Katalog

CÜMHÜBİYET "l'8 Haziran 1950 ALTM EVLER İNŞAAT KOLLEKTİF ŞİRKETİNDEN: Caranti Banhast Üstü No. I. Çemberlitaş İstanbul, Telefon: 27310 fflLKAUimAAT MBKTBBl suyu * ^ İSTANBUL S06VK I? fi. İSTASVONU FIORVA AIİBEV ÇİFT. MİKVASI•;1/SLSOOO kânsızdır. Her 70 kişilik otobüsün içinde 1015 kişinin 10 kuruşa gitmesi de, şirkete zarar getirmiyeceklerdir. Bu suretle şirketimiz otobüsleri; Florya ALTIN ŞEHİR nngi yapabıleceklerdir. Tren mevzuuna gelınce; Sirkeciden kalkan Florya banlıyö treni, Soğuksuya kadar 50 dakikada gitmektedir ki, bu tren kulubesının 4 dakıka ilerisinde muhteşem Yarım Burgaz tren istasyonu vardır. Banlıyo trenmin buraya kadar uzatılması için Devlet Demiryollan nızamnamesine gore 30 tane bınanın kurulu olması lâzımdır. İşte şirketimiz bu sene burada (30) binanın temelıni atacak ve bir luks, su ve elektrık tesisatı tamam olan Avcılar ve Atçılar otehle bir plâj ınşa edecek ve iki modern park yapacaktır. Gerek Anadoludan aldığımız mektublardan ve gerekse istanbul muşterılerımızın muracaatınden anlıyoruz ki satış nıukavelelerinı bır an evvel yapmayı arzuluyorlar. Şirketimiz mukavelelerı bır kaç defa matbaaya vermış olduğu halde; gene müşterüerinden maruz kaldığı çeşıdli sualler karşısmda mukaveîeleri arzularına göre tanzım etmek hususunu ehemmıyetle nazarı dıkkate alarak, aşağıda okuyacağınız son mukavele şeklını matbaaya vermiştir. Bu, satış mukavelesinin klişesinm tanzımi ve 10 000 aded baskısı ancak ve ancak 28 haziran 950 tarıhinde bitebilecektir. Taksitlerini yatırmış ve bundan sonra yatıracak müşterılerimız bu karşılıklı mukaveleyi, bir harfi daki eksik olmıyarak ımzalayacaklardır: 3j> 5jC 3jC İSTAYİONU MAH11ATIA bir arazi parçası alıp, bunu ıslah etmeğe teşebbüs edip ve sonra ara | zıyi alamayıp, aldığı takdirde ıslah edemeyip halkuı parasım yakan muesseseler gibi de değildir. Evvelâ yüz bınlerce lira saymış ve esasından yol, su, göl, tren yolu gibi medenî ihtiyaçlan sinesinde taplayan, mamur vaziyetteki arazıleri satın almış ve nihayet tapusu olan arsaları satmaktadır. Bu durumu sayın müşterilerimize arzetmek muessisler arasında şiddetli münakaşalara sebeb olmuştur. Fakat ne yapalım ki; bağ bağcık, gol gölcük, ev evcık, apartıman apartımancık, banka bankacık, parti partıcik olduğu gıbı şirket ve şirketcık vardır. Vuzuh ise her zaman, muhakkak ve muhakkak faydalıdır. Şirketimiz fiatları arttırmadan şimdılik sadece eski haklar gibi kalmak şartile 10 ve 15 liralık taksitleri kaldırmıştır. Şimdi satışlar şu şekilde devam etmektedır: 1 Ayda 20 lira taksit yatıran müşterilerimiz; 600 metra karelik bir arsayı; metre karesi 100 kuruştan hesablanarak, tutan olan 600 lırayı (2J5) iki buçuk senede ödeyeceklerdır. 