Catalog

KONUT ve YAŞAM SEKTÖRDEN 3 ‘Uzay çağı’ evleri geliyor Doç Dr Anılır Geri Dönüşüm Fuarı’nda Tokyo Üniversitesi’nde geliştirdiği projeyi tanıttı Uzay istasyonlarında kullanılan geri dönüşüm teknolojilerinin, günlük yaşama uyarlanması temeline dayalı ‘Altyapısız Yaşam Üniteleri’ projesi, deprem başta olmak üzere herhangi bir afet durumunda, altyapı bağlantıları tamamen çökse bile bir yıl boyunca hiçbir şebekeye bağlı olmadan elektrik, su ve ısınma gereksinimini karşılayacak evler yaratılmasını amaçlıyor. TA adını verdiği Uzay Asansörü Projesi ile önce NASA, ardından Japonya Uzay Havacılık Dairesi JAXA’da, takım liderliğine yükselerek, ününü uluslararası platforma taşıyan ve 30 yaşında Tokyo Üniversitesi’nde doçentlik ünvanı alan genç Türk bilim adamı Serkan Anılır, şimdi de geleceğe ışık tutacak bir konut projeyle gündemde. Anılır, Tokyo Üniversitesi’nde üzerinde çalıştığı, elektrik, su ve hiçbir enerjiye ihtiyaç duymadan bir yıl boyunca normal yaşamın sürdürülebileceği, geri dönüşüm teknolojilerine dayalı ‘‘Altyapısız Ev’’ projesini ilk kez, Recycling İstanbul’06 Fuarı’nda anlattı. Projeye göre, herhangi bir kanalizasyon altyapısı olmayan binadan çıkan atık su, yüzde 100 oranında arıtılarak yeniden kullanılabiliyor. Yine binalarda ihtiyaç duyulan enerji ihtiyacı da geri kazanım yöntemleri ile karşılanıyor. Örneğin bu projede, evdeki insanların yaydığı ısı, enerji kaynağı olarak tekrar kullanılabiliyor. Anılır soruları da yanıtladı: Altyapısız akıllı ev teknolojisini anlatır mısınız? Günümüz yapıları altyapıya gerek duyup geri donüşüm prosedürlerine uyulmadığı sürece hem çevreye zarar vermekte hem de kullanıcı için yük olmaktadır. Altyapısız ev teknolojisi, günümüzde şehirlerin ve üzerindeki her türlü yerleşimin temel öğesi altyapıdan giderek bağımsızlaşarak elektrik, su, gaz ve buna benzer temel altyapılara gerek duymadan binaların işlevlerine imkan verecek teknolojinin geliştirilmesine yönelik bir araştırmadır. Daha basit söylenecek olursa binalara altyapı olarak elektrik benzeri nitelendirdiğimiz hiçbir ‘giriş’ ve gene altyapı olarak nitelendirdiğimiz kanalizasyon gibi hiçbir ‘çıkış’ olmadan, doğal ve teknolojik süreçliğin sinerjik bir çatı altında toplamasına yöneliktir. Yani evinize elektrik bağlamayacağınız ama düğmeye bastığınızda lambalar yanacak diyebiliriz. Üzerinde çalıştığınız proje ortalama ne kadar süre sonra sonuçlanır? İnsan ısısıyla yanan ampül geliştirildiği belirtildi. Bunun gibi somut sonuçlar elde ettiğiniz ürünler sözkonusu mu? Proje 3 ana grubu ayrılmıştır: EDİTÖR’DEN Satış Kuyrukları Ekonomideki dalgalanma konut piyasasında hemen yansımasını buldu. Talep azaldı, alıcı beklemeye geçti. Yatırım için ev alanlar, şimdi de emlakçılarda ‘nakit’e dönebilmek için kuyruğa girdi. Son gelişmeler, emlakçıdan sektörün en büyük oyuncuları konumundaki inşaat şirketlerine kadar herkesi etkiliyor. Yine de sektörün büyük oyuncuları, şimdilik hazır betoncular ile kamudan iş alan müteahhitler arasında dönen ‘büyük kavga’dan uzak duruyor. Taraflar birbirini suçlayarak Ankara’dan taleplerde bulunuyorlar. Yatırım için ev alanların satışa geçmesiyle sektörün kabuk değiştirmeye başladığı kesin. Son 2 yıldır hem hacmi, hem de düşen kredi faizleri sayesinde fiyatları rekor derecede artan sektörde fiyatlardaki yukarı doğru hareket şimdilik durdu. Bütün bu gelişmeler Türkiye’de neredeyse her dönemde en çok kazandıran yatırım araçlarından biri olan gayrimenkule ilişkin soru işaretleri yarattı. Buna karşılık bu dönemin geçici olacağı yönünde genel bir kanı var. Satış için doğru zaman mı? Bu soruya verilen yanıtlar farklılık gösteriyor. Emlakçıların bir kısmı, yükselen konut kredisi faizleri nedeniyle talebin zaten yavaşladığını, bu nedenle satış için hiç doğru bir zaman olmadığını dile getiriyor. Kimileri ise gayrimenkul fiyatlarının daha fazla yükselemeyeceğini, bu nedenle yatırımcılar için en doğru satış zamanı olduğunu belirtiyor. Emlakçıların hemen hemen hepsinin katıldığı bir diğer nokta, A gelir seviyesindeki konut talebinin doyduğu. Bunu fark eden inşaat şirketleri de durmadan orta gelir grubuna yönelik proje üretiyor. Bu yönüyle değerlendirildiğinde, sonbahara doğru, büyük bir hareketliliğe tanık olunacağı ortaya çıkıyor. Birkaç ay sonra, sektörün, malzeme