Katalog

2 10 HAZ RAN 2011 CUMA Kapanın elinde kalacak stanbul Büyükşehir Belediyesi, yıllardır işgal halinde olan kamu arazilerini kullanıcılarına satacak. Belediyeden yapılan yazılı açıklamada, yılların birikimiyle büyük sorun haline gelen kamu arazilerinin işgali sorununun, vatandaşların katılımıyla ortadan kaldırılacağı belirtildi. Yaklaşık 40 yıl önce işgal edilen ve üzerinde yapılaşma olan arsalar, büyükşehir belediyesi tarafından, kullanıcılarına satılmak üzere Maliye Bakanlığından devralındı. Arazilerin kullanıcılarına satışıyla, yıllarca işgal altında kalıp bedeli alınamayan arazilerin İ şekilde haczedilemeyecek. bedelinin kamuya eyoğlu, Satış bedeli, en az yüzde kazandırılacağı 10’u peşin ödenmek ifade edildi. Beykoz, Eyüp, Sarıyer ve Şişli’de 1 Beyoğlu, milyon 366 bin 564 metrekarelik 2 bin üzere 5 yıla kadar taksitlendirilebilecek. Beykoz, Eyüp, 914 arsanın satışı, 13 Haziran’da Araziler üzerindeki imara Sarıyer ve Şişli başlayacak. aykırı, ruhsatlandırılmamış, ilçelerindeki 1 iskân alınmamış olan yapılar milyon 366 bin 564 kaçak yapı konumundan metrekarelik 2 bin 914 çıkmayacak. Belediyelerce imar planı arsanın satışına, 13 Haziran veya uygulaması yapılan satışlarda Pazartesi gününden itibaren başlanacak. arazinin yüzölçümünün, Düzenleme Bu kapsamdaki taşınmazlar, öncelikle Ortaklık Payına (DOP) ilave olarak yüzde yapı sahiplerine, emlak vergisi beyan 20’si, satış bedelinden düşülmek bedelinin en az 2 katı üzerinden kaydıyla eğitim ve sağlık, resmi tesis doğrudan satılacak. Bu bedeller hiçbir B alanları için ayrılabilecek. Bu taşınmazlardan gerekli olanlar için öncelikle imar planlamaları veya uygulaması yapılacak. Bu kapsamda satılacak olan hazine arazilerinin belediyelere dağılımı şöyle: “Beyoğlu Belediyesi sınırları içinde 2 bin 405 adet 410 bin 186 metrekare, Beykoz Belediyesi sınırları içinde 11 adet 85 bin 400 metrekare, Eyüp Belediyesi sınırları içinde 17 adet 728 bin 871 metrekare, Sarıyer Belediyesi sınırları içinde 11 adet 70 bin 839 metrekare ve Şişli Belediyesi belediyesi sınırları içinde 470 adet 71 bin 268 metrekare.” Onlar seçimi çoktan kazandı ŞEHR BAN KIRAÇ KISA... KISA... Bahçeşehir Loca’da yaşam başladı Tarih boyunca ayrıcalıklı konukların ağırlandığı, günümüzde ise her mekânın en özel bölümü olarak tanımlanan “Loca” kavramı, Bahçeşehir’de Loca İstanbul Projesi ile bir yaşam alanına dönüştü. Her türlü detayın tamamlandığı tapuları hazır proje, özgün mimarisi, tüm Bahçeşehir’e hâkim merkezi konuma, yeşil ve maviyi birleştiren manzaraya sahip. 1+1’den 6+1’e kadar tamamı güney cepheli 160 dairenin olduğu Loca İstanbul’da yaşam başladı. Türk Hamamı, Sauna ya da SPA Merkezi’nin de bulunduğu Loca Gül İnşaat güvencesiyle sunuldu. Projede sadece 2 adet 300 metrekare net kullanım alanına sahip ve akıllı ev sistemiyle donatılmış özel daire bulunuyor. DYO’dan Eğitim ve Uygulama Merkezi Dyo’nun yeni Eğitim ve Uygulama Merkezi Çiğli Fabrikası’nda düzenlenen törenle açıldı. Yeni eğitim ve uygulama merkezinde; oto boyacıları, servis ustaları, bayi tezgâhtarları ve Dyo’nun oto tamir boyaları bayilerine yönelik eğitimlerin yanı sıra farklı konularda da eğitimler verilecek. Yaşar Holding Başkanı İdil Yiğitbaşı’nın yanı sıra şirket yöneticilerinin olduğu törenle açılan merkezde renk, ürün, uygulama ve nokta tamir eğitimleri gibi pek çok alanda eğitimler verilmesi planlannıyor. Gelecekte bu sektörde