Katalog

'CUMHURİYET/8 HABERLERİN DEVAMI 7 AĞUSTOS 1985 îpoteği kaldırıp araziyî alacağız FÜSUN ÖZBtLGEN Büyükşehir'in gazetelere verdiği ilanlarda Denetim Kunılu Başkam Ulvi Yenal. "Gençlik ve Spor Bakanhgı eski Müsteşan, Emekli Sandıgı THY • Türkiye Emlak Kredi Bankası Denizcilik Bankası TSrk Ticaret Bankası cski Gend Mödörii" olarak tanıtılıyor. tsotaş'ın tanıtma brosüriinde ise Ulvi Yenal şöyte anlatılıyor: "Kendisi idarecilik. spor ve gazetecüik sahalannda çeşitli faaliyetler göstermiştir. İdarecilik sahasında: Tekel ve Denizcflik Bankası Genel Miidiir yardımcüıklan, sırası Ue TC Emekli Sandıgı, Türic Hava>oDan. Tark Tkaret Bsmkas, Emlak Kredi Bankası ve Beden Terbiyesi Gene) Mü«MriiUderi Ue Gençiik ve Spor Bakanhgı Müstesan görevierini yapmıştır. Spor sahasında: Gahrtasany ve mflli takım kalecUigi yapmış, Fulbol ve Tenis Federasyonlan başkanuklan görevleriııi üstlenmiştir. Gazetecflikte ise spor ymzarhgı yanında ekonomik konularda da yaalar yazmıs ve yazmaktadır. Halen Terciiman Gazetesi yaanTuTİA'ya baglı Gazetecilik ve Halkla tlişkiler Yük•ekokulu'ndı ögretim görevlisi olup. Teroio şirketinde murahhas üye ve ABC Turizm Şirketi'ndt Vonelira Kurulu Baskan olarak görev yapmaktadır. tsotaş şirketinde ise Yönetim Kunılu Baskan Yardımcısıdır." Büyükşehir, tsotaş ve her iki kent projesinin üzerinde kurulacağı arazi ile ilgili olarak Ulvi Yenal sorulanmızı şöyle yamtladı: Isotaş daha önce bugün Büyükşehir'in kurulacagı MUSTAFA EKMEK0 ANKARA NOTLARI ISOE4S nedir? li işadamları ve şirketleryer alıyor, yönetim ve tsotaş, 50 milyon lira sermaye ile 5 Şubat 1979 tarihinde kurulmuş bir şirkettir. Bugün denetim kurullarmda Turgut Ozal, Salih Zeki Büyükşehir 'in yapılacağı arazi üzerinde 15 bin Kolat, Ulvi Yenal, Oğuz Anbaş, tbrahim Bodur, Mehmet İzmen, Mustafa Soykan, AURıza konutlu 75 bin nüfuslu "Yenikent" adı ile bir şehir kurmak üzere çalışmalarına başlamış ve Çarmıkh, Huhısi Çetinoğlu, Ercan Erman, Cahalktan para toplamıştı. Yenikent'e ortak ola hit Gülan, Prof. Nevzat Yalçıntaş, Prof. Sacaklar, önce Yenikem'in kunılacagı arsamn sa bahattin Zaim, Orhan AUzoğlu gibi tanınmış hibi olan Okent şirketine 10 bin lira yatırarak isimler yer alıyordu. tsotaş'tan konut alacak hisse senedi alıyor ve kurulacak kentin ortağı yurttaşlann ödeyeceği bedeller 64 metre kare oluyorlardı. tsotaş'ın, Yenikent projesi ile il dairelerde 576 bin liradan başlıyor, 130 metre gili olarak yayımladığı broşürde, "Yenikent' kare daireler için 1.170.000 liraya kadar değiin kunılacagı arazi ahnmıştır. 3.100.000 met şiyor ve taksitlerle ödeme planları açıklare kare genişliğindeki arazinin tapusu Okent nıyordu. adına alınmıştır. Okent şirketinin bütün histsotaş'ın bu organizasyonu başarılı olamaseleri tsotaş AŞ'nindir" deniliyordu. Yenidı. Ortaklar ödedikleri paralannı, imzaladıkkent'in ilk kısım konutlarımn 1982 senesi son ları anlaşmadaki koşullara göre aylık yüzde 1 baharında teslim edileceği, 1989 yılı sonbaha faizden, yıllık yüzde 12/aizle geri aldılar. Bir nndada tüm projenin tamamlanmış olacağı be bölümü de halen almadı ve ortaklığını sürlirtiliyordu.104 kuntcu ortağı arasında ö'nem dürüyor. ULVt YENAL Hayır, şirketlerde büyük hissedar Kemal Bey. tki şirket var orada. Okent Şirketi ile Birlik Emlak Şirketi. Her iki şirketin büyük hissedan Kemal Bey'dir. Benim dnydugnm» göre Kemal Bey'in bu arazisi, yani Kemal Bey'in büyük hissedan oldnğu şirketlerin bu arazisi, Tercüman Gazetesi lesisleri ve diger malvarlıgı Üe beraber Kemal Bey'in borçianna karşıbk ipotekîi imiş. ULVt YENAL öbür maUannı bilmiyorum, ama bu arazi Kemal Bey kefil olduğu için ipoteklidir. Bn arazinin iizerinde kaç milyonluk veya milyarlık bir ipotek var? ULVİ YENAL 13.5 milyar liralık. Arazi BoyükşeMr tarafından ipotegi ile beraber mi saön alınryor? ULVİ YENAL Hayır, ipotek kaldınlacak, öyle satın alınacak. Saüş bedeli olan26.5 milyar Uranın içinde bu ipotek miktan göriinüyor mu, yoksa görünmüyor mu? ULVİ YENAL Göriinüyor tabii. Yani Büyükşehir