Katalog

18 KASIM 2021 PERŞEMBE 10 [email protected] EkonoMi T.C. İSTANBUL VAKIFLAR 1. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN RESTORASYON VEYA ONARIM KARŞILIĞI KİRALAMA İŞİ İHALE İLANI Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, Restore edilerek kullanılmak- işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik” kapsamında uzun süreli olarak (Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır. İhaleye Konu Vakıf Kültür Varlığı Taşınmazın; İl’i İstanbul İlçesi Fatih Faiz ısrarı, Mahallesi Küçük Mustafa Paşa Cadde-Sk.-Mevkii Ayakapı Cd. Ve Şair Nevi Sok. Ada 2253 Parsel 3 duvara çarpana Yüzölçümü (m2) 226,00 m2 Hisse Miktarı Tam kadar sürecek Cinsi Kargir Ev Vakfı Sirkeci Dede Namıdiğer Esseyit İsmail Çelebi Vakfı umhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın İhaleye Konu İş’in; faizle ilgili görüşlerinde ısrar edece- İstanbul ili, Fatih ilçesi, 2253 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmazın (Kargir Ev) 35 yıl süreli Restorasyon veya Onarım Kar- Cği anlaşılıyor. En hafif deyimle, “ha- Adı-Niteliği şılığı Kiralama İşi. tada ısrar” diyebileceğimiz bu tavır nede- Mevcut İmar Durumu -Fonksiyonu Konut niyle, ekonominin hızla keskin bir kırılma- ya doğru sürüklendiğini söyleyebiliriz. İhale Usulü Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi) Bugün Merkez Bankası’nın alacağı ka- 35 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 32 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemeleri- Süresi rar öncesi, dün partisinin grup toplantısın- nin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması, yer teslim tarihinin 12 (oniki) aydan fazla olmaması da konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, fa- 1. Yıl aylık; 750,00.-TL (YediyüzelliTürkLirası) + (İhale artışı), izle mücadelesinin süreceğini kesin bir dil- 2. ve 3. Yıllar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın kira bedeline yıllık TÜFE oranında (Tüketici Fiyat endeksinde- le tekrarladı. Bu açıklamadan sonra dolar ki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında) artırılarak, kuru 10.55 TL’ye kadar çıkarken toplantı Asgari Aylık Kira Bedeli 4. Yılın başından itibaren aylık; 3.200,00.-TL (ÜçbinikiyüzTürkLirası) + (İhale artışı) sonrası gazetecilere “Bırakın Merkez Ban- 5. Yılın başından itibaren sözleşme süresi sonuna kadar, her yıl bir önceki yılın kira bedeline yıllık TÜFE oranında (Tü- kası bağımsız olarak karar versin” dedi. ketici Fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında) artırılarak, belirlenecektir. Bu sözler piyasalarda “Acaba ters köşe mi yapmak istiyor, faiz indirimine ara mı Tahmin Edilen Bedel 1.419.003,00.-TL (BirmilyondörtyüzondokuzbinüçTürkLirası) verilecek” sorularına neden oldu. Ancak (Restorasyon-Onarım Bedeli) aynı sözleri “Ben sözümü söyledim, ister- Geçici Teminat 42.571,00.-TL (KırkikibinbeşyüzyetmişbirTürkLirası) se faiz indirmesin!” biçiminde de yorumla- İhale Dokümanlarının: (Görüleceği, Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Gümüşsuyu Mahallesi, İnönü Caddesi, No: 2 Kat:2 (Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü mak, elbette mümkün. Satın alınacağı ve Teslim İhale Bürosu) Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL (Tlf. 0212 2518810 (Dahili:7250-7302) e-mail:[email protected]. - İnternet Piyasalardaki beklentiye bakacak olur- Edileceği) Adres Adresi: www.vgm.gov.tr sak piyasa oyuncuları bu konuşmalar- dan önce, bugün Merkez Bankası’nın 100 İhale Doküman Bedeli 250,00.