çalışacak gençlerin eğitimlerine katkıda bulunmak da hedefleniyor. Türkiye’de yaklaşık 2 bin 500 aday vekil olup Meclis’e girmek için kesenin ağzını açarken merkezi yerlerde ofisi olanlar ve bu adaylara kiralayanlar da ceplerini en fazla dolduranlar oldu. 2 bin 500 aday Meclis’e girmek için ortalama 50 bin TL’yi gözden çıkardı. Seçim yarışında milletvekili adaylarının cebinden yaklaşık 125 milyon TL çıktı, bayrak, ilan, reklam derken buradaki en büyük payı seçim bürosu sahipleri kaptı. Seçimde en fazla milletvekili çıkaracak olan İstanbul’da bu süreçte yaklaşık 3 binin üzerinde seçim irtibat bürosu oluştu. Başta İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Bursa gibi büyük şehirlerdeki birçok ofis seçim sayesinde dolarken, kısa dönemli kiralama da kiraları katladı. Genellikle 1 yıllık kontratlara alışık olan dükkân sahipleri, 2 aylık süreç için kiralama talebinde bulunan partilerden 4 kata kadar çıkan ücretler istedi. Mal sahipleri kısa dönemli kontrat ve içeriye çok kişinin girip çıkması yerlerin yıpranması gibi bahanelerle fiyatları yukarı çekti. Bazı yerlerde bir yıllık kontrat ücreti isteyenler bile oldu. 3 seçim bölgesine ayrılan İstanbul’da 4 bin liradan başlayan dükkân kiraları, önemli meydanlarda 25 bin liraya kadar çıktı. İstanbul ikinci bölgede yer alan Beşiktaş’ta Dolmabahçe’de yer alan CHP ve AKP’nin seçim bürosu olarak kullandığı yerlerin normal koşullarda 7 bin civarında olan aylık kirasının en az 15 bin liraya çıktığı belirtildi. stanbul’da fiyatlar yüzde 100 arttı Century 21 Türkiye Genel Müdürü Hüseyin Altaş seçimlerin yaklaşık 2 ay öncesinde özellikle işlek noktalarda ve insan trafiğinin yoğun olduğu lokasyonlardaki boş dükkânlara seçim bürosu olarak kullanılmak üzere yoğun bir talep olduğunu kaydederek “Talep yoğunluğuna karşın, aranılan özellikte boş dükkân azlığı, kiralanma potansiyeli olan alanların metrekare fiyatlarında fahiş artışlara neden oldu. İstanbul, İzmir ve Ankara’daki ofislerimizden aldığımız bilgilere göre bu artışlar ortalama İstanbul’da yüzde 100, Ankara’da yüzde 90, İzmir’de ise yüzde 8085 olarak gerçekleşti” bilgisini verdi. Yüzde 4 peşin, gerisini seçin metrekare aralığında 1+1 Yeşil GYO Yönetim Kurulu daireler, 91122 metrekare Başkanı Engin Yeşil, Innovia aralığında 2+1 daireler ve 120projesinin 4’üncü etabı ile 4 bin 135 metrekare aralığında 3+1 750 aileyi ev sahibi daireler yer alıyor. yapacaklarını belirterek bu Metrekare fiyatı dairelerin etabın projenin en büyük ve Yeşil özelliklerine göre son etabı olacağını kademeli olarak belirtti. Engin Yeşil ve GYO, 4 yükselen dairelerin Yeşil GYO Genel bin 750 aileyi ortalama Müdürü Işık ev sahibi yapmayı metrekare fiyatı Gökkaya, ise 1.550 TL’den düzenledikleri hedeflediği Innovia toplantıda, projeyle 4’te düşük peşinatla başlıyor. Aralık 2013 itibarıyla ilgili şu bilgileri farklı ödeme teslim edilmeye verdi: seçenekleri sunuyor başlanacak Innovia Innovia Projesi ile 4 ile 4.750 aileyi dileyen herkes ev daha hayallerinin sahibi olabilecek. evine kavuşturacak. Projenin diğer etaplarında uygulanan ödeme avantajları Innovia 4. etap için de Innovia’da ilk; “Sil Taksit’ uygulanacak. Dördüncü etabın satışlarında yine banka kredisiz, Yeşil, ayrıca bu yıl İstanbul’da iki, Anadolu’da bir yeni projeyi 4 yıl 0 faiz, yüzde 4 peşin gibi daha hayata geçirmek üzere avantajlı farklı ödeme çalışmalara devam ettiklerini seçenekleri sunan