2 Ayda 30 lira taksit yttıran müşterilerimiz; 600 metre karelik bir arsayı; metre karesi 90 kuruştan hesablanarak, tutan olan 540 lirayı (İJS) bir buçuk senede odeyeceklerdir. 3 Feşüı para ödeyen n.üşterilerimiz; 600 metre karelik bir arsayı, metre karesi 75 kuruştan hesablanarak tutan olan 450 lirayı defaten jatırdıklan takdirde 20 temmuz 950 den itıbaren sırasıle tapulannı alabıleceklerdir. Mıkyash haritada görüldüğü şekilde, ALTIN ŞEHİR'ın cephesi; göl, tren yolu ve Yarım Burgaz caddesi istıkametmde gider, yani derinlığıne gitmeyip; en uzak arsa dahı yoldan, tren yolundan, ve golden azamî 500 metre mesafede olabılecektır. Şirketimizin satışa arzetmiş o'duğu arsalar en aşap 5000 adeddır. 5000 arsa da göl, deniz ve muhteşem tabiat manzaralarıle müzeyyendır. Şimdiye kadar sııa tercih numarası alan müşterilerimiz 1600 adeddır. Şirketimiz her ne kadar 20 temmuz 950 gününü zam tarihı olarak ilân ettiyse de, vadettiği işlere, daha erkenden başlıyacağından, zam tarihini 30 haziran 950 günune almıştır. 30 haziran 950 gunü akşamına kadar taksıtlermı, şirketımıze veya şirketimizin İstanbul (Lâleli Türk Ticaret Bankası 27 No. lı) hesabına yatıracaklar ve Anadolu müşterilerimizden, Türk Ticaret Bankası bulunduğu yerlerde, Ticaret Bankası vasıtasile, bulunmıyan yerlerde herhangi bir banka vasıtasile veya posta havalesüe gönderenler, hem sıra tercih numaralannı erken almış bulunacaklar ve hem de %20 zam vermeden arsa sahibi olabileceklerdir. Şirketimiz birinci zam fiatının üzerine, ikinci %20 zammı 10 temmuz 950 de ve ikinci zam fiatının tutarına da üçüncü %20 zammı 20 temmuz 950 de yapacaktır. MUKAVELE ÖRNEGI Florya Soğuksu Yarım Burgaz mevkünde olan ALTIN ŞEHİR arsalarının satışı hakkında anlaşmadır. 1 ALTIN ŞEHİR arsalarmdan (600) altı yuz metre karelik biıl parsel sıra teıcih numarasile tarihtr| işbu mukavelenamev i imzalayan alıcı namına kapanmıştu. 2 Bu arsanm fiatı şirket tarafından arttırılsa dahi, eski hakl baki olmak uzere, metre karesi kuruştan hesab edi| lecek ve lira olan tutan her ay lira verilerek ödenecektir. Borcun hitamında şirket, arsayı müşteri| namına tapuda tescil ettirecektir. 3 20 temmuz 950 tarihinden itibaren, şirketin otobüsleri, Sir| keciden helediye rusumu harıc olmak uzere, uçuncü taksitini yatırmıarsa sahiblerini (10) kuruş. mukabilinde şirketin vereceği hususıl kartlarla ve sıra tercih numaralanna gore arsalara gotürecekler vel bu suretle her müşteri arsasını kendisi seçecektir. Arsa bedelini peşiııl ödemiş olanlara, şirketçe derhal arsanın takriri yapılıp, tapusu vef rilecektir. Arsa bedeluıe mahsuben (250) lirayı şirkete ödemiş olanl müşteriler ise bu hususta şirket ile yapılacak mütemmim bir anlajJ majı muteakıb derhal inşaata başlayabileceklerdir. 4 Evlerini kendileri yaptıracak olan müşterilere, (50) lira mul kabilinde, projeler, betonarme hesablan, çimento hesablan tamam [ olarak ve bir mühendis veya mimar tarafından tasdik edilip, ruhsatı| da alınmtş olarak teslim edilecektir. 