Kemal Bey'e 26.5 milyar lira verecek, ipoteği bu paranın içinden Kemal Bey çözdürecek, öyle mi sunuz? Daha evvel yazdıra Tercüman'da onlan. Büyük i$ Türkiye'de zorlukla yapılır, kolaylıkla yapümaz. Bir kooperatif kurarsıruz şurada, bir arsa saün alırsınu, üzerine de üç tane bina yaparsınız, kolaylıkla biter. Fakat 40 bin konut, 200 bin insanın yerleşeceği modem bir şehir büyük bir projedir. Kuskasuz büyük bir proje, sadece daba önce aynı arazide bir tsotaş deneyi yaşandıgı için vatandaşlar. para yatıranlar bundan şikâyelçi olduğu için... ULVt \"ENAL Niye muvaffak olmadığını anlattım, inşaat sektörü krize girdi, herkes evlerini satıp bankalara yatırdı, faiz almak için. Toplu Konut Kanunu çıktı, tatbik edikmedi, Toplu Konut Kanunu beklendi. Araziyi satın alacak şekilde borcu ödeyemedi. ödeyemeyince araziyi iade etmek zorunda kaldı. Isotaş'ın bütün para yauranlanna paralan iade edildi. Bine yakın müşterisi vardı. tlk anda birkaç ay içinde bine yakın müşteri gelmişti. Bunlardan yalnız 160 kişi kaldı. Geri kalanlann paralan tamamen iade edildi. Bu 160 kişi halen bekliyor, degil mi? ULVt YENAL Onlara vereceğiz. Paralannı geri mi vereceksmiz? ULVİ YENAL Ya paralannı geri vereceğiz, ya da bina vereceğiz. Yani Büyükşehir'e mi aktaracaksunz? ULVt YENAL Büyükşehir'e aktaracagız. rica edecegiz kooperatiften, diyeceğiz ki bizim 160 tane sadık müsterimiz var. Bekliyorlar. Bu 160 tane üyenin binalannı ilk çıkacak olan binalardan verin. Eğer o 160 kişi kabul etmez ise onlann paralannı geri vereceğiz. Bu tsotaş için para topladıktan bir süre sonra üyelerinize bir yayın yapıyorsunuz. Bakın bu yayından okuyorum. Diyorsunuz ki bu binalann yapılması gecikiyor. Bu nedenle biz de Libya'da 120 bin dolarhk bir toplu inşaat ihalesinin ön anlaşmasını yapük, kesin sozleşme safhasına geldik. Yani topladıgınu paralan Libya'ya yatınyormuşsunuz... ULVt YENAL AUahtan de\am etmedi bu iş. Eğer devam etmiş olaydı, Libya'daki inşaat başlamış ve devam etmiş olsaydı, Libya'da takılı kalan diğer müteahhitler gibi biz de çok daha zor duruma düşerdik. ö n anlaşma yapıldı Libya'da, bir şehirde. lann malı oluyor. Kooperatifın malı oluyor. Bunlar kooperatifin malı olmuyor. Bunlar bilabedel. yani parasız olarak kamuya devrediliyor. ULVİ YENAL Kamuya devrediliyor tabii, orada 12 tane ilkokul yapılacak. 2 tane lise, bir tane meslek üsesi, yüzde 55'i saharun terkediüyor. Yani 4 milyoıı 400 bin metre karelik arazinin yüzde 55'i kamuya terkediüyor. ULVt YENAL Yalnız kamuya değil. Bunun içinde ticari sahalar da var. Ticari sahalar, kooperatifın uhdesinde kalıyor tabii. Çarşılar vesaireler uhdesinde kalıyor. Yani bunlar yeniden pazarlanacak? ULVİ YENAL Pazarlanacak ne olacak? Kooperatifin aktifıne girecek. Yani oradaki pay sahipleri onlardan istifade edecekler. Ben, bu kooperatifin yapacagı binalann planlannı gördüm. 20 katlı, 18 katlı, 16 katlı bloklar halinde planlanmış. ULVt YENAL Değişiyor, şöyle değişiyor. tlk yapılan projede yoğunluk hektar başına 214 kişi idi. Ondan sonra bir karar çıktı, hektar başına 400 kişi oldu.. 400 kişi olunca sıkışık oluyor. Biz, bunu tahmin ediyorum, 300 kişi üzerine plan tadili yapacağız. O kadar sıkışık olmasın, o kadar yükselmesin. Şu anda benim gördügüm planda yan yana 20 kath bloklar var. tsotaş'ın hazırladıgı yerleşim planında. ULVİ YENAL Her blokta olduğu gibi 10 katlı var, 5 katlı var, 2 katlı var. Değişiyor. O plan değişiyor. 20 kath binanın yapüacagı arsamn kenarian 42 metre ve a metre olarak çiztlmiş. 