Katalog

27 ŞUBAT 2022 PAZAR İZMİR’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM 11 İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Soyer: Uzmanlar İzmir’in 2020’dekine benzer bir depreme hazır olmadığını söyledi: Son şans dönüşüm Kentsel dönüşümde kaybedecek vakit kalmadığını Ekim yor. Bunu yakın zamanda İzmir Tunç Soyer 2020’de depreminde yaşayarak gördük. belirten uzmanlar, İzmir’de riskli yapı stoku 30meyda - İzmir’in bu açından kentsel dö- yenilenmediği takdirde, olası bir depremde acı bir na gelen ve 117 kişi- nüşüme acil olarak ihtiyacı var. tabloyla karşı karşıya kalınabileceğine dikkat çekti. nin öldüğü, bini aş- ERMAN Eğer bu deprem İzmir’in merke- Önümüze çıkan tüm ŞENTÜRK kın yurttaşın da ya- zinde olsaydı çok daha ağır bir ralandığı İzmir’deki tablo ile karşılaşabilirdik. De- engelleri aşıyoruz büyük depremin ardından kent- mek ki bizim yapılarımız gü- sel dönüşümün önemi bir kez da- vende değil ve kentsel dönüşü- üzde 100 uzlaşı, yerinde ha ortaya çıktı. me ihtiyacımız var.” 3 bin 800 bağımsız Ydönüşüm, “belediye gü- İzmir’in benzer şiddette ola- vencesi ve garantörlüğü” il- birim olacak ‘Binalar öldürüyor’ sı bir afete hazır keleriyle çalışmalarını sürdü- Bizim yarın deprem olacak- olmadığını ve zundere Kentsel Dönüşüm ren İzmir Büyükşehir Beledi- mış gibi önlem alıp, bir an önce UAlanı’nda birinci ve ikin- kentsel dönüşü- yesi, Karabağlar’daki 32 hek- ci etabı tamamlayan Büyükşe- kentsel dönüşüme ağırlık ver- me acilen ihti- tarlık Uzundere Kentsel Dönü- hir Belediyesi, 744 konut ve şüm Alanı’nda 1422 bağımsız memiz gerekiyor. Kentsel dö- yaç bulunduğu- 73 işyeri olmak üzere 817 ba- birimi kapsayan üçüncü eta- nüşüm sağlıklı bir çevre ve ya- nun altını çizen ğımsız birimi hak sahiplerine bın yapım çalışmalarını baş- olması gerekiyor. Geçmişte yapı- memiş çok sayıda yapı var. 2017 şam kalitesi için olduğu kadar Türk Mühen- teslim etti. Dördüncü etap- latmak için belediye şirketi İZ- halkın can güvenliği için de çok dis ve Mimar lan varsayımlarda kentteki yapı- yılına kadar ulusal çapta bu ça- ta ise hak sahipleri ile sözleş- BETON ile sözleşme imzaladı. ların yüzde 60’a yakının riskli ol- lışmaların tamamlanıp tüm ya- önemli bir konudur. Kentsel dö- Odaları Birliği me imzalanarak tapu devirleri Proje kapsamında bölge halkı- Eylem Ayatar nüşüm gibi acil önlemleri al- yapıldı, kura çekim hazırlıkla- (TMMOB), kent- duğu gündeme geldi. Ancak bu pıların envanterinin çıkartılma- nın hizmetine sunulacak, için- rı devam ediyor. Uzundere’de yapılan bilimsel bir çalışma so- sı lazımdı. Ancak 2011 yılında mak zorundayız. Ve kentsel dö- teki riskli yapılar yenilenmediği de kreş, etüt merkezi ve kü- etaplar halinde süren pro- nüşümü sadece bir bölge ya da takdirde tablonun çok daha ağır nucuna dayanmıyordu ve bir tah- yürürlüğe konulan Ulusal Dep- tüphanenin bulunduğu sosyal je tamamlandığında toplam- mindi. Bunun için öncelikle bir rem Stratejik Eylem Planı halen ilçe için