Katalog

* r e l l i n a t r a k o ç n e ı t a 14 HAZİRAN 2024 CUMA 10 EMLAK/BULMACA TÜİK’e göre konut satışları mayısta yıllık yüzde 2.4, 5 aylık dönemde ise yüzde 3.4 düştü İkinci el krizi yolda Her eve boğaz manzarası Sıfır konuttan kopan yatırımcı ikinci el konutlarını da sattı, BİNALARDA teknoloji artık 1.600 lira yangın, alarm ve güvenlik dışında arz sorunu kapıya dayandı. Sektör “2025’te ev bulunamadığı da kullanılmaya başlandı. Çarpık Pandemide metreküpü 163 lira için satış ve kira fiyatları tavan yapacak” dedi. kentleşme sebebiyle oluşan kötü olan betonun güncel fiyatı manzaraları kapatma taleplerinin çıktığını belirten sektör 471 arttığını söyleyen teknoloji şirketi uzmanlarına göre 2025’te asıl sorun 2017’de 100 olan inşaat maliyet AATD kurucu ortağı Tamer Demir, alınacak konut bulunamadığı için endeksinin bugünkü durumu sanal gerçeklik uygulamalarının bu satış ve kira fiyatlarında tavan soruna çözüm olduğunu söyledi. yaşanması olacak. Demir, “Evinizin veya işyerinizin bir Konut sektöründeki büyük veya birden fazla camını sanal gerçeklik durgunluğu belgeleyen TÜİK teknolojisini kullanarak dekore verilerinde dikkat çeken bir diğer edebiliyoruz. Böylece camınızdan ister rtan faiz oranları, alım detay ise ipotekli satışlar. Kapanan İstanbul Boğazı’na ister Maldivler’e kapatıyordu” diyen Kumova şu Kumova, ‘Kiralık arzında da gücünü aşan fiyatlar, bakabileceksiniz” dedi. kredi muslukları ile birlikte ipotekli yorumları yapıyor: benzer sorunun sesleri duyuluyor’ Ayurtdışına kaçan yatırımcı satışlar yüzde 63.9 azalarak 9 diyor. Yüzde 25 zam sınırı, ikinci gibi birçok etken birleşince konut bin 909 adette kaldı. Bu düşüşler Cari açık veriliyor konuta vergi söylemi gibi etmenleri satışlarında düşüş durulmuyor. Fiyatta artışlar sürüyor yabancıya satışa da yansıdı. “Yıllık ortalama 600-700 bin olan eleştiren Kumova şunları söylüyor: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Yabancı satışları da yüzde 34.8 GAYRİMENKUL değerleme şirketi ikinci el konut satışı 1 milyon 30 “Zam sınırından önceki 10 yılda dün mayıs ayı satış rakamlarını azaldı ve 2 bin 64 adet oldu. Endeksa, konut ? yatlarındaki düşüşün bine kadar çıkmıştı. Şimdi düşüşe yurttaş yurtdışından 400 milyon açıkladı. Türkiye genelinde konut Konut Geliştiricileri ve devam ettiğini söyledi. Konut geçti. Yatırımcı, ikinci el konut dolarlık konut almıştı. 2022’de 790 satışları yıllık yüzde 2.4 düşmüş ? yatlarının aylık yüzde 0.36, yıllık Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) piyasasından çıktı. Yatırımdaki milyon dolara, 2023’te 2 milyar 86 görünüyor. Yılbaşından bu yana yüzde 48.47 arttığını söyleyen Endeksa Başkanı Ramadan Kumova, mal kullanıcıya geçti ve orada da milyon dolara çıktı. Bu yıl sonunda yaşanan düşüş ise yüzde 3.4’ü Genel Müdürü Görkem Söğüt, “Fiyatlar sektördeki yeni krize işaret stok bitti. Yeni konut üretmeme 3 milyar dolar olacak. Yatırımcı buldu. Gayrimenkul sektörü uzun nominal olarak artmaya devam etse eden isimlerden biri. Sıfır konut krizi tam olarak şimdi görülecek. güvenli, sabit kurallı ülkelere de