Catalog

Cumhuriyet ENERJİ G 4 Ekim 2011 25 12 ENERJİ TASARRUFU SAĞLAMAK AMACIYLA VERİMLİLİK, YASAL ZORUNLULUK HALİNE GETİRİLDİ... A’dan Z’ye yalıtım İklim ÖNGEL A ANKARA Enerji kaynakları konusunda büyük oranda dışa bağımlı olan Türkiye, ulusal faturayı düşürmek amacıyla çok sayıda önlemi gündemine aldı. Bu kapsamda yeni yapılacak binalarda Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alınması 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren zorunlu kılındı. Mevcut binalarda ise ısınma ve elektrik masraflarının düşürülmesi için kapsamlı önlemler alınması yasal hüküm olarak getirildi. Buna göre, yalıtımı olmayan yeni binalara iskan verilmeyecek. Enerji Kimlik Belgesi’ni 2017 tarihine kadar almayan konut sahiplerine ise ciddi yaptırımlar uygulanacak. Türkiye’de hemen herkesi yakından ilgilendiren yeni yasal düzenleme ve beraberinde getirilecek yeni uygulamaların doğru işletilmesi konusunda karmaşa yaşanıyor. Büyük bir pazar oluşmuş durumda, bina sahipleri gerekli yalıtımı nasıl yapacaklarını bilmiyor. Konunun uzmanı Ma kina Mühendisleri Odası Enerji Çalışma Grubu Üyesi Tülin Keskin, Cumhuriyet Enerji’nin sorularını yanıtladı. Yalıtım nedir? Tülin Keskin: Isının tersi yönündeki akışı kesebilmek için tüm dünyanın kullandığı yöntem yalıtımdır. Buna binalardaki enerji verimliliğindeki birinci önlem de diyebiliriz. Tülin Keskin Isı yalıtım malzemesi seçerken nelere dikkak etmek gerekiyor? Tülin Keskin: Malzemenin kesinlikle zehirli gaz çıkarmaması gerekiyor. İkinci olarak suya dayanıklı olmalı. Üçüncü olarak ise kolay uygulanabilir olmalı ki maliyeti düşük olsun. Bu özelliklerin biraraya gelmesi lazım. Bazılarında bir özellik varken diğeri olmayabiliyor. Bunun için kullanılacak yere göre seçim yapmak gerekir. Örneğin bir konferans salonunun duvarlarna polystyrol köpük kullanılması doğru olmaz. Bir yangın olduğunda insanlar gazdan boğulabilir. Uygulanacak yer konusunda bilinçli olmak gerekiyor. Yalıtım yapmaya karar veren bir bina yönetiminin ne yapması gerekir? Tülin Keskin: Isı yalıtımında çok ince detaylar var. Bu yüzden iyi teknik ekibi olan, bilinçli bir firmadan yardım alınmalı. Örneğin ısı yalıtımında; balkon altları ya da pencere pervazlarının çevrilmesi gibi ince noktalar var. Bu tür konulurda bilgisi ve deneyimi yoksa firmanın, işi bir usta anlayışıyla yapıyorsa, bu ince detaylar ısı kaybına neden olur. Aynı para harcanır ancak aynı etki gerçekleşmez. Bu konuda eğitim almış, yetişmiş insanlar olmalı. Ek vergi yok Yalıtım yaptırmayan binalar için 2017’den sonra emisyon vergisi alınacak mı? Tülin Keskin: Şu an öyle bir şey söz konusu değil. Türk halkı zaten zor geçiniyor. Doğalgaz pahalı diye insanlar sobalarını tekrar kurdu. Şimdi Yalıtımı uzmanı yapmalı Doğru yalıtımı yapacak firmayı nasıl bulabiliriz? Tülin Keskin: Herhangi bir inşaat, tadilat işi yapan bir firma yerine, ısı yalıtımı malzemesi satan ve mühendislik hizmetini veren bir yerden hizmet alınması lazım. Doğru malzeme önerisi almak için de firma seçimi çok önemlidir. Çok ısı alan yere başka, çok yağmur yağan yere başka çözümler bulunması lazım. Malzemenin kalınlığı da çok önemlidir. Her malzemenin kendisine göre bir ısı geçirgenlik katsayısı vardır. Bu katsayı malzemenin ne kadar