değil, İzmir’in tama- olabileceğini duyurdu. TMMOB tesislerin temeli de atıldı. da 3 bin 800 birim konut, ti- mı için ele alıp kentin tamamı- İnşaat Mühendisleri Odası İz- envanter çalışması yapılması ve tamamlanmış değil” dedi. “Şu caret, ofis ve otel kompleksi analizler gerekiyor. Kentimizde anda asıl risk deprem değil” di- nı kapsayan, bütüncül projeler Sağlıklı mahalleler mir Şubesi Başkanı Eylem Ulu- olacak. Proje kapsamında böl- yürütmek zorundayız” ifadeleri- taş Ayatar, önceliğin can güven- imar affına uğrayan, hiç mühen- yen Ayatar, “Çünkü depremin İZBETON’u ihale sürecine ge iki sosyal kültürel merkez dahil ederek ve kooperatifle- ve açık pazar alanı, yaklaşık 67 dislik hizmeti almamış, incelen- kendisi değil, binalar öldürü- ni kullandı. liği olması gerektiğini ifade ede- bin metrekare büyüklüğünde ri devreye alarak kentsel dö- rek yürürlükteki iki ayrı yasanın rekreasyon alanı ve yeşil alan, nüşümü hızlandırdıklarını ifa- karmaşaya yol açtığını ve süreci 81 bin metrekare yol ve oto- de eden İzmir Büyükşehir Be- geciktirdiğini dile getirdi. KRİZ NEDENİYLE DURMA NOKTASINA GELDİ park alanı kazanacak. lediye Başkanı Tunç Soyer, “Kimseyi mağdur etmeden, ‘Devlet dahil olmalı’ kimseye de muhtaç olmadan MMOB Mimarlar Oda- dara mal edeceğini bilemi- rın yenilenmesi üzerine bir çalışma Kentsel dönüşümde üç ayrı yer, “Uzundere’nin yanı sıra Tsı İzmir Şubesi Başka- yor. Önünü göremeyen bir değil. O bölgede sosyal donatı alan- İzmir’de depreme dayanıklı, yöntem olduğunu belirten Aya- Ege Mahallesi, Ballıkuyu, Çiğ- güvenli ve sağlıklı mahallele- nı İlker Kahraman ise yaşa- yüklenici garanti de vere- ları, eğitim alanları, altyapı, ulaşım li, Güzeltepe, Aktepe, Emrez tar, “6306 sayılı afet yasası kap- nan ekonomik kriz nedeniy- miyor, risk de artıyor. İn- gibi konular proje ile birlikte bir bü- ri belediye güvencesiyle, ken- ve Örnekköy’de gerçekleştir- samında ve vatandaşların ken- di imkânlarımızla oluşturuyo- le kentteki dönüşüm faali- şaat maliyetleri ve deği- tün olarak ele alınmalı. Diğer yan- diğimiz kentsel dönüşüm ça- di başlarına inisiyatif alarak bina yetlerinin durma noktasına şen fiyatlardan ötürü her- dan, kentsel dönüşümde öncelik ruz. İzmir Büyükşehir Beledi- lışmalarıyla yaklaşık 20 bin yesi, kurumsal gücünün yarat- yenileme şeklinde yaptıkları ça- geldiğini belirtti. Kahraman kesin kafası karışık. Ülke- orada yaşayan kentlinin de o bölge- 600 hane depreme dayanık- şu ifadeleri kullandı: nin ekonomik durumun- de kalması üzerine olmalı. Çok lüks tığı güvenle dünyanın önem- lışmalar var. Bu üç ayrı yöntem lı konutlara, sağlıklı bir altya- İlker Kahraman li bankalarından çok düşük fa- “Dönüşümde önümüz- dan dolayı, projeye başla- konutlar yapıldığında vatandaş sa- kentsel dönüşümü bütünsellik- pıya ve sosyal alanlara kavu- deki en büyük engel pi- dıktan sonra maliyeti kat- tın alamıyor, kendi yaşam alanında iz oranlarıyla kredi alabiliyor ten uzaklaştırıyor ve sürecin de şacak. Kim