1512 metre kare üzerine 20 katlı apartman yapılıyor ve her katta 4 daireden 80 daire var. ULVt YENAL Doğru. Şimdi şöyle bir hesap yapılıyor: Bu 80 daire için arsa payı olarak her daire ortalama 660 bin lira odeyecegine göre net alan olarak arsamn metre kare maliyeti 660 bin lira çarpı 80 daire bölu 1512 metre kare eşittir 34 bin 920 lira ediyor. Yani büabedel kamuya terkedilecek araziler, ticari alanlar filan söz konusu olmadan sadece vatandasın alacagı konutun bulundugu arsa payını hesaplarsak bu hesaba göre metre kare maliyeti 34 bin 920 lira ediyor. Tevrat'ın Yasakladığı... Cumhuriyet okuru, Ragıp A. Saguner'in domuz eti tartışmasına ışık tutan görüşlerini bugün de yansıtmak istiyorum. Saguner, bakın ne diyor: "Tann'nın domuz etini yasaklamasına bir de bu etin (nasıl yapıyorsa) 'E' vitaminini parçalaması nedenmiş. Oysa, parçalamak ne kelime? Seksi de ilgileyen bu vitamin domuz etinde de var. İleri sürülen bir başka neden, domuz etinin yağlı oluşu. Burada da birtakım zararlar ileri sürülmekte. ABD'nin resmi sığır eti standardtndaki üst kalite sığır etleri yüzde 40 ve daha çok yağlıdır. Ordu sığır eti şartnamelerinde, böbrek yatağı yağla ör? tülü, etin kesit yüzünde kas arası yağ (mermer görünümü), liflerarası yağ (pürsele)... bulunması 'baş' niteıiklerdi. Türkiye, sığır eti standardında da ekstra kalite yüzde 40 yağlı niteliği gösterir. Doğal ki, pazar zevki başka, beslenme tekniği başka değil mi? Kaldı ki yağ, temizliği yapılıp (trimming), istenen düzeye de indirilebilir. Eski Mısır'dan beri uygulanan bir kasaplık tekniğidir. [ j Büyükşehir kooperaiifınin tSOTAŞ'ın faaliyet gösterdiği büroda çahşmalarını yürüttüğü doğrudur. Kooperatif orada yeni kiraadır, ikisi arasında bir münasebet yok... anuide inşaat yapmak üzere halktan para toplamış, ancak daba sonra bu proje gerçekleşememiş. halktan loplanan ptralar gecikmeli olarak iade edümiş, bir bölüm para yatıranlar da halen bekliyoriar. Bu arazi iizerinde şimdi Büyükşehir kooperaUn 40 bin konntluk bir kent yapacağını Uan ederek para toplamaya başladı. Siz hem tsotaş'ın Baskan Yardımcısj, hem de Büyükşehir'in Denetim Kunılu Başkam olarak bu konoda bizi aydınlatır mısınız? ULVİ YENAL tsotaş bir organizasyondur. Yani işi organize eden, planlayan bir şirkettir. Okent dlye arsa sahibi bir şirket var. tsotaş'ın dagıttıgı bilgi formlannda aynen şöyle deniliyor: "Yenikent'in kuracağı arazi abnmıştır. 3 milyon 100 bin metre kare genişliğindeki arazinin tapusu Okent adına ahnmıştır. Okent şirketinin biitün hisseleri Isotaş inşaat şirketinindir. Okent hisselerinin garantisi, tsotaş'ın taahhütündedir. ULVİ YENAL Okent diye ayn biı şirketin arazisini Isotaş planlamaktaydı. Muvaffak olsaydı satın alacaktı. Büyükşehir bu İsotaş'tan ayn bir organizasyon degil mi? ULVİ YENAL Büyükşehir bir yapı kooperatifidir. Ancak Büyükşehir Odakuk tş Merkezi'nde eski J\.razinin yüzde 55'i kamuya devrediliyor. Ticari sahalar, çarşılar vesaire kooperatifın uhdesinde kalıyor. Bunlar yeniden pazarlanacak, kooperatifın aktifme girecek. ULVİ YENAL Hayır, tapu verilirken ipotek kaldınlacak. Yani borçsuz olarak verilecek. O halde şbndilik sadece sattş vaadi yapıldı. ULVİ YENAL Yoooo, düpedüz tapudur. Şunu sormak tstryorum, Büyükşehir Kemal Dıcak'tan şimdi ne aldı? Satış vaadi mi? ULVİ YENAL tki tane araziyi aldı. Aldımı ULVİ YENAL Vadeli olaraktan aldı. tpotekler kalkacak ve o vadelere göre borç ödenecek. O halde tapnyn henüz almadı. ULVt YENAL Yann veya öbürgün alacaklar tapuyu. O zaman yann veya öbürgün tpotek de Ifllnng olacak mı? ULVİ YENAL Evet. Bir başka konu daha var. Kemal Bey'in borcu Yapı Kredi Bankası'na imiş. Bankanın Bakırköy şubesinden para alnuş ve maUannı ipotek ettirmiş deniliyor. Yapı Kredi Bankası'mn Bakırköy Şube Müdurii de Büyükşehir kooperatifinin yönetim kurulunda genel sayman olarak gazetelerde ilan edildi. ULVİ YENAL İpotek Bakırköy'de değil. Doğrudan doğruya merkezde zannediyorum. Bakırköy'de ol Ifatandaşın haleti ruhiyesini İildiğimiz için, bu şüphelerin geleceğini bildiğimiz için son derece teenni ile hareket etmekteyiz. ULVİ YENAL Bu hesabın nasıl yapıldığım bilmiyorum. Hesap işte dedigim gibi. 1512 metre karcye bölüyoruz. ULVİ YENAL Bu hesabı tekrar yapmak lazım. Onlann yaptıklan yanlıştır herhalde. Şimdi bir arsa payı Türkiye'de asağı yukarı maliyetin yüzde 10'udur. Tabii bu azami yüzde 10'u. Bağdat Caddesi'nde yüzde 90'ı. Böyle bir yerde makul bir şey yüzde 8 ile yüzde 10 arasında değişir. Yapılacak olan binalann