Catalog

4 29 TEMMUZ 2011 CUMA Kredi hesabı düşündürüyor ltın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, konut kredi faizlerinin son 6 ayda yüzde 30 yükselmesini değerlendirirken sektörde bir yavaşlama olduğunu söyledi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK) konut kredileri pazarındaki büyümeyi sınırlamak ve sağlıklı gelişmesini sağlamak amacıyla, bir dizi önlemler almıştı. Erilkun; bu durumun özellikle seçim sonrasında büyük bir ivme kazanan emlak sektöründe, kredi kullanım hızının ve kapasitesinin bir parça yavaşlamasına neden A olduğunu söyledi. Bu yavaşlamayı, hızın seyrelmesi olarak değerlendiren Hakan Erilkun, emlak piyasasındaki hareketliliğin para ve sermaye piyasalarındaki hareketler gibi sert ve keskin olmadığını, konut kredisi bakiye artışları tablosu rakamlarının, emlağın en hareketli dönemlerinden biri olan eylül ayı için oldukça umut verici bir tablo gösterdiğini belirtti. Emlak piyasasına duyulan güven açısından da rakamsal verilerin, bunu desteklediğinin altını çizen Erilkun, “Ödenmeyen konut kredisi oranının inmesi, geçen döneme oranla riskin yüzde 60’ının bertaraf edilmesi de konut kredisi hacminin gelecek dönemde artacağını gösteriyor” dedi. Hakan Erilkun, inşaat maliyetlerini etkileyen malzemelerin maliyeti, Avro’ya endeksli olduğu için Avro’daki değer artışının emlakta fiyat artışını beraberinde getirdiğini belirterek, yaz döneminde çeşitli kampanyalarla canlılığı korumak isteyen inşaat firmalarının, farklı önlemler almaya, değişik maliyet kalemlerindeki kısıtlamayla fiyat artışlarını frenlemeyi hedeflediklerini söyledi. Erilkun, Avro’daki bu hızlı ve ciddi yükselişlerle maliyet artışının tetiklenmesinden dolayı fiyat artışlarının kaçınılmaz hale geldiğini vurguladı. Erilkun, “Faizlerin de yükselmesiyle kredi maliyetlerinin ciddi ölçüde artması tüketiciyi bu konuda bir kez daha düşünmeye sevk edecek. Ancak pazarda çok fazla bir daralma yaratmayacaktır” dedi. Hakan Erilkun, kredilerde esas problemi döviz bazlı kredi kullananların yaşadığına dikkat çekerek yeni önlemlerin alınması durumunda daha büyük yavaşlama beklenmesi gerektiğini kaydetti. Evinizi birlikte dekore edin Maldivler’e Türk oteli Aydeniz İnşaat’ın Maldivler’de 50 yıllığına kiraladığı adada kurduğu 112 adet villa ve suitten oluşan Ayada Maldives Resort Otel, 1 Ekim 2011’de hizmete açılacak. Maldivler’deki ilk Türk yatırımı olan Ayada Maldives’te villaların 50’si okyanus üzerinde, 62’si de deniz kıyısında konumlandırıldı. Ayada Maldives Turizm Koordinat Ömer Ülke, Maldivler’in turizmde bir marka olması nedeniyle burayı seçtiklerini, Aydeniz İnşaatın ilk turizm yatırım olduğunu belirtti. 150 bin metrekare bahçeye sahip olan adaya balayı çiftleri ve çocukları çiftleri ve çocuklu aileleri beklediklerini, A ve A plus müşteri grubunu hedeflediklerini ifade eden Ülke, Ayada Maldives’te bir gece konaklamanın beledi 1.300 dolardan başladığını aktardı. E vlilik yolu zor, uzun ve çetrefilli… Bu yolda beraber yaşayacağınız evi, yuvaya dönüştürmek ayrı bir önem taşıyor. İnovatif ve çok fonksiyonlu ürünleriyle dar mekânları maksimum düzeyde kullanım imkânı sağlayan Gaysan Mobilya, yeni evli çiftleri düşünerek dekorasyon önerilerini sundu. İşte yeni evlilerin hayatını kolaylaştıracak ipuçları:  Evi döşerken ortak karar verin. En ufak detayı bile beraber seçin ve birlikte yerleştirin.  