Katalog

2 3 HAZ RAN 2011 CUMA Çelikçi TOK ’den destek bekliyor nşaat sektöründe bu yıl yüzde 10’luk büyüme ile 600 bin konutun satılması planırken hızlı, depreme dayanıklı ve çevreci yapılar inşaa eden yapısal çelik firmalarının hedefi bu yıl pazardan yüzde 10’luk pay almak. Zbs Alfaçelik İnşaat Sanayi Genel Müdürü Rıdvan Murat, TOKİ’den de destek beklediklerini belirtirken “Hem fabrikalarımız, hem teknolojimiz, hem de insan kaynağımız bunun için yeterli” dedi. Geçen yıl 550 bin konutun satıldığı inşaatta bu yıl yüzde 10’luk büyüme ile 600 bin konut satılması hedefleniyor. İ Hızlı, depreme dayanıklı ve çevreci yapılar inşa eden yapısal çelik firmalarının hedefi bu yıl pazardan yüzde 10’luk pay almak. Türkiye’nin ilk yapısal çelik şirketlerinden biri olan Zbs Alfaçelik Genel Müdürü Murat, “Yapısal çelik sektörü olarak yılda 60 bin konutu rahatlıkla üretebilecek kapasitedeyiz” dedi. Murat, deprem ülkesi Türkiye’de çelik kullanımının yaygınlaştırılması gerektiğini söyledi. Özellikle seçimlerden sonra hareketlenmenin artması bekleniyor. Hızlı, depreme dayanıklı ve çevreci yapılar inşaa eden yapısal çelik firmalarının hedefi ise bu yıl pazardan yüzde 10’luk pay almak. Türkiye’nin ilk yapısal çelik şirketlerinden biri olan, yurtiçinin yanı sıra yurtdışında Ürdün, Rusya, Cezayir, Libya, Romanya, Almanya, Irak ve Avusturya’da da faaliyet gösteren Zbs Alfaçelik Genel Müdürü Murat, “Yapısal çelik sektörü olarak yılda 60 bin konutu rahatlıkla üretebilecek kapasitedeyiz. Şu anda sektör olarak inşaatta yüzde 6 paya sahip bir sektör. Bu oran pek çok ülkeye göre düşük” dedi. Murat, “Oysa biz deprem kuşağında yer alan bir ülkeyiz. Çelik yapıların ya da inşaatlarda çelik kullanımının yaygınlaştırılması gerekir. Çünkü çelik hafif bir yapı sistemidir. Esnektir, özgül ağırlığına göre yüksek yük taşıma kapasitesine sahiptir. Bu da deprem gibi durumlarda çeliğin dayanıklılığını artırır. Ancak kullanımının yaygınlaşması için Toplu Konut İdaresi (TOKİ) gibi kuruluşların bizi desteklemesi lazım” diye konuştu. Teras Evler’de zamsız fiyat fırsatı S eçimden sonra fiyat artışı beklenen gayrimenkul sektörü, bu dönem büyük fırsatlar sunuyor. Satışlarında sona yaklaşan ve dairelerini zamsız teslim etmek isteyen şirketlerden biri de Teknik Yapı. Teknik Yapı, Uprise Elite projesinde yer alan Teras Evler’deki son dairelere zam yapmama kararı aldı. Her dairesinde özel terası ve çiçekliği olan, ortak kullanım bahçesi ile yemyeşil doğa manzarasına sahip Teras Evler’deki son daireler 786.700 liradan başlayan fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Seçim öncesinde gayrimenkul fiyatları, yavaş yavaş hareketlenmeye başladı. Teknik Yapı ise Kartal’ın en gözde yerlerinden biri Cevizli’de tamamladığı Uprise Elite projesindeki Teras Evler’i, değeri ölçülemeyecek bir yeşil alan imkanı ile sabit fiyat garantisi ise satışa sunuyor. Rezidans ve konut bloklarındaki dairelerin tamamına yakınını satan firma, Teras Evler etabında kalan son 14 dairenin fiyatlarını artırmama kararı aldı. Şehir içinde villa tarzı bir yaşam alanı isteyenler için tasarlanan 2+1, 4+1 ve 5+1 tipi dubleks penthouse tarzındaki Teras Evler’in hepsi, adından anlaşılacağı gibi kendine ait teras bahçelere sahip. Akşan depreme karşı 555 çelik konut yapacak MURAT GÜLDEREN Teras ve çiçeklik size özel Teras Evler’in dikkat çeken en önemli özelliği, her dairenin 34 ila 80 metrekare arasında değişen büyüklüklerde ahşap görünümlü fayans terasları ve 24 ila 94 metrekare arasında değişen büyüklüklerde