ciddi hesaplannda ytizde 7.7 olduğu beürleniyor. Arsa payı mı? Yüzde 7.7 oiursa 660 bin liraya göre hesaplarsak. O zaman yüzde 7.7'si 660 bin lira ederse, yüzde yüzü ne eder onu hesaplamak gerekiyor. ULVt YENAL Ama biz, bir pazarlama etüdü yaptırdık. Kaç metre kare istiyor, halk kaç metre kare istijOr diye. Bunların bir kısmı 100 metre kare istiyor, bir kısmı 80, bir kısmı 70, bir kısmı 60 metre kare istiyor. Bunlar çok değişik. Bea, bir daireye net alan üzerinden arsa payı olarak ne dişüyor, onu besaplıyorum, 34 bin 920 lira düşüyor metre karenin maliyeti. Sosyal tesisleri saymadan. ULVİ YENAL Metre karesi 9 bin liradan yukarı çıkmayacak. Sizin de bu Birlik Emlak şirketinde hisseniz varmış galiba? ULVt YENAL Yok canım, çok küçük bir hisse. Büyük hissem olması için sermayedar olmak lazım. Araziler mesclesi ve fiyatlar meselesi farklı farklı besaplanıyor anlaşılan. ULVt YENAL Yok canım, çok açık, gayet açık, o kadar açık ki bugünkü fiyatlara göre hesap ettiğimiz takdirde, bugünkü maliyette azami olaraktan 5,5 milyon, 7,5 milyon ve 8,5 milyon liraya çıkıyor. Bu konutlann büyüklüğüne göre. Bunların içinde arsa payı yüzde 10'un altındadır. Vasati olarak da 660 bin Uradır. Bu fiyatlara gecekondu almanız mümkün değildir. O türlü hesapladıgınız zaman böyle, fakat benim söyledigim gibi birer birer terkedilecek alanlan çıkanp da sadece inşaatın yapüacagı alan üzerinde besap yaparsak.. ULVİ YENAL Böyle hesap yapümaz. Mümkün değil böyle bir hesap.. Şimdi siz 660 bin lira verince bir dairenin arsasına sahip oluyor musunuz? Sadece hisse ahyonım. Arazide şantiye binası, işçiler ve malzeme için 2 baraka var. Su için havuz, elektrik var. Ama bu altyapı demek değildir. Arazi ipotekîi. tpotek tutarı 13.5 milyar. Oradaki 2 şirketin sahibi de Kemal Iiıcak. den tsotaş'ın faaliyet gösterdiği büroda çauşmalannı yiirütüyor. ULVt YENAL Evet, doğrudur. Siz de tsotaş'ın Yönetim Kunılu tkinci Başkanısınız. Büyükşehir'in de Denetim Kunılu Başkanısınız. ULVİ YENAL Isotaş artık tasfıyeye tabi tutulacak bir şirkettir. Tasfiyeye tabi tutulacak bir şirketin de tutup arük öyle bir yerde oturması fuzuli. Onlann kontratlan bitiyor, kooperatif orada yeni bir kiracı olarak otumyor. Mesele budur, ikisi arasında bir münasebet yoktur. Sadece arazinin münasebeti var. ULVt YENAL Arazinin de münasebeti yok. tsotaş arazinin üzerinde çauşmalan yapmıştır, projderi yapmıştır. Orada bazı tesisler kurmuştur. Tabii onlann rnaliyeti ödenecekür. lsotaş'a mı ödenecektir? ULVt YENAL Gayet tabü. Okent ile Isotaş'ın bagiaatısı nc oluyordu? ULVİ YENAL Orasını tsotaş organize edecek idi. Ben memleketteki haleti ruhiyeyi çok iyi bilirim. Büyük projenin karşısına çıkıhr. Büyük projelere daima bu memlekette çelme takılmıştır. Büyük projeyi destekleyen çıkmaz. Hunn bölgesinde diyorsunuz yazıda. ULVt YENAL Trablus'tan 607 kilometre ileride Hunn bölgesindeydi. Hakikaten ön anlaşma yapıldı, mukavele AJlahtan imza edilmedi. Çünkü o esnada Libya paralannı ödeyemez dunıma girmişü. Biz öylece o işin içinden çekildik. Girseydik kunulamazdık. Isotaş'ın üzerinde çok duruyorum, ama aynı arazide daha önce başlandıgı için. O zaman yapılan ilanlara, 15 bin konutluk modern bir şehir diye. Isotaş Yenikent adı ile Uan edümis. "75 bin nüfuslu, ulaşım imkânlan, camisi, okulu, çarşısı, pazan, spor tesisleri, oloparklan, eglence merkczleri ile bütün ihtiyaçlannı kendi içinde karşılayan yepyeni bir şehir içinde şehir" diye. Valandaşlar da paralannı yatırmışlar. Bu lsotaş'a para yabmuş bir vatandasın bir mektubu var. Bakın okuyonım. Aynen şöyle yazıyor: " . . Biz de kiradan kurtulalım diye Yenikent'e ortak olduk. Odemeleriraizi bitirdik. Adana'dan geldik. 1982 senesinde evi teslim alacaktık. Evvela kendi imkânlanmızla evin yapıldıgı yere gittik. Dünya başımıza yıkıldı. Temel atmada bulunmuştuk. Danülaria zumalarla. Kurbanlar kesildi. Pastalar, şekerier dagıtıkh. O günden ben bir kazma vurulmamış. Yalnız birçok güzel ev. Kapıda bekçi. Ne oldu dedik. Ben bilmem, herkes geliyor, bana soruyor. ev mev yok. Dognı Odakule'ye gittik. Önceieri ikramia bizi karşılayan sekreterler asık suratla karşıladı. tsterseniz paranızı geri veririz. Hükümet müsaade etmedi. dediler. Paramızı verin, dedik. 