5 Ev yapmağa başlayan müşterilere şirket (3) sene zarfında.E taşı. kuıtıu, çakılı ve kireci pijasa fiatından %30 eksiğine verecektir.l 6 ALTIN ŞEHİR'den arsa alanlar gene (3) sene müddetlel ALTIN SEHİR plâjına, %20 tenzilâtla girebilecekler ve ALTIN ŞEHİR | Avcılar ve Atçılar otelinde keza %20 tenzilâtla kalabileceklerdir. 7 Müşteri ilk taksiti hangi gün yatırdıysa, bu tarih esas tutuj larak, muteakıb taksitler, muteakıb aylarda aynı güne kadar ödenel cektir. Taksitlerin ödenmesi (10) on gunü geçtiği takdirde, ihtarname| keşidesuıe ve hüküm istihsaline hacet kalmaksızın, şirket vâki zararma karşı maktuan, birinci defa taksit tutarlannın onda birini, I ikinci defa onda ikisini, üçüncü defa onda üçünü ve ilâh... silsileif adedi ile kesmeğe salâhij etlidir. 8 Arsa sahibi müşteri, arsasını herhangi bir kimseye devretl mekte seıbesttir. Ancak arsasının devri için şirketi vasıta olmağa| icbar edemez. 9 Arsa alan müşterinin, arsasında ev kurmasını şirket icbaı| edemez. 10 ALTIN ŞEHİR sahasında, inşaat iki katı tecavüz edemez.I ALTIN SEHİR bahçeli evler şeklinde kuıulacak ve (600) altı yüz| metre karelik arsaya bir bina bir ve müştemilât inşa edilebilecektir. 11 Bina kuran müşteri, komşu hududlanndan en aşağı (3.50) | üç buçuk metre mesafe bırakmak mecburiyetindedir. Taraflar yukanda yazılı şartlarm aynen ifasmı mütekabilen | taahhud ederler. ALTIN ŞEHİR arsalan 1/25.000 mikyaslı haritada görüldüğü gibi, İFlorya » Soguksuyun 3 kılometre ılensınde, Yarım Burgaz tren ısItasyonunun berisinden başlamakta ve Küçuk Çekmece golünün keInarını takib etmektedır. İçinde efsanevî Tuna memba suyu ile bir Içok memba sulan ve çeşmeler bulunmaktadır. Tren yolu arsaların Jbir baçından girip diğer başından çıkmaktador. Arazinin içinde bir Içok mamur yol bulunmak*a ve eskiden asfalt olan, zamanla bazı lyerleri bozulmuş bulunan ve bir hafta evvel İstanbul Bayındırlık JMüdürlüğü tarafından tekrar asfaltlanmasına başlanan, muntazam[hğrna şoforlerin hayret ettiği ve şehir içinde dahi bulunamıyacak olan I fevkalâde Yarım Burgaz caddesi, Londra asfaltını muteakıb, telsiz Jmevkii Halkah Ziraat Okulu üzerinden, enfes kokulu çam ağaçlan jarasından geçerek, ALTIN ŞEHİR'e inmekte ve arsalan boylu bojyunca katetmektedir. Eski Viyana kaldırımı ile maruf İstanbul yollu da arsaların içinden geçmektedir. Türkiyenin en modern sayfiye Jyeri olacak, ALTIN ŞEHİR arazisinin cephesi, Küçük Çekmece göjlüne ve Marmara denizine bakıp, tatlı anfi ile azamî 100 rakımına ] kadar yükselmektedir. Soğuksu sırtlan arkalannı sabah güneşine Içevırdıkleri halde ALTIN ŞEHİR'in her noktası sabah güneşi almakltadır. Soğuksuda peşin para ile 600 metrelik bir