Katalog

18 Şubat 1972: ıCTJMHURtYET sSATFA BEŞ Cumhuriyel Ekonomi Cumhuriyet Ekonomi Cumhuriyet Beyanname aasıi rjoldurulacak B i n a siyah, ~]Gerçek değeri bildirmeyen cezo görecek arsa mavı, arazi için yeşil fiş doldurulacak Beyannamenin verilişi sırasında mükellefe kolaylık gösterilecek İSTANBUL HABER SERVİSt Emlâk vergisi yeni bir yük getirmiyor Emlâk Veıgi Daireleri G a y r i m e n k u l l e r i n gerçek v e r g i kıymetinin tesbit edilmesi i ç i n « D e ğ e r l e n d i r m e ekipleri» kuruluyor Yalçın BAYER I I Nslt V) O Bina,. arsa ve arazi mükellefleri, bunlara ait beyanlarım ayn ayn foylerde gostereceklerdır. Sıyah (binaj, mavı (arsa) ve yeşil (arazi) baskılı matbu bu kâğıtlar daha sonra bir dış föye konulacak ve Emlâk Vergi Daırelerine verüecekür. Emlâk Vergisi mükelleflerinin, bina ve arsalar ıçftı her 5 yılda, arazı içın ise • 10 yılda bır defa olmak üzere o yüın Mart, Nisan ve Mayıs aylannı kapsayan devrede, genel bır beyanname vermeleri öngörülmüstur. Bu suretle, bina, arsa ve arazi vergı değerlerinin günün rayiçlerine uydurulması sağlanmış olacaktır. Maliye Bakanlığı, beyanname Terme süresıni, mükellef adedinin çok yüksek otaıası karşısında uzatabılecektir. Beyannamede mükellefin adı, soyadı (Tüzel kişi ise ünvanı), adresi, rnükellefiyete giriş sebebi ve yüı ile hesaplanan vergı miktan yazılacaktır. rum için şunlan söylemiştir: «Köy muhtarları, mflkellefler tarafından yapılacak yazılı veya söılü beyanları, Maliye Bakanlığının hazırladığj (Bina ve Arazi Kıymet Beyanı Defteri) ne geçirecektir. Kayıt işlemJeri sırasında köy öğretmenlerinden de taydalanılacaktır.» DIS fövün kapazı (ustte) ve arka sa^fası (altta) Her beyan, bölgesindeki daireye bildirilecek llgili beyannameler, gayrimen kullerin bulunduklan bolge dahilmdeki Emlâk Vergi Dairelerine verilecektır. Istanbul'da oturan bır vatandas, Fatih'teJd evı, Diyarbakır'daki arsası ve Bursa' daki arazisi için tek beyanname, dolduramayacaktır. Bu kişi, ayn ayn doldurduğu beyanname' lerinı Emindnu, Dıyarbakır ve ' Bursa Emlâk Vergi Daırelerine I verecektır. I Mükellefe kolaylık Emlâk Vergi Dairesl ilgilileri, «tl ve ilçelerde Emlâk Vergi Dairesindeki memurlarımız bu konuda mükellenerin emrinde olacaktır» demiş, köylerdeki du Emlâk Vergisi için yedi vergi dairesi kuruldu Emlîk Vergisinin uygulanmaya baslıyacağı 1 Mart 1972 çarjamba gününden itibaren «bina», «arazi» ve «arsa» sı olan yurttaslar, Maliye Dairelerinden alacakları beyannameleri doldurarak Belediye Kiuırları içindeki gayrimenkullerinin vergi değerlerini, yani bugünk'ı alımsatım değerlerini beyan edeceklerdir. îstanbul'da Emlâk Vergisi uygulaması için 7 Vergi Daıresi kurulmuştur. Defterdarhk ilgilıleri, bundan sonra mukeUeflenn «Git • gel», «Yanlış doldurulmus, düzelteceksiniz» gibi sozlerle karşılaşmayacaklarını ve her ŞPyın gayet duzenlı bir sıstem ıçintte yürütüleceğıni bildırmışlerdır. Beyannamelerin doldurulması içın yeni kurulan Vergi Dairelerınde ortalama 100'er memur bulunacaktır. Yine her daırede asgari 10 vezne bulunacaktır. Emlâk Vergisi Kanununun 1 Mart 1972 