5 setıelik. Ödedigimiz senetleri islediler. Bereket toplamıştık. Kanm fenalık geçirdi. Götürdük. tki ay sonra gelin,dediler. Ben kendimden geçtim, bagırmaya başladım. Kanm beni bu defa leseUi etti. 2 ay sonra paramızı verdiler. Ama biz de fırsatı kaçırdık. O para ile ev alma olanagı kalmamıştı. Yaşımız da 60'ını aşmıştı. Hâlâ kiracıyız. 15 bin insandan 10'ar bin lira, kooperatife. Ortalama 700.000 bin lira para. Bu para faizsiz kullaıuldı ve de Hıcak'a geçmiş tüm şirket. Sorumlu kim? Bugünün Başbakanımn bültende resmi de var. Ve de tüm kalantoriar, yazariar kurucu..." ULVİ YENAL Bütün o paralar sarfedildi. Sarfedildi de bu insanlara ne kazandırdı? ULVt YENAL Bu bizim elimizde olan bir keyfi Bugünkü fıyatlarla hesap ettiğiniz takdirde daireler azami olarak 5.5 milyon, 7.5 milyon ve 8.5 milyon liraya çıkıyor. Bunların içinde arsa payı yüzde 10'un altındadır. Bu fiyatlara gecekondu almanız mümkün değildir. duğunu zannetmiyorum. Ben Bakırköy subesinden almış bu borcu diye duydum. ULVİ YENAL Ben doğrusu bilmiyorum. Bakırköy'der olup olmadığını bilmiyorum, herhalde merkezdendir. Bakırköy bu kadar büyük kredi açamaz. Doğrusu nereden aldığını bilmiyorum. Böytece borcun Balurköy'den alınması Ue Büyükşehir Yönetim Kurulu üyesi ve Genel Saymanının Bakırköy şube mıiduru olması arasında bir bag kuruluyor. ULVt YENAL Hiç alakası yok. Hüseyin Bey'e soralım. Hüseyin Yıldız Bey bilir. Bir de 17 numarah parsel konusu var. Bu parsel gazetelerde Büyükşehir tarafından ilan edilen satınalınan araziain içinde görünüyor. ULVt YENAL Evet, içinde. Birlik Emlak denilen bir şirkete aittir. Birlik Emlak da Kemal Uıcak Bey'e ait zaten defcil mi? ULVt YENAL Büyük hissedan Kemal Bey'dir. Bu parselin henüz imar planı belediye meclisinden gecmemiş, onun için de üzerinde proje yapılması mümkün değilmiş. ULVİ YENAL Geçmedi, hazırlandı. Plan yapıldı da Kadıköy Belediyesi'nden gecti, anakent belediyesinden henüz geçmedi. O zaman neye göre o parselin uzerindeki ycrieşim planı yapılıyor? ULVİ YENAL Plan var. Ama tastik edilmemiş biı plan. ULVt YENAL Okent'in planımn tastiki 1979 se mmtiyükşehir kooperatifı ipotek kalktıktan sonra araziyi satın alacak. Tapu verilirken ipotek kalkacak. Arazi Okent 'e aitti. Edemedi. Edemeyişinin sebebi şu: 24 Ocak Kararlannı biliyorsunuz. 24 Ocak Kararlan gelince bu inşaat sektörü krize girdi. Durdu. Oraya para yatırmış olan kimselerin paralan da iade edildi. lsotaş'a para yatırmış olan kimselerin bir iddialan var. Diyoriar ki o laman bizim paralannuzı aldılar. lşlettUer ve yüzde 12 faiz ile iade ettiler. Halbuki o sıraiar enflasyon oranı yüzde yüzlere vanyordu ve faiz oranlan da çok yükselmişti. Paramız ziyan oldu. ULVİ YENAL Neresini işlettik? Sermayesini tamamen reklama sarfetti o şirket. Organizasyon sarfet' ti. 0nun üstündeki kısmını da oradaki imar hareketlerine sarfetti. Ve bu suretle orasıru imar etti. . Ama şimdi arazide hiçbir sey yok. Bomboş. ULVİ YENAL Nasıl boş, gittiniz mi araziye? Büyükşehir kooperatifınin ilan kampanyasını arsa sahipleri fınanse etti. ULVt YENAL Evet, hisseye sahîp oluyor musunuz, oluyorsunuz. Buna her şey dahil, terkedeceğiniz alan, ticari sahalar, yollar, parklar her şey dahil. Fakat diyoriar ki, o bölgede arazinin metre kare fiyatı 3 ila 5 bm lira arasında degişiyormuş? ULVt YENAL Kim söylemiş onu? Benim elimde bir mahkeme kararı var. Yüz bin lira. Buna ne buyurursunuz? Ekspertiz yaptırmış birisi. Yüz bin lira. Metre karesi mi? ULVt YENAL Evet. Var mı böyle bir şey, 35 bin liraya arazi şimdi. O crvardaki yeminli bürolar var ya, teknik bürolar. Onlann verdiği bilgîye göre de gecekondu sahipleri devlete af çıkması için bir para ödediler. Metre karesine 500 lira ödenüşler. ULVt YENAL Çok hesaplı olmuş o. Evet, gecekoodu