İlk önce evin ölçülerini alın. Alacağınız kanepe, yatak, masa, sehpanın vb. boyutlarının ne olması gerektiğini belirleyin. Evdeki kapılar ve koridorların ölçüsü bile mobilyaların geçebilmesi açısından önemlidir. Aynı zamanda duvarların da ölçülerini alın. Dar bir alanda duvarlar büyük önem kazanır. Ürünleri satın alırken bu bilgiler size çok yardımcı olacaktır.  Mağaza sergilerindeki mobilyalar, tahmininizden fazla yer kaplayabilir. Sıkıntı yaşamamanız için çizdiğiniz basit krokiler üzerine eşyaların yaklaşık büyüklüklerini not edin. Bu sayede kabaca ana mobilyaların yerleşimi ve kalan yaşam alanlarının oranı kâğıt üzerinde görmüş olursunuz. Markalaşmış mobilya firmaların birçoğunda bulunan mimari bilgisayar yerleşim programları vasıtasıyla evinizin mobilyalı halini hem görsel hem de ölçüsel açıdan test etme şansınız da var.  İhtiyaçlarınızı belirleyerek bir liste oluşturun. İhtiyaçlarınızı listelemeniz çok önemlidir çünkü evlilik öncesi günlerde yaşanan duygu yoğunluğu karar vermenizi etkileyerek gerekli gereksiz birçok eşyanın alınmasına yol açabilir. Sıklıkla kullanılmayacak eşyaların alımı yaşam alanını kısıtlar, evleri daha dağınık ve dar gösterir.  Eviniz küçükse mobilyalar ayrı bir önem kazanır. Mekândan maksimum faydalanabilmek için az mobilya ile çok fonksiyon sağlamak önemlidir. Çok fonksiyonlu mobilyalar kullanarak aynı odayı hem yatak odası hem de oturma odası olarak kullanmanız mümkün olacaktır.  Eşyalarınızı satın almadan önce bütçenizi oluşturun. Listenizdeki ürünlerin karşılarına piyasada gezerek edindiğiniz fikre göre tahmini fiyatlarını yazın. Toplayarak bütçenize uygun olup olmadığına karar verin. Bütçenizden fazla rakamlara ulaştıysanız, öncelikle zaruri olmayanları belirleyin.  Evinizin tarzını belirleyin. Modern, minimalist çizgiler, az detaydan mı hoşlanıyor, yoksa klasik modelleri, avangard tarzı mı seviyorsunuz? Dekorasyonda yaşanmışlığı olan mobilya ve objeleri kullanarak, vintage tarzı ya da klasikle moderni doğru harmanlayarak eklektik bir tarz mı istiyorsunuz? Nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız, dekorasyon dergileri imdadınıza yetişecektir.  Renk seçiminde mekânın yapısal özellikleri de önemlidir. Dar, karanlık mekânlarda açık renkleri daha geniş göstermesi için tercih edebilirken, geniş ya da bol ışık alan yerlerde canlı tonları kullanabilirsiniz. Yine tercihe bağlı olarak bol ışık alan bir mekânda açık renkler kullanabilir ve güneşin enerjisini uzun süre içeride depolayabilirsiniz. Duvar ve zemin uyumuna da dikkat edin. Zıt renklerin uyumunu, açık koyu dengesini ve ahengini göz ardı etmeyin. Alanınız darsa açık renkli zemin kullanın, koyu renkli zeminde mutlaka açık