gününden itibaren yürürlüğe gireceğinin açıklanmasından sonra sürdürülen çalışmalar tamamlanmıştır. Geçici Komisyonda kabul edildikten sonra Meclis gündeminde bekleyen tasannın kanunlaşmasıyla, yurtta müyonlarca vatandas, sahip oldukları gayrimenkullerin (bina, daire, işyeri, gecekondu, arsa ve arazi asansör, kalorıfer ve klıma tesisatı bulunup bulunmadığı, alaıı, vs.) günümüzdeki rayiç cadde ve sokak görüp görmedı, ! (alım satım) bedelini ğı dikkate annacaktır. Mükellefler, bu normlara gö! dolduracaklan beyanna re, beyanda bulunacak. bunun : melerle Emlâk Vergisi Da üzerinden vergi tarhedılecektir. | Emlâk sahipleri, Mayıs ayı soirelerine bildireceklerdir. nuna kadar gayrimenkullerınin Yeni kanunun yürürlüğe gırmesiyle, lktısadi Buhran (binde 3) ve Millî Savunma Vergileri (binde 2) de tamamen kalkmaktadır. llgıhler, «Söylenenlerin aksine bu verginin mükelleflere ek bir yük getinneyeceğini» beoranlan söy • Bina Vergisi binde 8 (Dairesinl mesken olarak kuilanan binde 5). • Arazi Vergisi binde 10 • Arsa Vergisi binde 15 Bina Vergisine ayrıca, Belediye Gelirleri Kanunu ile «Temizletme. binde 1, «Aydınlatma» için de binde 1 olmak üzere binde 2 eklenecektir. Emlâk Vergisını, emlâkin sahibi. varsa intifa hakkı sahıbi, bunların ikisi de yoksa kuilanan verecektır. değeriyle ılgilı beyanda bulunacaklardır Bu beyanlar daha sonra ılgilı EmUk Vergisi Daireleri tarafından ıncelemeye tabi tutulacaktır. Venlen bılgiye gore, mukellefin bildırimı kabul edılmezse, kendısıne bır ıkaz mektübu göndarılecek ve «nedeni» sorülacaJSk tır. . /f t,.. fuVu ffao • , • * * .•en "K «•»« »«»<»ı> | J X: .o li \ y TJStO: IY I ^ Yanılma payı yiizde "^0 Rayiç bedeli bildırimlerinde mükelleflere yuztîe 50 yanılma payı bırakılmıştır. Ancak bu oran asıldığı takdirde, ılgıh daire memurları, gerçek vergi miktannın tespıti için arastırma yapacaklardır. Bu araş tırmada, tapu kayıtlan dikkate alınmayacaktır. Bu arada, gerçek miktarın tespitinde bolgelerdekı emlâk komisyoncularmdan faydalanılabilecekt ır. Doğu'lu odun kömür peşinde BingoTün dertleri, Bingöllünün içinde bulundugu sıkıntı anlatılacak gibi değil. Bu dertler, bu sıkıntılar Bingöllü'yü perişan etmış, bitirmiş. BingöUü şeyh efendıler «Bn bile az» dıyorlarmış. Ve sıraüyorlarmış kehanet lerıni (.'). «Dünja kötüye jidiyor. Din, iman, ablâk, namus kalmadı. Hep bunun günahlannı çekiyornz. Daha da çekecejjiz.» Muşa hareket etmek uzereyken otobüs bekledigimiz yazıhanenın önünde, biri hararetli, haraıeth anlatıyordu bunlan: «Şeyb Efendi bunlan geçenlerde söyledi ve dediği de çıkıyor, gfirmedioiz mi dünkfl depremi. Bfltfin bunlar bize birer ihtardır.» Adam etrafındakilen etkilemekten memnundu. Mecbur kaldun söz karışmaya: «Peki» dedim. «Bütün dünya küfre, günab» giriyorsa, bunun günahını zavallı Bir.göllü niye çekiyor. Neresi bozulmussa orası yıkıisın.» Adam kötü kötü baktı. Ona göre gunaha girmiş, k&flr oimuştum her halde. Mükellefler aydınlatılacak Vergi Daırelerine başvurarak mükellefler, beyannamelerin nasıl doldurulacagı yolunda cari kontrol memurları tarafından aydmlatüacaktır. Emlâk vergisi konusunda eğıtilmiş olan bu görevliiere «Antrenör» adı verılmiştır. «Antrenörler», beyannamelerin dolduruluşu sırasında en aynntılı noktalara kadar bılgi vereceklerdır. Îstanbul'da 7 Emlâk Vergi Daıresının faalıyete geçeceğı bınalar belli olmuştur. Oturduklan ilçelere göre, mükellefler şu vergi dairelerıne beyannamelenııı verecekieıdır: Eminonu ve Fatıh ılçelerinde oiuranlar Eminonu Vergı Daıresıne (Adres: Sirkeci, Orhaniye Cad. 8. 