Catalog

13 Cumhuriyet ENERJİ G 4 Ekim 2011 25 Enerji Kimlik Belgesi Bina Enerji Kimlik Belgesi (EKB) nedir? EKB, binanın asgari olarak enerji ihtiyacı, enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri, ısıtma ve soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir. Bu belge ile binanın işletimi ve kullanımı sırasında perfonmans ölçümü yapılabilir. Belge aynı zamanda beyanname olarak, enerji tüketim sınıfını da gösterir. Hangi binalar için EKB zorunludur? EKB, Enerji Verimliliği Kanunu’na göre; 01 Ocak 2011 tarihinden itibaren yapı ruhsatına başvurulan binalarda zorunlu olup, yapı kullanım belgesi aşamasında isteniyor. Mevcut binaların ise, 02 Mayıs 2017 tarihine kadar EKB almaları zorunlu. Hangi binalar için EKB zorunlu değil? Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürütülen binalar, Kullanım süresi iki yıldan az olan binalar, Toplam kullanım alanı 50 metrekarenin altında olan binalar, Seralar, atolyeler ve münferit olarak inşa edilen ve ısıtılmasına ve soğutulmasına gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binaların EKB alması zorunlu değildir. Mevcut binalarda EKB düzenlemisi nasıl olacak ve kullanılacak ? Mevcut binalar için, yetkilendirilen “enerji verimliliği danışma şirketlerine” başvurularak Mayıs 2017 yılına kadar EKB alınabilir. EKB’nin binanın tamamı için hazırlanması şarttır. İstenirse kat mülkiyetine haiz her bir bağımsız bölüm veya farklı kullanım alanları için ayrı ayrı da düzenlenebilir. Yeni yapılan binalarda EKB düzenlenmesi nasıl olacak? Yeni yapılan binalarda EKB, binanın projesini hazırlayan serbest mühendislik ve müşavirlik şirketlerinde çalışan mimar ve mühendisler tarafından düzenlenir. EKB’nin bir sureti bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu veya enerji yöneticisince muhafaza edilir. Bir sureti da bina girişinde rahatlıkla görülebilecek bir yerde asılı bulundurulur. EKB düzenlenme tarihinden itibaren 10 yıl süre ile geçerlidir. Binanın yıllık enerji ihtiyacının değişmesine yönelik herhangi bir tadilat yapılması halinde EKB, Binalarda Enerji Perfonmans Yönetmeliğine uygun olacak şekilde 1 yıl içinde yenilenir. EKB’nin binaların veya bağımsız bölümlerin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili işlemlerinde düzenlenmiş olması şartı aranır. Binanın veya bağımsız bölümün satılması veya kiraya verilmesi durumunda, mal sahibi EKB’nin bir kopyasını alıcıya ya da kiracıya verir. EKB bina ile ilgili hangi bilgileri içerir? Bina ile ilgili genel bilgiler, Düzenleme ve düzenleyen bilgileri, Binanın kullanım alanı(metrekare), Binanın kullanım amacı, Binanın ısıtılması, soğutulması, iklimlendirilmesi, havalandırılması, aydınlatılması ve sıhhi sıcak su temini için kullanılan enerji miktarı (kWh/yıl), Tüketilen her bir enerji türüne göre yıllık birincil enerji miktarı(kWh/yıl), Bina kullanım alanı başını düşen yıllık birincil enerji tüketiminin, A ile G arasında değişen bir referans ölçeğine göre sınıflandırılması, Nihai enerji tüketiminin oluşturduğu sera gazlarının kullanım alanı başına yıllık miktarı(kg CO2/m2yıl), Binaların kullanım