Katalog

10 NİSAN 2026 CUMA 10 KÜTAHYA VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN YAPIM VEYA ONARIM KARŞILIĞI KİRALAMA İŞİ İHALE İLANI Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmazlar, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve İsteklilerde Aranan Şartlar: belirtilen esaslar dahilinde onarım/inşa edilerek kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira 1) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri. Şartnamenin (11.3.) maddesine bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun uygun olarak hazırlanmış (DIŞ ZARF) İçerisinde yukarıda belirtilen İhale Tarih ve Saatine Kadar süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır. belirtilen adrese. Elden teslim etmeleri veya Posta yoluyla ulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif İhaleye Konu Vakıf Taşınmazların; verilecek son saate kadar idareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.) a) İletişim Bilgi Formu; Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik 1. Taşınmaz posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:l), Eskişehir-Sivrihisar İlçesi Yenice Mahallesi, 5667 ada, 1 Parsel, 30 Yıl b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili Adı-Niteliği Süreli Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralanması İşi. meslek odası belgesi, b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası İl’i ESKİŞEHİR İlçesi SİVRİHİSAR veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi Ceylan -Tuğla şartıyla İdarece onaylanmış sureti, b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Cadde- Ocakları Yolu Mahallesi Yenice Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna Sk.-Mevkii (Selmani Farisi dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye’de Caddesi) şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Ada 5667 Parsel 1 Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.) Yüzölçümü Hisse c) İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri; Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale 4.472,10 m² Tam (m2) Miktarı tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, Vakıflar Genel Cinsi Arsa (Halihazırda 2-3 katlı yurt binası) Vakfı c.1. Gerçek kişi olması halinde. Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı Müdürlüğü veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, Mevcut İmar Tahmin İmar Durumu; Özel Yurt Alanı c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile Durumu- Edilen 18. 671.385 TL İhale Fonksiyonu;Ticari olarak kullanılmak üzere tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya Fonksiyonu Bedel bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının 1. yıl aylık 2.400-TL (İkibindörtyüz) İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, 2. yıl aylık 2.400-TL (İkibindörtyüz) +TÜFE d) Vekâletname ve Noter Tasdikli İmza Beyannamesi; İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, Asgari Aylık 3. yıl aylık 24.000-TL (YirmidörtbinTürkLirası) + Geçici 560.141 TL 55 istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli Kira Bedeli 2 yılın TÜFE Artışı Teminat KRŞ vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, 4-30 yıl aylık önceki yılın kira bedelin Tüfe e) Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici Teminat Bedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz; oranında artışı Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu ve Ek Teminat Mektubu (Ek:2)veya geçici ve ek teminat İhale Doküman İhale Tarih 29.04.2026 bedelinin Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına Vakıf Katılım Bankası Kütahya Şubesindeki 1.000,00.-TL Bedeli ve Saati Saat: 10:30 TR29 0021 0000 0030 0004 3000 02 İBAN nolu İdare hesabına (İşin adı ile birlikte ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğin adı-soyadı/ünvanı ile vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli olduğu ihale Dokümanlarının: belirtilmek suretiyle) nakit olarak yatırıldığına dair geçici teminat makbuzu. Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Cedit Mah. Adnan Menderes (Görüleceği, Satın f) Ortak Girişim Beyannamesi; İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Bul. No:65 43030 Merkez/Kütahya alınacağı ve Teslim Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3) Tlf. 0 274 223 64 76 e- mail :kutahya@vgm.gov.tr Edileceği) Adres g) Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin %10’u kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu (Ek: 4)(Banka referans Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Cedit Mah. Adnan Menderes ihalenin Yapılacağı Adres mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş Bul. No:65 43030 Merkez/Kütahya olması gerekmektedir.) h) İş Deneyim Belgesi veya Alt Yüklenici Taahhütnamesi; Tahmin edilen bedelin %50’sinden Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 12.05.2025 tarih ve 290/263 sayılı Kararında ve az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış 09.02.2026 tarih ve 63/64 sayılı Kararında belirtilen şartlara istinaden; 1. Toplam sözleşme süresinin 2 yıl inşaat süresi dahil toplam 30 (otuz) yıl olması, “(A) veya (D) grubu müteahhitlik karnesi (Mimar olup (B) grubu karnesi olanlar; karnelerindeki 2. İşin süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması, yazılı tutarın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı katsayılarıyla güncellenen değerinin 1/2’sini aşmayan büyüklükteki ihalelere katılabilirler) veya son 15 yıl içerisinde restorasyon veya onarım işlerine 