Katalog

4 tm 1977 * Osîeük, yukarda örnek'sr'.i verd '.•'•c''r',z bjr.'crın kuçâk b!r tölumü. Hisse Senedi ve Tahvil îlanları BANKER . ZEKI 27 5213 22 66 86 MURAT TEi: 22 73 98 27 59 72 ı KİRALAR ve INSANLAR Reha Öt Türkiye'de kiralık konut piyasssmda enformasyonun yeterli düzeyde ve sağ'ıklı b.'cımde işlemed.ği b r ga<çek. Kıra/.'k konctların kuçuk bır bölumü emlakcıler aracılığıyla kiralanmakta. kucük bir bolümü de gazete ı'ân'arı yo'uvla ITG plyasasıia sunulmakta. Bu kralık ilânların.n bir bolurrunun oe emlckçiler tarcfından verildiği düşünülürse, kiralık konut pı/acasın ıi ns der : ı az bir enformosyonta ışleöığı ortaya çıkar. B'j kor.jda buyjk bir ekslkliktir bu... «Her türlü enlak, arsa olım satım işiart. k'.ralık dclre,er..* Istanbul'un b'r çok köşebaşındo, b j tur yaz.'ann ,er aldığı tabelc'an görmek olası. Ve gunurruzae üe en kârlı Iş emlok komlsyonculuğu olsa gerek. A!gı yok, vergı yok, fctura •,3k... Aracılk yap. tcpla porayı üoiaur cebıni... Aloo... Evet buynjn1? Kiralık ev ilânı çördum de... Evet kardeşım. Ev QG ge,"ri Sabahın korunde kalkıp gazetelerı karışi'rmışsınız, eğer ışînlî» vcrayacağını sandığınız bır üân gördüyseniz yukordakl konıışmayı. ya da benzerıni yapıp soluğu ver'len od'sste alrrtşsınızdır, Burada bır anımsatma yapalm herren. E^ın adresinl faian alamazSI.TIZ telefonda. Yafnızca semtını soylerlcr, evi kendinlz görmeniz» clanak tanımazlar kesinlikle. Gldersıniz sıre venlen cdress, gayet r.czık bır açıklamada bulunurlor anmda Efendım, önce 100 liralık bir makbuz keslyoruz. B!r oylık bîr sure ıç.nde elınrzdekı evlerı sıze gosterecegız Şayet beğenireenız bedali uzerinden yuzde 810 (yıllık) komisyon alırız. Bu aldıgırrız gosterme ücretını de eğer evı tL'tacak olursanız duşenz... Duşunun bır kez, 4 mılyonluk Istanbuı'da bdylesine kac evslzın ge.'dığinı emlâk komısyoncutorrna... Ve tabiî coğu kez kıracı adayı parayı vermek zcrundo kalır, denıze duşen yıicna sarılır orneği, e</ı gorur ve eğer beğenmezse, gıttı gıder o sızııı cantm yuzluğunuz. Ne bır dana o kom.'syoncu'nun elıraeki kıralıkiarı gorebılirsınız artık, ne da boşka bir şeyl. Zaten cogunlukla ıkıncı bır kez aradığınızda alacağınız yanıt. şayet telefonu acıp da «ben boyle boyle sıze makbuz karşılığı pora vermîştım Yenı bır yerınız var mı?» dıye sorduğunuzda, «sıze yorar bir şe/ yok elımızde şu anüa. Sız gene arayın, olduâu zaman blz sıze soyleriz» olacaktır. Bir deneyın!... Emlak komısyonculcrının bır kısmı da 4050 llra arasında değışen paralar isterler b r tek evı gostsrrrek ıçın. Yerıne gore, korrrsyoncusuna göre değışıyor bu kuşkusuz. Bu işın bır yönü. Sutun sutun ılânlar arasında bczen ış;nlze yarayon birl iilş.r gözünuze: «ikı odaiı daire...s ve telefon numarası ycnında. Emlakclnin tabu... «Oooorı» dersınız tikl odalı, tam bana göre...» Hemen acarsınız telefonu, g.dersın z emlokcive, bast;rırsınız