Katalog

o o 3 TRİLYONLUK YENİ MUJDE • § GENIŞ KAPSAMLI, BUYUK OLANAKLI inşaat seviyesi % 50'ye ulaşmış yüz binlerce konut krediye kavuşuyor... iîtnir T.C. Bâ'$bakanlık Toplu Konut Idaresi, evlefinîn tamamlanmasını bekleyen yüz binlerce ailenin sorununa çözüm getiriyor... Yaklaşık 3 trilyon liralık büyük bir krediyi kullanıma açıyor. inşaat seviyesi en az % 50, en çok % 94 olan (yazlık, dinlenme ya da tatil amaçlı ikinci konut niteliği taşımayan) projelerin tamamlanmasına destek oluyor. Çözüm Kredisi '93 geri ödeme konusunda çok önemli oianaklar sağlıyor: • Geri ödeme, konutların yaşanmaya hazır olduğunun belirlenip bildirildiği tarihten sonraki üçüncü ayın on sekizinci gününden itibaren başlayacak. • ilk taksit tutarı, geri ödemenin başladığı tarihe kadar kullandırılan kredinin işlemiş faiziyle birlikte ulaştığı miktarın konut büyüklüğüne göre % 0,75'i ile % 1,50'si olarak belirlenecek. • Taksitler, ocak ve temmuz aylarında olmak üzere; 6'şar aylık dönemler halinde, Tüketici Ryat Artış Oranı ile Mefnur Maaş Artış Oranı'ndan düşük olanı esas alınarak, Toplu Konut İdaresi tarafından belirlenecek oranda artırılacak. Tebliö 93/2 Ek Bitirme ÇOZUM KREDİSİ Bu kredıden. 30.5 1989 tarihinden önce kredılendrılen projeler ile 89/1 sayılı tebliğe göre konut kredısı açılan ve 30.111993 tarıhıne kadar, subasman hariç aşağıdaki rnşaat seviyelerıne ulaşan projeler yararlanabilecek: • inşaat sevr/esı en az % 50'ye ulaşan projefer • Kalkınmada Birinci Derecede Öncelikli lller ile Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) kapsamında yer alan ıllerdekı projelerden, toplu konut yapımcısı belediye olan ve 86/2 ile 89/1 sayılı teblığlere gore kredılendırılen projelerden inşaat sevıyeleri en az % 40'a ulaşan projeler. Başvuru Ek Bitirme Çozüm Kredısı için son başvuru tarihi 30 11.1993'tür. Daha önce kredı alınan bankanın ılgılı şubesıne başvurunun zamanında yapılması koşuluyla, eksık belgelenn tamamlanması ıçın tanınan surenın bıtiş tarıhı ise 31.12.1993'tür. Diğer kredi hakları Kredı tuîarlanndan, daha önce açılmış olan kredıierın bu sevıyeden sonra ödenecek mıktarı düşüldukten sonra kalan bolumu kredi olarak açılacak. istenmesı halinde, bu krediye ek olarak a'tyapı ıçın kredılendirme sürdurülecek. Daha önce açılmış olan kredıierın (Ana Kredı, Tamamlama Kredısı, Bitirme Kredisi vb.) ödenmesı, projelerın inşaat seviyelerıne ve mevzuata uygun olarak devam ettinlecek. Kredılendirme başladıktan sonra henüz açılmamış olan dığer ek kredıler (Tamamlama Kredisi, Bitirme Kredısı vb.), uygulamaya konulmayacak. Fon'dan açılan kredfferin ulaştığı miktarlardan örnekler • 1989'dan önce kredilendırilmiş ve % 50 oranında tamamlanmış bir proje: Ana Kredı 4.500.000.- TL Ek Bitirme Kredisi 47.750.000.-TL Toplam 52.250.000.- TL Altyapı Kredisi 5 000.000.- TL Genel Toplam 57.250.000.- TL • 89/1 sayılı tebliğe göre kredilendirilmiş ve % 50 oranında tamamlanmış bir proje: Ana Kredi 11.000.000.-TL Ek Bitjrme Kredisi 44.500.000.- TL Toplam 55.500.000.-TL Altyapı Kredisi 5 000.000.- TL Genel Toplam 60.500.000.- TL • Kalkınmada Bırıncı Derecede Öncelikli bir ilde yer alan, 89/1 sayılı tebliğe göre kredilendırilmiş ve % 40 oranında tamamlanmış bir proje: Ana Kredi 11000000.-TL Ek Bitirme Kredisi 53.400.000.- TL Toplam 64.400.000.