arsayı 3000 liradan lbaşlayarak 10.000 liraya kadar satanlar, ALTIN ŞEHİR hakkında I türlü türlü menii propagandalar yapraaktadırlar. Bu propagandalların bazılan taaccüb edilecek kadar korkunç ve kahkahalarla güllünecek kadar gülünçtür. Meselâ bizden arsa alan bir müşterimize I Soğuksuda bir ihtiyar demış ki: ALTIN ŞEHİR «şu görünen dağın larkasındaki dağın arkasındadır, yol yoktur, tren yoktur, su yoktur Ive ilâh.. > Pek acemi bir satıcı olan bu zat, hemen arkadan ilâve jetmiş; «bizim de arsalarımız var» tabii o zaman müşteri, vaziyeti lanlayarak uzaklaşmış. Keza gene, fahiş fiatla arsa satan, bilgisizlik Ive anlayışsızlık saikasile her nasılsa kupkuru ıslah edilmez bir topIrağa para atan bazı şirketler de ALTIN ŞEHİR arsalan hakkında jakla hayale gelmez uydurma havadisler çıkarmaktadırlar. Şirketimiz jen kat'î bir ifade ile beyan eder ki, ALTIN ŞEHİR'in başlangıç nokıtası, Sirkeci tren istasyonundan kalkıp Londra asfaltmdan geçerek, 1 otobüsle 30 dakikada katedilebilen, fevkalâde muntazam yollu ve İ24 kilometre mesafelidır. Florya 20 kilometre, Soğuksu ile 27 kilo1 metre mesafelidir. Şirketimiz, bundan evvelki ilânlarında, ALTIN I ŞEHİR arsa sahiblerini 10 kuruş mukabilinde, hususî kartlarla AL1TIN ŞEHİR'e taşıyacağını vadetmiştir. Bazı müşterılerimiz otobüIsün Floryadan mı, Çekmeceden mi kalkacağını sormakta ve bu lişin İstanbuldan, imkânsız olduğunu söylemektedirler. Vayd otobüs1leri Sirkeciden Floryaya 78 kuruşa gitmektedir. 20 temmuzda Sirkelciden kalkacak olan şirketimiz otobüsleri de aynı fiatla gidecektir. I Sadece ALTIN ŞEHİR'den arsa alanlar, Belediye rusumu haric olImak üzere, hususî kartlarla 10 kuruşa gidebileceklerdir. Halkımız I takdir ederler ki, 70 kişilik bir otobüsün her anki müşterisinin taliıamınm, ALTIN ŞEHİR arsa sahiblerinden olması mantıkan im Çeşidli inşaat şirketlerinin piyasada bıraktığı fena intıba karşısında, pek haklı olarak, temınat meselesını duşunen bazı muşterılerimize de; bu durumu biraz clsun aydınlatalım: Şırketımizin muessisleri 5 kişidir. Leylâ Resne, Behçet Günal, Rıza Gur, Samim Oktay, Mehmed Gür. Şirketimizin tapusu üzerine olan, Bakırköy Tapu Sıcil Muhafıziığında 629, yevmiye 112 cıld ve 25 sıra numarada kayıdü (4.000.0O0) dört mılyon metre kare ALTIN ŞEHİR arsalarmdan başka; müessislerden Bayan Leylâ Resnenin ayrıca kendi üzerine olmak üzere Resnelı Çıftlığıle maruf (2 000.000.) iki milyon metre kare arazısi, yüzlerce muhtelif çıftlık hayvanlan, mandıraları ve ALTIN ŞEHİR Avcılar ve Atçılar Kulübünun emrinde olacak olan ve içinde safkan İngiliz koşu hayvanlan bulunan 20 den fazla atlan ve nakid olarak da, piyasanm tanınmış zenginleri kadar parası mevcuddur. Behçet Günal, piyasanın pek iyı tanıdığı kömür müteahhidlerinden ve Eminönünde mağazalan olan piyasanın 30 