çiçekliklerininin olması. Bunun yanı sıra her daire sahibi, Teras Evler’e özel kapalı otopark alanlarından da 20’si üzerinde inşaat alanı yükselirken toplam inşaat alanı 116.272 metrekare olarak sınırlandırıldı. Kartal’da inşa edilmekte olan ve dünyanın en büyük Adalet Sarayı’nın karşısında yarım ada şeklindeki 37.000 yararlanacak. Teras Evler’de yaşayan daire sahipleri, dilerlerse dairelerine kendilerine özel kapalı otoparktan veya ana kapıdan giriş yapabilecek. Teras Evler’de daire tiplerine göre depo, kiler, çamaşırlık bulunuyor. Teras Evler’deki farklılıklardan biri de müstakil ve bağımsız yaşamın belirgin bir özelliği olan kombi ısıtma sisteminin tercih edilmesi. Orman manzaralı dairelerde metrekarelik arsada inşa edilen Uprise Elite projesinin bir cephesi deniz yönüne diğer cephesi ise geniş ve bozulmayacak yeşil dokuya bakıyor. Kartal’da stratejik açıdan çok önemli bir yerde bulunan Uprise Elite, E–5, E– kullanılan malzemeler ve dairelerin donatıları ise Teknik Yapı anlayışını yansıtan yüksek kaliteli markalardan oluşuyor. Uprise Elite projesinin donatılarında; Rehau doğrama, ithal ankastre mutfak, ithal laminat parke, ithal seramik, Vitra ve Artema armatür kullanılıyor. 6 ve Sahil Yolu’nun Kartal’ın yeni yerleşim bölgesine bağlantı yaptığı noktada yer alıyor. Projenin Anadolu yakasındaki Sabiha Gökçen Havalimanı’na uzaklığı ise sadece 10 dakika. ZM R İnşaat sektöründe 40 yıldır faliyet gösteren ve yalnızca çelik yapılar inşa eden Akşan Yapı İzmir Ulukent’te yer alan 35. Sokak’ta toplam 200 milyon TL yatırım bedeliyle 555 adet yüzde 100 çelik konut inşa edecek. Akşan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Melih Şimşek örnek konutları ve inşaatları yerinde göstermek için düzenlediği basın toplantısında “35. Sokak’ın hafif çelik yapı sistemi, betonarme binalara göre yüzde 1315 oranında daha hafif olduğu için İzmir gibi deprem kuşağında yer alan bir kent için, son derece emniyetli ve dayanıklı” dedi. Toplam 130 bin metrekare alan üzerine kurulacak olan konutların 2012 yılının Aralık ayında tamamlanacağını anlatan Şimşek, “Her türlü alternatife uygun konutlar yapacağız. Bizim farkımız, konutlarımızın ne villa ne de apartman olması. Farklı bir mimariyle farklı bir tasarım geliştirdik. Konutlarımız çoğunlukla müstakil olacak. Resmi satış duyurusu yapmamamıza rağmen şu ana kadar 50 adet konut sattık” diye konuştu. 5 farklı tip konutun inşa edileceği 35. sokakta fiyatlar şöyle: 1+1 :140180 bin TL 2+1:220290 bin TL 3+1: 270340 bin TL 4+1:430540 bin TL Stüdyo Tipi :1401890 bin TL evlet kurumlarını çelikten yapacağız Şimşek, çelik yapıların depreme yüzde 100’e yakın dayanıklı olduğuna dikkat çekerek “Çelik yapılar betonarmeye göre 14 kat daha hafif. Hafiflik esnekliği de beraberinde getirdiği için daha güvenilir bir sistem ortaya çıkıyor. Türkiye’de en azından başta okulların, hastanelerin, polis merkezlerinin, itfaiye binalarının çelik yapılardan oluşması gerek. Bunun için ilk olarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ile Çelik üreticileri ve müteahhitler olarak görüşmelere başladık. Olumlu sonuç alacağımıza inanıyoruz” diye konuştu. D Şehrin merkezinde yeşile doyacaksınız Yeşil alan olgusunu Uprise Elite’de de sürdüren Teknik Yapı, projenin yüzde 80’i yeşil alan olarak muhafaza etti. Bu amaçla, yaklaşık 900 araçlık otoparkın tamamına yakını da yeraltına inşa edildi.. Mevcut yeşil dokuyu korumanın ötesinde, daire sahiplerine daha zengin bir doğa sunmayı amaçlayan Teknik Yapı, projede yaklaşık 1.000 ağaç dikti. Yaklaşık 