gö'LŞ ücretını... Ve gider gorursunuz kı. coğu zaman ıkl odalı denen bu doırs, heie bekârlora üa verı.ecîği söylenmışse, ne helosı, ne banyosu. ne de suyu olmayan, baren tie inanın ıcınd» blt.'eriıi pireJarın cırıt attığı bır yerdır. Nereoen Gklmıza gelir kl, cdoıre» lafı yazaıken heiasının, banyosunun, sjyunun olamayacağı?.. Ama bıı ikı gıdışîen sonra onu da oğrenırsınz. meraklanmayın. Sorun oraicra verecek denlı parayı bu!abılmeXt3.. Kırasıyla kıyasiadığınız aa ıse Dir kat aana crtpr hıc kuş>;usuz şcş,<ınJjğınız... • 4. Vokıf Han Asma Kot Ho: 18 • HİSSE senedi ve tahvll alım ZBKI İZ 66 8C satımınca hımzetini2deyi2. ' 27 52 13 İ2MİR 13 82 21 • MERKE2 « vokti Hon • % 131415 ve % 18*11 çaran Asrro Kot No: 86 tıll veya garontisız tüm çırket tahvHlerintzi ve devfet • HİSSE SENETLERtHtZI VÛKtahvillerinızi en uygun şartS6K FİYATLA ALIRIM. HISloria değeıiendrrirtz. • SE SENETUERİNJZI EN uyGUN BORSA RAVİCJ VE • TOPLU miktardakl tasarruf CClZİ KARLA SATA!?IM bonosu ve faiz kupcn'arına SAHISoze! fiyatlar tatbık edılır. CARA Aiî TAHVİU£Rİ £N • ARANAN KIYMETLER; IJYGUN SARTLARÜA PAZLA • İŞ BANKASI MEMPAAT 3EKLEMEDEN • DEVA OERHAL MÛBAYAA EDERIM MÜESSESÇME MU• OTOSAN RACAATJNIZOA *APfLMASl • METAŞ İCAP EOSN • SİFAŞ MOMKON O U N ew • KORUMA TARIM ZAMANOA VAP1LAC*ĞIN« • PIMAŞ BİLMELİSIN'2. • SARKUYSAN • ANAOOLU CAM EM!Rl£RI OERHAL VERiNE • KORDSA • EGE GÜBRE RİMİZİN EN ÖNEMÜSİOİR, • AYGAZ *RAÛIĞIMIZ KJYMETLER: • PLASTİFAY MARTI MOTEL vufcsefc f>«ot• EGE BİRACıUK lo oromvor. • ERCİYAS BİRACILIK YAPl VE KREDİ BANKASI GARANTİ BANKASI • GÛNEY BİRACIUK GARANTİ BANKASI • TASARRUF BONOSU ROCHAN HAKKI T TİCARET 8ANKASI AUŞ FİYATLARIMIZ: İSTANBUL BANKASi • 1967: % 74 AKBANK • 1836: % 62 T. (S BANKASI • 1970: % 55 T. tS BANKASI KURUCU T SINAİ KALKİMMA , • 1871: % 51 / 8ANKASI • 1972: % 49 EGE SERAMİK ODÖKSAN SİFAS OEVA HOUÜHO NASAS İZOCAM SiNAI MAÜ TESEBBÛStER TAT KONS€RVE RABAK RABAK KURUCU SARK OEĞJRMENLe»' İTTİHAT OEĞİRMENCİLİK VTONG • • • • • • • SATIUK KrYMETLER: EGE BİRACIUK 60 adet Ak' CJ/nento 50 adet. OTOSAN 50 odet KARADENİZ BAKIR 2£0 adet SUNTA 25 cdet FURSAN 50 odet TRANSTÛRK Holdıng 20 adet Telefonu dahi bulunmayan Yeniköy'deki bir daire 20 bin liradan kiracı buldu; anormaJ kira artışlarına karşı bugüne dek hiç bir olumlu önlem alınamadı. Tarabya'da 5 odalı bir daire 33 bin liradan kiraya çıkarıldı KORDSA BAĞFAS EGE AYGAZ ftYOIN TEKSTİL T OEMİR OÖKOM SftRKUYSAN SATIttK KfYMeTLEf? . KAV ORMAN SANAYİJ KOC HOLDINO OTÛSAN SATIUK KIVMETLER BANDIRMA GÛBRE 90 odet % 100 sermaye arttırryor. Rüchan hakfcı uzerlnde. NASAŞ 300 adet 6ürprlzler bekîenıyor. MEYSU 1C0 bln TL % 20 temettü verecek. AKCİMENTO 100 adet % 20 temettü odedi. ÇUKUROVA ELEKTRİK 100 odet % 25 temettü verdl. SARKUYSAN 55 adet % 20 temettO verdl. EGE GÜBRE 100 bin TL !stikbal Için yatırım. KORUMA TARIM 150 adet % 35 temettü verecek. GENEL SIGORTA hissesl 220 OdeL 1976'do 5 mllvon 100 bln fL, kâr voptı. ANAOOLU CAM 100 bin T l . tatlkbol lcln votıntn. GOBRE Fobrlkalon 100000 TL. % Z8J5 temattO varöl. % 100 sermay« yatırnnı VOD> vor. Rüctıan hokkı özerlnde SATILIK TAHVİLL£R GÜMOŞSUYU Hclı Sanoyl tahvil 250 bln TL. % 18 faİZİI. 