sahipleri oderken 500 lira üzerinden hesaplanmış.. ULVt YENAL O arazinin 220 bin metre karesini gecekondular işgal etmişti. Biz, bunlan bilabedel olaraktan belediyeye verdik. Şimdi bir yerinden tutacağız mı, bu iş yapıhr mı yapümaz mı, yapılmasını mı istiyoruz yoksa yapılmasın diye mi uğraşıyoruz? Hayv ben, projenin yapılmaması için uğraşmıyorum, ama para yatıran vatandaşlann haklannı daşünüyorum. Gazeteye telefon ediyorlar, sonıyoriar, güvenilir mi bu ise diye. Ben de biraz soruşturma yapbm. ULVİ YENAL Paranın bir kuruşuna üişümemistir. Paralar olduğu gibi duruyor. isteyene ıstediği anda parası geri ödenir. Dahası var mı bu işin? Bu iş büyük bir projedir. Bu projeyi tahakkuk ettirebilmek için geniş ufuklu düşünmek lazım. öyle, bir metre kare kaça mal olacak, kaç kapı olacak, şu normal mi olacak, asansör olacak mı diye üzerinde durmamak lazım. îftodern bir şehir yapacağız, iddiamız bu. Merkezi teshin (ısıtma) koyacağız. Tabii, bunlann bepsi güzel, ama daha önce tsotaş'ın açıklamalarında da aynı şey var. Modern bir şehir olacak filan diye. Vatandaş hep parayı inanıp yalınyor, bir şeye güvenip yatınyor. ULVİ YENAL Elbirliği ile meselenin üzerine gidildiği takdirde, hakikaten modern bir şehir kurulacak. Kooperatifin yüriimesi için paranın toplanması elbette çok önemli. Para yatırdı vatandaşlar. Sadece gördügüm kadanyla Toplu Konut Fonu bu işlen biraz uzak durdu, tsüınbul Belediye Başkam da "Bizimle ilgisi yok" dedi. ULVt YENAL Büyükşehir ismi ile beiediyenin isminın ilişkisi olmadığını söyledi. Domuz eti yasağında en çok güvenilen neden, öyle görünüyor ki, 'trişin'dır Yenince insana geçebilen, kaslar içinde gelişen bir parazit. Domuz eti karşıtları, hiçbir biçimde öldürülemediğini de ileri sürerler nedense. Oysa, Et Teftişi Nizamnamemiz gereğince bile (yartm yüzyıldan beri geçerlidir) 'şarta tabi etler' arasında olup, pişirildikten sonra yenmesine, pekâlâ izinlidir. Ama, soğuk rejimin et uzerindeki harika etkileri bulununca pişirmeye bite gerek kalmadı. Belli süre, belli soğukta tutulan trişinli et, 'pirii pâk' olmaktadır. Bu, 'paklanma'da veterinerce belirlenmekte, tezkiyesi' yapılmakta, helallenmiş olmaktadır. Buraya kadar, domuz eti yenmemesinde Kuran dışı (Tanrısalmış gibi gösteriliyor nasıl oluyorsa) kişisel görüşlere göre ileri sürülen nedenler ele alınmıştı. Artık domuz etinin yenmemesi için kötülenmesinde sağlam neden olarak kullanılagelen ve Kuran'a oturtulan savunuya gelinmiş oluyor. Hikmeti yüce Kuran'da domuz etini yasaklayan temel bildiri, Maide suresinin ikinci (bazı Kuran yazımlarında 35) ayetidir. Şöyle buyuruyor: 'Size leş ve kan ve domuz eti ve Allah'tan başkası adına kesilmiş ve boğulmuş ve dövülmüş ve yüksekten düşmüş ve boynuzla süsülmüş ve yırtıcılar tarafından yenmek üzere parçalanmış hayvanlar yasak edildi. Ancak tezkiye ettikleriniz haramın dışındadır' Burada bütün sorun, 'ancak' sözcüğüyle başlayan bağışlaytcı tümcenin yorum çevirisindedir. Daha açık bir deyişlc, Kurarfın yüceliğine yakışan yorumlarla genel Türkçeleştirme şöyle olur: 'İster yârdan düşmüş, ister süsülmüş hayvan (... nihayet domuz eti de olsa) sizlerce tezkiye edildıkleri takdirde haramlıkları kalkar, helallenmiş olurlar." Buradaki 'tezkiye' sözcüğünün yazılış çeşidine göre seçimi ve sözlüklerdeki anlam karşılıklanndan kişiîerin eğilimlehne göre, herhangi birinin ele alınması ortalığı kanştırmaktadır. Bu noktalardan yola çıkarak, 'zekkeytüm' sözcüğünü 'ölmeden önce' kesmek.. gibi anlamlarda çevirenler çoktur. Bu çeviriyle de domuz eti hemen yasak oluveriyor. Bu sözcüğün kökeninde, 'kesmek' anlamından başka ve önce tamamlamak, kusurundan arındırmak.. gibi anlamları da var. Bunlara bakılmıyor. Tevrat'taki İsrail'i ceberutlukla 'kesmek' karşılığı alınıyor. Halbuki, sözcüğün bu karşılığı, en sonra aldığı da bilinen gerçeklerdendir. Ayrıca, çıkacak anlamın akla ve doğaya uygun olması gerekmez mi? Eğer 'ölmeden' önce kesilmiş olmak asılsa, yüce Kuran ayetindeki 'boğulmuş' (münhanika) hayvanın, yani