ne derse desin, ve kendi kaynağını yaratabili- yasaların ve ekonominin durumu- lanarak artabiliyor. Bu hem yükleni- kalamıyor. Bu sefer de göçle birlik- yavaş ilerlemesine sebep oluyor. İzmir’in tüm sorunlarını çöz- dur. İnşaat maliyetleri son dönem- ci, hem de vatandaş açısından bü- te kentsel doku değişiyor. Barınma yor. İzmir, dayanışma ruhu ve Çünkü burada bir eşgüdüm yok. meye muktediriz. Vatandaşla- şeffaf yönetim anlayışıyla te- de çok yükseldi. İzmir Büyükşe- yük bir çıkmaz.” sorununu en uygun şekilde çözecek Kentsel dönüşüm salt bina dönü- rımız bunu biliyor, bize güve- hir Belediyesi’nin projelerini başa- formüller üzerinde durmalıyız. So- ker teker çözüme kavuşturu- niyor. Biz de bu güveni boşa şümü değil, aynı kentin yenilen- yor” dedi. rılı buluyoruz. Bunlar kent için ör- ‘Doku değişiyor’ nuçta bu anayasal bir hak. Özellikle çıkarmamak için canla başla, mesi ve sağlıklı bir çevre oluş- nek projeler. Vatandaşla uzlaşı üze- deprem bölgesi olan alanlarda hal- Dönüşüm projesinde çok sayı- aşkla çalışmaya devam ede- turulması demektir. Vatandaşın Aşkla çalışıyoruz rine kurulduğundan ötürü iyi sonuç- kın barınmasını sağlayacak, en gü- da etkenin değerlendirilmesi gerek- ceğiz. Önümüze çıkan tüm en- kendi imkânlarıyla, tek başına lar alınıyor. Ancak aynı başarı, özel venli, en uygun fiyatlarla konut sa- İhmal edilmiş tüm mahalle- tiğini ifade eden Kahraman, “Kent- gelleri aşıyoruz, aşmaya da sektörde yakalanamıyor. Dönüşüme hibi olabileceği projeler ortaya ko- lerdeki yatırımları katlayarak bu süreci yönetmesi ekonomik sel dönüşüm demek sadece vatan- devam edeceğiz” dedi. başlayacak yüklenici o yapıyı ne ka- nulması gerekiyor” diye konuştu. büyüttüklerini ifade eden So- olarak zaten mümkün değil. Bu- daşı konut sahibi yapmak ve binala- rada devletin de dönüşüme dahil Depremzedelerden ‘faizsiz kredi’ çağrısı de koyunca aylık ödeme mikta- MEHMET İNMEZ rı 12 bin civarına gelecek. Emek- zmir’de 117 yurttaşın yaşamını yi- li maaşı olan insanların bu fiyat- İtirdiği, 1400’ü aşkın binanın ağır ları ödeyebilecek gücü yok. Kent- ve orta hasar gördüğü depremin sel dönüşüm kredisinin deprem- üzerinden 16 ay geçti. Ancak, dep- zedeyi destekleyici şekilde veril- remzedelerin sorunları bir türlü çö- mesini istiyoruz. İzmir depremze- zülemedi. deleri olarak, ‘Evimizi yapıp ver- İzmir Depremzedeleri Dayanışma sinler’ demiyoruz. Sadece ‘Bizi Derneği (İZDEDA) Başkanı Haydar Haydar Özkan destekleyin’ diyoruz. Biz istiyoruz Özkan, depremzedelerin mağdur ol- ki yalnız kalmayalım. Belediyeler duğunu, faizsiz kredi verilmesini is- emsal artışı ile kendilerini göster- tedi. Özkan, İzmir’de proje alanın- di. Devletimiz de kentsel dönü- daki ağır hasarlı konutların haricin- şüm kredisini 600 bin liraya çıka- de 79 bin hane olduğunu belirterek yeniden yapımı için 800 bin TL’nin üze- rıp faizsiz, iki yıl ötelemeli verir- şöyle konuştu: se el atmış olacak. Evlerimiz yıkıldığın- rinde fiyatlar isteniyor. Bunun için 