Katalog

29 TEMMUZ 2011 CUMA Avrupa Konutları, inşa ettiği 6 bin 300 konutun ardından üçüncü kez Atakent’te. Erken teslimi gelenek hale getiren ve AB Kalite Ödülü sahibi Avrupa Konutları’nın Atakent’teki üçüncü projesinde Emlak Konut GYO ile yapılan sözleşme gereği taahhüt edilen teslim tarihi Temmuz 2014. Projenin, daire sahipleriyle yapılan Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi’nde taahhüt edilen teslim tarihi ise 31 Aralık 2012 olarak yer alırken, Avrupa Konutları fiili teslim için belirlediği hedef tarihi Temmuz 2012 olarak hayata geçiriyor. TEM’e 5, havalimanı ve E5 Otoyolu’na 10 rı Atakent Avrupa Konutla t’te dakika mesafede yer alan odalı 3, 2 bin 300 konut ve 200 n dört yıldızlı oteliyle yeni bir yatırım fırsatı sunuyor. Atakent 2’de ilk çüncü kez Atake ü yatırımcılarına yüzde 67 oranında kazandıran Avrupa Konutları, Atakent’teki son projesiyle de yatırımcılarının yüzünü güldürdü. Metrekare fiyatı 2 bin 400 TL olarak satışa çıkan Atakent 3 projesinin 6 ay içinde metrekare fiyatı 3 bin 100 TL’ye yükseldi. Bu rakamlar ışığında Atakent’in 3’ün ilk ev sahipleri yüzde 29 oranında kazanç sağlamış oldu. Artaş Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, bölgeye değer kazandırdıklarını belirtti. Türkiye’de fiyatlar Avrupa’daki merkezlerin gerisinde Coldwell Banker’in Uluslararası konut raporuna göre stanbul; kültür, ekonomi, finans merkezi şehri ve tarihte Roma ve Osmanlı imparatorlukların merkezi olması dolayısıla dünyanın en önemli kentlerinden biri haline geldi. Fiyat kıyaslaması yapılan rapora göre, Türkiye pek çok ülkeye göre hâlâ çok ucuz. Ancak alım gücü dikkate alındığında fiyatların daha yüksek olduğu Avrupa ülkeleriyle arada uçurum olmadığı ortaya çıkıyor. u luslararası Gayrimenkul Danışmanlığı şirketi Coldwell Banker’ın araştırmasına göre İstanbul’daki ev fiyatları Avrupa’daki birçok şehrin altında bulunuyor. Tabii Türkiye’de alım gücünün de bu şehirlerin çok gerisinde kaldığının altını çizmek gerekir. 2010 yılı dünya satın alma gücü paritesi (PPP) listesinde Türkiye 64. sırada yer alırken benzer kategoride ifade edilen İtalya’nın başkenti Roma 26. sırada yer alıyor. PPP listesinde üst sıralarında yer alan Fransa’nın başkenti Paris 23, İspanya 26. sırada yer alıyor. Yüksek konut fiyatları ile dikkatleri çeken Dublin listede 13’üncü, Avusturalya’nın en büyük şehri Sidney ise 10’uncu sırada yer alıyor. Bu veriler göz önünde bulundurulduğunda, daha düşük fiyatlara karşın Türkiye’nin büyük kentlerinde ev sahibi olmanın güçlüğü ortaya çıkıyor. Coldwell Banker’ın 30 ülkede ve 60’dan daha fazla pazarda bulunan, dört oda ve iki banyo benzer özelliğindeki konutlarla ilgili uluslararası konut raporunda Türkiye’den İstanbul; kültür, ekonomi ve finans merkezi şehri olması ve tarihte Roma ve Osmanlı imparatorlukların merkezi olması dolayısıla dünyanın en önemli kentlerinden biri olduğun altı çizildi. stanbul önemli kentlerden Raporda Fransa Başkanı Nicolas Sarkozy’nin de memleketi olan, aynı zamanda The New York Times gazetesinin global baskısının ve The International Herald Tribune’ün yönetiminin yapıldığı Paris’in merkezinden birkaç mil uzaklıkta bulunan NeuillysurSeine gibi zengin pazarların olduğu yerler de yer alıyor. Raporda Paris, Avrupa’nın ilk üç göze çarpan şehrinden biri ve Fransa’nın toplam net yerel üretiminin dörtte birini yapan şehiri oldu. Raporda dikkat çeken bir diğer kent ise Ekvator’un turistik şehri Salinas. Pasific Okyanusu’na yakınlığı ve yıl boyunca ortalamada 80 Fahrenheit derece olması ile bilinen şehir gayrimenkul yatarımcıları için önemli pazar. İstanbul ise gerek tarihi geçmişi gerekse de yükselen ekonomisi ile raporda önemli kentler arasında gösteriliyor. İspanya’nın Madrid kenti ise Avrupa Birliği’nin üçüncü en büyük şehri ve Güney Avrupa’nın en önemli finans merkezi olması dolayısıyla raporda yerini aldı. İtalya’nın başkenti ve en kalabalık şehri olan Roma ise aynı zamanda dünyanın en önemli 15 şehrinden biri olarak sınıflandırıldı. Amsterdam ise Hollanda’nın finans ve kültür şehri ve ING Group ve Royal Philips Electronics şirketlerinin Fortune 500’de 7 kez yer aldığı şirketleri olması dolayısıyla en gözde kentler arasında sayıldı. Global Financial Centres Index 29. şehir olarak anons edilen ve İrlanda nüfusunun dörtte birinden fazlasına ev sahipliğini yaptığı Dublin ise önemli bir cazibe merkezi olarak gösterildi. Raporda, alabildiğine uzanan kumsalları, denizi ve sıcak iklimi ile bilinen Aruba, Atlantic Okyanusu’nda ticaret rüzgârlarının estiği önemli kentlerden biri oldu. Güney Amerika’nın en en gözde merkezi olarak seçilen Mexico City ise Meksika’nın en önemli politik, kültürel, eğitim ve finans merkezi olması ve 2020’de ikiye katlanacağı beklenen net yerel üretim ile dünyanın en hızlı büyüyen ekonomisinin olduğu şehirlerden biri olarak övgüye layık görüldü. Alıcıların ufukları yükselecek Coldwell Banker Real Estate LLC Başkanı ve Operasyon Yöneticisi Budge Huskey rapora ilişkin, pek çok farklı ülkede yapılan yatırımlara bakarak alıcıların ufuklarının yükseleceğini öngördüklerini de belirtti. Coldwell Banker Türkiye Genel Müdürü Gökhan Işık da “İstanbul, gayrimenkul sektöründe dünyanın gözünü diktiği önemli şehirlerden bir tanesi” dedi. C MY B C MY B