Catalog

24 HAZİRAN 2011 CUMA Ev alacaklar beklemede Faizlerkaldı. Gelecekte konut almayıbaşka yükseldikçe konut almak da düşünen bahara ve şu anda konut alma konusunda kararsız olan kişilerin nisan ayında yüzde 67’si, mayıs ayında ise yüzde 68’i faiz oranlarının artması ile konut alım kararını erteledi. onut alımlarında kaynağın yarıdan fazlasını krediden kullanan yurttaşın konut kredilerindeki faiz artışıyla ev sahibi olma hayali de suya düştü. ING Mortgage Barometre’nin Mayıs 2011 dönemi sonuçlarına göre, gelecekte konut almayı düşünen ve şu anda konut alma konusunda kararsız olan kişilerin nisan ayında yüzde 67’si, mayıs ayında ise yüzde 68’i faiz oranlarının artması ile konut alım kararını erteledi. ING Bank’ın İstanbul Bilgi Üniversitesi ve IPSOS ile gerçekleştirdiği ING Mortgage Barometre’nin Mayıs 2011 dönemi sonuçları açıklandı. Barometre Mayıs 2011 dönemi sonuçları, nisan ayına göre bir puanlık düşüş göstererek 83’e indi. 3 K 55 düzeyindeydi. Faizlerdeki artış ile konut alım kararını erteleyecek kişilerin nisanda yüzde 43’ü, mayısta ise yüzde 41’i konut alım kararını bir yıla kadar erteledi. Konut alımını iki yıl ve üzeri ertelediklerini söyleyenlerin oranı nisanda yüzde 57, mayısta ise yüzde 59 olarak gerçekleşti. Krediye talep arttı Barometre sonuçlarına göre, konut satın alınırken kullanılacak kaynakların başında yüzde 66 oranı ile kredi kullanımı geliyor. Bu oranın ocakta yüzde 57, şubatta da yüzde 59 olduğu göz önüne alındığında, banka kredisine olan talepte artış gözleniyor. Çalışmaya katılan tüketiciler, mayısta krediye aylık ödenebilecek ortalama taksit tutarının 1.028 lira olduğunu belirtti. Ortalama 75 aylık vade ile ev kredisi tercih edilirken, alınması düşünülen ev fiyatı ortalama 105 bin lira ayrılıyor. Tüketiciler konut tercihlerini sıfır daireden yana kullanırken, konut satın almayı planlayanların bir yıl ve daha uzun sürede ev satın almayı planladığı ve en çok içinde oturmak, yaşamak için ev satın almak istedikleri dikkat çekiyor. Dyo’dan leke tutmayan boya D yo, Türkiye’de ilk kez hibrit teknolojisiyle üretilen leke tutmayan Dyojen’i tanıttı. Dyo yetkilileri, bin 100’ü aşkın kişiyi istihdam ettiklerine dikkat çekerken, 2011 hedeflerinin çift haneli büyüme olduğuna vurgu yaptılar. Dyo’nun yeni markası Dyojen’in tanıtımı Dyo’nun İzmir Çiğli fabrikasında düzenlenen basın toplantısında gerçekleştirildi. Yaşar Holding Boya Grubu Başkanı Ahmet Yiğitbaşı, Türkiye’nin en büyük grupları arasında yer aldıklarını belirterek, “Yaşar Holding’in, boya sektöründeki temsilcisi Dyo için çalışmalarımız sürerken yenilikler devam ediyor” dedi. 1927’de İzmir’de temelleri atılan Yaşar Grubu’nun vizyonunda teknolojinin önemli yere sahip olduğunu belirten Yiğitbaşı, Boya Grubunun, Rusya, Romanya ve Mısır’da faaliyet gösteren 3 şirketi ile uluslararası bir marka olma yolunda hızla ilerlediğinin altını çizdi. Yiğitbaşı, “Bugün 1100’ün üzerinde kişiye istihdam sağlıyor, yüzlerce bayimiz için değer oluşturuyoruz. Boya Grubumuz 2010’da, faaliyet gösterdiği tüm sektörlerde, satışlarını sektör büyümelerinin çok üzerinde arttırarak 400 milyon TL’ye ulaştı” dedi. “2011’de büyüme ve pazar payı artışımızı sürdürmeyi ve grup satışlarımızı 500 milyon TL’nin üzerine çıkarmayı hedefliyoruz” diyen Yiğitbaşı “Şimdiye kadar pek çok ilki kazandırdık. ArGe’deki gücümüz sayesinde, bu rolümüz ilerleyen yıllarda da sürecek. 