artış hızındaki yavaşlama sürüyor. zamandır durma noktasında. Sektör üretiminin düştüğü bu dönemde Bu yıl sonunda konut bulamamaya kaçıyor. Sektörde bu yıl ilk kez Reel ? yat değişimlerine bakıldığında temsilcilerine göre tüketicileri ikinci el konutlarla arz sıkıntısının başlarız, 2025’te fiyatların yeniden cari açık oluşuyor.” Bu sorunların (en? asyondan arındırılmış) yıllık krizde yeni aşama için bekliyor. bir ölçüde karşılandığını yükseldiğini göreceksiniz bu kez satılık ? yat değişiminin yüzde 14, aylık yaşanmaması için Kumova’nın Yatırımcının sıfır söylüyor. “Şimdiye ucuz krediden doğan talep kaynaklı ? yat değişimininse yüzde 3 düştüğü önerisi ise müteahhitlerin uzun konuttan sonra kadar ikinci el gözlemleniyor. Ortalama konut değil arz yokluğundan kaynaklı bir zamandır söylediği, “devletin yeni ikinci el satışlar bu metrekare satış ? yatı 25 bin 931 TL, kriz göreceğiz.” arsa arzı yaratması” oluyor. konuttan açığı ortalama konut ? yatı ise 3 milyon 396 da bin 961 TL oldu” dedi. Arsaya künye, şirketlere lisans İlller Oran (%) KONUT fiyatlarının alım gücünü şirketlere ise lisans şartı getirilmesi Dönüşüme 630 milyon TL 1) Tunceli 97.10 aşmasıyla birlikte yurttaşın talebi gerektiğini belirten Öztürk, “Yoksa DEPREM korkusunun arttığı 2 Iğdır 96.18 arsalararsalara döndü. Geçen a döndü. Geçen yıl 1.5yıl 1.5 kköyöyde cenazde cenaze namazı kılan imame namazı kılan imam İstanbul’da Büyükçekmece’nin en 3) Bitlis 93.72 milyon arsa satışı, 15 milyar namaz bitince meftnamaz bitince meftanınanın büyük kentsel dönüşüm projelerinden dolarlık bir pazar oldolarlık bir pazar oluşuşturturdu.du. vvârislârisleriyleriyle arsa pazarlığınae arsa pazarlığına *Sahibinden.com verilerine göre birisini yapan Beyaz Group İnşaat Bu durum da arsadan eve giriygiriyoror. D. Dolandırıcılıklarolandırıcılıklar ve Cemrem İnşaat 630 milyon dönüştürülen parseller çıkıyor. Arsa pazarı daha da liralık projenin başladığını duyurdu. büyüyecek önlem şart. Arsa satan şirketleri doğurdu. ? YENİ kampanyalarını duyuran ? DEPREM sonrası güvenli ev Bölgenin ilk güneş enerjisi kullanan Bu şirketlerin önemli yastık altındaki ölü serveti Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı talebine çelik yapı alternati? eri projesini yapacaklarını söyleyen de piyasaya kazandırıyor. isimlerinden ArsaVev de piyasaya kazandırıyor. Altan Elmas,“Peşin alımlarda yüzde artarken APEC Çelik Yapı Teknolojisi Beyaz Group İnşaat Yönetim Kurulu Yönetim Kurulu Başkanı Bizim müşBizim müşterilterilerimizin erimizin yüzyüzdede Bülent Öztürk 25 indirim ya da yüzde 25 peşinat ile yapılan Zekeriyaköy Terranova’da 69’u kadınlardan oluşuyor” Başkanı Emrah Beyaz, yatay mimari, Bülent Öztürk, sektörü 6699’’u kadınlaru kadınlardan oldan oluşuyuşuyoror”” vade farksız 6, 12 ve 24’üncü aylarda ön satışlar başladı. İlk etabının değerlendirdiği bir toplantı dedi. Öztürk arsa gdedi. Öztürk arsa gdedi. Öztürk arsa gdedi. Öztürk arsa gelişelişelişeliştiricitiricitiricitirici peyzaj ve sosyal alan vurgusu yaptı. şirketlerin dernekleşme yolunda ara ödeme ya da yüzde 25 peşinat, 2025’te teslim edilmesi planlanan düzenledi. Tüketicinin güvenli Beyaz, hafriyat işlemlerine başlanan alışveriş yapması için arsalara künye, ilerlediğini de söyledi. 