Katalog

T.C. İZMİR 6. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/8192 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir ili, Konak ilçesi, Ahmetağa Mahallesi, 31 cilt, 2895 sayfa, 7401 ada, 415,50 m2 yüzölçümündeki 7 parselde, ana taşınmaz niteliği bodrum dahil 9 katlı betonarme işhanı, 4. kat, 2400/156800 arsa paylı, (21) bağımsız bölüm no’lu büro niteliğinde tam hisseli taşınmaz satışa konudur. Taşınmazın tapusunda “eski eser şerhi”, bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir” ve “yönetim planı” beyan kayıtları mevcuttur. Taşınmazın adresi: Konak Mahallesi 858 Sokak No: 2 Kat: 4 No: 403 adresinde yer almaktadır. Konak ilçesinde, tapusunda Ahmetağa Mahallesi’nde kayıtlı olan, belediye kayıtlarında Konak Mahallesi sınırları içinde bulunan 7401 ada 7 parsel no’lu taşınmazın arsası 415,50 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan bir bodrum, bir zemin ve yedi normal kattan ibaret betonarme yapıdaki işhanı kullanım amaçlı, asansörlü binanın 4. katında yer alan 2400/156800 arsa paylı, (21) bağımsız bölüm No’lu büro niteliğindeki taşınmaz iç ölçüleri itibari ile net olarak, 51,45 m2 kullanım alanındadır. Ticari yoğunluğu bulunan merkezi yerde bulunmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Konak Metro İstasyonu’na 280 metre, vapur iskelesine 380 metre, belediye otobüs durağına 200 metre, Kemeraltı Çarşısı’na 130 metre mesafededir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmakladır. Büro, iki oda, hol ve WCtuvaletten ibarettir. Zeminler laminant parke, ıslak hacimler seramik döşelidir. Pencereler PVC, kapılar Amerikan paneldir. Su aboneliği ortak olup, elektriği mevcuttur. Merkezi sistem doğalgazla ısıtılmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 28/01/1992 tarih ve 751 yevmiye numarası ile konulan ESKİ ESER ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR. ADRESİ: Konak Mahallesi, 858 Sokak No: 2 Kat: 4 No: 403 Konak/İZMİR (Büro) YÜZÖLÇÜMÜ: 415,50 m2 ARSA PAYI: 2400/156800 İMAR DURUMU: Konak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30 Ekim 2014 tarih ve 14586 sayılı yazısında taşınmaz, 17.11.2005 onay tarihli Kemeraltı Kentsel Sit Alanı ve Çevresi Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planında, T05 (5 kat) büro alanı içinde kalmaktadır. Ayrıca eski eser karşısı konumunda olduğundan ve Kemeraltı Kentsel Sit Alanında kaldığından, her türlü yapılaşma için, İ.K.T.V.K.B.K’dan izin alınması gerekmektedir. KIYMETİ: 110.000,00 TL (Tam hisseli taşınmaz) KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Eski eser şerhi: 28/01/1992 tarih ve 751 yevmiye nolu şerh. kat mülkiyetine geçiş 11/06/2009 tarih ve 4940 yevmiye nolu şerh. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 10:2010:30 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 10:20 10:30 arası SATIŞ YERİ: İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NO’LU MÜZAYEDE SALONU İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI/İZMİR SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/8192 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 31/08/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 429638) T.C. BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/439 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Eskişehir ili, İnönü ilçe, Çarşı Mah., 234 ada, 4 parsel, B Blok, zemin kat, 9 No’lu bağımsız bölüm işyerinin incelenmesi: Taşınmaz Şehit Ali İhsan Aydın Bulvarı’na cephelidir. İşyerinin yüksekliği 3,30 m, genişliği önde 6,90 m, ortada 5,10 m, arkada 12,20 m olarak değişken, derinliği 21,40 m olup net 185 m2 kullanma alanına sahiptir. İşyerinin 1 adet wc ve çay ocağı köşesi mevcuttur. İşyerinin ön cephe camekânı ve giriş kapısı renkli alüminyum doğrama, tabanları seramik, duvarları saten sıvalı