1000. TLSİ 920. 50XX0OO TLIIk % 18 tarzll 2 ytfitk Işleml? falzf ile bfrlffcte poroyo CBvrllivor. Tohviiler % 19 gellr getlrlyor. BAWKER ZEKİ: 2Z 68 M 27 52 13 İ2MİR: 13 82 21 • MERKEZ: 4 Vokıt Han Asma K o t No: 68 İSTANBUI • CELİK Halat 20 odet • LASSA 20 adet • BAGFAŞ 100 odet • ALARKO 10 odet • SARKUYSAN 100 adet • DEVA Holdlna 50 adet • 4. Vaktf Hon Asma Kat: No: 13 İstonbuJ TeJ: 22 73 98 26 68 72 HİSSE SENEDİ TAHVİL Alım ve Satımı Işlerinde Hizmetlnlzdeyiz. • GERCEK ve EN YÜKSEK FİYATTAN AUŞ • EN DUŞUK FİYATTAN SAT1Ş ARANAN HtSSELER: EGE SERAMİK GARANTİ BANKASI KARTONSAN YAPI KREDİ KİMSAN PIMAŞ KOC YATIRIM KORUMA TARIM EGE BİRACIUK SATIUK HİSSE SENETLERİ: SARKUYSAN 80 hlsse NASAŞ 65 hisse SUNTA 68 hlsse BAĞFAŞ 60 hisse kucük küpürdür. GARANTİ BANKASI 140 hisse OLMUK 40 hlsse EGE BİRAC1LIK 47 hlsse PİMAŞ 20 hisse. ERBAN 4. VAKIFHAN ASMA KAT NO: 1517 Bahçekapı İSTANBUL • 265988 223965 297263 DERSANESriUIN t l Kirolorın sorumsuzca ortışına korşin bir carpıcı örneV cîoha vererek başloyalım yazımıza: Üsküdar. Cengelköy ve Beylerbeyı'nde Boğaz Köprusu'nün yapımından sonra. kıraiarda bü/ak artışıar oimuştur 52 m2'lık 2 oda, 1 holden oluşan konutlar 2 5D0 3.000 lıra orasmda kiraya venîmekfe şimdılerde. Anayasomızın 49. madaesınde: BLJ arada orneğın bir Etıier'de yakıt ve kopıcı masrafları harıc tDevlet yoksul veya dar gelır.: aiıclenn konut gerekslnmesln! bir çok opartıman dclresirın 10 b.n Itrayo kcdaı kiraya venidığı karşıiayıcı tedbirler alırs der. Ama her ne hikmetse gerçekıeşmez bllinmekte. Buralarda 3.000 TL'dan aşağı ev bulmak olası değıl. bır turlu. Ancak merkezden uzak yerlerde belki 2 bm 2 500'e kaaar buluŞımdıye değin konj/a gsrektıgınre eğılinmemiştır. Denenen nabıllyor. yasal duzenlemeierde her zaman sonucsuz kalmıştır. KırGcılığı düzenleyen ve donduran 1939 mılli korun^a yasası.. Bunu yuzde 20 Öte yandan, ev klralarınm en yuksak olduğu bclümlerden bırl oranında arttıran 5020 sayılı yasa.. Kıroları 1953 duzeyinde dondude Boğozipi ve yoresi. Bundan bir sure önce bır gczetâ haberında ran 6570 sayılı yasa.. Ankora Beiedıyesıne ucuz konut yapmoic ve yer aldığına göre. Tarabya'do 5 odalı bır daire tam 33 bin liradan kiraya vermek yetkısıni' tanıyon 1580 sayılı yasa.. Bunların hlçblrıkira/a çıkarıldı. Gene telefonu dahl bulunmayan Yenıköy'dekl b'r sı de sorunun bugunku boyutlara ulaşmasmı engelleyememiştır. başka daire ise tam 20 bin llradon kfracı buldu. VÖ konuyla ılgılı clarak nıeclıslerımfz ve hükumetler dylesine Üstüne üstelik kiralık ilânları yayınlanan gazetelerde, yuksek kiralı konutların yabanclara verılme ısteml hemen göze çarpmak bir ilgısızlık, vurdumduymazlık ıcınde bulunmuşlardır kı! Örneğln istanbul Mılletvekılı Reşıt Uiker'ın bına kıraları hakkındaki kanun ta. Neden kiralık konutiarını yabonclara vermeyl yeğlıyorlar bır teklıfı 17.7.1963 tarıhinde Başbakan İnor.