gerçekte ölmüş bulunanın 'ölmeden önce' nasıl kesilebileceği.. gibi tutarsızlıklar (balıkları saymasak bile) ortaya çıkıyor. Keremi ve ilmi yüce Kuran'ın bu türlü karanlık anlamları taşımayacağı apaçıktır. Aynı tümceyi "ayıplarından temizlemek, arıtmak, helallamak, paklamak..". anlamlanyla yorumlayanlar da çoktur. Sözcüğün kökeni eski İbranicede de vardır. Bilinir ki Kuran dili, Apar diline hem dilbilgisi (gramer) bakımından, hem adlar, hem de çeşitli soyut ve somut sözcüklerle en son ve büyük zenginliğini, kazandırmıştır.Bu arada Kuran diline İbranice, Habeşleşmişİbranice ve benzeri gehinno cehennem, diabolos iblis? Nefes nefech roah ruh, eski Mısıfda Tann Amon, İsillice amen ve Arapça âmin.'. gibi Araplaşarak güzelleşmiş sözcükler girmiştir. Tevrat'ta, İbranice 'zekk' gelerek, 'birinin iyi hali olduğunu ortaya çıkarma1 biçimindeki anlam üzerinde durulması da İslamın akılcılığına çok uygun düser. Kaldı ki Kuran'da, bu kökten türetilen zekât, zekâ, tezekkâ gibi sözcükler oldukça çoktur. Aynı anlam hep, lemizleme, helallama, iyi halliliğini bildirme.." doğrultusunda kullanılmıştır. Müslüman fıkhında ve ilmihalinde zekk kökünden türetilen birçok sözcük daima birinin veya bir şeyin iyi halli olduğunu ortaya çıkarma anlammda kullanılmıştır. Örneğin, cenaze namazından sonra, imamın topluluktan ölü hakkındaki görüşünü sormasma, 'tezkiye'i meyyit' denmektedir. Bütün bu gerçekler karşısında, bağışlayıcı "zekkeytüm' sözcüğünü bir inatlaşma öğesi yapmaya sanınz olanak yoktur. Eski kutsal kitaplardaki birçok uygulamalar, İslamlıkta da uygulamasını bulmuştu. Boynuzla süsülmüş olma, dövülmüş olma, yüksek yerden düşme... Tevrafın Talmud'un haram kıldığı etlerdendir. Domuz eti de Tevrat'ın yasakladıklarındandır. Arapça Kurari ın en gelişmiş, bunun sonucu olarak da (özellikie çok katı olan İsrailî düzenekler karşısında) en 'toleranslı ve akılcı' yol göstericiliklerle dolu olduğu gerçeği, Maide suresindeki haramlamayı, elbette ki akılcı bir hoşgörü ile 'helallamak' yoluna götürecektir. Nasıl ki, kendinden önce gelmiş kitaplann, şiddetli kurallarla 'mekruh' (iğrendirici) saydığı kişisel servet biriktirmeyi 'zekât' yoluyla 'helallığını' sağlamış, saflaştırmış, varsa ayıbından anndırmıştır, Domuz eti kusurundan temizlenir de, ayıbından arındırılabilir de. Onun bu durumu bildirilince de helallanmıştır..." İLAN AKDAĞMADENİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN Dosya No: 1984/712 Davacı Akdağmadeni ilçesinin örenkale köyünden Bekir Sevinç tarafından davalılar Akdağmadeni nüfus müdürlüğü, C. Savcıhğı, Filiz Sevinç'e velayeten REFtKA SEVtNÇ ve Dolak köyünden Şükrii oğlu BİLAL GÜNGÖR aleyhine açılan kayıt iptali davasının yapılan açık yargılaması sırasında verilen ara karan gereğince: Davalılardan Dolak köyünden Şükrü oğlu BtLAL GÜNGÖR'ün adresinin meçhul bulunması sebebiyle dava dilekçesinin Basın tlan Kurumu'nca 5.6.1985 tarihli TÜRKİY'E GAZETESt ile ilanen tebliğ edildiğinden bu defa mahkememizce gıyap kararının ilanen tebliğine karar verilmiştir. Davalının 2.10.1985 çarşamba günü saat 11.05'e müsadif bulunan dunışmada hazır bulunması veya kendisini temsil ettirecek bir vekille temsil ettirmediği takdirde hakkındaki davanın kesin olarak gıyabında yürütüleceği, gıyap karan yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Basın: 21881 $SOTAŞ'tan alacaklı 160 kişiyi . ^Büyükşehir kooperatifme devredeceğiz. ÎSOTAŞ'ın başarısızhğı elimizde olan bir keyfıyet değildi. 