2011’de büyüme hamlemizde hatırlanacak bir yıl olacak” şeklinde konuştu. Dyo Boya Fabrikaları Genel Müdürü Serdar Oran, Romanya ve Rusya’daki fabrikalarında inşaat boyaları ürettiklerini, Mısır’da oto tamir ile mobilya boyalarının satış ve pazarlamasını gerçekleştirdiklerini söyledi. Dyo İnşaat Boyaları ArGe Müdürü Handan Aydın’ın verdiği bilgiye göre, Dyojen’in ortaya çıkışında en büyük beklenti leke tutmama ve kolay temizlenme yönünde. Aydın, daha iyi silinebilme, silindiğinde parlama yapmama ve renklerin canlılığını koruması, uzun ömürlü olma, dekoratif görünüm ve kapatma gücünün öne çıktığını söyledi. Karar bir yıl ertelendi Mevcut piyasa koşullarının konut alımına uygun olduğunu düşünenlerin oranı nisan ayında yüzde 42 iken, mayıs ayında bu oran yüzde 41 olarak gerçekleşti. Gelecekte konut satın alma eğilimi mayıs ayında yüzde 53 olarak ölçülürken, bu oran nisan ayında yüzde REFİNANSMAN, YENİDEN YAPILANDIRMA NEDİR? NE ZAMAN YAPILMALIDIR? SORUL ARL A KONUT KREDİSİ redinin yeniden yapılandırılması olarak da adlandırılan refinansman, mevcut kredinin kapatılıp yeni bir kredinin açılması olarak tanımlanabilir. Karar vermek için öncelikle şu noktalara dikkat etmek gerekir: 1. Kalan Borç: Kalan borç alınan kredi miktarının yarısı kadarsa refinansman yapmak tüketici için çok kârlı bir işlem olmayabilir. Bankalar, ilk yıllarında alınan kredinin faizini alırlar. Anaparadan düşüş ilk yıllarda oldukça azdır. Örnek olarak 1.09 faiz oranı, 120 ay vade ile 100.000 TL kredi kullanılsın. Aylık ödeme ortalama 1.500 TL civarında olur. İlk ay ödenen 1.500 TL’nin 1.100 TL’si faiz ödemesidir. Sadece 400 TL anaparadan düşülen miktardır. Yaklaşık ilk 5 yıl faiz ödemesi daha yüksektir. 5 yıl ödeme yaptıktan sonra krediyi kapatmak, refinansman yapmak avantajlı olmayabilir. 2. Mevcut faiz oranı ve yeni faiz oranı: Yeni faiz oranı mevcut krediden daha düşük olabilir. Ancak sadece faiz oranına bakarak karar vermemek gerekir. Aylık ödemelerdeki 100200 TL düşüş, tüketiciyi ilk bakışta aylık ödemeler düşüyor hemen yapılandırma yapmalıyım yanılgısına düşürebilir. Bu durumda kalan vade sayısına bakmak gerekir. 3. Kalan Vade: Kredinin ilk yıllarında faiz ödemesi yapıldığı için kalan vadeye dikkat etmek gerekir. Yukarıda verilen örneğe göre 1.09 faiz oranı, 120 ay vade ile 100.000 TL kredi kullanılsın. 