10;. Şişlı, Beşiktaş ve Sarıyer ilçelerinde oturanlar Mecıdiyeköy Emlak Vergi Daıresıne (Adres: Cumhtrriyft Cad. 287, A. Sami l e n Stadyomu karşısı). Bakırkoy ve Zeytınburnu ilçelennde oturanlar, Bakırkoy Emlâk Vergi Daıresıne (tstasyon Karşısı, Halkçı Sok. No: 30). Gazıosmanpaşa ve Eyüp ılçelermde oturanlar Bayrampaşa Emlak Vergı Dairesine (Adres: Topkapı Maltepesi, Maltepe Cad. 371). Usküdar ve Beykoz ilçelennde oturanlar Üskudar Vergi Daıresme (Adres: Doğancılar Cad. No: 18SJ. Kadıkoy, Kartal ve Adalar üçelerınde oturanlar Kadıkby Emlâk Vergi Dairesine (Adre*: Kadıköy Rıhtım Cad. 93/96). Beyoğlu üçesinde oturBnlar Beyoflu Emlak Vergi Daıresıne (Adres: Galatasaray Tornacıbası Sok. 53/57;. Cezalar Yüzde 50 yanılma payının faz lasından yüzde 50 kusur cezası alınacaktır. Burada «yamlgıya» düşenler vergı kaçakçılığı kapsamına alınmayacaktır. Hiç büdırim yapılmayan emlâk içın takdir usulü uygulanacaktır. Bu gıbiler bildırımlen Mayıs sonundan 15 Hazirana kadar yapmazlarsa 100 lira usulsüzlük cezasına çarptmlacaklardır. Bu sure 15 Temmuza kadar uzarsa 200, üçuncu defa uzarsa da 500 lira olmaktadır. Vergi dairelerının yapacağı takdir usulüne karşı mükellef, vergi yargı mercilerine başvurabilecektir. Rayiç bedeli Vergi değeri, bina ve arazinin «Rayiç bedeli» olacaktır. Bu bedelın ise, «Bina ve arazinin beyan tarüündeki normal alım • satıın karsüığı olacağı» büdirilmıştir. Böylece, binaların gaynsafl iradı üzerinden vergi almması yolu terkedilerek, vergilemede birlık ve mükellefler arasında vergi adaleti sağlanması yoluna gidilmektedir. Tüzük hazır Emlâk Vergisi Kanununun uyguianması için hazırlanan «Tüzük» halen Daniftay'da incelenmektedır. Vergı daırelen, arazi ve bina ile ilgili normal alım • satım bedehnin tayininde, ou tuzükte beürtilen normlan dıkkate alacaktır. Tuzükte, gayrimenkulün satınalma bedeli, binanın hangi katında bulunduğu « Değerlendirme ekipleri» Araştırmalanmız sırasında ken disiyle konuştuğumuz Eminonu Emlâk Vergı Dairesı Müdüru Nevres Akan, gerçek vergi değerlerinin tespiti içın «Değerlendirme Ekipleri» nın kurulacağını bildirmiş ve «Her semt haritalan taazırlanacaktır. Gayrimenkuller, ana cadde \e sokaklar ile bulunduklan mevkilere göre değerlendirilecektir. Biz, Enünönü ve Fatih ilçelerindeki değerlendirmeyi Z yıl içinde tamamlayabileceğimizi sanıyoruz» demış1 tır. MUŞ YOLUNDA Muş'ta büyük sıkıntılar içinde b u l u n a n Zafer m a h a l l e s l sâkinlerl bu çelik barakalarda otururlar. çoğu kapalı. Çatılar, saçaklar karve buz içinde. Şehrin kahnabilecek tek «P»> las» ı Ozel İdarenın «Turistik» i. O da susuz. Bakımsız. Yanm yamalak da