Katalog

7 M Anadolu yakasında Çekmeköy’de, Avrupa yakasında Şişli ve Sarıyer ilçelerinde tamamladığımız projelerimiz var. Hayata geçirdiğiniz projelerde öncelik verdiğiniz noktalar neler? Öncelik sıramızın en başında deprem güvenliği ve dayanıklılık geliyor. Deprem ile ilgili en küçük bir endişe yaşamak ve yaşatmak istemiyoruz. İnşa ettiğimiz yapıların uzun süre kullananlara sorunsuz hizmet etmesi de bir diğer önceliğimiz. Ve bir diğer konu da dizayn. Yapılarımızın çevresi ile uyumlu, modern ve kullanışlı yapılar olmasına gerekli özeni gösteriyoruz. Yaptığınız projelerde sosyoekonomik olarak hedef kitleniz kimler? Bu biraz da projenin yeri ile ilgili fakat genel olarak şehir merkezinden uzaklaşmak istemeyen, dizayna, deprem güvenliğine ve ika İnşaat, üniversitedeki kaliteye önem veren ve birikimlerini karlı bir arkadaşlıklarını ve sektördeki yatırıma dönüştürmek isteyen kişiler hedef tecrübelerini kendi firmalarına taşıyan kitlemizi oluşturuyor. Şu anda Şişli Mika 28 üç inşaat mühendisi; Kerem Yıldız, Gökhan projesini teslim etmek üzereyiz. İsminden de Beydoğan ve Enis Cevahircioğlu’nun 2005’de anlaşılacağı gibi Şişli’de butik bir proje. kurduğu bir firma. Özellikle gayrimenkul Çoğunlukla 2+1 dairelerden oluşuyor. geliştirme, taahhüt, projelendirme, renovasyon Önümüzdeki günlerde Bomonti’de yeni bir ve proje yönetimi konularında projeye başlayacağız. Şu anda uzmanlaşan Mika, her projede ruhsat alma aşamasındayız. Bu kalite çıtasını daha projede de 1+1 daireler ve yükseltmeyi kendine ilke stüdyolar olacak. edinmiş bu yaklaşımının Sizce günümüzde inşa değer katacağına inanıyor. edilen binalar nasıl olmalı, Mika’yı kurmaya, daha yapılan yanlışlar neler? Boğaziçi Üniversitesi’nde Öncelikle öğrenci oldukları yıllarda yapılarımızın tamamı karar veren Yıldız, Beydoğan ve depreme dayanıklı olmalı. Öte Cevahircioğlu, tüm projelerde yandan her yıl gayri safi milli Soldan: Gökhan Beydoğan, Enis kendi evlerinde olmasını hasılamızın büyük kısmını ısı Cevahircioğlu, Kerem Yıldız isteyecekleri unsurlara yer kayıplarından kaynaklanan vermişler. Müşterilerinin enerji sarfiyatına, korozyonun yol açtığı güvenlik ve isteklerini hep ön planda tutmuşlar kayıplara ve yanlış uygulamaların getirdiği ilave ve çevreci, sürdürülebilirliği olan, enerji tamirat ve tadilat işlerine harcıyoruz. Bunlara tasarrufu yapılan binalar inşa etmeye özen yoğunlaşılmalı. Halen projelendirme kısmına göstermişler. Mika İnşaat’ın ortaklarından gerekli özen gösterilmiyor. Bir çok yatırımcı Kerem Yıldız’la konuştuk. mimari projenin niteliğine önem vermiyor hatta Mika inşaat olarak bugüne kadar kaç mimari proje hizmeti almayabiliyor. Aynı projeye imza attınız? durum diğer disiplinler için de geçerli. En iyi Şu anda 5. Projemize başlamak üzereyiz. statik proje en az demir ve betonun kullanıldığı ve ilgili belediyesinden onay alabilecek asgari özelliklere haiz proje olmamalı. İnşaat yapanlar, bu işi yaparken şehre şekil verdiklerini ve bu yapıları kullanan insanların can güvenliklerinin bu yapıların sağlamlıklarına bağlı olduğunu unutmamalı. Ev alacakların nelere dikkat etmesi gerek? Halen yeterli bir denetleme sistemi yok. Kendini denetleyecek yapı denetim