Katalog

Sayfa 19 Ekim 2012 Cuma a2 Kent Kentsel dönüşüm projelerinin konut fiyatlarına nasıl yansıyacağını uzmanlara sorduk: ‘TOKİnitelikli konutyapmıyor’ İKLİM ÖNGEL Ankara’nın tecrübeli emlakçıları kentsel dönüşümün emlak fiyatlarına nasıl yansıyacağını değerlendirdi. Türk Sanayici ve İş Adamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Sektörü Kurul Başkanı Salim Taşçı, “Ankara başta olmak üzere Türkiye’nin 10 büyük vilâyetinde konut fiyatları 4 yıl sonra yüzde 50 düşecek” derken, Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin, “Alıcı nitelikli konut ister. TOKİ bunu yapmıyor. Onun için fiyatların olumsuz etkileneceğini düşünmüyorum” diye konuştu. Kamuoyunda “kentsel dönüşüm” veya “Afet Yasası” olarak bilinen ve 5 Ekim 2012 tarihinde yürürlüğe giren, “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Yasası”yla birlikte emlak piyasasının nasıl etkileneceğini Ankara’nın önde gelen emlak uzmanları Cumhuriyet Ankara’ya değerlendirdi. TÜSİAV Emlak Sektör Kurul Başkanı Salim Taşçı, Türkiye’deki şu an yaşanan olayın “tuğla ekonomisi” olarak adlandırıldığını kaydetti. Zamanında İspanya’da buna benzer bir sistemin uygulandığını söyleyen Taşçı, “İspanya bunun altında kalmıştı. Korkarım bize de aynısı olmaz” diye konuştu. Kentsel dönüşüm nedeniyle konut sayısının artacağına dikkat çeken Taşçı, “Başta Ankara olmak üzere Türkiye’nin 10 büyük vilâyetinde 4 yıl sonra konut fiyatları yüzde 50 düşecek. Stokların erimesi için Türkiye nüfusunun yüzde 25 artması gerekir. Umarım kentsel dönüşüm kazı kazan olmaz. Yurttaşlar mağdur edilmez” diye konuştu. ‘15 bin konut fazlası var’ Ankara’da şu an 15 bin konut fazlası olduğuna dikkat çeken Taşçı, “Bundan 10 yıl önce Ankara Valiliği merkez kabul edilirdi. Kısa sürede şehir dışına çıkmak mümkündü. Şimdi Ankara dört bir koldan 40’ar kilometre büyüdü. Ekonomide arz talep vardır. 100 yapıp 50 alıcı olursa fiyatlar da elbette düşecektir” diye konuştu. Ev alacaklara kredi uyarısı Konut alırken banka kredisi kullanacaklara “ayağınızı yorganına göre uzatın” diyen Taşçı, “Özellikle kâr gayesiyle konut alanlar dikkatli olmalı. Gelirinin 3’te biri karşılığında kredi almalı. Aksi taktirde gelecek yıllarda fiyatlar gevşediğinde hüsrana uğrarlar” uyarısında bulundu. Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Başkan Yardımcısı Ali Rıfat Yetkin ise kentsel dönüşüm ile gecekonduların ve risk altında olan binaların temizleneceğini dile getirerek, “Bu tarz yapıların olduğu bölgelerde çehre değişecek” dedi. Konut alıcısının beklentisinin “nitelikli konut” olduğuna dikkat çeken Yetkin, “İnsanlar sosyal donatı alanları, yeşilliği, güvenliği, otoparkı olan yerlerde oturmak isityor. TOKİ nitelikli konut yapmıyor. Bu nedenle alıcı, TOKİ konutunu tercih etmeyecektir. Bu nedenle de fiyatların olumsuz etkileneceğini düşünmüyorum” diye konuştu. Başkanlar ‘Büyükşehir Yasasını’ istemiyor Çankaya Belediye Başkanı Bülent Tanık, Lozan Park’ta gerçekleştirilen haftalık basın toplantısında Büyükşehir Yasası’nı eleştirdi. Yasanın büyük zararlar vereceğini belirten Tanık, “Bu yasa telâfi edilemeyecek bir hatadır, bunu vurgulamak isterim” dedi. Toplantıda gündeme ilişkin açıklamalarda bulunan Tanık’ın yanında, CHP Ankara İl Başkanı Zeki Alçın, Çankaya İlçe Başkanı Mehmet Perçin, Etimesgut İlçe Başkanı Mehmet Yula ile Yeşilöz Belediye Başkanı Hasan Çoban ve Balçıkhisar Belediye Başkanı Hacı Özkan yer aldı. Tanık, Belediye Yasası’nın belde belediyelerinde sıkıntı yaratacağını dile getirirken, “Yasa geçerse Yeşilöz ve Balçıkhisar Belediyeleri kapanacak” dedi. Yasanın son derece büyük zararlara yol açacağını belirten Tanık, “Belediyeler halkı temsil eden öz örgütlenmelerdir. Bu nedenle belde belediyelerinin kapatılması demokrasimizin büyük yara almasına neden olabilir” ifadelerini kullandı. ANKARALI KİTAPLAR SAVAŞ SÖNMEZ ANKARA’NIN TAŞINA BAK Haz. A. Esat Bozyiğit, Kültür BakanlığıYayınları 2494, Kültür Eserleri Dizisi 272, Ankara, 2000, 589 sayfa. 2006’da yitirdiğimiz A.Esat Bozyiğit, Muzaffer Sarısözen’in derleyip Cengiz Kurt’un notaladığı “Ankara’nın Taşına Bak” marşının dört kıtasından üçünün ilk dizelerini kitaplarına ad olarak seçmiş; Ankara’nın Taşına Bak (2000), Ankara’nın Taştır Yolu (2001) ve Ankara’dan Uçan Kuşlar (2002) olarak kitaplaştırmıştı. Belki de “Ankara’da Şanlı Ordu” adını verebileceği dördüncüsünü tamam Salim Taşçı layamamış olmalıdır. Kitap, Yakup Kadri’den Sevgi Soysal’a, Uğur Mumcu’dan Jülide Gülizar’a, Bedri Rahmi’den Fikret Otyam’a varana değin 67 yazarın Ankara üzerine yazdıklarından yapılan bir derleme. DERS VERENLER FRANSIZCAYI konuşturuyorum ve mesleki hukuksal çeviri. 0506 300 30 75 SATILIK ARSA ÇORLU'da satılık, k.karşılığı 100, 200, 300, dairelik arsalar www.hakangungor.com 0.312.318 44 88 KORSAN KİTAP KÖTÜ BASILIR. OKUMA ALIŞKANLIĞINI YOK EDER. BESAM : Cumhuriyet Vakfı adına Orhan ERİNÇ Genel Yayın Yönetmeni : İbrahim YILDIZ Ankara Temsilcisi : Utku ÇAKIRÖZER Sorumlu Müdür : Miyase İLKNUR 19 Ekim 2012 Cuma Sahibi Editör Sayfa Editörü Reklam Müdürü Satış Koordinasyon Yazışma Adresi : : Barkın ŞIK : Okan AKYÜREK : Kerim TAŞKAN Rasim Sokak No:14 : Osman ÖZER Telefon : Eposta : Cumhuriyet Gazetesi Ankara Yayımlayan : Yeni Gün Haber Ajansı Bürosu,Ahmet Basın ve Yayıncılık AŞ Basıldığı Yer : DPC Doğan Medya Tesisleri 06550 Çankaya Dağıtım : YAYSAT 0312 442 30 50 Yerel ve süreli yayın ankcum@cumhuriyet.com.tr C MY B