Katalog

9 ARALIK 2022 CUMA 10 ekonomi@cumhuriyet.com.tr EkonoMi selim@selimsomcag.org selim@selimsomcag.org selim@selimsomcag.org Geçen yıl kişi başına en yüksek milli gelir 17 bin dolarla Kocaeli’nde 17 ilde gelir azaldı ABD’de Çin Türkiye’de en düşük mil- İSO KASIM VERİSİn İ AçIKl Ad I üzerinden iç savaş li gelir 2 bin 988 dolarla Ağrı’da. Buna göre 2021’de onald Trump 2016’da Cumhuri- İhracat ikliminde yetçi Parti’nin başkan adayı olun- en yüksek ile en düşük milli Dca ABD medyasının görülmemiş bozulma sürüyor gelir arası fark 5.7 kat oldu. sertlikteki aşağılama kampanyasıyla karşılaştı. Dev ABD şirketlerinden 11’i, ürkiye imalat sektörünün ana ihracat ürkiye İstatistik Kurumu’nun rakip aday Hillary Clinton’a bağış ya- yüzde 30.4 13 şehir Tpazarlarındaki faaliyet koşullarını öl- (TÜİK) dün açıkladığı “İl Ba- parken Trump hiçbirinden destek ala- Geçen yıl istanbul’un Kişi başına milli gelirin çen İstanbul Sanayi Odası (İSO) Türki- Tzında Gayrisafi Yurtiçi Ha- madı. Medya ve iş dünyasının Trump gayri safi yurtiçi Türkiye ortalamasını ye İmalat Sektörü İhracat İklimi Endek- sıla (GSYİH), 2021” raporu, Tür- karşıtlığı o kadar sertti ki Cumhuriyet- hasıladan aldığı pay. aştığı şehir sayısı. si kasım verisi açıklandı. Endekste eşik kiye’deki gelir dengesizliğini her çi Parti’nin aday adaylarından bazı- değer olan 50’nin üzerinde ölçülen tüm bin 309 dolardan 5 bin 789 dolara Kocaeli’nde hesaplandı. Bu ili 15 ları Trump aday olduğu için seçimde açıdan bir kez daha çarpıcı şekilde rakamlar ihracat ikliminde iyileşmeye, düştü. Düşüşte bu ili yüzde 5.5 dü- bin 666 dolarla İstanbul, 14 bin partilerini desteklemeyeceklerini açık- ortaya koydu. 50’nin altındaki değerler ise bozulmaya ladı. Bu denli büyük baskıya rağmen şüş ve 5 bin 150 dolarla Bayburt, 787 dolarla Tekirdağ izledi. Bu- Buna göre ülke genelinde ki- işaret ediyor. 88 emekli general bir açık mektupla yüzde 4.4 düşüş ve 5 bin 119 do- na karşı en düşük milli gelirler 2 şi başına GSYİH (milli gelir) 2021 Ekimde 47.9 olan İstanbul Sanayi Trump’a destek oldu. larla Sinop izledi. En yüksek artış bin 988 dolarla Ağrı, 3 bin 12 do- yılına 2020 yılına kıyasla yüzde Odası Türkiye İmalat Sektörü İhracat İk- Trump anketlerde de rakibinin çok ise yüzde 26 ile 6 bin 785 dolara larla Şanlıurfa ve 3 bin 94 dolar- 11.9 artışla 9 bin 592 dolara çıkar- limi Endeksi kasımda hafif bir düşüşle gerisinden geliyordu. Seçimden üç çıkan Hatay’da görüldü. la Van’da hesaplandı. Böylece en 47.8 olarak gerçekleşti ve Türk imalat- ken 17 şehirde ise bu tür gelirde hafta önce Hillary’nin Trump’a 12 puan Yine verilere göre Türkiye’de en yüksek ile en düşük milli gelir çılarının ihracat ikliminde üst üste dör- azalma yaşandı. En yüksek oran- fark attığını gösteren bir anket yayım- düncü ay bozulmaya işaret etti. yüksek milli gelir 17 bin 89 do- arasındaki fark 5.7 kat olarak ka- lı azalma yüzde 8.2 ile Ardahan’da layan ABC televizyonu ve Washington larla İstanbul’u da geride bırakan yıtlara geçti. l Ekonomi Servisi Post seçime 10 gün kala “O ankette görüldü. Burada kişi başına gelir 6 örneklem yanlış seçilmiş, aslında fark 12 puan değil, 6 puanmış” açıklama- sı yaptı. Böyle bir hata mümkün olma- T.C. ALANYA 7. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN / BAŞKANLIĞI’NDAN dığı için ben bunu Trump’ın seçileceği- nin işareti olarak gördüm ve Twitter’da yazdım. Nitekim Trump herkesi şaşır- ESAS NO : 2021/79 Esas tarak seçimi kazandı. Trump kampanyasında birçok fab- DAVALILAR: 1- DENİZBANK AŞ Amerikan Mutfaklı Salon, 2 adet yatak odası, 1 adet wc'li banyo, 1 adet rikanın dış ülkelere taşınmasını eleşti- 2- OLENA SMIRNOVA ebeveyn banyo su ve 2 adet balkon olmak üzere 100,00 m? alanlıdır. Ke- rerek seçilirse yurtdışına göçmüş olan 3- SERGİİ IVANOV şif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiş olup aynı cephede 2. iş imkânlarını ABD’ye geri getireceğini Davacı/Davacılar tarafından aleyhinize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Çif- Katta benzer özelliklere sahip 5 nolu daire gezilip görülmü ştür. Gezilen vaat etmiş, fabrikalar en çok Çin’e ta- te Tapu İddiasına Dayalı), Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) da- emsal dairenin tüm zeminleri seramik kaplı, İç cephesi alçı sıvalı, saten şındığı için de Çin’i hedefe koymuştu. vasının yapılan yargılamasında; boyalı, tavanla rı kartonpiyer, iç doğramaları hazır panel kapı, diş doğra- Ocak 2018’de güneş paneli ithalatına dört yıl süreyle gümrük vergisi koydu; Mahkemenizce dava dilekçesinde belirtilen adresinize duruşma günü- maları pvc-ısıcamlı, mutfak hacminde dolaplar maf hazır dolap, tezgah bunların çoğu Çin’den geliyordu. Mart nü bildirir davetiye çıkarılmış olup, adresinizden ayrıldığınız gerekçesiyle mermer, banyo hacimlerinde tüm zemin ve duvarlar tavana kadar fayans 2018’de ise doğrudan Çin’i hedef aldı tebligat yapılamamıştır. Adres araştırmasından da bir netice alınamadığın- kaplı, duşakabin, küvet, lavabo, klozet ve banyo dolabı mevcut, balkon- ve Çin’in ABD’ye yaptığı yıllık USD 50 dan bilir kişi raporu ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar verilmiştir. lar parapet duvar üzeri alüminyum ferforje korkuluktur. mia tutarında ihracata (1300 küsur ka- Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi raporu: Yukarıda dosya nu- DEĞERİ: lem) gümrük vergisi koydu. Çin de 106 marası yazılı dava dosyasına bilirkişi seçilmemiz üzerine, davaya konu Davaya konu taşınmazların bulunduğu yer, fizikset ve diğer özetlikle- kalem ABD malına yüzde 25 gümrük taşınmazın olduğu yerde 21.09.2021 tarihinde yapılan keşifte hazır bu- ri ile arsanın büyüklüğü, geometrik şekli, eğimi, toprak yapısı, ulaşım im- vergisi koyarak misilleme yaptı ancak 2018’de Çin ABD’den USD 120 mia. lunuldu. Taşınmazların durumu ve değerine etki edebilecek faktörleri be- kanı, meskun mahalde bulunması, cadde cepheli olması, denize ve mer- lık mal alırken ABD’ye USD 538 mia. lirlendi. Tarafımızdan istenen hususta işbu rapor tanzim edildi. kezi yerlere çok yakın olması, her türlü kamu hizmetlerinden faydalan- lık mal sattığı için gümrük savaşından İNCELEMELER: ması, imar durumu, bölgenin turizm ve konut faaliyetleri açısından geliş- kârlı çıkmasına imkân yoktu. Sonuçta Taşınmaza ulaşım, Atatürk Caddesi üzerinden sağlanabilmektedir. miş olması, bağımsız bötümün imalat özellikleri, kullanım şekli ve alanı, Çin kalkınma politikasından taviz ver- Cadde güzerga hında işleyen toplu taşıma araçları ve özel araç ile ula- yıpranma durumu, bölgenin ticaret, turizm ve konut aktivitelerinin yoğun- meye başladı, Çin’de faaliyete geçe- şım mümkündü r. Taşınmazın bulunduğu parsel güneyinde Atatürk Cad- luğu vb. değeri nde etken olab ilecek tüm özellikleri dikkate alınmak sure- cek otomotiv ve finans