Katalog

c 4 EGE 7 MART 2012 CUMA Karşıyaka’yı yıkma planı! Belediye Başkanı Durak, 35 bin kişiyi ilgilendiren kentsel dönüşüm için zemin etütlerine başladıklarını söyledi İZMİR (Cumhuriyet Ege Bürosu) Karşıyaka Belediye Başkanı Cevat Durak, deprem riski nedeniyle ilçede kentsel dönüşümü bir an önce yaşama geçirmek zorunda olduklarını belirterek, “Türkiye'de ilk kez imarlı bir alana yönelik Alaybey projesini hazırladık. 35 bin kişiyi ilgilendiren ve Karşıyaka Çarşısı'nın da içinde bulunduğu 6 mahalleyi kapsayan projede, zemin etütlerine başladık” dedi. Durak, planlamadan sorumlu başkan yardımcısı Cengiz Türksoy'la birlikte hazırlanan yenile projesinin ayrıntılarını gazetemizle paylaştı. Durak'ın verdiği bilgiye göre, üç bölümden oluşan projenin ilk aşamasında Alaybey, Tersane ve Tuna Mahalleleri yer alırken, ikinci aşamasında Karşıyaka Çarşısı'yla Donanmacı Mahallesi’nin bir bölümü bulunuyor. Üçüncü aşaması da Bahriye Üçok ve Bahariye mahallelerini kapsıyor. 93 hektarlık bir alanı kapsayan Alaybey Kent Yenileme Projesi'ni, bölgedeki 4050 yıllık binaların olası depreme karşı dayanaksızlığı nedeniyle gündeme getirdiklerini belirten Durak, bölgede ciddi bir sıvılaşma ve çürük bina sorunu olduğunu söyledi. “İnsan odaklı belediyecilik” anlayışı nedeniyle bu sıkıntıya çözüm getirmek zorunda olduğunu vurguladı. Projeyi önce basın kuruluşları, daha sonra da ilgili meslek örgütleri, sivil toplum kuruluşları, muhtarlar ve halkla paylaşacaklarını bildiren Durak, “Karşıyaka'da öncelikli konumuz depreme karşı önlem. İlçenin hemen her noktasında olası bir felakete karşı önlem almaya çalışıyoruz. Alaybey projemiz de önceliğimiz bu 5060 yıllık, sıvılaşma nedeniyle neredeyse kum haline gelmiş binaları, çağdaş konutlara dönüştürmek. Bölgede Çin Seddi gibi bitişik nizam yapılaşma yerine, içeriye İmbat'ın rahatlıkla girebileceği, sosyal ve yeşil alanlara sahip modern bir düzenleme yapmak istiyoruz” dedi. Bir yerden başlamaları gerektiği inancıyla harekete geçtiklerini vurgulayan Durak, “Karşıyaka olarak eski Gediz Deltası’nın üzerinde bulunuyoruz. İlçede 10 bin yapı deprem riski taşıyor. Yeni yapacağımız yerlerde dikine yapılaşma yapıp yeşil alanları ve sosyal donatı alanlarını fazla yapacağız. Yukarıya doğru tapu sorunumuz yok. Anadolu Caddesi üzerinden fay hattını geçtiğini biliyoruz. Zaten Şemikler ve Demirköprü tarafında çalışmalar yapılıyor. İzmir’de ilk kentsel dönüşümü yapan belediye olarak deneyimlerimi paylaşıyorum. Mavişehir ve Yalı Mahalleleri’nde kentsel dönüşüm çalışmaları yaptık. Ör ÇİN SEDDİ SINIR YOK arşıyaka çarşısını da içine alan 6 mahalleyi kapsayan ‘Alaybey projesi’ne ilişkin bilgi veren Durak, ‘Türkiye’de ilk kez imarlı bir alana yönelik proje hazırladık. Önceliğimiz 5060 yıllık, sıvılaşma nedeniyle neredeyse kum haline gelmiş binaları, çağdaş konutlara dönüştürmek’ dedi. nekköy’de halen daha ciddi sorunlarımız var. Kar biraz daha fazla yağsaydı bazı binalarda çökmeler meydana gelebilirdi. Ayrıca Alaybey’deki tersanenin mutlaka taşınması gerekiyor. Orası kalkarsa yeşil alan kazanacağız. Yapacağımız akvaryum ve deniz müzesi projesi de burada yaşama geçecek” diye konuştu. rant nedeniyle projenin finansmanında sıkıntı olmadığını savunarak, “Bu Türkiye'de, imarlı bir alanda yapılacak ilk yerinde dönüşüm projesidir. Amacımız dönüşümü orada yaşayan insanlara kazandırmak. Bizim belediye olarak burada tek çıkarımız, insana hizmet. AKP gibi orada rant yaratıp, yandaşlarımıza dağıtmayacağız. Oy kaygısı taşımıyoruz. Bireysel değil, kentin rantını ön plana çıkıyoruz” dedi. REZİDANSLARA K KENTİN RANTI Karşıyaka Belediye Başkanı Durak, yaratılacak emsalle ada bazında yapılaşma öngörülüyor. Yani mülk/hak sahipleri ikna edilerek parseller birleştirilecek ve yükseklik sınırı olmayan ancak yeşil alanlara sahip rezidanslar yapılacak. Hemen arkalarında, daha az katlı sosyal donatı ve ticaret alanları yer alacak. İlk aşama kapsamında Alaybey Tersanesi’nin de kaldırılması planlanıyor. Tersane bölgesi yeşil alan olarak düzenlenecek. Ayrıca buraya akvaryum ve deniz müzesi kurulacak. Anadolu Caddesi'ne bakan bölümde de otel ve otopark yapılacak. Karşıyaka Çarşısı’nı içine alan ikinci aşama çalışmalarında da, mevcut sıkışıklığının giderilmesini hedefleniyor. Küçük meydanların oluşturulacağı çarşıda, Mustafa Kemal Paşa Camisi de etrafıyla birlikte düzenlenecek. Üçüncü aşama çalışmasında de Bahariye ve Bahriye Üçok mahallelerinde özellikle meydan genişlemesi yapılacak. Projenin kapsadığı yenileme yapılacak bölgeler arasında bulunan Bostanlı’daki yatık binalar da yıkılarak yerinde dönüşüm yapılacak. urak ve Türksoy'un verdiği bilgiye göre, projede, saD hildeki evlerin tamamı rezidans olarak belirlendi. Bunun için parsel bazında yapılaşma yerine, belirlenecek C MY B C MY B