badanalı, tavanları asma tavan, wc taban ve duvarları seramik, wc’de lavabo, klozet mevcut olup doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Tapu kaydına göre arsa payı 198/2714’dir. Mevcut hali ile yol cephesine göre sağındaki bitişik komşu dükkan ile onaylı mimari projesinde gösterilen 20 cm kalınlığındaki ara duvar sınırı kaldırılmış olup iki dükkân birleştirilmiş halde market olarak kullanılmaktadır. Birleşik kullanılan marketin bağımsız bölüme isabet eden ön, orta ve arka kısmında satış reyon rafları olarak kullanılmaktadır. Her iki dükkân ortasında sıralı yapının kolonları olup kolonlar arası sınır belirleyici duvarlar kaldırılmıştır. Proje incelendiğinde her iki bağımsız bölüm dükkânın simetrik olarak birbirine eşit ve benzer olduğu görülmektedir. Mimari projesine göre iki dükkân sınırı olan 20 cm kalınlığındaki tuğla duvar örüldüğünde tapu onaylı mimari projesine ve tapu kayıtlarına uygun iki ayrı dükkân haline getirilebilir. Emsal olabilecek alım satım değerleri, piyasa alım satım rayiçleri, ilçenin ekonomik durumu, taşınmazın ilçedeki mevkii, konum, ulaşım imkânları, yapının inşaat teknik özellikleri, mevcut durumu, değer artırıcı veya eksiltici unsurları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim fiyatları göz önüne alınarak karşılaştırmalar yapılmış, 9 No’lu bağımsız bölümün değerinin 370.000.TL olabileceği kanaat edilmiştir. YÜZÖLÇÜMÜ: 185 m2 ARSA PAYI: 198/2714 KIYMETİ: 370.000,00 TL KDV ORANI: %18 İMAR DURUMU: Taşınmaz, imar planında bitişik nizam, 5 kata müsait, ticaret yapı adasında kaldığı anlaşılmaktadır. KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 09/11/2016 günü 10:0010:05 arası 2. Satış Günü: 07/12/2016 günü 10:0010:05 arası SATIŞ YERİ: Bozüyük Adliyesi bodrum kat Toplantı Satış Salonu Bozüyük Bilecik 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Eskişehir ili, İnönü ilçe, Çarşı Mahalle, 234 ada, 4 parsel, A Blok, zemin kat, 10 No’lu bağımsız bölüm işyerinin incelenmesi: Taşınmaz Şehit Ali İhsan Aydın Bulvarı’na cephelidir. İşyerinin yüksekliği 3,30 m, genişliği önde 6,90 m, ortada 5,10 m, arkada 12,20 m olarak değişken, derinliği 21,40 m olup net 185 m2 kullanma alanına sahiptir. İşyerinin 1 adet wc ve çay ocağı köşesi mevcuttur. İşyerinin ön cephe camekânı ve giriş kapısı renkli alüminyum doğrama, tabanları seramik, duvarları saten sıvalı badanalı, tavanları asma tavan, wc taban ve duvarları seramik, wc’de lavabo, klozet mevcut olup doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Tapu kaydına göre arsa payı 200/2714’dir. Mevcut hali ile yol cephesine göre sağındaki bitişik komşu dükkân ile onaylı mimari projesinde gösterilen 20 cm kalınlığındaki ara duvar sınırı kaldırılmış olup iki dükkân birleştirilmiş halde market olarak kullanılmaktadır. Birleşik kullanılan marketin bağımsız bölüme isabet eden kısmında market girişi, satış rafları olup arkasındaki geniş bölüm bölme duvarı ile ayrılarak depo, ve idari ofis olarak kullanılmaktadır. Her iki dükkân ortasında sıralı yapının kolonları olup kolonlar arası sınır belirleyici duvarlar kaldırılmıştır. Proje incelendiğinde her iki bağımsız bölüm dükkânın simetrik olarak birbirine eşit ve benzer olduğu görülmektedir. Mimari projesine göre iki dükkân sını rı olan 20 cm kalınlığındaki tuğla duvar örüldüğünde tapu onaylı mimari projesine ve tapu kayıtlarına uygun iki ayrı dükkân haline getirilebilir. Kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile taşınmazın mevcut durumu, sınır belirleyen ara duvar örüldüğünde projesine uygun hale gelebileceği, emsal olabilecek alım satım değerleri, piyasa alım satım rayiçleri, ilçenin ekonomik durumu, taşınmazın ilçedeki mevkii, konum, ulaşım imkânları, yapının inşaat teknik özellikleri, mevcut durumu, değer artırıcı veya eksiltici