-TL baz puanlık indirim yapmasını bekliyor- Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Gümüşsuyu Mahallesi, İnönü Caddesi, No:2, Kat:7 (İhale Salonu) Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL İhalenin Yapılacağı Adres du. Tabii ki farklı beklentileri olan piya- İhale Tarih ve Saati 29.11.2021-Saat:10:00 sa oyuncuları var ama ortalama beklen- ti bu düzeyde. Buna karşılık faiz indirimi- İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve İsteklilerde Aranan Şartlar: 1) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, Şartnamenin nin 200 baz puana çıkacağını söyleyenler de var bu ay indirime ara verileceğini söy- (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIŞ ZARF) İçerisinde yukarıda belirtilen İhale Tarih ve Saatine Kadar belirtilen adrese, Elden teslim etmeleri leyen de. veya Posta yoluyla ulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif verilecek son saate kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.) Aslında bugünkü karar ne olursa ol- a) İletişim Bilgi Formu; Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun sun Cumhurbaşkanı’nın faizle ilgili sözle- İletişim Bilgi Formu (Ek:1), rini, bu ay ara verilse bile, faiz indirimleri- b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi, ne devam edileceği şeklinde yorumlamak b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına daha doğru olacak. Kısacası “Faiz indi- kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, rimleri sürecek, buna bağlı olarak kurlar b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, yükselmeye devam edecek” şeklinde ke- ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece sin tahminlerde bulunabiliriz. Buna “enf- onaylanmış sureti (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya lasyondaki artışın devam edeceği” tahmi- Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.) nini de rahatlıkla eklemek mümkün. c) İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri; Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Çünkü Cumhurbaşkanı Erdoğan, dünkü Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, grup konuşmasında dar gelirlilerin ücret- c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz lerinde yüksek oranlı artışlar yapılacağı- nı, yükün telafi edileceğini de söyledi. Bu edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, sözler yılbaşında asgari ücrete, işçi, me- c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki mur ve emekli maaşlarına yüzde 35’ler ci- görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı varında bir zam yapılabileceğinin işare- veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, ti olarak görülüyor. Bu yüksek maaş zam- d) Vekâletname ve Noter Tasdikli İmza Beyannamesi; İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle mı aynı zamanda artık mali disiplinin sür- geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece dürülmesi açısından büyük bir tehdit an- onaylanmış sureti, lamına geliyor. e) Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici Teminat Bedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz; Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu ve Ek Teminat Bir başka deyişle kurlar ve enflasyon Mektubu (Ek:2) veya geçici ve ek teminat bedelinin İstanbul Vakıflar 1.Bölge Müdürlüğü Mazbut Vakıflar adına Vakıfbank Beyoğlu/Taksim Şubesinde göz göre göre hızlandırılacak, bunun ya- bulunan (TR940001500158007309657514) numaralı İdare hesabına (İşin adı ile birlikte ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğin adı-soyadı/ünvanı ile ratacağı toplumsal huzursuzluğu frenle- vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli olduğu belirtilmek suretiyle) nakit olarak yatırıldığına dair geçici teminat makbuzu. mek için ücretlere yüksek oranlı zamlar f)Ortak Girişim Beyannamesi; İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3) yapılacak. Bunun daha önce yaşadığımız g) Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin % 10’u kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka örneklerde olduğu gibi, artan enflasyon referans mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması oranlarında hızlanmayı beraberinde getir- mesi kaçınılmaz olacak. Yani önümüzdeki gerekmektedir.) yıl yüzde 20’lik enflasyonun aşılması hat- h) İş Deneyim