24 Ocak Karartan'mn çtkacağmı hilemezdik. Projenin 5 sene tasdikte oradan oraya gideceğini hjjdik Hayır, ama gidenlerden ve çeşitli kişilerden dinledim. ULVİ YENAL Orada büyük bir şantiye binası var. Evet, bir tane bina varmış. ULVt YENAL Bir tane büyük şantiye binası var, yanında işçiler için baraka var. Malzeme için baraka var. 15 bin ağaç dikildi orada. Fidan dikildi, fidanlık var. Su için havuz yapıldı, oraya su, elektrik getirildi, 14 kilometre sıabilize yol yapıldı. Arazinin aityapısı yok deniliyor. ULVt YENAL Yok tabii, altyapı demek bu değildir, altyapı büsbütün başka bir şeydir. Altyapı hakiki yolların yapılmasıdır, bunlar servis yollandır. Altyapı, yollann yapılması, elektriğin, kanalizasyonun, suyun mevcudiyeti demektir. Kaldı ki bu yeni kooperatif orada merkezi teshin sistemi kuracaktır. Telefon sistemini, kendi santralını kuracak, büyük bir altyapı kuracak. Bu arazinin ipotekîi oldugu söyleniyor. ULVt YENAL Elbette ipotekîi. Arazinin türaii galiba Kemal Ibcak Bey'e ait. MsOTAŞ'a birkaç ay içinde 15 bin kişi müracaat etti, bin kişi parasım yatırdı. Herhalde 300 milyon lira filan iade edildi. yet değildi ki. 24 Ocak Kararlanmn çıkacağım bilemezdik ki. Projenin beş sene tastikte oradan oraya gideceğini de bilemezdik. Siz olsaydınız bilir miydiniz? 1979 senesinde 20 kişi tarafından yapıldı bu proje. Bir mütehassıs heyet tarafından yapıldı. Her türlü tetkik yapıldı o bölgede. Böyle bir kitap hazırlandı. Bir sandık dolusu proje hazırlandı. Büyük bir iyi niyetle başladı iş. Fakat 1980,24 Ocak Kararlanndan sonra bütün inşaat sektörü durdu. Bunu biliyor musunuz? Evet, biliyonım. ULVİ YENAL Bunu büiyorsanız niye muvaffak olamadığım da kendiliğinden anlarsınız. Bir başka konuyu daha merak ediyorum. Bu arazinin imar planı üzerinde şöyle bir kayıt var. Plan notu diyoriar buna ve plan, ancak bu notlara uyuldugu zaman geçerli oluyor. Kayıt aynen şöyle: "Belediye kolaj alanı açık pazar, parklar, çocuk bahçeleri, agaçlandınlacak alan belediyeye, anaokulu, Ukokul, ortaokul ve lise alanlan MiOi Egitim Miidürlügüne, hastane, dispanser ve saglık tesisleri tl Saglık MMüdüriügü'ne bilabedel devredilecektir." 11000lik plandaki kayıt böyte. Şimdi bu pazarlanan arazide. Büyükşehir arazisine para yahnp da giren kişiler bu bilabedel kamuya terkedilecek yerlerin de parasım ödüyortar mı? ULVİ YENAL Bu iki şekilde olabilir. Yeni toplu konut yönetmeliğınde bu tesislerin kimin tarafından yapılacağı, nasıl fınanse edileceği belirlenmiş değildir. Bunun bedelinı de ödüyorlar tabii. Bunun bedelinin dışında bir şey daha ödüyorlar. Ticari sahalar. Orada birçok dükkânlar yapılacak, çarşılar filan olacak. Spor tesisleri olacak. Onlann da paralarını ödüyorlar. Ama on MİSKA şirketi senede 5 ila 10 bin konut yapmayı taahhüt etmektedir. Prefabrik sistemle en iyi, en güzel evleri... Japonlar (ayn iş için geldiler) projeleri aldılar gittiler. Dünya Bankası 'mn mümessilleri de geldi. Onlar da tetkik ettiler. Avrupa îskân Fonu için bir rapor hazırladık... ' nesinde başladı. 1984 senesinin martında bitti. Bu küçük bir kooperatif değil, küçük bir iş değil. Bu çok büyük bir iş. Türkiye'de emsali yapılmamış bir iş. Onun için de çok büyük bir merak var, ilgi var ve piyasada da çok çeşitli laflar dolaşıyor. ULVİ YENAL Olacak, siz benim yazımı okudunuz mu bugün Tercüman'da? Okudum. ULVt YENAL Tamam işte öyle olacak. Benim Hilton Oteli'ni ne kadar müşkülat ile yaptığımı biliyor mu İLAN KONYA ASLİYE HUKUK HAKİMLİĞFNDEN Dosya No: 1984/798 Esas 1985/445 Davacı Hatice Kaymak tarafından davalı tsmet Kaymak aleyhine açılan şiddetli geçimsizlik sebebine dayandınlmış boşanma davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda 12.7.1985 tarih 1984/798 esas, 1985/445 karar sayılı ilam ile Konya ili llgın ilçesi Behlülbey Mahallesi 144 kütük sırada nüfusa kayıtlı Kemal ve Keziban'dan olma 1952 doğumlu İsmet Kaymak ile Halil ve Emine'den olma 1956 doğumlu Hatice Kaymak'ın Medeni Kanun'un 1J4. maddesi gereğince bojaıımalarına, taraflann müşterek çocuklan 1984 doğumlu Murat'ın velayetinin davacı Hatice Kaymak'a tevdiine, aylık 4500. lira iştirak nafakasmın davalıdan alınarak, çocuğa sarf edilmek üzere davacıya verilmesine davacı larafından yapılan 31540.lira mahkeme giderinin davalıdan tahsilıne karar verilmiştir. İşbu kararm davahya ilanen lebliği gerektiğiııden ilan larihinden itibaren kanuni süre içerisindc teınyiz edip elmeıııek ile serbest olmak üzere da\alı İsmet kaymak yönünden ilanen tebliğ olunur. Basın: 21999 (Arkası 13. Sayfada)