şirketlerinin en desi, kuzeyi 241 Sokak, diğer yönlerde komşu parseller ile çevrilidir. Ta- tiyle ve taşınmazın bulunduğu bölgede resen yapılan emsal araştırmala- az yüzde 50 Çin sermayeli olması şar- tını kaldırdı. şınmazın bulunduğu bölgede orta yoğunlukta bir yapılaşma vardır. Yapı- rı sonucunda belirlenen rayiçlere göre arsa payı dahil tamamının değeri, ABD sermayesi, Hollywood da- laşma şekli sahil şeridinde 4-5 yıldızlı oteller, D 400 Kara yolu üzerinde Satış tarihinde (29/02/2016) 245.000,00 TL hil ABD medyası ve Demokrat Par- ticari üniteler, iç kesimlerde konut binaları şeklindedir. D400 Karayotuna Asıl Dava tarihinde (12/07/2018) 390.000,00 TL ti, Trump’ın Çin karşıtı hamlelerine de 400 mt, Akdeniz Sahiline 450 mt, Alanya ilçe merkezine 13 km, Gazipa- Birleşen Dava tarihinde (28/11/2018) 425.000,00 TL ateş püskürdü. Çin mallarına konulan şa Havalimanına 29 km mesafededir. Keşif tarihinde (21/09/2021) 850.000,00 TL gümrük vergilerini ABD tüketicisi öde- İmar Durumu, Ruhsat ve Proje Bilgileri Dava konusu yapılan taşınmazın tapu kaydındaki bilgileri, yerinde yap- yecekti, Trump ABD’de refah gerile- Değerleme konusu taşınmazın parsel konumu Alanya Belediyesi İmar mış olduğumuz gözlem ve incelemelere dayanan tespitler birlikte değer- mesine yol açmıştı. Ayrıca bu şekil- Müdürlüğü'ndeki imar paftası incelenerek kontrol ve teyit edilmiştir. Ta- lendirilerek, taşınmazın mevcut durumu, özellikleri, bulunduğu yer, eksik de Çin’e göçmüş fabrikaları geri getir- meye de imkân yoktu. Demokrat Par- şınmaz, 1/1000 ölçekli Mahmutlar Uygulama İmar Planı kapsamında, Ti- ve üstün yönle ri açıklanmak suretiyle rapor tanzim edilmi ştir. Taşınma- ti iktidara gelince elbette bu saçmalığa caret + Konut alanında, TAKS: 0.35 KAKS: 2.10 emsal ile 6 kata kadar zın istenilen tarihteki piyasa rayiç değeri hesaplanırken, taraflarca dos- son verecekti. (plan notlarındaki diğer haklar ı ile birlikte) yapılaşma koşull arına sahiptir. yasına sunulm uş herhangi bir emsal taşınmaz satışı gösterir bilgi ve bel- 2020 başkanlık seçimini Demok- Belediye meclisi kararı ife parsel bazında emsal uygulama sına gidilmiş ge bulunmamakta olduğunda n, tarafımızca yapılan serbest piyasa araş- rat Parti adayı Biden kazandı fakat Çin 11 kat inşaat izni alınmıştır. tırmaları doğrultusunda, söz konusu taşınmazların; mallarına uygulanan gümrük vergileri- Ana gayrimenkul özellikleri Eksik ve üstün yönleri ile, ni kaldırmadı. Dört yıllığına konulmuş olan güneş paneli ithalatındaki ver- Söz konusu mülkün bulunduğu ana taşınmaz 11.633,62 m2 yüzölçüm- Hali hazır durumu, konumu, cephe ve yönleri, ulaşım imkanı, imar durumu, gi 2022’de sona erince onun da süre- lü ve "Arsa" vasıflı parseldir. Tefe- Üfe endeksleri, sini uzattı. Trump’ın Çin karşıtı uygula- Topoğrafik açıdan meyilsiz ve engebesiz, geometrik açıdan amorf form- Paranın alırm gücü, malarına şiddetle karşı çıkan, ABD ser- da, jeolojik açıdan 4. derece deprem bölgesi içerisindedir. Konum ola- Enflasyon oranları, piyasa arz talep dengesi, mayesinin sevgilisi Demokrat Parti ik- rak D400 Karayolunun kuzeyinde kalmakta olup, kadastro paftasına gö- Serbest piyasa koşulları, tidara gelince neden sözünden dön- re her yönde yola cephelidir. Parsel yol ile aynı kat ve seviyededir. Parsel Taşınmaza emsal olabilecek benzer özellikteki taşınmazların satış fi - müştü? üzerinde “Alanya Country Club” isimli