senelık birinci sınıf zahire tüccandır. Bakırköy tapusunda kayıdlı, şahsına olmak üzere 750.000 metre karelık çifthği ile, İstanbul tapusunda kayıdlı mağaza ve malı mülkü olup, piyasanın tanınmış zengınleri kadar da nakdi serveti vardır. Rıza Gur ise; 25 senelık memleketin münevverlerinin tanıdığı; Türkiye, Fransa, İngıltereden diploma ve madalyalan bulunan kundura ve deri, kösele taciri olarak tanınmış olup bugün üzerinde iki tane şahsî firması vardır ve Bakırköy Tapu Sıcil Muhafızlığında kayıdlı 750.000 metre kare çiftliği ile; istanbul şehir içinde, Beyoğlu ve Üsküdar Tapu Sicil Muhafıziığında kayıdlı emlâkleri vardır. Samim Oktay ve Mehmed Gürün ise Bakırköy tapusunda kayıdlı (1.500.000) metre kare çiftlikleri ve nakid paralan vardır. Memleketin sayılı üç iş adamı ve işin ekonomik, ince teknik teferruatına nüfuz etmiş iki teknik okul mezunu tarafından kurulmuş bulunan şirket ise, mesuliyeti ve sermayesi mahdud limited şirketler gibi degüdir. Bilâkis kollektiftir. Kollektif şirkette ise, Ticaret Kanununa göre mesuliyetler v,e dolayısile şahsî mülk ve servetler müşterektır. Sadece kurulması kolay olan kollektif şirketlerin kuruculannın mahiyetine halkunızın dikkat etmesi kâfidir. Şirketimizin iflâs etmesi ve müşterilerımızin paralannm yanması meselesi ise kat'iyyen bahis mevzuu değildir. Çünkü, şirketimiz bazı kooperatifler ve muesseseler gibi; evvelâ ortak toplayıp, biriken paralarla Evvelce arsa alan saym müşterilerimiz taksitlerini 30 haziran 950 gününe kadar yükseltebilecekler ve peşin paraya tahvıl edebıleceklerdır. İkinci broşürümüz; resmini görduğumuz evlerden 40 ilâ 50 aded muhtelif tipi, bunlann hesablarını, mşaat tarzlannı, taksit fiatlarını ihtiva edecek ve büyük bu kıtab halınde çıkacaktır. Bu ise, aylarca emek sarfile meydana gelebılecek bır iş olduğu halde; şirketimiz yüksek mühendis ve mimarlan tarafından süratle bitiriimekte olup 20 temmuz 950 tarihine kadar çıkmış bulunacakür. Şu PUL Şirket mühürü ve imza noktayı da belirtelim ki; müşterilerimiz birden fazla arsa alabilecekler ve en küçük sıra tercih numaralanna göre yanyana bir kaç arsa kapaImzalar yabilirler. Keza kan koca olanlar, ellerindeki en küçük sıra tercih numarasına göre yanyana arsa kapayabileceklerdir. NOT: İşbu mukavelename bir nüsha olarak tanzim ve taraflarcal NOT: Çemberlitaş Garanti Bankası üstunde iki tane inşaat şirketı vardır: Biri Rekabet, diğeri ise ALTIN EVLER'dir. Herhangi bır imza olıuıur. Ash müşterinin yedinde bulunan nushanm, müşteri taJ yanlışlığa meydan verilmemesi bakunmdan bizim, Rekabet şirketile rafmdan tasdikli ve ihticaca salih bir sureti şirket yedinde mahfuzj tutuunak üzere müşteri tarafuıdan hini imzada şirkete verilir. bir alâkamız bulunmadığmı açıklanz. Yeraltı kablosu ve transformatör ahnacak uazîanieb Behdiyesi Elekfrik, Su, Oîobüs ve Buz İşleimeleri Müdürlüğünden: Işletmeler için: 3000 metre 3X16 m'm lik 6500 volt isletme tevettür için yeralü kablosu. 