5. yılda refinasman yapılmalı mıdır: Belirtilen koşullarda (1.09 faiz oranı, 120 ay vade ile 100.000 TL kredi için) ödenecek faiz 79.700 TL’dir. 5 yıl boyunca faizin büyük bir kısmı olan 55.500 TL zaten ödenmiştir. Geriye 24.200 TL faiz ödemesi kalmıştır. Bu durumda 5. yıldan sonra refinansman kârlı bir işlem olmayacaktır. K MASRAFLAR: Refinansmanda mevcut kredi kapatılıp yeni bir kredi açıldığı için masraflar da yeni bir kredi için tüketiciden talep edilen masraflarla aynıdır. Öncelikle kredi alınan banka ile görüşmek ve anlaşma yoluna gitmek tüketiciyi bazı masrafları ödemekten kurtarabilir. (Komisyon, sigortalar vb). Anlaşma sağlanamadığı ve kredinin başka bir bankaya transfer yapılması gerektiği durumda ise masrafların detaylıca incelenmesi gerekir. Banka, yüzde 2’si erken kapatma cezası talep eder. Masraflar tek tek hesaplanmalı. Çünkü düşük faizli, yüksek masraflı kredi; maliyeti arttıracağı için avantaj yerine dezavantaj getirebilir. Ödenmekte olan kredi ile yapılandırma sonrasındaki yeni kredi arasında maliyet karşılaştırmasına dikkatlice bakılmalı. http://www.kredipazari.com sitesindeki refinansman hesaplayıcısı kullanılabilir. Tasarruflu mi e ansör siestnn, enerji as le ma Kozzy en iyisi olmak istiyor Kozzy AVM ve Kültür Merkezi Türkiye’den Sonra Avrupa’da da Birinci Seçildi. 2012’ de dünyanın en iyisi seçilmek için Amerika’da yarışacak. Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. ile Amerikalı yatırımcı AGP’nin iştirakı olan Kozzy Alışveriş ve Kültür Merkezi, Uluslararası Alışveriş Merkezleri Konseyi’nin (International Council of Shopping Centers – ICSC) Paris’te ki konferansında Türkiye’den 2011 Avrupa Alışveriş Merkezleri ödülüne layık görüldü. Kozzy, mimari konsepti, marka karması, pazarlama stratejisi, lokasyonu, ulaşım ve müşteri memnuniyeti, hizmet çeşitliliği, sosyal, kültürel, ekonomik ve çevreye duyarlılığın sürdürülebilirliği gib özellikleri ile ödülü almaya hak kazandı. Ödül törenine katılan Rönesans Holding Yönetim Kurulu Üyesi Zafer Baysal “Geçtiğimiz yıl Optimum ile yakaladığımız 2010 yılı Avrupa’nın En İyi Outleti ödülünden sonra bu yılda Kozzy Alışveriş ve Kültür Merkezimiz ile bayrağımızı Fransa’da dalgalandırmanın gururunu ve sevincini yaşıyoruz” dedi. k için ev üreticisi K Asansör minimuma çekme nLift’i i o tüketimin nsör sistemi Mais a, düşük çalışm pi asa ti essiz Bugüne kadar Avrupa, Asya ve Afrika kıtalarında sundu. S ve kolay piyasaya harcaması, basit tasarımı çok sayıda önemli projede teknik müteahhit i in enerj g) çeşitli kab olarak yer alan AE Arma – Elektropanç şimdi ntaj, çok 6 kişi (180450 k ahip mo s ri, 2 de, Piri Reis Üniversitesi’nin mekanik işlerini eçenekle itesi gibi özelliklerelıların s üstlendi. İstanbul Tuzla’da inşaatı devam eden yaş apas taşıma k isonLift, engelli ve üretiliyor. ve Türkiye’nin ilk denizcilik ihtisas üniversitesi a rak n ola olan M a olacak Piri Reis Üniversitesi Denizcilik Fakültesi a da uygu ri, yukarıy kullanımın asansör sistemle harcıyor. ve Uygulamalı Deniz Araştırma Merkezi, isonLift en 6 kw enerji Ma sansör ırk yolcu taş nerji tüketmiyor. A in ekstra mekanik işlerin