alanı başına düşen yıllık sera gazı salınımının, A ile G arasında değişen bir referans ölçeğine göre sınıflandırılması (kg CO2/m2yıl), Birincil enerji tüketimine göre belirlenen enerji sınıfı, Nihai enerji tüketimine göre belirlenen sera gazları emisyonu sınıfı gösterilir. ZODER Başkan Yardımcısı Şen: ‘Kayıt dışına önlem alıyoruz’ İZODER Başkan Yardımcısı Ertuğrul Şen, yalıtım sektörünün giderek büyüdüğünü, kayıt dışılığı önlemek için çalıştıklarını dile getirdi. Şen sorularımıza şu yanıtları verdi: Yalıtım ekonomisi ne boyutta? Şen: Türkiye’de yalıtım pazarının büyüklüğü 5 milyar TL’yi bulmaktadır. Sektör büyümeye ve gelişmeye acık. Sektörün cirosu son 9 yılda 7 kat büyüyerek 2 milyar dolara ulaştı. Bu rakamlar sektörün daha da büyüyeceğini gösteriyor. Yasanın çıkmasıyla sektörde istihdam artacak mı? Şen: Yasa ile mevut binalara Enerji Kimlik Belgesi alma zorunluluğu getiriliyor. 2017 yılına dek ısı yalıtımına olan talebin artacağını bunun da sektörde dolayısıyla istihdamda önemli ölçüde artışa yol açağını düşünüyoruz. 2017’ye kadar ne kadar binanın yalıtım yaptırmasını öngörüyorsunuz? Şen: Şu an Türkiye’de bulunan 18 milyon binanın ancak yüzde 10’u yalıtımlı. 2017’ye kadar mevcut binaların en az yüzde 50’sinin yalıtım yaptıracağını düşünüyoruz. Yalıtım yapabilmenin ölçütleri var mı, herkes bir firma kurup sektöre girebilir mi? Şen: Yasal bir kısıtlama yoksa da özellikle büyük üretici firmalarla bayilik sisteminde çalışacak küçük işletmeler için sektör tecrübesi önemli bir kriterdir. İZODER olarak bir firmanın derneğimize üye olabilmesi için mevzuatlara uygun olmak kaydıyla iki yıl bu sektörde aktif olarak yalıtım ile ilgili bir ürün üretmesi, satması veya uygulaması gereklidir. Isı, su, ses, yangın yalıtımı konularında faaliyet gösteren tüzel kişiliklerin üyelik için bazı kriterlere uyması gerek i yor. Ertuğrul Şen Sizin bir denetim mekanizmanız var mı? Şen: Sektörde kaliteli ürünlerle, kanun ve yönetmeliklere uygun yalıtım yapılması başlıca amacımız. Bu amaca uygun olarak geliştirdiğimiz projelerde denetim mekanizmasını devreye sokmak için çalışıyoruz. Örneğin Türkiye’nin önde gelen bankaları ile yürüttüğümüz Yalıtım Kredisi projelerinde uygulayıcı firmaların projelerini İZODER’e göndererek teknik açıdan uygunluğu için onay almaları zorunlu. Bu onay olmadan banka krediyi vermiyor. Yine de uygulama sonrası oluşan anlaşmazlıklarda İZODER teknik ekibi yapılan uygulamayı yerinde inceleyerek bilirkişi görevi yapıyor. Sektöre ilişkin yeni yaklaşımlarınız var mı? Şen: Yeni projelerimiz sektörün gelişimine önemli katkı sağlayacaktır. Başlattığımız bir proje ile sektörün nitelikli eleman ihtiyacını karşılamayı hedefli yoruz. Sektörün en büyük sorunu olan nitelikli eleman ihtiyacının karşılanmasına olanak tanıyoruz. Bu proje ile sektöre, standartlara uygun eleman tespitini yapacak olan sınav merkezini kurmuş olacağız. Mevzuata göre bu sertifikaya sahip eleman çalıştırma zorunluluğu 2013 başından itibaren denetlenmeye başlanacaktır. Bu tabii ki yapılan yalıtım uygulamalarının kalitesini ve verimliliğini artıracaktır.