Yeşil GYO, aktardı. Yeşil GYO, kişilere kendi imkânlarına göre Beylikdüzü’nde yer alan tamamı ayarlama yapabilme şansı 4 Etap ve 14 bin konuttan veriyor. oluşan Innovia Projesi’yle Innovia’nın son faz ve son Türkiye’de ilk kez özellikle orta fırsatı olan 4. etabında 4959 gelir grubunun cazip fiyatlarla, kaliteli ve yüksek standartlarda ev sahibi olmasına olanak sağladı. Innovia’nın 1, 2 ve 3. etaplarında satış başarısı yakalayan Yeşil GYO, kısa sürede projenin ilk 1 milyon 200 bin üç etabının satışını metrekare toplam satılabilir tamamladı. alana sahip olan, 375 bin Innovia 1, 2 ve 3’te metrekare arazi üzerine inşa arkadaşlarıyla edilen dev Innovia projesinin birlikte ev sahibi tamamının toplam satış geliri olmak isteyen 5 2.3 milyar TL . Projenin yeni aile ev aldığında 1 satışa sunulan 4. etabından ev Innovia beklenen gelir 975 milyon TL. tarafından hediye 140.000 metrekarelik arazi ediliyordu. üzerine inşa edilecek olan “Dostlarla birlikte” Innovia 4’ün içinde 33 bin fırsatının devamı metrekare ticari alan yer olan “Sil Taksit” alacak. Sosyal donatıları ve uygulaması ile olanaklarıyla iddialı olan Innovia Projesi’nden Innovia 4’te fiyatları; (1+1) ev sahibi olanların 79.000 TL’den başlayan, arkadaşı da Innovia’dan (2+1) 139.000 TL’den ev aldığında 2 taksit başlayan, (3+1) silinecek. Yeşil GYO ayrıca, 179.000 TL’den peşin ödeme yaparak ev başlıyor. sahibi olan müşterilerine ödedikleri bedelin yüzde 1’ni geri iade edecek. Bebekleri düşünen parke Ahşabın doğal sıcaklığını mekânlara dekoratif, sağlıklı şekilde taşımanın yolu lamine parkelerden geçiyor. Ancak, mekânları dekore ederken en başta gelen unsur, tercih edilen ürünlerin insan sağlığına zarar verip vermediği. Dendro Parke’ye göre tüm yeterlilik belgeleri olan (özellikle E1), bilinen ve güvenilen markaların parkelerini tercih eden ebeveynlerin gözleri arkada kalmamalı. Çünkü hiçbir yeterlilik belgesine sahip olmayan parkelerin içerisinde bulunan ‘formaldehid’ adlı madde kanserojen ve bebekler başta olmak üzere insanların sağlığını tehdit edebilir. Dendro, miniklerin korunması için gerekliliğini duyurduğu ‘E1’ başta olmak üzere TSE, CE gibi yeterlilik belgelerine sahip ürünler üretiyor. RAKAMLARLA Siyasetçi komisyon ödememek için sahibine koştu Emlak INNOV A İstanbulBaşkan Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Yardımcısı Nizameddin Aşa’ya göre ise elini cebine atmayı pek sevmeyen siyasetçiler ayrıca komisyon ödememek için bu dönemde emlakçılardan büro kiralama yoluna başvurmadılar. Kiralamaların ağırlığı sahibinden oldu. Ayrıca birçok kişi de yandaşı olduğu partiye bürosunu bedavaya da kullandırdı. Seçim döneminde kısa dönemli kiralamalar olduğu için mal sahipleri tarafından yüksek kiralar talep edildiğine dikkat çeken Aşa, “Normal koşullarda kira için 2 isteyen bu dönemde 510 istedi. Partiler özellikle topluma yakın olabilecek ana arterler anayollar üzerindeki yerlere ilgi duydu. İç kısımlarda olsa bile insanların çok geçtiği yerlere ilgi arttı. Ama genel olarak İstanbul’un her noktası için bir talep oluştu. Mesela Beşiktaş’ta CHP ve AKP’nin kiraladığı bürolar normal koşullarda 7 bin civarındayken seçimlerde buralara en az 15 bin TL verildi. Kadıköy’de 5 bin TL olan bürolar için bu dönemde fiyatlar 1015 bin TL’ye çıktı. Bakırköy’de ise işlek ana caddedeki bir noktanın fiyatı 10 bin TL’den 25 bin TL’ye kadar çıkmıştır” diye konuştu. C MY B C MY B