yapımı projesini AE Arma – e İnişlerde tiyaç duymadığı iç uyu dibi Elektropanç’a verdi. AE ArmaElektropanç Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Kızılhan, uyor. K inde suna ih kuyu nu da olm kliğ aliyet soru ve son kat yükse de, çatı AE’nin 35 yıllık tecrübesiyle bir küresel marka m n e ölçüsünd villalarda, işyerleri inalarda olma yolunda hızla ilerlediğini belirterek “Gerçekleştirdiğimiz pek çok projemize olan tüm b r sorun e ve diğe yenilerini eklemek için yoğun çalışma lekslerind ullanılabiliyor. dub rtarma da k içindeyiz. AE ArmaElektropanç olarak, ti, acil ku nılan iç nsep Türkiye’nin yanı sıra, Avrupa, Asya ve onLift ko in içinde kulla Mais ltında ab Afrika’da da çok önemli işler yaptık ve munda k haricinde kabin a yor. duru eri ısı yapmaya devam ediyoruz. Bölgesel ve niyet kap abilen etek sacı iç ndan, em ğu çıl da el ile a rolik asansör oldu rmayı da güvenilir bir marka olmayı başaran a firmamız, üstlenmiş olduğu global projeler Ayrıca hid intisinde acil kurt pıyor. sayesinde dünya markası olma yolunda da trik kes larak kendisi ya elek o emin adımlarla ilerlemektedir” dedi. otomatik Piri Reis’in tercihi AE ArmaElektropanç nt Yapı’nın 2 kilometrelik kanal açarak çevresine inşa ettiği Port Alaçatı projesi AntMare butik otelin de açılmasıyla tamamlandı Ant Yapı’nın Fransa’daki St. Tropez yakınlarındaki Port Grimaud projesini örnek alarak 2002’de başladığı, içinden kanal geçen proje Port Alaçatı projesi tamamen hizmete açıldı. Alaçatı sahilinde 2 kilometrelik kanal açılarak yapılan projede ev sahipleri teknelerini evlerinin önüne park edebilecek. Fransa’daki Port Grimaud’un mimarı François Spoerry’nin oğlu Yves Spoerry’nin de ortak olduğu proje ev sahiplerinden sonra şimdi de turistleri bekliyor. Ant Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Okay, projenin 500 milyon Avro’ya mal olduğunu belirterek “En zoru bu kanalı açmak oldu. Evlerde yaşam 2005’te başladı. Hedefimiz Çeşme bölgesinde kısa olan turizm sezonunu uzatmak” dedi. Okay, bölgenin balıkçılıkla da ünlü olduğunu isteyen misafirlere amatör balıkçılık eğitimleri de verileceğini ifade etti. Otelde haziranda oda fiyatları 450 650 TL arası, temmuzda 580750 TL arasında olacak. A Alaçatı’ya Fransız usulü kanal İmtiyaz Sahibi: Cumhuriyet Vakfı adına Orhan Erinç Genel Yayın Yönetmeni: İbrahim Yıldız Sorumlu Yazıişleri Müdürü: Miyase İlknur Yayına Hazırlayanlar: Fatma Koşar, Şehriban Kıraç Görsel Yönetmen: Gonca Kanber Kılıç Yayınlayan: Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ Yönetim Yeri: Prof. Nurettin Mazhar Öktel Sk. No.2 Şişliİstanbul Tel: 0 212 343 72 74, Fax: 0 212 343 72 64 Reklam: Cumhuriyet Reklam, Genel Müdür: Özlem Ayden, Genel Müdür Yardımcısı: Nazende Pal, Reklam Koordinatörü: Neşe Yazıcı Reklam Müdürü: Onur Çeliköz Tel: 0 212 251 98 7475 Tel: 0 232 441 12 20 Rezervasyon Yönetmeni: Onur Tunalı Cumhuriyet gazetesinin ekidir. Baskı: DPC Doğan Medya Tesisleri. C MY B C MY B