37 bin metrekarelik arsanın sadece yüzde Rönesans’tan Hatay’a yaşam projesi Antis Yapı, Rönesans Rezidans projesiyle şehre rezidans konforunu getirmeyi hedefliyor. Yarı olimpik yüzme havuzu, oyun parkları, jakuzi, fitness alanı ve şelaleleri ile Rönesans Rezidans, Antakyalılara başka bir hayatın kapısını aralayacak. Ücretsiz şatıl servisleriyle de Rönesans şehirde bir ilki gerçekleştirecek. Antis Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yaşar Coşkun, Rönesans Rezidans’ta her türlü sosyal aktivitenin yapılabileceği bir alan oluşturacaklarını söyledi. Fiyat avantajlı, ödeme koşulları uygun ELİT YAŞAMA TERASINIZDAN BAKIN Hayatınıza değer katması için her detayı özenle tasarlanan Teras Evler, bilindik mimari çizgilerden çok uzakta, sıra dışı yaşam alanları yaratıyor. Minimal mimarisi hayatınıza estetik katıyor, aynı zamanda yemyeşil doğa manzarası ve tertemiz havasıyla sizi doğayla buluşturuyor. Teras Evler’de elit bir yaşamın tüm gereksinimleri fazlasıyla yer alıyor. Tenis Kortu, açık ve kapalı havuz, fitness center, bunlardan sadece birkaçı. Üstelik çarşı kısmında bulunan dükkanlar sayesinde ufak bir yürüyüş yaparak çoğu ihtiyacın kolaylıkla karşılanması sağlanıyor. Teras Evler’de yaşayanların yararlanacağı ortak sosyal donatılar arasında basketbol sahası, tenis kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness center, Türk hamamı, sauna, steamroom, squash ve yürüyüş parkuru bulunuyor. Y üzde 25 peşinatla 120 aya kadar vade imkanı ile satışa sunulan dairelerin fiyat aralığı 786,700 ile 1,522,500 lira arasında değişiyor. Bahçe katında yer alan ve depo, çamaşırlık gibi ekstra bölümleri olan 2+1 tipi Teras Evler 786.700 ile 886.900 TL, 4+1 tipi Teras Evler 768.800 ile 858.100 TL arasındaki fiyat aralığından görücüye çıkarken ortalama 350 metrekare büyüklüğündeki 5+1 daireler konumuna göre 1.465.000 ile 1.522.500 TL arasındaki fiyatlardan satılıyor. Her türlü güvenlik düşünüldü Teras Evler’in statik projeleri ülkemizdeki deprem yönetmeliklerine ek olarak California ve AB Deprem Şartnamesi’ne uygun olarak geliştirildi. Üstelik Teras Evler deprem haricinde her anlamda güvenli bir yer. Yangın ve olası problemler için akıllı bina teknolojisinin kullanıldığı Teras Evler’de, kapalı devre güvenlik sistemi ve özel güvenlik birimleri ile hayatınızın her anını huzurlu ve problemsiz bir şekilde geçirmeniz amaçlandı. Anadolu Yakası’nın merkezinde Teras Evler, özel mimarisiyle size villa tarzı yaşam sunarken bunun için sizi çok uzaklara götürmüyor; İstanbul’un yeni prestij ve turizm alanı Kartal’da, E5 ve Tem’e çok yakın bir noktada kuruluyor. Ayrıca metro güzergahına ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığı sayesinde size birçok alternatif ulaşım imkanı sunuyor. Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım BU B R LANDIR mtiyaz Sahibi: Cumhuriyet Vakfı adına Orhan Erinç Genel Yayın Yönetmeni: İbrahim Yıldız Sorumlu Yazıişleri Müdürü: Miyase İlknur Yayına Hazırlayanlar: Fatma Koşar, Şehriban Kıraç Görsel Yönetmen: Gonca Kanber Kılıç Yayınlayan: Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ Yönetim Yeri: Prof. Nurettin Mazhar Öktel Sk. No.2 Şişliİstanbul Tel: 0 212 343 72 74, Fax: 0 212 343 72 64 Reklam: Cumhuriyet Reklam, Genel Müdür: Özlem Ayden, Genel Müdür Yardımcısı: Nazende Pal, Reklam Koordinatörü: Neşe Yazıcı Reklam Müdürü: Onur Çeliköz Tel: 0 212 251 98 7475 Tel: 0 232 441 12 20 Rezervasyon Yönetmeni: Onur Tunalı Cumhuriyet gazetesinin ekidir. Baskı: DPC Doğan Medya Tesisleri. C MY B C MY B