Katalog

2 vrupa yakasında bir ada Kanal oluşumuna yol açması stanbul’un beklenen Başbakan yerinin kesinleşmesinin Erdoğan’ın çılgın projesi Kanal İstanbul, büyük eleştiriler topladı. ardından da fiyatlarda Başta çevreye etkileri konusunda artış bekleniyor. NDERgi, olmak üzere pek çok açıdan projenin muhtemel güzergâhı uzmanların ihtiyatlı yaklaştığı üzerindeki köyler ve buraya projede, Karadeniz ile Marmara’yı birleştirecek 4550 yakın bölgeler olan Silivri, kilometrelik bir kanal açılması Çatalca ve Arnavutköy’e bağlı planlanıyor. İstanbul İnşaatçılar köylerdeki arazi fiyatlarını Derneği’nin (İNDER) periyodik yayın organı İNDERgi, projenin araştırdı. Buna göre, geçmesinin beklendiği köyler başta bölgede fiyatlar olmak üzere, bölgeye yakın olan Silivri, Çatalca ve Arnavutköy’e bağlı şimdiden arttı. yerlerdeki arazi fiyatlarını araştırdı. 17 HAZ RAN 2011 CUMA ‘Kanal köyleri’ uçuyor A Buna göre, bölgede fiyatlar, son bir yılda yüzde 100’ün üzerinde arttı. Derginin araştırmasına göre, kanal için iki plan söz konusu. İlki Silivri’ye kurulması planlanan havaalanı projesine göre şekillendirildi ve kanalın Karadeniz’de Karacaköy, Marmara Denizi’nde ise Kınalı arasında olması. İkinci planda ise mevcut Çorlu Havaalanı’nın genişletilmesi merkezde yer aldı. Buna göre de kanalın, Marmara’da Gümüşyaka’dan başlayıp Karadeniz’de Karacaköy’e bağlanması muhtemel. İNDERgi’nin araştırmasında görüşlerine yer verilen Efehan Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Pehlivan, açıklamalar ve İstanbul Büyükşehir’in planları da dikkate alındığında en çok prim yapan ve yapacak olan yerleri; Gümüşyaka, Değirmenköy, Çeltik, Alipaşa, Büyükçavuşlu, Sayalar, Sinekli, Danamandıra, Karamendere, Karacaköy olarak sıraladı. Buna göre, kanalın geçmesi muhtemel olan bölgenin yüzde 70’i orman ve Hazine arazilerinden oluşuyor. Bu alanların çoğu, Çatalca ilçesi sınırları arasında kalıyor. Bu bölgedeki köylerde arazilerin metrekare fiyatları 2009 ve 2010 yıllarına göre, ikiye katlanmış durumda. Yaza kira garantisiyle girin U kra İnşaat, Han Plus ve Sedai Plus projelerindeki mağaza, ofis ve home ofisler için yaz dönemi boyunca 5 yıl kira garantili bir kampanya başlatıyor. Ukra İnşaat, Esenyurt’taki Sedai Plus ve Han Plus projelerinden mağaza, ofis veya home ofis alanlara 2 ay içerisinde kiracı bulunamazsa, kiracı bulunana kadar 60 ay süreyle kira garantisi veriyor. Garanti, satış tutarının yıllık yüzde 6’sını oluşturuyor. Sedai Plus ve Han Plus projelerine yüzde 25 peşinat verilerek sahip olunurken bakiye bedelin yüzde 25’i ise 3 eşit taksitle faizsiz olarak Eylül 2011, Aralık 2011 ve Mart 2012’de ödenebiliyor. Kampanya boyunca yatırımcılara nakit alımlarda yüzde 5 indirim yapılacak. Tatsuyo Yamamato tarafından tasarlanan Han Plus projesi; 378 mağaza, ofis ve home ofisten oluşuyor. Projenin ilk 4 katı alışveriş merkezi, üst katları ise ofisler ve home ofis. Han Plus’ta ünite alanları 60 ve 320 metrekare aralığında, fiyatlar ise 250 bin TL ve 2 milyon 500 bin TL arasında değişiyor. Sedai Plus satışa çıkıyor Sedai Plus projesinde 76 mağaza ve ofis bulunuyor. Giriş katı alışveriş için ayrılan projenin üst katları ise ofis olarak planlandı. Ünite alanları 75 ve 135 metrekare aralığında olan Sedai Plus’ta fiyatlar ise 149 bin TL ile 2 milyon 300 bin TL arasında değişiyor. İlk kez satışa sunulan Sedai Plus projesi Ağustos 2011’de teslim edilecek. Çeliksiz kentsel dönüşüm eksik kalır T ürkiye’nin ilk çelik şirketlerinden Zbs Alfaçelik İnşaat Genel Müdürü Rıdvan Murat, iyi bir kentsel dönüşüm ancak hızlı, depreme dayanıklı, çevreci ve ekonomik bir yapı malzemesi olan çelikle mümkün olabileceğini söyledi. Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğuna işaret eden Murat, “Çelik, betonarmeye göre daha esnek bir yapı malzemesi. Unutulmamalıdır ki betonarme yapılara göre, çok daha esnek ve hafif olan çelik yapılar deprem anında tahliye için zaman kazandırır ve çok büyük dizayn hataları yapılmadığı takdirde en kötü durumda bile içindeki insanlara yaşam alanı bırakır” dedi. Sağlam oluşunun yanı sıra çeliğin betonarmeye göre, daha ekonomik, hafif ve çevreci bir yapı malzemesi olduğunu aktaran Murat, çelikten yapılmış bir projenin 5060 yıl sonra dahi geri dönüştürülüp kullanılabildiğine işaret etti. Adını tenis turnuvasından aldı ollanda’nın ünlü yatırımcıları tarafından kurulan Grand Slam Properties, ilk konut projesi inşaatını İstanbul’da Çekmeköy Taşdelen’de gerçekleştiriyor. Şirket, adını ortakları arasında yer alan şampiyon tenisçi Paul Haarhuis’in kazandığı 4 tenis açık turnuvasının ortak adı olan Grand Slam’dan alıyor. 1+1’den, 3+1’e kadar 9 tipte dairenin olduğu, satışını ise RE/MAX Armoni Ofisi üstlendi. 4.760 metrekarelik arazi üzerinde, 7 katlı 3 bloktan oluşan Grand Slam Properties Konutları projesinde, 99 metrekareden 330 metrekareye kadar, 1+1, 2+1 ve 3+1, daire seçenekleri yer alıyor. Projede her dairenin tüm odaları havuza bakarken, kiriş ayrıntısı görünmeyen oda dizayn ediliyor. Fiyatlar 168 bin lira ile 480 bin lira arasında. H C MY B C MY B