unsurları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim fiyatları göz önüne alınarak karşılaştırmalar yapılmış, taşınmazın değerinin 370.000.TL olabileceği kanaat edilmiştir. YÜZÖLÇÜMÜ: 185 m2 ARSA PAYI: 200/2714 KIYMETİ: 370.000,00 TL KDV ORANI: %18 İMAR DURUMU: Taşınmaz, imar planında bitişik nizam, 5 kata müsait, ticaret yapı adasında kaldığı anlaşılmaktadır. KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 09/11/2016 günü 10:1010:15 arası 2. Satış Günü: 07/12/2016 günü 10:1010:15 arası SATIŞ YERİ: Bozüyük Adliyesi bodrum kat Toplantı Satış Salonu Bozüyük Bilecik SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/439 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/09/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 429034) T.C. ANKARA 5. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/11082 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ankara Mamak GÜLVERENİMAR Mahalle 36078 ada 1 parsel 15 bağımsız bölüm DAİRE: 3 katta girişe göre sağ arka tarafta doğu ve güney cephelidir. Antre, salon, 3 mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. Dış kapı çelik iç kapılar panel, penceler vernikli ahşap ve ısıcamlıdır. Kat kaloriferlidir. Kullanım alanı balkonlar: 11 m2, kapalı daire alanı ise 93 m2’dir. ADRESİ: Gülveren Mah Pınarcık Sok N. 1/15Pınar Apt. Mamak/ANKARA YÜZÖLÇÜMÜ: 104 m2 ARSA PAYI: 43/828 İMAR DURUMU: İmarlı KIYMETİ: 130.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 1. Satış Günü: 25/10/2016 günü 11:4011:45 arası 2. Satış Günü: 21/11/2016 günü 11:4011:45 arası SATIŞ YERİ: Ankara Adliyesi 1 No’lu Mezat SalonuAnkara Adliyesi MERKEZ/ANKARA SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/11082 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/08/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 429529) T.C. GEBZE 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/1619 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1) TAPU KAYDI: Kocaeli ili, Çayırova ilçesi, Akse Mahallesi, 988 ada, 4 parsel No’lu, 386.00 m2 yüzölçümündeki arsa vasfıyla kayıtlı taşınmazın tam hissesi. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz halihazırda; Gebze ilçesi, Atatürk Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No: 24 adresinde bulunmakta olup üzerinde zemin kat ve 2 normal kattan oluşan yaklaşık 12 yıllık betonarme bir yapı bulunmaktadır. Asansörsüz ve doğalgazlı olup 3. sınıf B Grubu yapı türündedir. Merdivenleri ve sahanlık mermer kaplamadır. Toplam inşaat alanı 426.38 m2’dir. Taşınmaz konut ve ticari yapılaşmaların yoğun olduğu bölgededir. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım imkânları iyidir. TEM otoyoluna ve Şekerpınar bağlantı yoluna oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır. Dükkân: 125.11 m2, 1. kat: 146.15 m2, 2. kat: 155.12 m2, merdiven 9.00’m2’dir. Bina m2 birim fiyatı 650.00 TL/m2, arsa m2 birim fiyatı ise 1.000,00 TL/m2’dir. 236.339,95 TL. bina değeri 386.000,00 TL. arsa değeri 622.339,95 TL. TOPLAM MUHAMMEN DEĞERİ İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli Çayırova Revizyon Uygulama İmar Planında ticaret alanında kaldığı, ayrık nizam 6 kat kaks= 1.80 m ve taks= 0.30 olduğu belirtilmiştir. Kıymeti: 622.339,95 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 24/10/2016 günü 11:0011:05 arası 2. Satış Günü: 18/11/2016 günü 11:0011:05 arası SATIŞ YERİ: MEVLANA MAH. SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD. NO: 8 YENİ ADLİYE BİNASI MEZAT SALONU GEBZE/KOCAELİ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1619 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğat yapılamayan ilgililere İİK’nın 127. maddesi gereğince tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. 31/08/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 430584) C MY B