Belgesi veya Alt Yüklenici Taahhütnamesi; Benzer iş (Taşınmaz Kültür Varlıklarının Restorasyon, Rekonstrüksiyon ve Fonksiyon değiştirme ta yüzde 30’ları aşan enflasyon oranları- işleri benzer iş olarak kabul edilecektir.) olarak belirlenen işlere ait olmak ve tahmin edilen bedelin %50’sinden az olmamak üzere İhale şartnamesinde nı görmemiz artık sürpriz olmayacak. Bu- belirtilen şartlarda İş deneyim belgesi, veya şartnamede belirtilen şartlarda iş deneyim belgelerine sahip olunmaması ya da iştigal konuları arasında nunla birlikte bütçe harcamalarına hız ve- restorasyon/onarım işlerinin bulunmaması halinde ise, ihale konusu işin, şartnamede belirtilen şartlardaki iş deneyim belgelerine sahip alt yüklenicilere rilmesi, seçim dönemi yaklaştığı için büt- yaptıracağına dair ekli örneğe uygun Alt Yüklenici Taahhütnamesi. (Ek:5). (Alt yüklenicilerde, İdaremiz veya diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından çe açıklarının büyümesi, bunun borçlan- yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranacaktır.) ma ihtiyacı ve faizleri yükseltmesi kaçınıl- ı) Vergi Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter maz olacak. tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden Özetle ekonomi yüksek enflasyon, yük- alınacak vergi borcu olmadığına dair belge, sek kur sarmalına girdi ve bu hızla devam i) Prim Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair edecek gibi gözüküyor. Ne zamana ka- belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik dar, derseniz, ödemeler sistemi, banka- Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen cılık kesimi ve reel kesim daha derinden belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması, etkilenip mekanizma işlemez hale gele- ne kadar... j) İhalelerden Yasaklı Olmadığına Dair Belge; İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:6), k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz, Nasıl çözüleceği belirsiz l) Yer Görme Belgesi; İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:7) Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın dünkü ko- m) Terör örgütleriyle iltisaklı Olmadığına dair belge: Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair taahhütname (EK:11) nuşmasında dikkat çekici birkaç unsur n) İç Zarf / Teklif Mektubu; Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan İç Zarf içerisinde şartnamenin (11.2.) maddesinde daha vardı. Faiz konusunda kendisiyle açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu (Ek:8) sunmaları gerekmektedir, aynı düşünmeyen yol arkadaşlarıyla yol- 2-) Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. larını ayıracağı sözlerini, AKP içinde bu 3-) İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan politikayı benimsemeyenlere verilen me- suretini vermek zorundadır. saj olarak algılayabiliriz. İlk akla gelen de 4-) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak Merkez Bankası’na fiyat istikrarı görevi- başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır. ni yerine getirmesini, cari açığı azaltmanın 5-) Telgraf veya Faksla yapılan müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta bulunulması durumunda postada meydana gelebilecek gecikmeler hükümete görevi olduğunu hatırlatan Ha- kabul edilmez. zine ve Maliye Bakanı Lütfi Elvan oluyor. 6-) İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz. Bunun yanında konuşmada işadamları- 7-) Her türlü vergi, resim, harç ve ilan bedelleri yükleniciye aittir. na da önemli mesajlar verdi. “Biz işadam- 8-) İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunması gerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup, ihaleye katılımla ilgili hususlarda ihale şartnamesi larına diyoruz ki sen düşük faizle kredi is- ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılım için satın alınması gerekmektedir. tiyordun. Al, niye almıyorsun” diyen Er- 9-) İlan bedeli (Basın İlan