21 aded 350 ilâ 400 KVA hk 6500/400/230 volt alçaltıcı transform^tor kublajı müselles yıldız ve grupu Cl olacaktır. 32 aded bu transformatör takatine uygun yağlı otomatik disjonktör rölelerıle bırlikte alınacaktır. 4 Alâkahlann 15 7'950 gününe kadar teklifte bulunmalan ilân olunur NOT: Bu malzemelere aid fennî şartname, Işletmeler Müdürlüğune posta pulu göndermek suretile ücretsiz olarak almabilir. (7769) 1 Kiralık köşk HEYBELİADA Çamlar içinde fevkalâde manzaralı merhum romancı Hüseyin Rahmi Gürpuıann köşkünde bir kat kirakktır. I İçindekilere müracaat. m I Ç Kİ S İ Z S AZ *v~ CAĞAiOĞLü CİFTESARAYLAR BAHCESÎNDE HER P A Z A R s a a t 14 t e n 20,30 a k a d a r y e g â n e fasıl o k u y u c u m u z C A N A K Ş I T ' i n v e t a n ı n m ı g s a z ü s t a d l a n n d a n m ü t e ş e k k i l KTJME F A S L J i l e b i r l ı k t e iştirakile Mürebbiye Aranıyor 10 yaşuıda bir erkek çocuk için fransızca bilen bir müıebbiye aranıyor. Adres: Caddebostan Çiftehavuzlar cad desinde Marmara Kulübü ^^•B karşısmda No. 53 ^ ^ H <3üzelliğin en büyüksırrı KREM PERTEV dir. Krem Pertev güneş ve ruzgârın tesirine karşı cildi korur veyumuşatır.. MUZEYYEN S a z YENÎKAPÎ M. ÇAKIR HER GE C E PROGRAMA GAZİNOSUNDÂ >RTAZZAM ILAVETEN MÜ7EYYEN SENAR IŞIL Operet sanatkârlannın iştirakile Keman Kanun Cümbüs Piyano Keman M. İHSAN GÜLEK idaresinde BÜYÜK SKEG TOPLULUĞU ALLO FİDAN OĞLU Müzıkli S K E Ç Aziz Basmacı Vahdi Ersin Ziva Keskiner Adıle Naşid Ayse Selıka M Ihsan Gulek Dikkat: Çay, kahve. gazoz (65). Bira (88). ^ ^ ^ Mezeler 50, 75, 100, 125 korujtuı. ^ ^ ^ PERTEV Asiz BASMAO AHMED ÜSTÜN Perihan Altuıdağ Sozeri MEFHARET YILDIRIM Hanende Saz Ismail Şençalar CELÂL TOKSES Kanun : NECATİ T O K Y A Î T4HSIN KARAKUŞ S\İM ÖZSOY Keman : Ahmed YATMAN Bağlama üstadı Ş E R EF Klarnet : Kadri Ş E N Ç A L A R E^ber Koprülü SEM«İ YASTIMAN Kanun : HARİEA A. Y U C E Üstad Hasan Tahsin Darbuka : Haydaı TELHÜNER Birinci Fasıl: N İ H A V E N D İkinci Fasıl: HÜSE Y Nİ SENAR IŞIL llâveten saat 18 d e n 20,30 a kadar üstad sanatkâr R A Ş İ D R I Z A T i y a t r o s u , y i r m i kişilik t a m k a d r o s u ile ^ ^ • • P r o g r a m tam 7 saat devam eder. İstanbul Sular İdaresinden: İdare ihtiyaa için san ve kızıl musluk pazarlık usulü ile döktürülecektir. Şartnamesi bedeli mukabilinde idare veznesinden almabilir. İsteklilerin teklif bedellerinin % 7,5 u nısbetinde yatıracaklan teminat makbuzlarile 21/6/950 çarşamba gunü saat 15 te idare merkezinde yapazarlıkta buluomalan. (8024) öu Sahib vt Bafmuharrirl NADIK NAUI nüsha&a uazt «lennı fiilen idart «den CEVAD FEHMİ Muzevyea Senat IŞIL Cumburiv«t l&atttaan