2 miktarlı tarla vasfında olan taşınmaz, toprak yapısı olarak sulanan, derin, düz, kumlutınlı, killi ve ge çirgenliği iyi, organik maddece zengin ve su tutma kapasitesinin yüksek, batısı ile güneyinde yol ve diğer yönlerinde ise tarım yapılan şahıs arazisi ile çevrilidir. Üzerinde buğday ziraatı yapılmış ve hasat edilmiş ve her türlü entansif tarıma uygun olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca arazinin kullanım açısından tuzluluk ve drenaj, erozyon ve engebe gibi tanmsal verimi tahdit edici herhangi bir olumsuz unsur bulunmamakta ve makineli tarım açısından ise istenilen büyüklüktedir. Taşınmaz Denizli Aydın asfaltına (yoluna) yakın bir konumda olduğu gibi, her zaman yazkış ulaşım imkânı olması nedeni ile üretilen mahsullerin taşınması ile pazarlanmasında bir sıkıntı yoktur. Bu durumlar dikkate alınarak taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği gelire göre kıymetinin hesaplanma sında bölge itibariyle ekonomik olarak sulu araziler her ekilmektedir ve genelde münavebe şeklinde; pamuk ile domates ziraatının yapılması esas alınarak dekara alınacak yıllık safi gelire bağlı olarak hesaplanmıştır. MUHAMMEN BEDELİ: Taşınmazın piyasa değeri, konumu, toprak yapısı ile alınabilecek verim durumuna göre taşınmazın değeri 350.308,00YTL olup, bu muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır. SATIŞ ŞARTLARI ; 1 Taşınmazın l. Satışı 16.02.2007 Cuma günü saat: 11.0011.10 saatleri arasında Köşk İcra Müdürlüğü Köşk/Aydın adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 26.02.2007 Pazartesi günü aynı yerde ve saatlerde, İkinci Artırmaya çı karılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından faz la olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üze re süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımd ır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/119 Talimat sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 2 2.12.2006 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 39) AYDIN 3. (KÖŞK) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI BÜYÜKÇEKMECE 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN İLAN ESAS NO: 2004/1666 Davacı Maliye Hazinesi vekili Av. Sibel Burul tarafından davalı Zeynep Avşar aleyhine mahkememize açılan tapu iptali men müdahale ve kal davası nedeniyle; İlgili davacının dilekçesinin ve davayla ilgili 22.12.2006 tarihinde saat 09.00 da yapılacak duruşma gününün yapılan araştırmalarla bulunamayan ZEYNEP AVŞAR’a ilanen tebliğine karar verilmiştir. Yukarıda yazılı davayla ilgili mahkememiz duruşma salonunda yapılacak 22.12.2006 tarihinde saat 09.00 da yapılacak duruşmaya davalı ZEYNEP AVŞAR’ın gelmesi gerektiği ve kendisini bir vekille temsil ettirmesi varsa diyeceklerini ve belgelerini dosyaya ibraz etmesi, etmediği takdirde yokluğunda duruşmaya devam edilip karar verileceği hususunun davalıya ilanen tebliğ olunur. (Basın: 59049) CUMHURİYET 13 K