-TL Altyapı Kredısı 5.000.000.- TL Genel Toplam 69.400.000.-TL Tebliğ 93/3 İlk ÇÖZÜM KREDİSİ Bu krediden, Toplu Konut Fonu'ndan daha önce kredı kullanılmadan yapımı sürdürülen ve 1 9.1993 tarıhıne kadar. subasman harıç aşağıdakı inşaat seviyelerıne ulaşan ve belirlı koşullara uyan projeler yararlanabilecek: • İnşaat seviyesi en az % 50'ye ulaşan projeler. • Kalkınmada Bırıncı Derecede Öncelikli lller ile Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) kapsamında yer alan illerdekı projelerden ve toplu konut yapımcısı olan beledıyelerin projelerinden inşaat sevıyeleri en az % 40'a ulaşan proıeler. • Konut büyüklüğü brüt 100 m 2 'ye kadar olan projeler • Kendısıne, eşıne ve velayetı altındakı çocuklarına aıt başka bir konutu bulunmayan, daha önce Toplu Konut Fonu'ndan kredi almamış ve kredilendirilmiş bir başka toplu konut projesıne ortak ya da uye olmamış kişılerin üye olduğu projeler. Başvuru ~»n^<vn llk Çozüm Kredisi için son başvuru tarihi 1.9.1993'tür. Bu krediye aracılık yapacak bankalara başvurunun zamanında yapılması koşuluyla, eksık belgelerin tamamlanması için tanınan surenın bitış tarıht ise 31.12.1993'tür. İNŞAAT SEVİYESİNE GÖRE AÇ1LACAK EK BİTİRME VE İLK ÇÖZÛM KAEOİ9İ(ÎL/KONUT) İnşaat seviyesi Açılacak kredi miktan İnşaat seviyesi AcdacakkltdİjnNttan (TUKonut) (TUKOMI) %50 %52 %53 %54 %55 %56 %57 %58 %59 %60 %62 %63 %64 %65 %66 %67 %68 %69 %70 %72 50.000.000.- TL 49.000.000.- TL 48.000.000.-TL 47 000 000.- TL 46 000.000.-TL 45.000000.-TL 44.000.000.-TL 43.000.000.-TL 42.000.000.-TL 41.000.000.-TL 40.000.000.-TL 39.000.000.- TL 38.000.000.-TL 37 000.000.- TL 36 000.000.- TL 35.000.000.-TL 34.000.000.- TL 33.000.000.-TL 32.000 000.- TL 31.000 000-TL 30.000 000.-TL 29.000.000.-TL 28.QQO.000.- TL %73 %74 %75 %76 %77 %78 %79 %80 %82 %83 %84 %85 %86 %87 %88 %89 %90 %92 %93 %94 27.000000.-TL 26.000.000.-TL 25.000.000.-TL 24.000.000.-TL 23.000.000.-TL 22.000.000.- TL 21.000.000.-TL 20.000.000- TL 19.000.000.-TL 18.000.000.- TL 17.000.000.-TL 16.000.000.- TL 15.000.000.- TL 14.000.000-TL 13.000.000.-TL 12.000.000.-TL 11.000.000.-TL 10.000.000.-TL 9.000.000.- TL 8.000.000.-TL 7.000.000.-TL 6.000.000.- TL KALKINMADA BIRİNCl DERECEDE ÖNCELİKLİ İLLERDEKİ, GÜNEYDOĞU ANADOLU PROJESİ (GAP) KAPSAMINDA YER ALAN İLLERDEKİ VE TOPLU KONUT YAPIMCISI BELEDİYE OLAN PROJELERE. İNŞAAT SEVİYESJNE GÖRE AÇMCAK EK BİTİRME VE İLK ÇÖZÜM KREDİSİ (TL/KONUT) İnşaat seviyesi Açılacak kredi miktan (TL/Konut) %40 %41 %42 %43 %44 %45 %46 %47 %48 %49 %50 60.000.000.- TL 59.000.000.-TL 58 0O0.0OO.-TL 57.000.000.- TL 56.000.000.- TL 55 000.000.-TL 54.000.000.-TL 53.000.000.-TL 52.000.000.-TL 51.000.000.-TL 50.000.000.-TL T.C. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUTİDARESİ BASKANLIĞI Tebliğ ile, altyapının ve çevre düzenlemesinin konutlarla birlikte bitirilmesinin sağlanması amacıyla, bu tesıslerin yapımının taahhüt edıimesi zorunlufuğu getırilmiştir Bu taahhüde uyulmaması haiinde, konut kredilerinin ödenmesi durdurulacaktır. Ayrıntılı bilgi için: Toplu Konut Idaresi ile Emlak Bankası, Pamukbank ve Vakıftjank şubelerine başvurabılirsınız. KOOPERATİF ÜYELERİ, YÖNETİCİLERL. ÇÖZÜM KREDİSİ '93 İLE SİZE SUNULAN BU OLANAKTAN YARARLANARAK SORUNLARINIZIÇÖZÜN... İNŞAATLARINIZITAMAMLAYIN, KONUTLARINIZA TAŞININ.