site mevcuttur. Konu taşınmaz, bu- yatları vb gibi 13 Ekim 2022’de Çin’deki yarı ilet- lunduğu bölge itibariyle kamu hizmetlerinden tam olarak istifade etmek- Taşınmazların değerini olumlu ve olumsuz yönde etkileyecek birçok ken (chip, yonga) şirketlerinde çalı- te olup, toprak yapısı, alanı, geometrisi ve yüzey şekilleri açısından ya- faktörü dikkate alarak istenilen tarihteki rayiç bedeli belirlenmiş ve he- şan ABD vatandaşı bütün yönetici ve mühendisler istifa edip Çin’i terk etti. pılaşmaya oldukça elverişlidir. saplanmıştır. Çin’in yarıiletken sektörüne parça te- Söz konusu mültkün bulunduğ u Country Club Sitesi, 8 blok üzerine ku- İş bu rapor mahallinde yapıları inceleme sonucunda tanzim edilerek ve darik eden ABD şirketleri de Çin’deki rulu, etrafı bahçe duvarı ile çevrili, çift açık havuz, kapalı havuz, çocuk keşif esnasınd a çekilen fotoğraflar rapor ekinde sunularak tarafımızdan ofislerini kapattı. Böylece Çin’in geliş- havuzu, su kaydırağı, jenerat ör, tenis kortu, basket sahası, fitness, sau- imza altına alınmış olup, takdirlerinize saygıyla arz olunur. 02/02/2022 tirmek için büyük çaba harcadığı ya- na, çocuk parkı, mini golf, bila rdo, masa tenisi, barbekü, güvenlik vb. do- Fen Bilirkişisi Raporu: Mahkemenizin 2021/79 Esas sayılı dosyası- rı iletken sektörü (2030’da dünya lideri nati ve tesisteri bulunan, lüks bir sitedir. nın 21.09.2021 tarihinde yapılan keşfinde teknik bilirkişi seçilmem üzeri- olma hedefi vardı) bir günde çöktü. Söz konusu mülkün bulfunduğu G Bliok, sit enin güneydoğusunda H ne mahkeme heyeti ile birlikte keşif mahallinde hazır bulundum. Dava ko- Trump, 2018’de cep telefonu ve Blok ile bitişik halde, bodrum + zemin + 10 + çatı katlı, asansörlü, tüm nusu taşınmaz, Alanya ilçesi Mahmutlar mahallesinde bulu nan kat irtifa- başka iletişim araçları üreten Çin’e ait katları mesken olarak kullanılan, giriş, merdiven ve genel alanları mer- kı kurulu Arsa vasıflı 11633.62 m2 miktarındaki 668 ada 2 nolu parseldir. Huawei ve ZTE şirketlerinin ürünlerinin ABD devlet kurumlarınca kullanılması- mer kaplı, iç ve dış cephesi sıvalı boyalı, yaklaşık 154 yıllık, betonarme Sayın Hakimliğinizin bilgilerine saygılarımla arz ederim. 29.11.2021 nı yasaklamıştı. Bu hafta da bütün üre- karkas bir binadır. Durusma Günü: 19/01/2023 günü saat: 14:15'da duruşmada bizzat ha- timini Çin’de yapan ve Çin’e akıllı tele- d. Dava konusu taşınmazların hali hazir durumu ve inşai özellikleri: zır bulunmanız, veya kendiniz i bir vekille temsil ettirmeniz, Aksi taktirde fon teknolojisini veren Apple “COVID Değerleme konusu 9 nolu bağımsız bölüm, binanın 4. katında, Beledi- yargılamaya yokluğunuzda devam olunacağı hususu, bilir kişi raporu ve protestolarından dolayı” üretimini Hin- ye Kapı No: 9 olan, Batı ve Doğu cepheli dairedir. Projesin e göre 1 adet duruşma günü yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur. distan ve Vietnam’a kaydırmaya başla- yacağını açıkladı. Yarı iletken üretiminde dünya liderle- Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 1745770) ri Tayvan ve Güney Kore. ABD bunla- rın Çin’e yaptığı ihracata kısıtlama ge- tirmişti, geçen hafta da Tayvan’daki en T.C. KALKANDERE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI büyük üretici TSMC bundan böyle en gelişmiş çipleri ABD’nin Arizona eyale- tinde 2024’te faaliyete geçecek fabri- Sayı :2020/147 Esas