firmasını müteahhit firmanın kendisinin belirlediği bir sistem ne kadar sağlıklı olabilir ki? Ev alacaklar eğer yeni bir ev alıyorlarsa, inşa eden firmayı incelemeli hatta daha önce yapmış olduğu yapıları gidip görmeli. Bunun yanında mühendislik vizyonuna sahip ve köklü firmaların tercih edilmesi işleri biraz kolaylaştıracaktır. Öncelik güvenlik, kalite ve çevre duyarlılığı olmalı Mika’yı kurmaya, daha Boğaziçi Üniversitesi’nde öğrenci oldukları yıllarda karar veren Yıldız, Beydoğan ve Cevahircioğlu, bugüne kadar yaptıkları tüm projelerde kendi evlerinde olmasını isteyecekleri unsurlara yer vermişler. Müşterilerinin güvenlik ve isteklerini hep ön planda tutmuşlar ve çevreci, sürdürülebilirliği olan, enerji tasarrufu yapılan binalar inşa etmeye özen göstermişler. B Semerkand Line’da sadece 10 daire kaldı eylikdüzü’nde Semerkand Yapı tarafından inşa edilen Semerkand Line’da sadece 10 daire kaldı. Satışa çıktığı günden bu yana alıcısına yüzde 35’den fazla kazandıran Semerkand Line’da kalan son daireler cazip fiyatlarla satılıyor. Ev alanlara yüzde 10 nakit indirimine ek olarak 60 ay veya 120 ay taksit yapılırken, Semerkand’a özel oranlarla banka kredisi kullandırılıyor. 23 dönüm arazi üzerinde yükselen Semerkand Line, sekiz blokta toplam 555 konut ve 95 mağazanın bulunduğu alışveriş merkezinden oluşuyor. Temeli 2010’da atılan Semerkand Line’da hayat önümüzdeki yıl mart ayında başlıyor. Beylikdüzü’nün merkezinde yer alan Semerkand Line, E5 Karayoluna, metrobüs durağına, okullara, belediyeye tam teşekküllü iki hastaneye yürüyerek 5 dakika uzaklıkta. Semerkand Line’ın büyük ilgi görmesinde yaşam kalitesini yükseltecek her türlü ayrıntıyı düşünmelerinin büyük rolü bulunuyor. Projede 37 farklı tipte daire mevcut.850 araçlık otoparkın bulunduğu sitede sakinlerinin yararlanabileceği açık ve kapalı yüzme havuzunun yanı sıra 2 bin 250 metrekare büyüklüğünde fitness center, çok amaçlı aktivite salonu ve satranç kulübü bulunuyor. Ayrıca projede çocuklar da unutulmamış ve bir çocuk kulübü yapılmış. F OnaltıDokuz şehrin merkezinde our Seasons Bosphorus ve Four Seasons Sultanahmet otellerinin yatırımcısı Astay Gayrimenkul’un Zeytinburnu’nda yükselen ilk konut projesi OnaltıDokuz İstanbul, Marmara'dan Haliç'e ve Boğaz'a hakim manzarasıyla lüks konut kavramını şehrin kalbine taşıyor. 36, 32 ve 27 katlı üç bloktan, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 3+2 ve 6,5+2 olmak üzere rezidans ve apart daire seçenekleriyle toplam 496 daireden oluşan projede, dairelerin metrekare fiyatı 8 bin ile 12 bin TL arasında değişiyor. Boğaziçi Köprüsü'ne 16 km, Atatürk Havalimanı’na 8 km, E–5 karayolu ve İDO Yenikapı iskelesine de 4 km uzaklıkta. 25 bin m2'lik alışveriş merkezi, spa merkezi, açık ve kapalı yüzme havuzları ve fitness merkezi ile tenis kortu, basketbol sahası, tartan pist ve koşu parkuru da bulunuyor. Depreme dayanıklı Fore kazıklarla güvenli bir yapı olarak geliştirilen OnaltıDokuz İstanbul, İstanbul Teknik Üniversitesi ve Boğaziçi Üniversitesi öğretim üyelerinin danışmanlığıyla mevcut deprem yönetmeliğine uygun olarak hazırlanan zemin etüt, statik, betonarme raporlarıyla da projenin güvenliliğinin altını çiziyor.