400 “Kentsel dönüşüm kredisi adı altında bin lira kentsel dönüşüm kredisi, 400 dan beri 16 aydır kira ödüyoruz. Şu an verilen kredinin depremzedelere özel müteahhitlerle anlaşsak bile evlerin ya- bin liralık da konut kredisi çekmemiz la- faizsiz, iki yıl geri ödemesiz 20 yıl şek- zım. Kentsel dönüşüm kredisinin aylık pımı 24 ay. Bu nedenle iki yıl öteleme linde olmasını bekliyoruz. Bir konutun istiyoruz.” ödemesi 8 bin 600 lira. Konut kredisini KONAK BELEDİYE BAŞKANI BATUR: Uzlaşarak masa başında çözeceğiz onak Belediye KBaşkanı Abdül İzmir’de konut Batur, Gültepe’de kentsel dönüşüm- den vazgeçmeye- satışları yüzde 35 arttı ceklerini söyledi. Gültepe’nin kent- ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine sel dönüşümüy- Tgöre, 2021 yılı Ocak ayında İzmir’de 4 bin Abdül Batur le ilgili yapılan iti- 63 olan konut satışı, 2022 yılı Ocak ayında razları değerlendi- yüzde 35 artarak 5 bin 486 oldu. ren Batur, “Hiçbir Türkiye genelinde konut satışları ocak ayın- şekilde vazgeç- da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25.1 rahat yaşasın, yerleri değerlen- miş değilim. Uzlaşarak, bir ara- artarak 88 bin 306 oldu. Konut satışların- sin istiyoruz” dedi. da çalışarak, masa başında bu da İstanbul 15 bin 110 konut satışı ve yüzde işi çözeceğiz. Bundan hiç kim- 17.1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sa- Bir arada çalışma senin kuşkusu olmasın. Toros yılarına göre İstanbul’u 8 bin 255 konut satı- Batur sözlerini şöyle sürdür- Sosyal Tesisi, Gültepe Spor Te- şı ve yüzde 9.3 pay ile Ankara, 5 bin 486 ko- dü: sisi, 1.Kadriye’de yapımına de- nut satışı ve yüzde 6.2 pay ile İzmir izledi. “Seçim döneminde bura- vam ettiğimiz sosyal tesis gi- İzmir’de yabancılara yapılan konut satışı ocak da çalışma yaparken, ‘Başka- bi tesislerin yapılmasına önem ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde nım burayı da Narlıdere gibi mi veriyoruz. Amacımız, kentin 102.9 oranında artarak 142 oldu. yapacaksınız’ diye soranlara merkezinde ne varsa aynısının ‘Narlıdere’den daha güzel ya- burada da olması. Başta ne de- Torbalı ilk sırada pacağız’ demiştim. Biz çalışma- diysek onu yapıyoruz. Gültepe İzmir’de Ocak 2022’de en fazla konut satışı larımıza devam edeceğiz. Bizim imar planlarını merak edenler Torbalı’da gerçekleşti. İlçede 574 konut satı- amacımız, buradaki vatandaşı- için söylüyorum, Şehir Plancıla- lırken, Torbalı’yı 561 konut satışı ile Karşıya- mızı üzmeden, yerinde dönü- rı Odası’yla uzlaşmaya, teknik ka, 544 konut satışı ile Buca, 397 konut sa- şümü sağlamak. Burası bizim problemleri çözmeye çalışaca- tışı ile Çiğli, 392 konut satışı ile Menemen, için önemli. Uzlaşarak, bir ara- ğız. Biz Gültepe’de yaşayan va- 389 konut satışı ile Karabağlar, 346 konut da çalışarak, masa başında bu tandaşlarımızın da sosyal tesi- satışı ile Konak, 299 konut satışı ile Bornova işi çözeceğiz.” si olsun, yeşil alanı olsun, daha ve 255 konut satışı ile Bayraklı takip etti. ADVERTORIAL