3. Yer teslim tarihinden itibaren; 1. yıl için aylık 2.400,00-TL olması, 2. yıl aylık kira bedelinin, ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalaması oranında arttırılarak belirlenmesi, 3. Yılın başından (İş Deneyim Belgesi) veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir (Yapı itibaren kira bedelinin aylık 24.000,00 TL + önceki 2 yılın TÜFE artışının eklenerek belirlenmesi, 4. yıldan sözleşme süresinin sonuna kadar her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin yılın kira bedelinin TÜFE Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim (%) Oranı esas alınarak) oranında aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi), İş deneyimi arttırılarak belirlenmesi, kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek 4. Yüklenicisi tarafından; tüm masrafları karşılanmak ve yapılan proje dahil tüm muhdesatın kabulü yaptırılan işlerin. son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış peşinen hiçbir hak talep etmeden bedelsiz olarak İdareye terk ve teberru etmek kaydıyla,5667 kuru üzerinden tutarının %50’si değerlendirilir. ada, 1 nolu parselde Yüklenici onarıma başlamadan önce, güncel deprem yönetmeliğine uygun h1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarına olacak şekilde, Deprem Performans Analizini yaptırarak İdareye sunulmasına istinaden, İdare taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde (İş Bitirme Belgesi), tarafından incelenmesinde; h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron a. Güçlendirmeye ihtiyaç duyulmaması halinde gerekli tadilatların yapılması, olarak (idarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı aşmamak üzere) b. Güçlendirmeye ihtiyaç duyulması halinde, güçlendirme projelerinin hazırlanması ve bunlarda taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde idarenin onayına haiz noter tasdikli (Taşeronluk yapılabilecek her türlü değişikliğin Vakıflar Bölge Müdürlüğüne, ilgili belediye ve kurumlara Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi), onaylatılması, İdaremiz ile gerekli tüm kurum ve kuruluşların onayının alınmasını müteakip h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan inşaat ruhsatının alınması, uygulama projelerinin resmi kurum onaylı birer nüshasının İdaremize işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış (İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat teslim edilmesi, 2 (iki) yıl içerisinde inşaatın bitirilerek tesisin tüm ekipman ve iç donanımı ile Ruhsat Belgesi), tamamlanmış olarak gerekli tüm izinlerin alınarak kullanıma açılması, güçlendirme projelerinin h.4. Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarası veya İsteklinin, yukarıda belirtilen belgelere sahip resmi kurum onaylı birer nüshasının İdaremize teslim edilmesi, güncel deprem yönetmeliğine olmaması ya da iştigal konuları arasında yapım işlerinin bulunmaması halinde; işi (yapım/onarım) uygun hale getirilmesine müteakip işletmeye açılması, şartnamenin 27. maddesinde belirtilen şartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına c. Deprem Performans Analizin sonuçlarına göre, yıkılıp yeniden yaptırılması gerekmesi halinde, “özel dair ekli örneğe uygun Alt Yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5). (Altyükleniciler için; İdaremiz ve diğer yurt alanı” olan imar durumunun “ticaret alanı” olarak değiştirilmesi, mimari, statik, mekanik, elektrik kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranır.) ve diğer tüm uygulama projelerinin ve imalat detaylarının hazırlanması ve bunlarda yapılabilecek ı) Vergi Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış her türlü değişikliğin Vakıflar Bölge Müdürlüğüne, ilgili belediye ve kurumlara onaylatılması, vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz İdaremiz ile gerekli tüm kurum ve kuruluşların onayının alınmasını müteakip inşaat ruhsatının edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi alınması, uygulama projelerinin resmi kurum onaylı birer nüshasının İdaremize teslim edilmesi, adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge, 2 (iki) yıl içerisinde inşaatın bitirilerek tesisin tüm ekipman ve iç donanımı ile tamamlanmış olarak i) Prim Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan gerekli tüm izinlerin alınarak kullanıma açılması, cins tashihinin yapılması, uygulama projelerinin alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin resmi kurum onaylı birer nüshasının İdaremize teslim edilmesi, verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da d. Deprem Performans Analizin sonuçlarına göre, yıkılıp yeniden yaptırılması gerekmesi halinde Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu Bölge Müdürlüğünce yeniden ekspertiz yapılarak kira süresi korunarak, mevcut kira bedelinden olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet az olmamak üzere yeni kira bedelinin belirlenmesi, üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması, 5. Kamuya terk edilmesi gereken alanın 3194 sayılı İmar Kanunu’nda belirtilen orana (%45) kadar j) İhalelerden Yasaklı Olmadığına Dair Belge; İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, olan kısmının bedelsiz terk edilmesi, terk oranının kanunda belirtilen oranın üzerinde olması ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek: 6), halinde aşan kısmın bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak defaten İdaremize ödenmesi, k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz, 6. Sözleşme imzalandıktan sonra, yüklenicinin talebi, İdarenin ve ilgili diğer kurum/ kuruluşların l) Yer Görme Belgesi; İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun uygun görmesi kaydıyla ihale konusu işte imar plan değişikliğine bağlı olarak ya da mevcut imar Yer Görme Formu (Ek: 7) durumu ve varsa diğer koşulların elverdiği ölçüde proje ve/veya fonksiyon değişikliği yapılması m) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair taahhütname. (Ek:11) halinde yeniden değerlendirme yapılması ve aylık kira gelirinin yeniden belirlenmesi, belirlenecek n) İç Zarf / Teklif Mektubu; Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan yeni bedelin ihalede belirlenen kira bedelinin altına düşürülmemesi, İç Zarf içerisinde şartnamenin (11.2.