1.29 vade ve 72 aylık sabit artan proje toplam 135 konuttan projenin şimdiden yüzde 8’inin taksit imkânları sağlıyoruz” dedi oluşuyor. satıldığını söyledi. Sonsuzluk Gölgede Prensip Gözün KAKURO BULMACA kalan yan rengi Tavlada Güzel sesli İnce Kansızlık “..... Oğuz” Sık Cömert üç sayısı bir kuş dantel hastalığı (fotoğraftaki Tiyatro dokunmuş Uzakdoğu yönetmen) edebiyatı yün kumaş satrancı İri Akdeniz Yurdumuz- balığı da bir Tanrı- NASIL bölge tanımaz OYNANIR? Saklana- En kısa 1-9 aras› bilen zaman Kariyer Nispet yiyecekler rakamlar› Güreşte Cet bir oyun kullanarak, Selenyum Süslü cad- bo?luklar› simgesi de kemeri Zehirli bir doldurun. yılan türü Doğanın Koleksiyon Bunu yaparken yıkımı karelerin Donuk renk Biçim, Konakçının toplam›n›n, desen veya Küçük üzerindeki çizgilerle kitap, ba€l› hücredeki asalak gösterme broşür say›ya e?it Eski karşıtı olmas›n› Japonyarın halk sa€l ay›n ve Bir salon türküsü dansı bir rakam› sadece bir Yankı Kolayca İneğin alev alır, “... kere kullan›n. erkek Taş kütlesi eter koku- Dersleri” yavrusu sunda sıvı (Lev Troçki) KELİME MERDİVENİ Yakup Kadri Entrika Karaos- manoğlu Merdivenin ilk basama€›ndaki kelimeyi son basamaktaki eseri Dargın kelimeye ula?tırmak için birer harf de€i?tirin! Yazıklar ol- Kara yu- Namuslu sun ünlemi muşakçası Tunus’un Bir renk DUYUŞ YENGE Hasta plakası Nikelin Güzel bakılan yer simgesi sanat “... Denizi Hikayeleri” Getirim (J. London kitabı) Japonya’da Güvenilir Harap bir liman GURME KURAL kenti Eleştiri ve önerileriniz için: trbulmaca@gmail.com SUDOKU BULMACA Fotoğrafta- Bir konuda Fidan Mutluluk Çevik Deha ki aktris yazılmış (yöresel) İnci Aral sahibi DÜNKÜ BULMACALARIN Ayı balığı Kaldıraç eser M K T K Mkitabı F A Ö Uçuk kaçık Ayrıntı Bir nota Halk Gelir Yararlılık Kendi ÇÖZÜMLERİ kendine D E L İ D O L U O T O M A T İ K işleyen Yazım, edebiyat Mısır’ın Büyük, başkenti L İ T E R A T Ü R K A H İ R E yassı tabak Dişi deve Kuş yuvası Satrançta P İ Y A T A N A K A bir taş Yol üzerin- Yazıklar ol- de olmayan Müstah- sun ünlemi Tibet kem mevki Plak dinle- S A P A F İ L T U öküzü me aracı Hayır Çok “… Aybaba” ünlemi Önemli Kişi (teknik (ing. kısa) Y A K Yİslam’ın O V İ P Ş direktör) bir şartı Bir bağlaç Telli bir Duman kiri çalgı Şarap Osmanlı- Rütbe, mahzeni aşama S A Z R V E İlarda gece S Dayak bekçisi Takma ad Kadife, çuha tüyü Çizik gibi K Ö T E K L A K A P ince yol Taraf Kanun Parasız, Ara sıra yapma ücret Tuzak Z K A H F YBaryumun YÇıplak vü- A S A M A vermeden Bir nota simgesi cut resmi Turuncuya çalan açık Bir hayli sarı renkte B E D A V A A B A N İ E P E Y kumaş Tarih Mühendis Kısa yazı yazarı cetveli N O T V A K A N Ü V İ S T E BO/UM - BO/UK - SO/UK - SOLUK - SOLAK - SULAK ÇAPAR - ÇAKAR - ÇAKIR - ÇAYIR - BAYIR - BAYIK y i f t u n o k a d l ı y r i b n o S NASIL Her sat›r, her sü tun ve 3x3’lük ku tu bö lüml e rin de OYNANIR? 1’den 9’a kad ar say›lar bir kez kul lan›la cakt›r. KISA... KISA...