renkli halıları tercih edin. TEB gayrimenkul satıyor Türk Ekonomi Bankası (TEB), değerleri 10 bin TL ile 8 milyon TL arasında değişen 500 gayrimenkulü satışa çıkardı. TEB’in www.teb.com.tr/gayrimenkuller internet adresinden satışa sunulan gayrimenkuller için teklifler alınmaya başlandı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya başta olmak üzere Türkiye’nin birçok ilinde yer alan gayrimenkuller arasında fabrika, büro, villa, apartman dairesi ve arsalar bulunuyor. İnternet üzerinden alınan teklifler banka tarafından değerlendirmeye alınarak, gerekli görüşmeler sonucunda satış gerçekleştiriliyor. Detaylı bilgiye www.teb.com.tr/gayrimenkuller adresinden erişilebiliyor.  Yatak odası sadece uyumak için tasarlanmış bir bölgeden çok, bilinçaltında insanların gizli köşeleridir. Dolayısıyla rahat ve ergonomik bir yatak dışında yeteri kadar saklama alanı da bulunmalıdır. Bazalı yataklar ve çok gözlü gardıroplar kullanmaya özen gösterin.  Salon ya da oturma odaları dinlenme mekânları olarak kullanıldığından mümkün olduğunca rahat ve aynı zamanda yatak da olabilen çok fonksiyonlu mobilyaların seçimi avantajlı olacaktır. Günlük yaşamın kullanım şartları hesaba katılarak dayanıklı ve temizlenmeye müsait mobilyaların seçilmesi kolaylık sağlayacaktır. Gümüşlük ve vitrin ise artık demode oldu. Yemek takımını koyacağınız küçük bir büfe yeterli olacaktır.  Yeni evlenen çiftlere daha çok mutfak araç gereçleri hediye edildiği için GÜMÜŞLÜK VE V TR N ARTIK DEMODE mutfaklarınızda depolama alanları yaratın. Böylece dağınıklığı ortadan kaldırmış olursunuz. Mutfak dolaplarının tasarımında açık renklerin tercih edilmesinde fayda var. Açık renkler sadeliğin yanı sıra aydınlık ve geniş bir görüntü sağlar.  Banyolarınızda hem eşiniz hem de kendiniz için ayrı ayrı alanlar yaratmaya özen gösterin. Böylelikle şahsi eşyalarınızı özgürce yerleştirebilirsiniz.  Depolama alanları yaratın. Malum yeni gelinlerin çeyizi de olacağı için depolara ihtiyacınız olacaktır. Puf ya da kanepe seçerken depolama alanlıları, yatakta da bazalı olanları tercih edin. Banyoda lavabo altlarındaki boş alanları, dolap haline getirerek değerlendirebilirsiniz.  Birçok kişi evlerini belirlemeden önce eşyalarını aldıkları için sıkıntı yaşar. Bu yüzden eşyaları satın almadan önce oturacağınız evi mutlaka belirleyin. mtiyaz Sahibi: Cumhuriyet Vakfı adına Orhan Erinç Genel Yayın Yönetmeni: İbrahim Yıldız Sorumlu Yazıişleri Müdürü: Miyase İlknur Yayına Hazırlayanlar: Fatma Koşar, Şehriban Kıraç Görsel Yönetmen: Gonca Kanber Kılıç Yayınlayan: Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ Yönetim Yeri: Prof. Nurettin Mazhar Öktel Sk. No.2 Şişliİstanbul Tel: 0 212 343 72 74, Fax: 0 212 343 72 64 Reklam: Cumhuriyet Reklam, Genel Müdür: Özlem Ayden, Genel Müdür Yardımcısı: Nazende Pal, Reklam Koordinatörü: Neşe Yazıcı Reklam Müdürü: Onur Çeliköz Tel: 0 212 251 98 7475 Tel: 0 232 441 12 20 Rezervasyon Yönetmeni: Onur Tunalı Cumhuriyet gazetesinin ekidir. Baskı: DPC Doğan Medya Tesisleri. C MY B C MY B