kasında üreteceğini açıkladı. Davacı Rize Organize Sanayi Bölgesitarafından mahkeme mize açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasında verilen ara karar gereğin- ABD’nin Wolfowitz doktrini çerçeve- ce; Mahkememize açılan işbu dava ile aşağıda isimleri yazılı malikler adına kayıtlı bulunan taşınmazların davacı idare lehine kamulaştırma kararı ve- sinde rakip hegemon güç adayı olan rildiği, 4650 Sayılı Yasa ile değişik 8. Maddesine göre oluşturulan kıymet taktir komisyonu tarafından taşınmazların tahmini bedellerini tespit edilmiş ol- Çin’e savaş açtığını yazmıştım. Anlat- duğu, aynı madde uyarınca davalılar ile hiç bir şekilde taşınmazların idare adına devri konusunda anlaşmaya varılamadığından bahisle kamulaştırma- tıklarım bu savaşın aşamalarıdır. Kü- yı yapan idarece 2942 sayılı yasanın 10. Maddesi gereğince taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile tesciline dair mahkememizde dava açmıştır. reselleşmiş ABD sermayesi ise bu sa- 1-İşbu ilanın gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargı iptal ve maddi hatalara karşı da adli yargı- vaşa karşı, hatta geçen hafta yazdığım da düzeltme davası açılabileceği, gibi Çin’in yanında. Demek ki artık hâlâ 2-Açılacak davalarda husumetin davacı idareye yöneltileceği, 60’ların ezberlerini sayıklayan Türk si- 3-Kamulaştırma kanunun 14. Maddesinde ön görülen süre içeresinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası açanların, dava açtıklarını yasi söylemindeki gibi (müttefik olun- ve yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını belgelendirm edikleri taktirde, kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilen kamulaş- ması ya da kahrolması istenen) tek bir tırma bedeli üzerinden taşınmaz malın kamulaştırma yapan idare adına tescil edileceği,4-Mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinin hak sahiple- ABD yok, ABD’de milli devletle küre- ri adına Ziraat Bankası şubesine yatırılacağı, 5-Mahkemem izce karar gereğince duruşma gününün 13/01/2023 günü saat 09:50'ye bırakıldığı, Mahke- selleşmiş sermaye arasında bir iç sa- memize yapılacak itirazların ve sunulacak belge ve bilgiler in duruşma tarihi esas alınarak mahkememize sunulması, 2942 sayılı yasanın 4650 S.Y. İle vaş var. Türkiye bunun farkına vara- değişik 10. Madde 4. Fıkrası gereğince ilan olunur. mazsa ağır bedel öder. ESAS NO TAŞINMAZ YERİ TAŞINMAZ NO VASFI TAPU ALANI KAMULAŞTIRILACAK ALAN 2020/147 Rize ili, Kalkandere ilçesi, Hüseyin Hoca köyü 104 ada 18 parsel Çalılık 445,36 m2 Tamamı 2020/147 Rize ili, Kalkandere ilçesi, Hüseyin Hoca köyü 107 ada 13 parsel Çalılık 423,16 m2 Tamamı T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Eskişe- hir Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğün- 2020/147 Rize ili, Kalkandere ilçesi, Hüseyin Hoca köyü 107 ada 14 parsel Tarla 1.195,51 m2 Tamamı den alınan 2019-10-11 Tarih ve 0326965 2020/147 Rize ili, Kalkandere ilçesi, Hüseyin Hoca köyü 108 ada 1 parsel Tarla 25,68 M2 Tamamı Sıra no’lu 20190003712 Özel nolu Alın- Tapu Malikleri: 104 ada 18 parsel: İbrahim Mollaibrahimoğlu,107 ada 13 parsel:İbrahim Mollaibrahimoğlu, 107 ada 14 parsel: İbrahim Mollaibrahimoğ- dı Belgesi zayi olmuştur. Hükümsüzdür. lu,108 ada 1 parsel:İbrahim Mollaibrahimoğlu EUROPEN ENDÜSTRİ İNŞAAT SAN. ve TİC. A.Ş. / 459 003 1804 Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 1746187)