olsa yanan kalorilerleri odalardakl camlarm buzlarmı çdzmeye yetmiyor bile. Caddeler bir metreye yakın karla kaplı. Kısa mesafelere dolmuş yapan minibüslere ayrıca mangal da konuluyor kaloriferleri yandığı halde. Bıçak gibi kesiyor soğuk... Çarşıdaki okulun bahçesınde öğrenciler beden eğitimi dersıne çıknuşlardı bu soğukta. YUzlerce meraklı birikmiş tuhar tuhaf bakıyordu ögrencilere. Bahçe duvarmın önünde durup seyredenlerden bırine bu soğuklarda okullann neden tatll edilmedığinı sordum. «Ek derslere giren öğretmenler m&nl oluyor tatile» dedi. Ne deraek istediğini anladınız her halde. Okullar tatil edilirse bazı öğretmenler ek ders ücretlerini alamıyacaklar. ögretmen sorunu bir başka sorun Muşta. Sıkıntı hâd safhada. Lise ve ortaokulda ilkokul öfretmenlerl gıriyormuş derslere. Sanat okulurda da malzeme yokluğundan, oğretmensizlik ten ders yapılamıyormuş dıye an lattılar... lık Muşu vakacaksız birakmış bu Inş. Muşun sorunlarmı sordugum herkes «Odun, kömür» diyor, başka bir şey söylemiyor. Muhtelıf zamEinlarda meydana gelen tabıl afetlerden evleri yıkıldığı ıçm gelip Zafer mahallesındekt çelik barakalara yerleşen afetzedelerin durumu ise her ybnden içler parçalayıcı. Çogu, köylerden gelme işsiz fakir Mmseler. Muşun zaman zaman (30) dereceyi bulan şiddetli soğuğunda çelik barakalarda çile dolduruyor hepsı. Odunsuz, kömürsuz, hepsinden beteri parasız. «Dün komşumdan bir kucak odun borç aldım. Çalı çırpıydı o da. Bir iki füne idare eder ama ondan sonra ne yakacağız bilmiyorum» diyordu 7 nufus sahibi Saıt İkizler. Çelik barakasına girdim. Buz dolabıydı sanki. Çocuklann her biri bir köşede yorgan altına sığınmışlardı. Dayanüacak gibi değildl bu gönintü. Bingolden Muşa gıtmek tçin bekledigimiz otobüs ü ; saatten fazla gecıkince sımsarlar bır mınibüs buldular. Doluştuk minıbiıse ve şoförle beraber 16 kişi yola koyulduk. Gelişıgüzel yerlerde durulup yolcu indınp bındiriliyor. Arada bir yolda el kaldıranları gören şoför, merhamet hislerimlze hıtaben, «Yazık bu havada bırakmıyalım donar vallahi. Bumı da alalım» diyor ve alıyor. îtlraz edecek hal yok kimsede. Sesimisi çıkaramıyoruz. Şoför nasılsa bıldiğinı yapacak yıne. Arada bir «iyi olur, günahtır, alalım» diyenler de çıkıyor. Nefes alacak yer kalmadı minibüste. Kaloriferleri de çalışmıyormuş. Bunca adam bır tiirliı nefesimizle ısıtamadık ıçerısıni. Mimbüsün camları kalın buz tabakalarıyle örtulü. Dışarısı nayal meyal gorünuyor, o da bembeyaz. Yolda ot taşıyan kağnı ve kızaklara rastlanıyor tek tük.» GUneşi en son Solhan'da gördük. Buğlan geçidınde de sise girdik ve bir daha çıkmodık Musa kadar. Devamlı olarak yolcu tndirip bındiriyor şoförümüz. Muşa vardığınuzda 19 kısı olmuştuk minibüste. Dönüp baktım sincirleri de yoktu. Bunca yolu zıncirsız katetmişük. Hiç bır yerde traîik kontrolUne de rastlamadık çok şükür (!)