Catalog

EMLAKEK1 26/12/07 17:45 Page 1 EMLAK EKİ 1 CMYK Yıkıp yeniden yapalım! Alt ve hatta orta gelir grubunun bile konut edinecek finansal güçten yoksunluğu ile arsa üretimindeki yetersizlik fiyatı arttırırken sektör temsilcileri tek çözüm yolunu kentsel dönüşümde görüyor. 2015’e kadar en az 8 milyon yeni konuta ihtiyaç var konominin lokomotifi konumundaki inşaat sektöründe son iki hızlı yıldan sonra 2007’de ciddi bir yavaşlama oldu. Bunun en önemli nedenlerinden biri kuşkusuz alım gücü yetersizliği. Orta gelir grubunun ödeyebileceği fiyat aralıklarında konut üretilmesi için nitelikli arsa stoku yetersizliği sorununun aşılması gerekiyor. Sektör temsilcileri bu noktada kentsel dönüşüm yasa tasarısının bir an önce meclisten geçirilerek, uygulamaya alınmasını istiyorlar. Şehir merkezlerinde çarpık yapılaşmış alanların yenilenmesi ve dönüşümü ile yeni arsalar üretilebileceğine değinen sektör temsilcileri, yasasının yanı sıra mülkiyet ve imar hakları konusunda da yerel otoritelerin ortak hareket ederek süreci hızlandırabileceklerini kaydediyorlar. ? 4. Sayfada e Taksim’e Osmanlı mahallesi SAYFA 3 T O K İ B A Ş K A N I B AY R A K TA R İ D D İ A L I K O N U Ş T U : Yoksul için konut yapacağız müteahhitlere acımayacağız B aşbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, bundan sonra gecekonduların ve afete dayanıksız yapıların yıkılması ile yoksul konutu yapımına ağırlık vereceklerini bildirdi. 280 bin konutun yapımına başlayan TOKİ, ikinci AKP döneminde en az 220 bin konut için ihaleye çıkmayı hedefliyor. İstanbul’un yüzde 80’inin yıkılacağını belirten Bayraktar “Önümüzdeki dönem için TOKİ’ye özellikle kentsel yenilemeler ve gecekondu dönüşümleri ile alt gelir grubuna yönelik konut üretimi görevi verildi. Bu işe çok ciddi girişeceğiz” dedi. Bayraktar, öncelikli yıkılacak bölgelerden bazılarını şöyle sıraladı: Küçükçekmece bölgesinde Kayabaşı, Ayazma, Halkalı, Sefaköy; Küçükçekmece gölü ile İkitelli kenarındaki gecekondular. Bağcılar ve Göngören’de gecekondu tarzında değil ama kaçak ve çarpık yapılaşma tarzında çok bina var. Eski İstanbul denilen tarihi yarımadanın,Eminönü ve Fatih; Küçük Langa, Kadırga Bölgesi, Manifaturacılar Çarşısı, Unkapanı’nın alt kısmındaki bölge. Fatih’te Sulukule, Karagümrük ve Küçükmustafapaşa’nın; Beyoğlu’nda Hacı Hüsrev Bölgesi Sarıyer, Derbent’te Armutlu, Karanfilköy’de gecekondular var. Gaziosmanpaşa’da Malkoçoğlu. Yine burada Yüzüncüyıl Mahallesi’nin; Kadıköy’de Fikirtepe’nin mutlaka yenilenmesi lazım. Emekevleri; Üsküdar’ın arka mahalleleri, Örnek Mahallesi’ndeki gecekonduların kaldırılması lazım. Sultanbeyli’nin hem gecekondudan hem kaçak yapılaşmadan arındırılması gerekiyor. Maltepe, Kartal, Tuzla’da gecekondular var. Sadece ilçe belediyelerinde değil, belde belediyelerde de kaçak ve çarpık yapılaşma var. Hepsinin elden geçmesi lazım. Bu arada müteahhidin işçilere para ödememesi nedeniyle bu yıl ilk kez binasının önünde 10 gün süren işçi eylemi ile gündeme gelen TOKİ’nin Başkanı, artık iş vereceği müteahhitler konusunda Kamu İhale Kanunu’na rağmen daha “seçici’’ davranacaklarını belirtti. Bayraktar, şöyle dedi: “Müteahhit seçimine ağırlık vereceğiz. İhale yasası değişmese bile, bizden ihale kazandığı halde, bu işi yapamayacağını düşündüğümüz firmaya biz ihaleyi vermeyeceğiz. İsterse ihaleyi 10 sefer kazansın, vermeyeceğiz, gerektiğinde işi iptal edeceğiz. İstemediğimiz, bu işi yapamayacağına inandığımız bir müteahhite iş vermeyeceğiz.’’ GÖZLER YENİ YILDA Kriz durgunluğunun ardından 2005 ve 2006 yıllarında kaydettiği yüzde 45 büyümenin ardından 2007’de düş kırıklığı yaşayan inşaat sektörü 2008’den ise umutlu. Sektör temsilcileri inşaatın gelecek yıl da lokomotif sektör olacağına inanıyor. ? 5. Sayfada