iyi olduğuyla ilgilidir. İyi bir firma bu konuyla ilgili bilgi verir. Prensipli bir firma, gününde başlayıp gününde işini bitirdiği taktirde 10 günde yalıtmı tamamlar. Firma şu sorulara ayrıntılı yanıt vermelidir: Isı yalıtımı ile binada hedeflenen enerji tasarrufu nedir? Yalıtım için harcanan para ne kadar sürede geri dönecek? Binalarda geri dönüş kısa sürede olmaz. Sanayide enerji verimlilik projesi yaptığınız zaman bazen 6 ay, bazen 3 ay, bazense 20 günde geriye dönüş olabilir. Çünkü sanayi sürekli çalışır. Binalarda ise ısı yalıtımı çok avantajlı olmasına rağmen en aşağı 67 yılda geri dönüşü olur. Ancak konfor şartları değişir. Binanın iç sıcaklığı ile duvarındaki sıcaklık arasındaki fark 4 dereceden fazla ise burayı isterseniz 30 derece ısıtın, kesinlikle kendinizi iyi hissetmezsiniz. Duvar sıcaklığını ne kadar oda sıcaklığına yaklaştırırsanız konforunuz da o kadar artacaktır. Oda sıcaklığında 1 derece kazanmak amacıyla duvarlara yapılacak yalıtım yüzde 67’lik tasarruf sağlıyor. Yalıtım yapılmadan önce firma bize hazırladığı projede ne kadar enerji tasarrufu sağlanacağını söyleyebiliyor mu? Tülin Keskin: En sağlıklısı yakıt tüketiminin bilinmesi gerekiyor. Kaç kilowatt, kaç metreküp harcanıyor bilinmesi lazım. Geçen sene 20 TL veriyordum, bu yıl 25 TL oldu diyerek ölçemezsiniz. Çünkü zam geliyor ve fiyatlar değişiyor. Tüketilen enerjinin birim olarak takip edilmesi gerekiyor. bu insanlara “Evinize yalıtım yaptırmadığınız için size ceza veriyoruz” denemez. EKB’de A’dan G’ye kadar sınıflar var. Apartman sakinleri “Bizim bina A olsun” şeklinde bir seçim yapabiliyor mu? Tülin Keskin: Hayır yapamıyor. “Daha fazla para veriyorum benimki A olacak” denemiyor. Türkiye’de TS 825’de belirtilmiş değerler var. Ülkemizde geçerli olan yönetmeliğe uygun bir bina yaparsanız D sınıfı oluyor. Ancak A ile D arasında yüzde 30 enerji tasarrufu farkı var. Yalıtım yapılan binada kuzeye bakan daire ile güneye bakan daire aynı parayı mı ödüyor? Tülin Keskin: Tek bir uygulama yapılıyor ve maliyet daire sayısına bölünüyor. Eğer uygulamanın dışına çıkarsanız maliyet çok yükseliyor. Tek bir daire olarak da yalıtım yaptırılabilir ancak bana göre zor olur. Sözleşme sağlam omalı Harcadığımız enerjiyi birim olarak nasıl takip edebiliriz? Tülin Keskin: Yakıt tüketiminin hava şartlarıyla karşılaştırılması lazım. Devlet Meteoroloji İşleri’nin internet sitesinde ‘derece gün’ler gösteriliyor. Şehir şehir görülebiliyor. Kişilerin kendilerinin bunu hesaplaması zor. Ancak Makina Mühendisleri Odası’ndan yardım istenebilir. Yalıtım yapan firmayla imzalanan sözleşmeye de birkaç yıl tasarrufumu görmek istiyorum diye bir madde eklenebilir. “Derece günlere ve hava şartlarına göre tüketimin ne kadar azaldığını kontrol etmek istiyorum” şeklinde bir madde sözleşmeye eklenebilir. Şirketlerin yaptıkları yalıtım için verdikleri bir garanti var mı? Tülin Keskin: Bina yönetiminin en az 5 sene garanti istemesi lazım. Sözleşme mutlaka yapmalılar. Sözleşmeye garanti maddesinin de koyulması gerekir. EKB alınacağı zaman süreç nasıl ilerliyor? Tülin Keskin: Bu iş için birtakım firmalar yetkilendirilmiş durumda. Sıfır binaların tapusunu almadan önce EKB alınması zorunlu. Diğerlerinin ise 2017’ye kadar vakti var.