... Iç foy .ustte) ve Oevlet Istatıstık Enititüsü için doldurulan fişler (altta). Avantajlılık I 18 Şubat Muharrem 3 I ı~ V. 6 50 12.28 15 25 17 46 19.18 5 13 E, 1 05 6 43 9 39 12 00 1 31 11 28 YEFAT Baromuzun 4664 sicil jısında kayıtlı Avukat sa Sosyal rneskenlerde oturanlar, kendilerine ait dairelerin gerçek değerlenni ayrı ayn beyan edeceklerdir. MUşterek mülkiyette her daıre bır birim sayıldığı halde, ıştırak halinde mülkiyette durum değişmektedır. Boyle durumlarda, daire malıklerı, müşterek beyanname vereceklerdir. Ancak tek tek beyanda da bulunulabilecektir. BİTLİS'TE Arazi yapısı iübariyle gelişmeye uygun değil Bitlis. Ama buna rağmen bazı ıdealıstler blrleşmiş, Valiliğın, Belediyenln ve bazı resml kuruluşlann da yardırm ile bir şeyler yapmak iştiyorlar Şehirde. Bunlann arasında bulunan gazeteci arkadaşım Cahit Çelebl, «Bitlisin zenginlelerinl trarada tutabilsek yeter bize. Bunu, başarmara gayret ediyoruz. Bu arada kollektif ça(Devamı 1 inci sayfada) Ahraet Rasim ESMERER vefat etmiştir. Cenazesi, 18.2.1972 (bugun) Kadıkoy Osmanağa Camıınden oğle namazını müteakip alınarak, ebedî istirahatgâhı na tevdı edilecektir. Kederli ailesine ve meslekdaslarımıza başsağlığı dıle rız. lstanbul Barosu Bajkanlığı Cumhuriyet: 1131 Mülklyet konusu Bu arada gerek müşterek mülkıyetin, gerekse iştırak halinde mülkıyetin konusunu teşkıl eden gayrimenkul içın idarece değer takdıri halinde, bu değer bütün malikler arasında geçerlı sayılarak tarhedll> cektir. odalı bir lşyennde mülk sahibi, beyan föylerini ayrı ayrı dolduracak ve bunlan tek bır dış föye yazarak Vergi Dairesıne verecektir. <r apartmanda bulunan 10 dairenın sahibi ise, teker teker 10 föy, 10 da dış foy dolduracaktır. ZAFER MAHALLEKoca Muş ovası dondurucu, pıs bir sls içinde. Murat ve Karasu SİNDE ÇİLE nehlrleri donmuştu gecerken DOLDURANLAR gördügümüzda. Bir damla su akmıyor hlç birinden. Musta da Ormancılarla nakliye müteatihayat donmuş gibi. Dükl^nlann hltleri arasında çıkan anlaşmaz DONMUŞ ŞEHİR Yeni uygulama anfesir.de, yeni' emlâklar için avantajlı bir durum ' doğarken, eskı emlâkleıden daha çok vergı alınacağı belırtılmektedir. Nıtekım daha çok vergi ödeyecekler arasında, beyan günü yaklaştıkça «Mülkünün gerçek değerinin hesabının nasıl yapılacağı» soruları yaygmlaşmaktndır Bir komisyoncu, böyle bir mulk sahibinm yakınmasını oıtaya koyarak «Boğazda bir dostumun ba badan kabna yalısı var. Şimdi buna 3 milyon lira değer bildirse, binde 8'den 24 bin lira iidcjecektir. Halbuki, yalıdan yılda kira bedeli olarak topu topu 20 bin lira alınmabtadır. Dostum, bnrasmı yıktınp, satamadıgı için de kendisine büyük bir külfct yüklenmektedir» demıştir. [Yetkililenn verdiği Dilgiye göre, tarıhi özellıktekı binaların kamulaştınlması içın gereklı çalışmalara yakmda başlanacaktır.] Buna karşüık 200 bın lıralık bir meskeni olduğur.u \e bunu Vergı Dairesine bu seküoc beyan edeceğinı soyleyen Fındıkzadedekı bir mesken sahıbi ise, yen: vergiden kazançh çıktığını şu sozlerle anlatmıştır: «Eskiden 3400 lira vergi ödnvor dum. Şimdi ise, binde J üzerinden vereceğün oran 100b liraya düşüyor. Xani, 2400 lira kazançUyunj (Devamı 7 inci sayfada) NOT: örnek. 200'cr bin lira değerinde % binası bulunan kişinin (bırınde oturuyor, dığerını kiraya vermiş) Sdeyeceği 1000 1600 = 2800 liralık vergiyi gösteriyor.