Katalog

REKOR KIRILDI Yabancılar, 2003 yılından bu yana Türkiye’de 17 milyar 243 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldı. Yabancılar 2008’deki 2 milyar 937 milyon dolarlık alımla rekor kırarken, 2009’da gerileyen rakam 2010’da yeniden yükselişe geçti. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) daha önce açıkladığı Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektör Raporu 4. Çeyrek 2010’a göre, 2003 yılında Türkiye’de 998 milyon dolarlık gayrimenkul satın alan yabancılar, küresel ekonomik krizin piyasaları etkilediği 2009’a kadar Türkiye’ye özel bir iştah gösterdi. 2004’te 1 milyar 343 milyon dolar, 2005’te 1 milyar 841 milyon dolar, 2006’da 2 milyar 922 milyon dolar, 2007’de 2 milyar 926 milyon dolar, 2008’de 2 milyar 937 milyon dolarlık gayrimenkul satın alan yabancılar, 2009’da vites düşürerek alım miktarını 1 milyar 782 milyon dolara indirdi. Geçen yıl ise bu rakam 2 milyar 494 milyon dolara yükseldi. Öte yandan yabancı yatırımcılar, Türkiye’de 6 milyon 285 bin metrekareye ulaşan AVM’lerdeki kiralanabilir alan büyüklüğünün 2 milyon 71 bin 887 (yüzde 33) metrekaresini ellerinde bulunduruyor. Bu başlıkta 530 bin metrekare ile Hollandalı Turk Mall (Forum İstanbul, Forum Marmara...) yabancı yatırımcılar arasında lider konumda bulunurken, sözkonusu şirketi 328 bin metrekare ile Fransız Carrefour izliyor. nşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin (İMSAD) yayınladığı aylık inşaat sektörü değerlendirme raporunda inşaat sektöründeki büyüme ve Merkez Bankası’nın kredi hacmine yönelik operasyonlarının olası etkileri ele alındı. Nisan ayı raporuna göre, son dönemde açıklanan büyüme rakamları içinde dikkat çekmeye devam eden inşaat sektöründe tüketici talebi arza oranla düşük kalıyor, buna karşın büyüme hızla devam ediyor. Bu gelişmede büyük şirketlerin uzun vadeli yatırımlara devam etmesinin yanı sıra yabancı sermayenin Türkiye’de gayrimenkul sektörünü yakından izlemesi etkili. Raporda orta ve uzun vadede beklentileri de ele alan bir perspektif ortaya kondu: İnşaatın yıldızı parlıyor, yabancının gözü kamaşıyor İ MEGABUILD Avrasya Yapı Ürünleri Fuarı olacak. alep önce artacak, sonra yavaşlayacak Merkez Bankası’nın zorunlu karşılıkları arttırarak kredi hacmini azaltma çabalarını da değerlendiren İMSAD’a göre, Merkez Bankası’nın kredi hacmini düşürmeye yönelik adımlarından ilk etkilenecek sektörlerden biri yine inşaat sektörü olacak. Alınan kararlara ilk tepki ‘faizlerin dip yaptığı’ görüşüyle gayrimenkule kısa vadeli talebin artması yönünde olacak. Sonraki aylarda ise kredi hacmindeki daralmanın konut talebini negatif etkilemesi beklenmeli. Bu nedenle; sektörün finansman sıkıntısı yaratabilecek risklerden uzak durması yerinde olacak. T Yabancı için fırsat büyük Altyapının hızla geliştiği Türkiye’de istikrarlı bir ekonomik yapının oluşması ve kredi notu açısından yatırım yapılabilir ülke grubunun hemen altında yer alması, yabancılar açısından fırsat olarak değerlendiriliyor. Öncelikle Türkiye’nin finans sektörüne şirket alımları ile giren yabancı sermayenin, borsanın değerliliğini göz önünde bulundurarak gayrimenkul sektörünü takibe alması yerli yatırımcıyı da uzun vadeli projelere odaklanmaya yöneltti. Finansman ayağı güçlü şirketlerin sektörde yer alması büyük ve iddialı projelerin gerçekleşmesini sağlarken, inşaat sektörünün büyümesini beraberinde getiriyor. 2010 yılında açıklanan rakamlar bu görünümü destekliyor. Buna göre inşaat sektörünün büyümesi 2010 yılının ilk çeyreğinde yüzde 8,3 düzeyinde gerçekleşti. Bu oran yılın 2. çeyreğinde yüzde 20,4, 3. çeyreğinde yüzde 22,1 ve 4. çeyreğinde yüzde 17,5 seviyesinde oldu. 2010 yılının tamamında yakalanan büyüme oranı ise yüzde 17,1 oldu. Bu tablo sonucunda inşaat sektörü yakaladığı büyüme trendi ile yine Türkiye ekonomisinin lokomotifi oldu. Lokomotif mtiyaz Sahibi: Cumhuriyet Vakfı adına sektör özellikle 2015 için Orhan Erinç hedeflediği 40 milyar dolar, Genel Yayın Yönetmeni: İbrahim Yıldız sonrasında da 2023 hedefi Sorumlu Yazıişleri Müdürü: Miyase İlknur olan 100 milyar dolar Yayınlayan: Yeni Gün Haber Ajansı ihracat rakamına ulaşmak Basın ve Yayıncılık AŞ Yönetim Yeri: Prof. için kolları sıvadı. Bunun Nurettin Mazhar Öktel Sk. No.2 Şişliİstanbul için düzenlenen fuar ve Tel: 0 212 343 72 74, Fax: 0 212 343 72 64 etkinlikler büyük şirketlerin 4. ve 5. sayfa Teknik Yapı, 6. ve 7. sayfa uzun vadeli yatırımlarına Kale Grubu Şirketleri, 8. ve 9. sayfa eşlik ediyor. edefe ulaşmak için kolları sıvadılar Bu etkinlikler arasında en önemlilerden biri de 0811 Eylül 2011 tarihlerinde, İMSADCNR Ekspo işbirliğinde gerçekleşecek H Profilo’nun katkılarıyla hazırlanmıştır. Reklam: Cumhuriyet Reklam, Genel Müdür: Özlem Ayden, Genel Müdür Yardımcısı: Nazende Pal, Reklam Koordinatörü: Neşe Yazıcı Reklam Müdürü: Onur Çeliköz Tel: 0 212 251 98 7475 Tel: 0 232 441 12 20 Rezervasyon Yönetmeni: Onur Tunalı Cumhuriyet gazetesinin ekidir. Baskı: DPC Doğan Medya Tesisleri.