Kurumu ve Resmi Gazetede yayınlanan ilanlar) sözleşme aşamasında yüklenici tarafından ödenir. doğan, “Bu işadamlarını da anlamıyorum. TÜSİAD’ı, vesairesi yüksek faizden bah- 10-) İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR sediyor. Siz nasıl insansınız? Sen işada- Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 1492532) mıysan, yatırımdan yanaysan işte size kre- di. Alın krediyi ve yatırımı yapın. Ben siz- den yatırım, istihdam, üretim, ihracat is- T.C. BABAESKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI tiyorum. O zaman kaçıyorlar. Bunlar nasıl işadamı? Sonra bize sallıyorlar. İstediğiniz ESAS NO: 2021/601 Esas kadar sallayın, tutmaz” dedi. Sadece TÜSİAD’ı hedef alarak bu söz- KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER: Babaeski/Kırklareli leri söyleyen Erdoğan, aslında TÜSİ- kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili için davacı idare tarafından AD dışındaki işadamlarının da kurlardan MEVKİİ: Nadırlı Köyü mahkememizin 2021/601 Esas Esas sayısında dava açılmıştır. Tebligat şikâyetçi olduğunu biliyor. Yüksek sesle ADA NO: 160 söylemeseler de kendisine yakın MÜSİAD veya ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine idari PARSEL NO: 25 üyeleri dahil, tüm iş kesimi kurlardaki ar- yargıda TCDD’ye karşı iptal veya adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltim tıştan, yaratılan belirsizlik ortamından, ka- VASFI: Tarla davası açabileceğiniz ihtar olunur. rar almanın iyice zorlaşmasından şikâyet YÜZÖLÇÜMÜ: Tamamı ediyorlar. Tebligat veya ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER: Babaeski/Kırklareli Tüm bu sözler Cumhurbaşkanı idari yargıda iptal veya adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltim davası MEVKİİ: Nadırlı Köyü Erdoğan’ın ekonomide gerçeklerden iyice açtıklarını ve yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını belgelendirmediğiniz uzaklaştığını gösteriyor. İş insanları, ken- ADA NO: 160 takdirde, kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilen disine tüm açıklığıyla şikâyetlerini dile ge- PARSEL NO: 24 tiremeseler de artan kurlardan çok rahat- kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmaz malın kamulaştırma yapan idare VASFI: Tarla sızlar, istikrar olmadan faizin düşük olma- adına tescil edileceği ihtar olunur. sının bir işe yaramadığı görüşündeler. Dü- YÜZÖLÇÜMÜ: 2.333,15 m2 Mahkemece tespit edilecek kamulaştırma bedeli hak sahibi malik adına şük faizle kaynak istiyorlar ama bundan KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER: Babaeski/Kırklareli yararlanmak için önlerini görebilecekle- T.C. Ziraat Bankası Babaeski Şubesi’ne yatırılacağı ihtar olunur. MEVKİİ: Nadırlı Köyü ri bir ekonomik iklimini öncelikli olduğu- Konuya ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delilleri, ADA NO: 160 nu düşünüyorlar. Söyleyemedikleri ise fa- tebliğ tarihinden (ilan tarihinden) itibaren 10 (ON) GÜN içinde mahkemeye izle ilgili görüşlerinin yanlış olduğu ve bu PARSEL NO: 23 yazılı olarak bildirmeniz gerektiği ihtar olunur. kadar belirsizlik yaratan, beklentileri kö- VASFI: Tarla tüleştiren bu faiz hatasında ısrar edilmesi 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu yasak işler ve eylemler kenar başlıklı YÜZÖLÇÜMÜ: 1.676,28 m2 halinde ekonominin tümüyle duvara çar- 31/1-b maddesi gereğince meşruhatlı davetiye veya ilanen tebligattan sonra MALİKİN ADI VE SOYADI: ALPARSLAN BUDAK-10052688606 pacağı gerçeği. taşınmaz malların başkasına DEVRİ VEYA FERAĞ VEYA TEMLİKİNİN Geçen gün kendisine yakın bir işadamı- KAMULAŞTIRMAYI YAPAN İDARENİN ADI: TCDD Kamulaştırmayı YASAK OLDUĞU ihtar olunur. 14/11/2021 nın kapalı bir toplantıda ettiği sözleri duy- yapan davacı idare, malikleriyle cinsi ve niteliği yukarıda yazılı taşınmazın dum, “Bu gidişle hem bizi batıracak hem kendisi seçimi kaybedecek” diyormuş. Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 1492426)