fiyatları dışında konuşacağı başka pek çok gündem maddesi olacağına kesin gözüyle bakılabilir. A Serkan Anılır NOINFRA: Altyapıya sahip olmayan bölgelerde kullanıma yönelik modüller. TEMPORARYINFA: Altyapıya sahip olup ancak doğal nedenler sebebiyle altyapısı kısa veya uzun süreli hizmet dışı kalmış bölgelerde kullanıma yönelik modüller. SELFINFRA: Mevcut altyapıya gerek duymadan yaşamaya yönelik modüller. Proje tanıtım aşamasını geride bırakıp bundan sonra 12 çalışma grubuna (Su, enerji, yapı kabuğu, hijyen, komunikasyon, ulaşım, yiyecek, hava, eğitim, geri dönüşüm... gibi) bölünüp aynı proje üzerinde farklo bakış açıları getirmeye çalışacaktır. Bina ATA projesi gibi öncelikle bir teknoloji üretim ve geliştirme platformudur. Ancak ATA dan farklı olarak bu sefer kısa donemde (5 sene) ilk deneme modülünün yapılması düşünülmekte. Somut sonuçlar olarak ampülun dışında, suya veya toprağa gerek duymadan artıklarla yetişen bitki sistemleri (Japonya’da Gakken ödülünü kazandı) ve 72 saate kadar dayanıklı pil gibi proje denemeleri başarıyla sonuçlandı. Japonya’da nasıl bir ilgi görüyor? Türkiye’de fuarda nasıl bir ilgiyle karşılaştı projeniz? Japonya özellikle deprem bölgesinde olduğu için, depremde altyapı çökse bile 3 gün 1 hafta arası acil yaşam üniteleri ve 1 ay 3 aya kadar normal yaşama dönüş üniteleri olarak düşünülen kısımlar büyük ilgi görüyor. Türkiye’de projeye büyük ilgi oldu, özellikle gençlerin ilgisi yoğundu. Fuara katılan şirketlerin yaptığı çalışmalarla tam olarak uymadığı için herhangi bir anlaşma olmadı. Proje bittiği zaman nasıl pazarlamayı düşünüyorsunuz? Tokyo Üniversitesi’nin şirketlerle nasıl bir işbirliği olacak? Proje bittigi zaman deprem konutları veya gecekondulaşmış bölgelerde regenerasyon amaçlı kullanımı düşünüyoruz, ayrıca nüfusu azalan Japonya’da özellikle şehir dışındaki küçük yerleşim bölgelerinde altyapıya yatırılan bakım masraflarına gerek duymadan altyapısız üniteler ile insanlara aynı koşulları altyapıya ihtiyaç duymadan vermek istiyoruz. Tokyo Universitesi olarak projeyi şirketlere tanıtan seminerlere başlamayı planlıyoruz. Projenin maliyeti ne kadar? ve kim tarafından karşılanıyor? Proje başlangıçta ilk deneme modülu yaklaşık 600,000 dolar civarında olacak, bu fiyatı üretim aşamasında ünite başına 150,000 dolara çekmek istiyoruz. Japonya’da tek ev üretiminin 150.000200.000 dolar civarinda olması nedeniyle bu rakamı öngördük. İleriki aşamalarda ünite fiyatlarını 20,00030,000 kadar çekerek tüm dünyada kullanımlarını öngörüyoruz. Proje Japon Milli Egitim ve Teknoloji Bakanlığı Mizuho Bankası Grubu, Asahi Grubu tarafından desteklenmektedir. FATMA KOŞAR fkosar?cumhuriyet.com.tr Siemens’den akıllı ev teknolojileri VitrA Mr Proper’ı öneriyor S iemens’in Türk Telekom ve sektörün önde gelen operatörlerine tanıttığı güvenlik, sağlık hizmeti, eğlence, ev kontrol sistemine dönük uygulamaları, yeni nesil servislerin ihtiyaç duyduğu bant genişliği ve servis kalitesini sağlayacak omurga şebekelerini düşük maliyetlerle oluşturma imkanı sunuyor. Akıllı ev uygulamaları, ev eğlence sistemlerinin yanında ev kontrol sistemlerine de yenilikçi çözümler getiriyor. Ev kontrol sistemleri sayesinde evdeki ışıkları, perdeleri, cihazları Internet bağlantısı üzerinden açıp kapatmak mümkün oluyor. M r. Proper Banyo Jel, bayanların banyo temizliğinde karşılaştığı sık kirlenme sorununu çözen ‘koruyucu tabaka’ teknolojisi ile temizliğe harcanan süreyi yarıya indiriyor. Sadece Mr. Proper’da olan bu teknoloji ile banyolar daha uzun süre temiz kalıyor, böylece temizliğe harcanan süre yarıya iniyor. VitrA, banyo temizliği için Mr. Proper’ı tavsiye ediyor. İmtiyaz Sahibi Cumhuriyet Vakfı adına İlhan Selçuk Genel Yayın Yönetmeni: İbrahim Yıldız Ekonomi Müdürü: Hasan Eriş Sorumlu Müdür: Güray Öz Görsel Yönetmen: Özgür Özkü Yayın Koordinasyon: Fatma Koşar, Necdet Çalışkan Yayımlayan Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık A.Ş. Prof. Nurettin Mazhar Öktem Sok. No: 2 Şişli 34381 İstanbul. Telefon: (0212) 343 72 74 Faks (0212) 343 72 64. Baskı İhlas Gazetecilik A.Ş. 29 Ekim Cad. No: 23 (Tel: 0212 454 30 00) Yenibosna İstanbul. Cumhuriyet Reklam Telefon: (0212) 251 98 74 Genel Müdür: Özlem Ayden Reklam Müdürü: Onur Çeliköz Reklam Rezervasyon: Mete ÇolakoğluMustafa Doğan C