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe 7. Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ve kaldırılması gerekli uygun Teklif Mektubu (Ek:8) sunmaları gerekmektedir, Şerh, Beyan vb. kaldırılması- gerekmesi halinde ifraz, tevhit vb. işlemlerin yaptırılması- Restorasyon 2) Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j), (l) ve (m) bentlerindeki belgeleri karşılığı kiralama işi ile ilgili olarak Resmi ve/veya Özel Kurum ve Kuruluşlardan alınması gereken temin etmekle mükelleftir. her türlü (Onay, İzin, Ruhsat vb.) alınması -Yer teslim tarihinden, sözleşme süresi sonunda İdareye 3) İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya geri teslim tarihine kadar alınması gerekli bütün (Emniyet, Sağlık, Güvenlik vb.) tedbirlerin alınması- aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır. Yapılacak bütün harcamaların (İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza vb.)Yüklenicisi 4) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir tarafından yerine getirilerek karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak İdareden herhangi başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır. bir hak talebinde bulunulmaması, 5) Telgraf veya Faksla yapılan müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta bulunulması 8. Yüklenicisi tarafından vakıf taşınmaz ve inşaat üzerine hiçbir suretle haciz, ipotek, teminat vb. durumunda postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez. yükümlülüklerin konulmaması, 6) İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz. 9. Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın başka amaçla 7) Her türlü vergi, resim, harç ve ilan bedelleri yükleniciye aittir. kullanılmaması, her türlü güvenliğin Yüklenici tarafından sağlanması, 10. Yüklenicinin, sözleşme ve ilgili mevzuat hükümlerine uymayarak tek taraflı hareketle taahhüdünü 8) İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunması gerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup, yerine getirmeden yatırıma konu taşınmazı tek etmesi halinde, yapılmış olan imalatların tamamının ihaleye katılımla ilgili hususlarda ihale şartnamesi ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılım İdareye terk ve teberru edilmiş sayılarak, yatırılan teminat ve kiraların gelir kaydedilmesi, için satın alınması gerekmektedir. Şartlarıyla Devlet İhale Kanunu kapsamında “Ticari” fonksiyonunda kullanılmak üzere 30 yıl süreyle 9) İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. yapım veya onarım karşılığı kira ihalesine çıkarılması İşi, İLAN OLUNUR. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 2437711) T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/329 SATIŞ Aşağıda belirtilen taşınmaz mal satışa çıkarılmış olup, taşın- cilik Müdürlüğü’nün 28.01.2026 tarih ve E-2632 sayılı yazı- Yüzölçümü: 13,78 m² Kıymeti: 2.000.000,00 TL mazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrın- sında; “Fatih ilçesi, Ayvansaray Mahallesi, 2638 ada 19 par- KDV Oranı: %20 tılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/329 sel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenile- Kaydındaki Şerhler: 1- 14.08.1989 tarih ve 1662 yevmiye no SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. me Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Var- ile; “Yapısı korunması gerekli kültür varlığıdır”. 2- Tapu kaydı Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bu- lıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyük- satış ilanı ekinde yer almakta olup, tapu kaydındaki gibidir. lunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: şehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onayla- Artırma Bilgileri 1 NO’LU TAŞINMAZIN nan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Ar- 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 27/05/2026 - 10:45 Özellikleri: İstanbul İli, Fatih ilçesi, Molla Aşkı Mahallesi, keolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Bitiş Tarih ve Saati: 03/06/2026 - 10:45 2638 ada, 16 parselde kayıtlı üstünde odası olan kargir dük- Amaçlı Uygulama İmar Planında, 2.Derece Koruma Bölgesin- 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 24/06/2026 - 10:45 kan nitelikli taşınmaz. de, konut alanında kalmakta olup H:9.50 mt. irtifa almaktadır. Bitiş Tarih ve Saati: 01/07/2026 - 10:45 Adresi: Ayvansaray Mah. Mahkeme Altı Cad. Ferruh Kahya 19 parselin plan notlarında belirtilen minimum yapılaşma ko- 26.03.2026 (İİK m.114 ve m.126) Sokak. No:10 Balat Fatih/İSTANBUL şullarını sağlamaması durumunda komşu parsellerden biri ile İmar Durumu: T.C. Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehir- tevhidi gerekmektedir.” denilmektedir. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 2445238)