ü irnzasıylo Millet Wec!ıkısım ev sahiplerı? sına sevkedılmış ancak gerek 1. donemde serekse 2. donemde kaYeniköy'de 6 odalı deniz manzaralı ve kirası 8 bln llra olan duk olduktan sonra bu tasarı ancak 15 1 1976 tarihinde tekror Adoıre lcin ev sahıbiyle konuştuğumuzda bıze şoyle dıyordu: dclet Komısyonuna gonderılm.ştır. tSlze bir aittaki 3 odalı 4 bin liralık daıreyi vereyım. Üst kata )kl yıl sonra oğlum gelecek (!) Sıze versem çıkmazsınız. Ecnebiye 21 mart 1977 tar/hli gazeteîerde kinjcıların cok ilgisln! çekan verırsem bcşıma osrt olmaz.» Kuşkusuz burada ev sahibınin oğlunun geleceği masalı. klranın bir haber yayınlanıyordu: tYargıtay 3 Hukuk Daıresmin aldığı emsol karar uyarınca Anarttırılmasıyla yak'Hdon llışkili. Oğlunun geleceğınden falan değıl, kara ve Istanbul'da kıraiar yuzde 20'usn tazla arttıniamayacaktır.» ikı yıl sonra kiranın arttırılması gerektlği savıyla vermiyor Türk'e Yargıtay karcrına gore, kira artışları, toptan eşya fiyatlorınevin/... daki arîış, bu artışın parcnm alım gücune etkisi ve memur aylıklaKısacası klralar giderek astronomik bir huvlyete bürünuyor. nndakı katsayı artışı ıle ucretleraekı artışların kira değerini orttınp arttırmadığının ınceienmesıyle belırlenebılecekti. Buna göre 1S7677 döneml Ipinde toptan eşya fıyatlarındaki artış istanbul v» Ankara ıci yuzde 15 5 olmuş, gsçınme endekslerındeki arîış Ise yuzde 1718 olarak belırlenmıştı. (Tabıî son ıstıkrar tedbirierı poketınden sonra tum bu hesaplar, belırlerneler alt üst oldu..) Ancak Yargıtay 3. Hukuk Daıresinin aldığı bu kararın keslnllk le uyguionmadığı görü/uyor. Yargıtay'ın kira konusundakl bu kararı Türkiye'de denetleyici olmaması nedenıyle ernsal hükum niteliğindedir. Ancak buna rağmen ev sahıpleri fiyat artışları gıbi nedenler ileri sürerek kırajarı gıtgide, anormal bır olcüye varır şekilde arttırmaktalar. Bu arada kıracıev sahibl ilişkilerine ve klranın arttırılma «Jozuna ılişkin, daha başka insafsız örnekleri de bulL'nmasına karşın gene de insafsız sayılabilecek bir örnek verelim burada. ÜNİVERSÎTEYE HAZIRLAMA KURSLARI LİSE ve OENGİ 50N SINfF ÖGRENCİLERİ IÇİN bir ögretim yılı süreli BİR EK!K1J MEMUft ^OİLEDİĞİ FAKÜLTEYE GİREMEYHTS ve BEKLEMELfLER IÇİN I LÂ N 8 ve15 ekım 5,i2vei9ekinv Hurda ve İhtiyaç Fazlası Malzeme Satılacaktır Müessesemlzde mevcut thtiyac fazlası muhtelif malzemeJer kapafı zarfla tekllf almak suretiyle satılacaktır. 1 îhaleye iştirak etmek Istlyenlerin, kapalı tekllf mektuplannı en gec 19.10.1977 carşamba günu saot 17.00 ye kadar bizzat muhaberot Servlslml» tevdl etmelerl veya posta lle göndermelerl gereklldfr. 2 Şartname ve malzeme llsteterl Sümerbank Gene! Müdür'üğü Satış Müdürlüğünden, Istanbjl Alım ve Satım Müessese MüdurlOöü ve Müessesemlz Tıcaret Müdürlüğünden temin edilebiür. Bütün devrelere kayıtlar yapılmaktadır. ÖNEMLİDİR Gökşen Dershanesinin Beyazıt Şubesinde2O25kîşj|îk, Kabataş şubesînde 3040 kişiliksınıflaraçılacaktır. Konfenjan çok sınırlıdır. Kontenjan dolduğu anda kayıtlar durdurnlacaktır. Avrıntrlı Bilgi İçin BROŞÜR İsteyinfz Emekli bır memur anlatıyor olayı: «Halen Ikömet ettiğim apartman dalresînl mal sahlbem, 197375 donemınde 750 lira olan kirasmı 197576 dönemlnde 90u liraya cıkartmıştı. Bu kere 197677 dönemi lcın ise kirasını yuzde 100 arttırorak 2000 liraya yükselttlğini mahkeme kanalı ile barta tetHiğ ettlrdı. Ben emekli bir vatandaşım, uc aydır kendisine yüzde 35 iiâve suretıyle 1200 üra uzerınden posta ile kira ödemekteyim. Şartlı oiarak kabul etmektedır. 2000 lira kira ıstemekte de dlrenmektedlr. Mal sahıbımiz ve ben karşılıklı emsal ve rayic gosterdık. Korşı taraf, kendi şahsına att aynı arsa lcîndekf ikl ayn apartmansn ıkl daıresini emscl gösterdi 2.000 TL'den. Ben de ee^remlzdeki apartmanlardan, aynı zamanda tumu de kaloriferli olmak üzere benimkl lle eşit kullanmo sohalon bulunan 1000 iie 1.600 Ifra arasında kira ödeyen dört ayrı dalreyl emsal gosterdlm.» Kısacosı ev aahibı 1977 yılının ilk aylorında bu dönem Için klracının yaptığı yüzde 35'lık bir zamdan sonra bfle, bu zammın üstüne yüzde 66'lık bir zam istemekte. Şimdi düşünmek gerek. Bu emekli vatondaşın söz konusu süre fcinde maaşında ne denll bir artış oimuştur? Ya da evin klrasında yuzde 66'lık bir artışı oerektlrecek denli, hangl harcamasında bir ortış oimuştur? Bu emekü vatandaş, istenen parayj verdiği zaman ne duruma düşecektir?.. BİTTİ Deniz Kuvvetleri Komutanlığı Seylr Hldrograff ve Oşinoorofl Dalresl Başkanîıömdon Bildlrllml?tir. SÜMERBANK ATE* TU6USI SANAYİİ MJESSESESİ HİUBOKÜ • Z0N6ULD&K (Basın: 25596/9321) DENiZCiLERE VE HAVACILARA 127 SAYILI BiLDiRi 10 lle 14 Ekim 1977 tarlhlerf arasında 09.00'don ^.OCrye kadar oşağıdakl noktaları blrleştiren saha lclnde seyretme, demirleme, avlanma ve bu sahanın 2000 metreye kadar olan yüksekliğl con ve mal emnlyeti bafcımından tehlikelidir. KARADENİZ • İSTANBUL BOGAZI GÎRİŞİ 014 SAKASi 41 derece 13 dakika kuzey 29 derece 09 dckıko doğu (2) 41 derece 27 dakika kuzey 29 derece 15 dakıka doğu (3) 41 derece 22 dakika kuzey 29 derece 29 dakika dogu (4) 41 dereca 11 dakika kuzey 29 derece 29 dakika doğu DENIZC'LERE VE HAVACILARA DUYURULUR. {Basın 25614) 9315 (1) ? « 9 * t Kara ve Oenizi Ancak GÖKLER TAMAIVILAR HÂVA GÖKSEN DERSANESİ BEYAZJT / Nıs Oü^un Saîonu \ Tel:28 5970 ŞUBESİ: \ ArkasıfSTAfJBUL / 275132 KABATAŞ /Araball Vapuf Iskîle: \ 5UBKh \ Karşrs* İSTANBUL / KUVVETLERiNr GÜÇLENOiRME VAKFI t t \